Я хозяин дома, хочу переделать дом на родного брата. Подскажите, пожалуйста, что лучше? Оформить куплю-продажу или передать ему дом по дарственной? Я имею ввиду, за что из этого меньше платить. Слышал, что налоги большие за дарственную. Дом достался мне по наследству 17 лет назад, прописан только я один. Недавно я приобрёл квартиру в другом городе, а дом хочу оформить на брата. Заранее спасибо за ответ!
Ответить
Здравствуйте!
Я в прошлом году оформляла договор дарения квартиры между близкими родственниками, потому как в материальном плане дарение оказалось выгоднее купли-продажи в несколько раз.
При заключении сделки купли-продажи между близкими родственниками (согласно ст.14 СК РФ Вы с братом как раз близкие родственники) Ваш брат не сможет осуществить имущественный налоговый вычет.
В случае купли-продажи Вы как собственник будете обязаны заплатить НДФЛ, если владеете домом менее трех лет и стоимость объекта выше миллиона рублей.
А если реальной передачи денег по договору купли-продажи не происходит, то сделка признается ничтожной (притворной).
И как еще один аргумент в поддержку договора дарения между близкими родственниками: закон не предусматривает НДФЛ и налог на имущество, переходящее в порядке дарения.
Скажите, пожалуйста, имеет ли,через несколько лет после развода, один из бывших супругов право, на квартиру, приобретенную в период брака. Спасибо.
Ответить
Здравствуйте!
Согласно ч.7 ст.38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. (то есть один из супругов может обратиться в суд с требованием о разделе квартиры в течение 3 лет с момента НАРУШЕНИЯ его права собственности на эту квартиру)
При том, согласно пояснениям Верховного суда РФ таким НАРУШЕНИЕМ ПРАВ другого супруга могут быть:
1. отчуждение общего имущества вопреки воле другого супруга по сделкам (договор купли-продажи, мены, дарения);
2. наличие спора по пользованию общим имуществом;
3. отсутствии доступа к совместно нажитому имуществу, в результате препятствий, которые делает один из собственников имущества;
4. раздельное проживание разведенных супругов. При котором один из супругов продолжает нести бремя содержания этого совместного имущества, которое не было разделено после развода.
НО если, скажем, вы нарушили права бывшего супруга один из способов, указанных выше, и он в течение 3 лет с момента, когда УЗНАЛ об этом нарушении, не обратился в суд с требованием о разделе квартиры, то в этой ситуации он уже не сможет в судебном порядке разделить вашу общую недвижимость и выделить свою долю в ней.
Однако помните, что в любом случае имущество, приобретенное во время брака, остается общей собственностью даже после развода.
Если будет составлено соглашение о разделе имущества и зарегистрировано у нотариуса, в нём указано, что доля квартиры одного из супруга переходит другому супругу, нужно будет ещё делать договор дарения или мнимый договор купли-продажи? Либо это соглашение и будет основанием для переоформления в ЕГРН?
Ответить
Здравствуйте!
Нет, договор дарения или купли-продажи не потребуется, поскольку по смыслу гражданского законодательства соглашение о разделе имущества уже само по себе основание для регистрации прав на недвижимое имущество.
Таким образом, для переоформления доли квартиры не нужно совершать никаких дополнительных сделок.
Работодатель отказывается выплатить всю сумму больничного по беременности, говорит нет денег, будем частями платить, перечислил 5000 ркб. И почти месяц больше ничего! Хотя должен выплатить в теч.10 дней.
Ответить
Здравствуйте!
Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о выплате всех причитающихся Вам средств, в том числе процентов. (в силу ст.236 ТК РФ работодатель обязан выплатить Вам еще и проценты за просрочку причитающихся Вам денежных поступлений по беремености)
Но для этого Вам нужны копии всех документов, необходимых для оформления выплат. И на этх копиях представителя работодателя делны поставить отметку о получения оригинала с указанием даты, должности, подписи (с расшифровкой ФИО) сотрудника получившего оригинал.
Кроме того за несвоевременную выплату вы в судебном порядке можете также предъявить требование о компенсации морального вреда (согласно ст.237 ТК РФ)
Также Вы можете отправить жалобу на работодателя в трудовую инспекцию по месту регистрации работодателя.
А если задержка в выплате составит более 2 месяцев, смело обращайтесь еще и в Прокуратуру.
Я находилась в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет, произошла ликвидация предприятия. В двухнедельный срок я встала на учет в ЦЗН для получения 3 среднемесячного заработка (пособия по безработице назначено не было). Пособие по уходу выплачивает ФСС. Оформляла пособие через соцзащиту, у меня потребовали справку о том что я не стою на учете в ЦЗН, поставив меня перед выбором, либо пособие по уходу, либо 3-я выплата. Мне пришлось сняться с учета с ЦЗ,соответственно получить 3-ю выплату не могу. Прав ли был сотрудник соцзащиты? Могла ли я предоставить справку о том что я не получаю пособия по безработице? Как быть дальше?
