Кто должен ремонтировать кран на стояке - собственник приватизированной квартиры или управляющая компания?

Вопрос №9976031 из г. Астрахань
опубликован 14.03.2016, 10:35

Несколько раз прочитал статью https://www.9111.ru/questions/q1934398-chya-otvetstvennost-za-perviy-kran-na-otvode-ot-stoyaka-kak.html но так и не понял кто должен ремонтировать кран на стояке (первое отключающее устройство). Собственник приватизированной квартиры в многоквартирном доме или управляющая компания?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53171 отзыв

Добрый день..

Вентиль стояка водоснабжения — это часть общего имущества многоквартирного дома. Так прописано в Правилах содержания общего имущества, утв. постановлением №491. Поэтому ремонтировать его должен исполнитель (УО, ТСЖ) за счёт ежемесячной платы за содержание и ремонт жилья!!! Это обычная практика, и в договоре управления так же должно быть написано.

Исключение из этого правила может быть только в случае, когда собственники приняли какое-то другое решение относительно своего общего имущества и порядка его содержания и ремонта (но тогда и размер платы должен быть скорректирован).

Пишите официальное требование Вашему исполнителю.

Если исполнитель не ремонтирует вентиль (хотя должен), и из-за этого будет причинён ущерб имуществу (Вашему или соседей, а также общему имуществу многоквартирного дома) — отвечает исполнитель.

Ремонт первого (отсекающего) вентиля входит в квартплату. Так было всегда. Изменить этот порядок можно только по решению собственников.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто должен ремонтировать кран на стояке - собственник приватизированной квартиры или управляющая компания?

Похожие вопросы