Не являюсь собственником в квартире, но проживаю. Могу не платить за мусор?
ОтветитьМусор является коммунальными услугами согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ.
В соответствии с п. 1. ст. 153 ЖК РФ: «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».
1) Рассмотрим случай социального найма.
Согласно п. 2 ст. 153 ЖК РФ: «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
Нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора»;
В ст. 154 ЖК РФ указана структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Т.е. если вы являетесь нанимателем жилого помещения по договору социального найма, вы обязаны оплачивать коммунальные услуги по условиям договора, значит вы будете оплачивать коммунальные услуги за мусор.
Если вы не являетесь собственником в квартире, но зарегистрированы в ней,
плата за мусор будет начисляться в зависимости от количества прописанных жильцов.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Действующее законодательство устанавливает обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги наравне с собственником только для членов его семьи. Вместе с тем сложившаяся судебная практика указывает на возможность применения положения ст. 31 ЖК РФ и к лицам, не являющимся членами собственника, поскольку, сохраняя регистрацию в квартире и не являясь членами семьи собственника жилого помещения, указанные лица не освобождаются от обязанности по оплате коммунальных услуг, в том числе начисляемых на них как на лиц, зарегистрированных в жилом помещении. При указанных обстоятельствах в полном объеме переложить бремя оплаты жилья и коммунальных услуг на зарегистрированных лиц является невозможным, однако поставить вопрос о разделе образовавшейся суммы задолженности собственник вправе.
2) Также рассмотрим случай с договором коммерческого найма жилого помещения (именуемый в народе договором аренды квартиры).
Согласно п. 2 ст. 672 ГК РФ члены семьи нанимателя пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Таким образом, в соответствии со ст. 678 ГК: «Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи».
Для решения вашего вопроса прочитайте внимательно ваш договор, по которому вы снимаете квартиру, возможно, там обязанность по уплате коммунальных платежей, в т.ч. за вывоз ТБО, возложена на собственника квартиры.
Может ли несовершеннолетний взять где либо займ?
ОтветитьПо Российскому законодательству возраст получения кредитов и займов наступает с 18 летнего возраста.
Именно с 18 лет лицо считается полностью дееспособным.
По ч. 1. ст. 21 ГК РФ «Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста».
Так же требования к заемщику указаны в п. 2 ч. 4. Ст. 5 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "О потребительском кредите (займе)": «К таковым могут быть отнесены требования о наличии у заемщика определенного уровня дохода, стажа работы, к возрасту и др.».
Но имеются исключения, например выдача займов лицам с 16 лет, которые являются полностью дееспособными в связи с ведением предпринимательской деятельности или работой по трудовому договору (на это нужно согласие родителей или решение суда).
Также согласие на кредит несовершеннолетнего могут дать его родители.
В ст. 26 ГК РФ определены пределы дееспособности лиц 14-18 лет.
Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.
Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.
Некоторые сделки несовершеннолетние от 14 лет могут совершать и без согласия родителей.
Так, несовершеннолетние могут самостоятельно распоряжаться своими доходами (заработком, стипендией). Они могут реализовывать права автора на произведение литературы, науки, искусства, изобретение либо другой продукт собственного интеллектуального труда. Им разрешено вносить вклады в кредитно-финансовые структуры. Кроме этого, лица 14-18 лет могут осуществлять мелкие бытовые сделки, которые предусмотрены п. 2 ст. 28 Кодекса.
Понятие мелкой бытовой сделки используется в гражданском законодательстве для установления объема прав несовершеннолетних от шести до восемнадцати лет и лиц, ограниченных судом в дееспособности вследствие пристрастия к азартным играм, злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами (п. 4 ч. 2 ст. 26, п. 1 ч. 2 ст. 28, абз. 2 ч. 1 ст. 30 ГК РФ).
Законодательство не содержит определения мелкой бытовой сделки, и данное понятие носит оценочный характер. В каждом отдельно взятом случае судьи, руководствуясь обстоятельствами дела и собственным убеждением, принимают решение о том, является ли сделка мелкой бытовой.
В качестве основных признаков мелкой бытовой сделки по существующей практике признается направленность сделки на удовлетворение личных бытовых потребностей, соответствие характера сделки физическому, духовному или социальному развитию лица, сравнительно невысокая стоимость предмета сделки.
Таким образом, основными критериями при отнесении сделок к мелким бытовым являются цели ее заключения и сумма сделки.
Поскольку допустимый размер цены мелкой бытовой сделки не установлен законодательно, суды при принятии решения руководствуются обычаями, сложившимися в соответствующей сфере гражданского оборота.
Изложенное позволяет сделать вывод, что мелкая бытовая сделка представляет собой приобретение физическим лицом товаров или услуг для удовлетворения личных потребностей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, по стоимости, не превышающей розничную цену, обычно устанавливаемую на соответствующие товары или услуги.
Таким образом, в исключительных случаях кредит можно признать мелкой бытовой сделкой, если он попадает под вышеперечисленные критерии (например, кредит на мелкую бытовую технику в магазине электроники).
Кроме того, достигнув 16 лет, несовершеннолетние могут становиться членами кооперативов, согласно законодательству, регламентирующему деятельность этих объединений.
Сколько дней оплачиваемого больничного листа мне положено по уходу за ребёнком? У ребёнка операция на тазобедренный сустав, длительная реабилитация, на костылях ходить 6-8 месяцев.
ОтветитьСогласно п. 8 ст. 6 Федерального закона от 29.12.2006 N 255-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством": «Пособия по временной нетрудоспособности будут выплачиваться за календарные дни, указанные в больничном листе по уходу за ребенком».
Выходные дни в больничном листе оплачивайте наравне с рабочими, если они включены в период нетрудоспособности. В п. 1 ст. 9 Федерального закона от 29.12.2006 N 255-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством" перечислены периоды, когда пособие по временной нетрудоспособности не назначается. Выходные и нерабочие праздничные дни в этот перечень не входят (Письмо ФСС РФ от 31.01.2017 N 02-09-14/22-03-848).
Максимальное количество оплачиваемых дней больничного по уходу за ребенком зависит от возраста ребенка и вида его заболевания (ч. 5 ст. 6 Федерального закона от 29.12.2006 N 255-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством").
В вашем случае вам может быть оплачено до 120 календарных дней по уходу за ребенком в соответствии с пунктом 3 Федерального закона от 25.11.2013 N 317-ФЗ (ред. от 26.04.2016) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации по вопросам охраны здоровья граждан в Российской Федерации": «В случае ухода за больным ребенком-инвалидом в возрасте до 18 лет - за весь период лечения ребенка в амбулаторных условиях или совместного пребывания с ребенком в медицинской организации при оказании ему медицинской помощи в стационарных условиях, но не более чем за 120 календарных дней в календарном году по всем случаям ухода за этим ребенком ».
Бывшая женаивёт в моей квартире с детьми. Имеет ли она право привести мужчину?
ОтветитьВ соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ « К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи».
Согласно ч. 4. ст. 31 ЖК РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию».
На ваш вопрос можно ответить так: ваша жена не имеет права проживать в вашей квартире без вашего согласия, тем более приводить в вашу квартиру мужчину.