Ответить
Здравствуйте!
В соответствии с Порядком и условиями назначения и выплаты государственных пособий гражданам, имеющим детей, утвержденным Приказом Министерства здравоохранения и социального развития РФ № 1012-н от 23.12.2009 г., назначение пособия по безработице возможно только в случае отказа женщины от назначения ежемесячного пособия по уходу за ребенком, т.е. женщина имеет право выбора одного вида пособия. В случае выбора женщиной ежемесячного пособия по уходу за ребенком - для назначения и выплаты данного пособия, орган службы занятости выдает справку о невыплате пособия по безработице для предъявления в территориальный орган Фонда социального страхования.
Дочь хочет купить дом за маткапитал, добавлять деньги для покупки будет ее мама (через договор дарения денег на покупку жилья). при разводе будет ли ее муж иметь долю в доме и какую? С суммы маткапитала?
Ответить
Здравствуйте!
Согласно положениям Семейного кодекса РФ и закона о материнском капитале дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, купленной на материнский капитал. Поэтому на всех (Вас, супруга и детей) в суд. порядке будет делиться только та часть дома, эквивалентная сумме мат. капитала.
Однако если в суде Вы предоставите доказательства того, что часть денег, потраченных на покупку дома, была получена Вами в порядке дарения, то вот эта часть дома, эквивалентная сумме подаренных средств, НЕ будет подлежать разделу между Вами и мужем.
Мой муж сидит сроком 7 лет... он прописан в квартире моих родителе они же являются собствиниками. Родители подали заявления в суд на выпеску мужа из квартиры... но сказали что не знают где он и они потребовали сведетельсво о расторжения брака и его согласия о выпески... если пере подать заявления но уже уточнить что он сидит.. тогда нужны ли будут от него согласия или достаточно будет развода и справке о том что он осужден и отбывает срок?
Ответить
Здравствуйте!
Существует два способа снятия с регистрационного учета:
по согласию снимаего с учета и без его согласия, но уже по решению суда.
В Вашей ситуации лучше будет изменить заявление в суд и уточнить, что бывший муж отбывает срок в исправительном учреждении (в соответствии со статьёй 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 только решение суда является основанием для снятия осуждённого с регистрационного учёта).
Согласно приказу ФМС 208 от 2007 года снять осужденного с рег. учета возможно и без его личного присутствия..
Натариус требует справку из ЖЭО о месте проживания умершего с указанием лиц совместно проживавших с наследодателем. Что делать если утеряна домовая книга?
Ответить
Здравствуйте!
Вам нужно подать в суд заявление об установлении факта места открытия наследства (то есть места, где фактически проживал наследодатель на день смерти). И это решения суда будет доказывать для нотариуса факт проживания наследодателя в определенном месте (место открытия наследства).
Это единственный вариант, когда домовой книги нет.
У меня долг по алиментам. И есть свой дом оформлен на меня больше ничего нету. Могут ли на него наложить орест? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте!
Наложить арест могут, но только лишь для того, чтобы Вы не могли совершать действия по отчужению в отношении него.
Согласно абз.1 ч.1 ст. 446 ГПК РФ при наличии у Вас задолжненности по алиментам и при вынесении исполнительного листа приставом взыскание на Ваш дом, который у Вас в собственности по документам, не может быть обращено, если этот дом для Вас является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Но при этом по исполнительному листу могут реализовать любое другое ваше имущество, которое располагается в том доме.
Был суд по статье 158 часть 1. В суде было примирение сторон судимости нету дело закрыли в связи с примерением сторон. Скажите теперь это крест на всю жизнь или нет? В дальнейшем в жизни проблемы будут из за этого или нет? Знаю что на гос службу не возьмут и в полицию на работу. Я туда и не собиралась.
Ответить
Здравствуйте!
Поскольку уголовное дело было прекращено, судимости у Вас нет, то есть Вы не считаетесь судимой (потому никаких негативных уголовно правовых последствий претерпевать не будете).
Однако Вы будете считаться ранее привлекаемой к уголовной ответственности, но имейте ввиду, что это далеко не то же самое, что судимость!
Никаких проблем в дальнейшем у Вас не должно возникать, в том числе при устройстве на работу.
Все будет хорошо.
Если бывший муж не платит алименты пол года, что можно предпринять по закону. Как добиться выплаты, если пристав не может этого добиться?
Ответить
Здравствуйте!
В данной ситуации будет оптимальным совершить ряд следующих действий:
1) обратиться к судебным приставам и получить у них справку о сумме задолженности по алиментам
2) составить исковое заявление на имя старшего пристава о том, что пристав, занимающийся вашим делом, не достаточно принимает действий для розыска и взыскания алиментов с мужа (если Вы считаете, что причина в этом). В таком случае, как один из вариантов, Вам нужно будет узнать делал ли пристав запросы в Пенсионный фонд или Налоговую инспекцию в отношении вашего бывшего мужа.
ИЛИ же Вы можете подать жалобу на старшего пристава, если он не отреагировал на ваши заявления. В таком случае приложите копии всех писем, ходатайств и прочих документов, имеющих к этому делу отношение (они должны иметь отметки, что заявление было принято).
Отправьте судебным приставам вместе с уведомлением копию судебного решения на взыскание денег на содержание ребенка.
3)НО ЕСЛИ К САМОМУ ПРИСТАВУ У ВАС НЕТ ПРЕТЕНЗИЙ, ТО ВЫ МОЖЕТЕ составить заявление на имя старшего пристава о возбуждении уголовного дела в отношении вашего бывшего мужа, так как он не платит алименты, а также выдаче запрета на выезд за территорию РФ
ИЛИ ДРУГОЙ ВАРИАНТ - если заработка у бывшего мужа нет или не достаточно для оплаты или погашения долга по алиментам, судебный пристав может взыскать необходимую сумму из его имущества. Для этого ВЫ как взыскатель должны подать судебному приставу соответствующее заявление. При этом пристав должен проверить в ГИБДД и Управление Федеральной регистрационной службы (УФРС) факт владения недвижимостью и транспортными средствами бывшим мужем.
4) обратитесь в суд с иском и справкой о задолженностях с целью начисления неустойки за неуплату алиментов.
Что грозит в суде статье 158 ч.2, если ущерб возмещен, характеристики хорошие, ранее не судимы и имеется маленький ребёнок на иждивении?
Ответить
Ч.2 ст.158 УК РФ - преступление средней тяжести, потому в силу ст. 25 УПК РФ уголовное дело может быть прекращено в связи с примирением с потерпевшим. Но такое примирение возможно лишь в случае, если потерпевший подаст соответствующее заявление о прекращении уголовного дела в отношении того, кто совершил преступление (при этом дополнительные условия - причинитель вреда должен загладить причиненный вред, и эта кража - его первое преступление вообще). еще следует иметь ввиду, что в конечном счете прекратить уголовное дело или нет решает следователь с согласия руководителя следственного органа, т.к. по смыслу ст.25 УПК РФ прекращение уголовного дела - право, а НЕ обязанность следователя.
Однако если потерпевший не желает примириться и не пишет заявление о прекращении уголовного дела, то при определении судом уголовного наказания будут учитываться следующие смягчающие обстоятельства, которые, судя по вашему вопросу, имеют место в данной конкретной ситуации:
1) совершение впервые преступления средней тяжести (но обязательно в суде должно быть доказано что произошло это вследствие случайного стечения обстоятельств или в силу стечения тяжелых жизненных обстоятельств) (п. "а" "д" ч.1 ст.61 УК РФ)
2) наличие малолетних детей у виновного (п. "г" ч.1 ст.61 УК РФ)
3) добровольное возмещение имущественного ущерба и морального вреда, причиненных в результате преступления (главная особенность - именно добровольность возмещения! Если вред был возмещен после многочисленных требований и просьб потрепевшей стороны, то возмещение Вами вреда НЕ будет смягчающим обстоятельством) (п. "к" ч.1 ст. 61 УК РФ)
Что касается хороших характеристик лица, совершившего преступление, то они могут быть учтены судом как смягчающие обстоятельства в силу ч.2 ст. 61 Ук РФ.
ч.2 ст.158 Ук Ры предусматривает следующие виды наказаний:
1. штраф
2. обязательные работы
3. исправительные работы
4. принудительные работы с ограничением свободы или без него
5. лишение свободы с ограничением свободы после его отбытия
Если будет назначен штраф, то он не может быть назначен менее 5 000 р. в принципе. Размер штрафа и срок его уплаты будет определяться судом, потому мне сложно предположить примерную сумму. Так же при решении вопроса о выборе наказания суд будет учитывать наличие или отсутствие места работы у осужденного, размер его заработной платы или иного дохода, возможность трудоустройства, наличие имущества, иждивенцев и т.п.
Если будут назначены обязательные или исправительные работы, то суд должен выяснять трудоспособность осужденного, наличие или отсутствие у него основного места работы, место постоянного жительства, а также другие обстоятельства, в том числе указанные в части 4 статьи 49 и части 5 статьи 50 УК РФ. Минимальный срок обязательных работ - шестьдесят часов (при этом отбываются они не свыше четырех часов в день). Однако обязательные работы НЕ назначаются женщинам, имеющим детей в возрасте до трех лет
Минимальный срок исправительных работ - два месяца. При этом из заработной платы осужденного производятся удержания в доход государства в размере, установленном приговором суда, в пределах от пяти до двадцати процентов. Но исправ. Работы НЕ назначаются женщинам, имеющим детей в возрасте до трех лет.
Следующий вид возможного наказания - принудительные работы (привлечение осужденного к труду в местах, определяемых учреждениями и органами уголовно-исполнительной системы).
