В 1986 г, я как инвалид Армии (Афганистан) получил от государства комнату с подселением. В 1987 г в официальном браке у меня родилась дочь, в 1990 г – сын и мне выделили 2-х комнатную муниципальную квартиру, в которой мы проживали всей семьей – она была приватизирована женой, сыном, и дочерью. Я в приватизации не участвовал, т.к. являлся застройщиком кооперативной 4-х комнатной квартиры и не мог быть собственником одновременно 2 квартир. Кооперативная квартира была достроена в период брака - в 1998 г, жена продала 2-х комнатную квартиру (часть денег было вложено в благоустройство квартиры), и мы все вместе переехали в 4-х комнатную – собственником которой стал я единолично (свидетельство на право собственности 4-х ком. кв. только на мое имя).
В 2003 г. брак между нами был расторгнут, решением нашего городского суда кооперативная квартира была поделена между мной и супругой, по 1/2, но к свидетельству на право собственности каждого из бывших супругов прилагалось Приложение из решения суда, на основании которого сын стал иметь право пользования моей, а дочь – матери.
По достижении совершеннолетия сына я, решил продать свою квартиры, что в дальнейшем и произошло. Все документы касающиеся Договора купли-продажи, были официально оформлены, через соответствующие органы.
Убедительно прошу Вас дать мне разъяснение – правомерно ли я поступил продав свою долю в квартире?, т.к. с сыном у меня отношения не сложились, на данный момент он подал на меня в суд исковое заявление с требованием признать Договор купли-продажи недействительным.
Спасибо за ответ.
Юрий! Для ответа на ваш вопрос необходимо знать , по каким основаниям сын просит признать недействительным договор. и на какую статью ГК РФ ссылается.
Предварительно могу сказать, что если сын только имел право пользования квартирой,то оснований говорить о недействительности договора нет Вы имели право продать без его согалсия.
Спросить
