Кто должен ремонтировать кран на стояке - собственник приватизированной квартиры или управляющая компания?

Вопрос №9976031
14.03.2016, 10:35 • г. Астрахань

Несколько раз прочитал статью https://www.9111.ru/questions/q1934398-chya-otvetstvennost-za-perviy-kran-na-otvode-ot-stoyaka-kak.html но так и не понял кто должен ремонтировать кран на стояке (первое отключающее устройство). Собственник приватизированной квартиры в многоквартирном доме или управляющая компания?

Читать ответы (1)

Собственник квартиры в многоквартирном доме
Квартира в многоквартирном доме
Приватизированная квартира

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Кугейко А.С. 4.4

14.03.2016, 11:22,

г. Челябинск

Добрый день..

Вентиль стояка водоснабжения — это часть общего имущества многоквартирного дома. Так прописано в Правилах содержания общего имущества, утв. постановлением №491. Поэтому ремонтировать его должен исполнитель (УО, ТСЖ) за счёт ежемесячной платы за содержание и ремонт жилья!!! Это обычная практика, и в договоре управления так же должно быть написано.

Исключение из этого правила может быть только в случае, когда собственники приняли какое-то другое решение относительно своего общего имущества и порядка его содержания и ремонта (но тогда и размер платы должен быть скорректирован).

Пишите официальное требование Вашему исполнителю.

Если исполнитель не ремонтирует вентиль (хотя должен), и из-за этого будет причинён ущерб имуществу (Вашему или соседей, а также общему имуществу многоквартирного дома) — отвечает исполнитель.

Ремонт первого (отсекающего) вентиля входит в квартплату. Так было всегда. Изменить этот порядок можно только по решению собственников.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59