Минимальный срок два месяца. При этом из зар. платы осужденного удерживают в доход государства от пяти до двадцати процентов. Но принуд. Работы НЕ назначаются женщинам, имеющим детей в возрасте до трех лет.
И еще один вид наказания - лишение свободы. Минимальный срок отбытия 3 года, а максимальный 5 лет
Исходя из сказанного, приходим к выводу, что если преступление по ч.2 ст.158 совершила женщина у которой есть ребенок до 3 лет, то ей суд может назначить только следующие виды наказаний на свой выбор:
1. либо только штраф
2.либо только лишение свободы
3. либо только условное лишение свободы с испытательным сроком от 6 месяцев до 5 лет (может быть и меньше 5 лет по усмотрению суда).
Потому, скорее всего, для женщины, имеющей с ребенка до 3 лет, суд назначит наказание либо в виде штрафа либо в виде условного лишения свободы (естественно с учетом смягчающих обстоятельств).
P.S. Лишение свободы - крайняя мера наказания и если лицо совершило преступление впервые то вероятность назначения лишения свободы крайне мала. Суды лишение свободы назначают в крайних сулчаях.
Если для мужчины, то следующие виды наказаний возможны:
1. штраф
2. обязательные работы
3. исправительные работы
4. принудительные работы (скорее всего без ограничения свободы)
5. лишение свободы (скорее всего условное)
Что касается сроков и объемов наказаний, то все то же самое, что я писала выше.
Внуку присудили отрабатывать 240 часов общественных работ, может он отрабатывать их по 8 часов в день, так как у него нет основной работы?
Ответить
Что делать если в магазине не принимают бракованную обувь? Брак выявился при носки трёх недель. Магазин только ремонтирует за свой счёт, наш брак ремонту не подлежит.
Ответить
Здравствуйте!
В силу ч. 1 ст. 18 Закона РФ "О защите прав потребителей" Вы, как потребитель, ПО СВОЕМУ ВЫБОРУ вправе:
1. потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула);
2. потребовать замены на такой же товар другой марки (модели, артикула) с соответствующим перерасчетом покупной цены;
3. потребовать соразмерного уменьшения покупной цены;
4. потребовать незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом;
5. отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.
В случае, если магазин отказывается принять обратно обувь и вернуть Вам деньги, пишите претензию на имя директора магазина с просьбой о расторжении договора купли-продажи обуви и возврата уплаченных вами средств. Обязательно в претензии укажите дату покупки, название модели обуви, артикул, цену, опишите недостаток и заявите необходимое требование (расторгнуть договор купли продажи и вернуть деньги за обувь Вам). К претензии приложите копию кассового чека, но, если у вас нет чека, то нужен свидетель (по смыслу о п. 5 ст. 18 и п. 1 ст 25 Закона "о защите прав потребителей")
претензию пишите [/b][b]вдвух экзамплярах , один из которых оставите у себя, предварительно зарегистрировав его в магазине. В будущем, если дойдет до суда, этот второй экзампляр претензии будет Вашим доказательством по делу.
Но если претензия не принесли результата, Вы может провести независимую экспертизу. Копию акта экспертизы Вы передадите в магазин с повторной претензией (тоже два экземпляра составляте), куда внесете еще одно требование - компенсировать расходы на экспертизу.
Если и после этого магазин Вам отказывается возвращать деньги на обувь, да еще и отказывается возмещать стоимость экспертизы, смело обращайтесь в суд, куда в качестве докаательств к исковому заявлению приложите заверенные копии чека, претензий и акта экспертизы.
Могу ли я зарегестрироваться с семьей в аварийном доме. Комната покупалась по мат капиталу. Собственник я двое моих не совершенно летних детей. Доля на мужа не оформленна но обязательство есть. Вопрос именно по мужу т.к он остро нуждается в прописке.
Ответить
Здравствуйте!
На сегодняшний день действует Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (в ред. от 27.07.2010) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и данный закон НЕ содержит оговорок относительно аварийного жилья, то есть регистрация по месту жительства и по месту пребывания в указанных жилых помещениях НЕ запрещена. Но на практике, как правило, в регистрации отказывают.
Если Вам откажут в регистрации, ссылаясь на постановлении муниципальной власти, то вы можете оспорить такое постановление в суде, поскольку этот муниципальный акт противоречит нормам федерального законодательства.
НО имейте ввиду, что отказать в регистрации могут, если для жителей данного аварийного дома предусмотрено переселение. Однако если для вашего дома переселение не запланировано, то скорее всего регистрации в нем можно добиться.
Мне муж должен алименты за 3 месяца по исполнительному листу, а заплатил только за один месяц, алименты высчитывает у него организация. Как мне получить всю задолженность, кототую он должен.
Ответить
При вынесении решения судом о выдаче исполнительного листа судья определят размер ежемесячных выплат по алиментам. Таким образом, судом должна была быть определена такая сумма отчислений из зарплаты должника, при которой с течением времени погасился бы и долг за предшествующие 3 месяца и продолжались текущие алиментные выплаты. И в таком случае нельзя взыскать всю сумму долга сразу.
Но если бы долг по выплате алиментов образовался ПОСЛЕ выдачи исполнительного листа, то уже в такой ситуации можно бы было в судебном порядке обратить взыскание на движимое и недвижимое имущество должника и получить всю сумму долга сразу.
Растаможка авто. Из беларусии, нужна?
Ответить
Здравствуйте!
Если Вы гражданин РФ или постоянно проживаете на территории РФ и планируете ввезти автомобиль в Россию из Беларуси, то пошлины НЕ нужно будет уплачивать в следующих случаях:
1) машина была произведена странами-участниками Таможенного Союза, что подтверждается всеми документами, в таком случае автомобиль может перемещаться по зоне экономического содружества без каких-либо таможенных платежей и сложных оформлений;
2) при таможенном оформлении автомобиля в Белоруссии был уплачен налог, соразмерный с действующими ставками налогов на оформление транспортных средств в России, что избавляет вас от дополнительной уплаты транспортных и таможенных сборов при оформлении.
ОДНАКО если Вы решили ввезти авто, ввезенное на территорию Белоруссии в период с 2010 по наст. Время, то придется проделать такие процедуры:
1) достать документы, которые были оформлены при растаможке автомобиля в Белоруссии (сделать это непросто, но без этого невозможно будет просчитать сумму платежей, уже уплаченных в казну страны за ввоз автомобиля);
2) внести депозит при выезде в Белоруссию за автомобилем в русские таможенные службы - размер депозита определяется по формуле, которая известна сотрудникам пограничного подразделения;
3) поехать за автомобилем и при ввозе предоставить стандартный набор документов, а также выписки из таможенной службы Белоруссии, которые определяют сумму внесенных платежей за ввоз машины;
4)привезти автомобиль в Россию, обратиться в местное отделение таможенной службы и провести процедуру растаможки машины, доплатив необходимую сумму денег до таможенного депозита;
5) получить документы для оформления транспорта в ГИБДД и стать счастливым владельцем авто с русскими номерами.
Могу ли я забрать заявление о краже 100 грамм золота, по примирению сторон, если виновных нашли самостоятельно.
Ответить
Здравствуйте!
Все зависит от того, по какой именной статье и части статьи УК РФ следователь квалифицировал это деяние.
Если по ч.1 ст.158 УК РФ (считается преступлением небольшой тяжести) или по ч.2 ст. 158 УК РФ (преступление средней тяжести), то уголовное дело может быть прекращено по примирению сторон (то есть вы сможете забрать заявление) при соблюдении условий:
1) человек, вас обокравший, ранее не совершал преступлений и эта кража золота была для него первым преступлением
2) это человек примирился с потерпевшим (то есть с Вами) и ЗАГЛАДИЛ причиненный Вам ВРЕД.
Но имейте, пожалуйста, в виду, что отдать Вам заявление обратно и прекратить уголовное дело или отказать вам в этом будет решать руководитель следственного органа и следователь (если квалификация деяния по ч.2 ст.158 Ук РФ) или дознаватель с согласия прокурора (если квалификация деяния по ч.1 ст.158 УК РФ), принявший ваше дело к своему производству. (согласно ст.25 УПК РФ следователь или дознаватель ВПРАВЕ прекращать уголовное дело, но НЕ ОБЯЗАН это делать).
Но если деяние было квалифицировано ПО ДРУГОЙ части статьи 158 УК РФ, то вы НЕ сможете забрать заявление и уголовное дело не прекратят, т.к.они не относятся к категориям преступлений небольшой или средней тяжести и потому в силу ст.25 УПК прекратить такое дело по примирению сторон нельзя.
Мы с мужем были в браке три года, квартира куплена на мои деньги, он прописан в квартире но я собственник, может ли он через суд получить долю?
Ответить
Произошла такая ситуация. Я работаю в компании мегафон. Мой сотрудник смены продал мужчине телефон. Тот через пару часов пришёл и принёс телефон с просьбой отдать ему сейчас же деньги. Так как это устройство сложное мы без проверки качества не могли вернуть ему денежные средства. Мы ему тактично это объяснили. На что он увидел мой телефон схватил его и сказал если мы ему не отдадим деньги он заберет мой телефон. Стоимость телефона мужчины 1990 рублей. Мы не можем отдавать просто так деньги из кассы. Мужчина сказал что раз так то я забираю ваш телефон и ушёл. Мой телефон взят в кредит и стоит он 20000 руб. Самсон а 5.сегодня его нашли и он сказал что мой телефон продал. Могу ли я написать на него иск с требованиями купить мне новый такой же телефон и денежные средства чтобы он мне выплатил за моральную компенсацию и в каком объёме?
Ответить
Здравствуйте!
Вы можете:
1) написать заявление в ОВД на этого мужчину по факту грабежа (даже если в возбуждении уголовного дела откажут, неприятности для этого человека не будут лишними). В случае возбуждения уголовного дела и дальнейшего производства по нему Вы сможете в суде при непосредственном рассмотрении уголовного дела предъявить гражданский иск о возмещении Вам ущерба материального и морального;
2) подать иск в суд с требованием купить Вам телефон и возместить моральный ущерб. Сумму морального ущерба Вы можете написать в исковом заявлении абсолютно ЛЮБУЮ (хоть 500 тыс. руб), суд сам по своему внутреннему убеждению и сложившейся судебной практике в Вашем регионе может уменьшить ее.
Такая ситуация я проживаю с бабушкой и с несовершеннолетним сыном. Сыну 2.10 он прописан у бабушки и я вместе с ним, бабушка утверждает что это её квартира и сказала идите мне нужна тишина, бабушке 80 лет. Отец живёт с другой семьёй и общается редко с ребёнком с не охотой. Как можно защитить права ребёнка?
Ответить
Здравствуйте!
Снять с регистрационного учета (т.н "прописка") Вас могут только с Вашего согласия, а если Вы такого согласия НЕ даете, то в судебном порядке.
Кроме того, если квартира (в которой Вы и Ваш ребенок зарегистрированы) в собственности у отца ребенка, то в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ суд МОЖЕТ обязать собственника жилого помещения (отца) обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи (Вас и ребенка), НО ПРИ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ДВУХ УСЛОВИЯХ
1) ОТЕЦ ВЫПЛАЧИВАЕТ АЛИМЕНТЫ НА РЕБЕНКА
2) Вы потребуете у него предоставить Вам и ребенку ДРУГОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.
Меня интересует такой вопрос, 11 лет назад умерла бабушка по маменой линии. Остался в наследство дом двум дочерям, маме и её родной сестре. Что бы сэкономить на оформлении они решили что мама откажеться вступать в наследство, а её сестра возьмёт оформление на себя. Но вступив в наследство дело дальше не пошло у неё не оказалось денег на оформление т.е. дом не оформлен. Могу ли я как внук подать документы на вступление в наследство. Спасибо Вам за ответ!
Ответить
Здравтсвуйте!
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, а внуки наследодателя наследуют по праву представления.
Это означает следующее:
Вы МОГЛИ БЫ наследовать после бабушки, НО только в том случае, если бы ВАША мама умерла ДО бабушки или ОДНОВРЕМЕННО с бабушкой.
Как я понимаю, Ваша тетя подала заявление о вступлении в наследство нотариусу, а Ваша мама подала заявление нотариусу об ОТКАЗЕ во вступление в наследство. Получается, что наследовать НЕ может НИ Ваша мама, НИ Вы.
Такая проблема. Потерял постановление суда о расторжение брака. Живу не по месту прописки. Как получить свидетельство о расторжении брака?
Ответить
Здравствуйте!
Вы можете написать в суд, который вынес решение о расторжении брака, ЗАЯВЛЕНИЕ на имя судьи, рассматривавшего дело, ОБ ОТПРАВКЕ КОПИИ решения Вам по такому-то адресу. НО обязательно(!!!) это заявление должно быть отправлено заказным письмом с уведомлением. В заявлении Укажите:
1)ФИО судьи, вынесшего решение
2) номер дела и дату вынесения решения
3) адрес, по которому необходимо направить копию решения
4) приложите нотариально заверенную копиюВашего паспорта.
НО(!!!) все-таки для начала позвоните помощнику судьи, вынесшего решение, и спросите у него, каким образом Вам быстрее получить Вашу копию решения. Помощник скажет в какой форме лучше написать заявление (в электронной форме или все-таки заказным письмом с уведомлением) и какие документы к нему приложить.
А уже когда получите копию постановления о расторжении брака, можете идти в ЗАГС с ней, а также со своим паспортом, квитанцией об уплате гос.пошлины и соответствующим заявлением о выдаче свидетельства. ЗАГС выдаст свидетельство о расторжении брака.
Бесперебойно шлют квитанции за капитальный ремонт дома. Мой дом будет ремонтироваться в 2020-2021 году. У меня квартира в ипотеке (с 2013 года на 10 лет), в Праве собственности написано: Ограничение в силу закона - ипотека. По существу эта квартира не является моей собственностью, пока не выплачу ипотеку. Надо ли мне оплачивать капремонт, и если надо - то в каких пределах. Прописано ли это законом?
Ответить
В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у СОБСТВЕННИКА жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Но, несмотря на это, ч.2 ст.30 ФЗ от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" гласит: "если договором об ипотеке не предусмотрено иное, ЗАЛОГОДАТЕЛЬ ОБЯЗАН производить текущий и КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт имущества, заложенного по договору об ипотеке".
А залогодатель - это должник в ипотеке.
Т.о. Вы должны оплачивать кап. ремонт.
Скажите пожалуйста, вошел ли в силу закон с июля месяца 2015 г, что общедомовые расходы по электричеству будет платить обслуживающая компания или как это должно быть?
Ответить
Общедомовые расходы по электричеству обязаны оплачивать СОБСТВЕННИКИ помещений в многоквартирном доме.
Есть Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 04.09.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). НО (!!!) в данном Постановлении речь идет только о том, что оплачивать электроэнергию общедомовую могут собственники или ЭНЕРГОСНАБЖАЮЩЕЙ(предоставляет электроэнергию) организации непосредственно, или УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ.
То есть в любом случае обязанность оплаты электричества общедомового лежит на СОБСТВЕННИКЕ квартиры в многоквартирном доме.
Мы с мужем в сентябре 2015 г купили новостройку в ипотеку и заключили договор долевого строительства, дом сдастся в мае 2016 г., когда мы сможем подать заявление на возврат налога? В 2016 г с договором долевого строительства или только после того, как квартира перейдет в собственность после сдачи дома, но уже в 2017 г.?
Ответить
Можно ли перевести весь класс к другому сильному преподавателю, если из класса ни кому не нравится преподавание нынешнего учителя?
Ответить
Можно написать коллективное заявление на имя директора с просьбой поменять преподавателя.
В заявлении необходимо обосновать, почему преподаватель Вас не устраивает.
Заявление должно быть подписано ВСЕМИ родителями всех детей этого класса.
НО директор школы может и не произвести замену, если в школе не достаточно преподавателей этого профиля, или если другой более опытный преподаватель в Вашей школе и так имеет большую нагрузку.
По суду пытались признать гражданина умершим, на суде судья сказала, что необходимо чтобы прошло более 5 лет, но соседи могут подтвердить что его нет более 10 лет по месту регистрации. Законны ли действия судьи.?
Ответить
Вот мой ребенок украл в магазине две шоколадки, но у нее их измяли. И теперь директор магазина требует оплатить товар в десяти кратном размере. Если не оплатить будет заявлено в полицию. Вот как мне поступить. .и не будет ли она поставлена на учет.
Ответить
Смотря сколько лет Вашему ребенку.
Административная ответственность наступает с 16 лет.
Если ребенку нет 16 лет, то и административной ответственности не будет.
Кроме того требование магазина оплатить в 10-кратном размере НЕ законны. Магазин мог требовать от Вас лишь оплаты этих двух шоколадок.
Ребенок МОЖЕТ БЫТЬ поставлен на учет в соответствии с п.6 ч.1 ст. 5 Федерального закона "Об основах системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних". (как совершивший правонарушение до достижения возраста, с которого наступает административная ответственность).
Если ребенку есть 16 лет, то он МОЖЕТ БЫТЬ привлечен к административной ответственности по ст. 7.27 КоАП РФ (мелкое хищение)
НО (!!!!!) очень важно, КАК были украдены шоколадки.
Если ребенок положил их в пакет или еще как-то спрятал при себе, то возможна ст. 7.27 КоАП РФ.
А если шоколадки нес в руке и не прятал их, то квалифицировать это можно как ст.161 УК РФ (грабеж). Здесь ответственность уголовная с 14 лет наступает и не важно, что сумма похищенного меньше 1000 руб.
Если человек находится в розыске, а живет у меня, и когда звонили с уголовного розыска, я ответил, что не видел его. если его поймаю у меня в квартире, будет ли мне грозить уголовное дело?
Ответить
Есть два варианта:
1) Вы заранее обещали (еще ДО совершения Вашим знакомым преступления), что поможете ему скрываться от правоохранительных органов;
2) Вы НЕ обещали своему знакомому заранее, что спрячете его.
В первом случае (когда заранее ОБЕЩАЛИ) в отношении Вас может быть возбуждено уголовное дело, поскольку Вы в такой ситуации ПОСОБНИК совершения преступления ( согласно ч.5 ст.33 УК РФ), то есть соучастник совершения того преступления, которое совершил Ваш знакомый.
Во втором случае (когда заранее НЕ обещали) возможны такие варианты событий:
А) если Ваш знакомый совершил преступление небольшой, средней тяжести или тяжкое преступление (посмотрите в УК РФ статью, которая светит Вашему знакомому....если максимальный срок лишения свободы за ЕГО преступление будет ДО 10 лет, то это преступление небольшой, средней тяжести либо тяжкое) - ВАМ НЕ ГРОЗИТ УГОЛОВНОЕ ДЕЛО
Б) если Ваш знакомый совершил преступление особо тяжкое (максимальный срок лишения свободы за ЕГО преступление по статье УК РФ будет СВЫШЕ 10 лет), то Вы МОЖЕТЕ БЫТЬ ПРИВЛЕЧЕНЫ К УГОЛОВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ по ст. 316 УК РФ за заранее не обещанное укрывательство преступлений .
Таким образом, Вам БУДЕТ ГРОЗИТЬ уголовное дело в случаях, когда:
1) Вы ДО совершения преступления обещали скрыть знакомого
2) Вы НЕ обещали скрыть знакомого заранее, НО его преступление особо тяжкое
Мне оценили гараж по его рыночной стоимости. Я сейчас собираю документы на вступление в наследство. Могу ли я потребовать кадастровую стоимость или инвентаризационную. Т.к.по рыночной стоимости и налог больше. И я не собираюсь его продавать.
Ответить
Конечно, можете.
В законе НЕ указано, какую именно стоимость указывать(инвентаризационную, кадастровую или рыночную), и, соответственно, выбор за Вами.
Кроме того в соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки). (то есть НЕ ВПРАВЕ требовать рыночной стоимости от Вас)
P.S. знакомый недавно вступал в наследство и предоставил инвентаризационную стоимость на квартиру. Нотариус, естественно, был не в восторге, требовал рыночную стоимость, НО все-равно оформил по инвентаризационной.
В случае если нотариус будет отказывать, скажите что в законе не указано, какая стоимость нужна, и что будете жаловаться в Нотариальную палату.
Жена подарила помещение 6 мес. назад, сейчас подала на развод и раздел. В каком случае отсудит половину?
Ответить
Согласно ч.1 ст.36 СК РФ "Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар является его собственностью", ТО ЕСТЬ разделу НЕ подлежит, так как НЕ является совместной собственностью супругов.
НО ст.37 СК РФ гласит :" Имущество каждого из супругов МОЖЕТ БЫТЬ признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)".
Соответственно, 6 мес.назад помещение стало Вашей личной собственностью, и если Ваша жена в течение этих 6 месяцев после дарения и до подачи заявления о разводе, к примеру, делала в этом подаренном помещении ремонт за свой счет, то В ТАКОМ СЛУЧАЕ она может отсудить у Вас половину этого помещения.
Согласно ч.1 ст.
Соответственно на основании закона Вы можете присутствовать в зале суда. НО судья может и не разрешить Вам этого, поскольку судьи, как правило, не любят, чтоб в процессе участвовали посторонние люди. Потому Вы можете попробовать объяснить секретарю суда, почему Вам нужно присутствовать при рассмотрении дела. Тогда, возможно, (если секретарь примет ваши доводы и передаст Вашу просьбу судье) Вам разрешат быть в зале суда.
Такой вопрос: сдал айфон по гарантии на проверку, написав дополнительное заявление, где написал что требую произвести обмен на такой же телефон, на ремонт и возврат денег не согласен. Прошло 36 дней, заключения экспертизы нет, продавец говорит что они отправили его в ремонт, но я писал письменную претензию где отказался от его и просил обмен на такой же. сейчас мне позвонили и сказали что вообще отказано в обмене и ремонте. Могу ли я потребовать обмен телефона, в связи просроченной экспертизой?
Ответить
В соответствии с ч.1 ст.21 Закона РФ "О защите прав потребителей" "В случае обнаружения потребителем недостатков товара и предъявления требования о его замене продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) обязан заменить такой товар ТЕЧЕНИЕ 7 ДНЕЙ со дня предъявления указанного требования потребителем, а при необходимости дополнительной проверки качества такого товара продавцом (изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) - В ТЕЧЕНИЕ 20 ДНЕЙ со дня предъявления указанного требования.
Если у продавца (изготовителя, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) в момент предъявления требования отсутствует необходимый для замены товар, замена должна быть проведена В ТЕЧЕНИЕ 1 МЕСЯЦА со дня предъявления такого требования."
Таким образом, Вам ОБЯЗАНЫ обменять телефон.
Вы можете написать претензию в магазин, где совершили покупку, с требованием обменять Вам телефон ненадлежащего качества на такой же новый исправный телефон ( в претензии можете сослаться на ч.1 ст.18 Закона "О защите прав потребителей", согласно которой "Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, ПО СВОЕМУ ВЫБОРУ вправе потребовать замены на товар этой же марки (этих же модели и (или) артикула)").
ОБЯЗАТЕЛЬНО(!!!) претензию составьте в 2-х экземплярах ( один будет у продавца, а второй- у Вас). СВОЙ экзамепляр претензии регестрируете у продавца.
На претензию Вам обязаны дать ответ в течение 10 дней.
Если же ответ Вам не дали, обращайтесь с исковым заявлением в суд, который находится по Вашему месту жительства либо (на Ваше усмотрение) по месту покупки телефона.
В исковом заявлении изложите все обстоятельства дела и укажите, что хотите обменять телефон ( а может быть, если захотите, вернуть за него деньги) , а также потребуйте компенсацию морального вреда.
К исковому заявлению приложите соответственно:
1) свой экземпляр претензии
2) (если у вас есть на руках) дополнительное заявление, которое Вы писали, сдавая телефон по гарантии, а также претензию, которую после 36 дней направляли.
В подобных ситуациях суд удовлетворяет исковые требования истца относительно обмена товара или возврата его стоимости + обязывает продавца возместить моральный вред + с продавца в пользу истца взыскивает суд 50 % от суммы удовлетворенных исковых требований.