Какие возможности использования и права на участок с документами по земельному участку и строительству в деревне?

Вопрос №9977237 из г. Москва
опубликован 14.03.2016, 12:57

Планируем купить земельный участок в деревне, на участок имеются документы: Свид-во о гос. регистрации права, где в строке Объект права указано: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельхохозяйственного использования (ведения огородничества), площадь объекта, адрес объекта. Свид-во от декабрь 2011 г. Документ основание: Договор купли-продажи от ноябрь 2011 г. На участке стоит двухэтажное сооружение, на него имеется Свид-во о гос. регистрации права, где в строке Объект права указано: Объект незавершенного строительства, площадь застройки, адрес объекта. Свид-во от декабрь 2011 г. У меня вопрос, имею ли я право на подобном участке возводить дом, коттедж, гараж и т.п.? Возможна ли прописка на подобном участке? Спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7405 отзывов

С указанным разрешенным использованием - нет. Вам нужно уточнить, основываясь на Правилах землепользования и застройки, к какой градостроительной зоне относится Ваш участок. Соответственно, какие виды разрешенного использования земли являются основными. Если среди основных видов указан ИЖД - то Вы путем подачи заявления в КП сможете поменять разрешенку и далее строить на участке дом. Если в соответствии с градостроительной зоной нет такого вида разрешенного использования - то скорее всего будет много проблем с таким участком (в том числе и неразрешимых)

14.03.2016, 13:11

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация