Помните «схему Долиной», когда квартиру продавали под давлением мошенников, а потом шли в суд? Кажется, у аферистов появился новый, куда более циничный формат обмана — продажа жилья вместе с «вечным» жильцом.
Продажа квартиры, дома или земельного участка — не только сделка с покупателем, но и вопрос отношений с налоговой. Разберёмся, в каких случаях с дохода от продажи придётся заплатить НДФЛ, когда закон освобождает продавца от налога полностью, и какие есть исключения из общих правил.
На что обратить внимание при покупке квартиры. Советы от юриста по недвижимости 🚩 Риск №1. Скрытые права пользования (наследники) В свежей выписке собственником значится продавец. Но если он получил квартиру по наследству месяц назад, это огромный красный флаг.
Сделка с недвижимостью — это всегда серьёзные деньги и нервы. И нередко всё срывается не из за злого умысла, а из за банальной опечатки или неточности в документах. В 2026 году требования к оформлению и проверке документов остаются строгими:
Покупка квартиры — одна из самых крупных трат в жизни. При этом почти в любой сделке есть пространство для торга: продавцы закладывают «запас» в цену, застройщики держат скидки в резерве, а на вторичном рынке стоимость нередко завышают, чтобы было куда снижать.
Покупка квартиры — одна из самых дорогих сделок в жизни. Даже небольшая юридическая или техническая ошибка может обернуться потерей денег и судами. Ниже — детальный чек лист из 10 пунктов, который закрывает основные риски.
Рынок купли-продажи жилья переживает период турбулентности. Рекордные ставки по ипотеке, изменение правил льготных программ и цифровизация сделок изменили ландшафт рисков. Если раньше главной проблемой было «не нарваться на мошенников с доверенностью»,
Меня зовут Шепелев Максим Викторович, адвокат АП г. Москвы (рег. №77/10952). Веду дела о снятии с регистрационного учёта в Москве и МО. В этой статье — одна из самых неприятных ситуаций, с которыми ко мне приходят:
После случившейся истерии на вторичном рынке жилья, получившей в народе название «Эффект Долиной», покупатели квартир стали чаще обращаться за юридической проверкой документов. Считаю, это очень правильным и предусмотрительным шагом.
Как теперь считается налог с продажи квартиры. Главное, что изменилось: появилась вторая налоговая ставка. Раньше со всей суммы дохода платили 13%. Теперь работает так: с первых 2.4 млн рублей вашего дохода — ставка 13%, а со всего, что сверху этой суммы, — уже 15%.
Приветствую, дорогие подписчики и гости сайта 9111! Сегодня остается актуальным вопрос покупки квартиры на вторичном рынке. Жизненных моментов много, когда кажется ситуация сложно разрешаемой и выход остается один:
Скандал с квартирой Ларисы Долиной хорошенько встряхнул рынок недвижимости: сделка признана недействительной, покупательница осталась и без квартиры, и без денег, а сама Долина уже публично пообещала вернуть деньги из собственных средств.
В октябре законодательных новинок не так много, но о некоторых стоит знать. Я собрал для вас основные, чтобы вы ничего не пропустили. Еще больше публикаций теперь можно найти на моем телеграм-канале «Юрист объясняет».
С 1 сентября 2025 года в России вступили в силу кардинальные изменения в Законе о защите прав потребителей, которые кардинально меняют правила игры между продавцами и покупателями. Теперь навязывание дополнительных товаров и услуг официально запрещено,
Что такое служебное жилье? Это квартира или дом, предоставляемый работодателем работнику временно на основании трудового договора или контракта. Такое жилье предоставляется сотрудникам государственных учреждений, силовых структур, медицинских организаций и предприятий различных форм собственности.
Покупка квартиры — одно из самых значимых событий в жизни каждого человека. Однако процесс приобретения жилья, особенно на вторичном рынке, связан с соседним риском. Мошенничество, скрытые обременения,
Прописка не родственника в квартиру по договору социального найма В вопросах жилья и административного устройства нашей страны нередко возникают ситуации, связанные с пропиской. Одной из самых распространённых является прописка не родственника в квартиру по договору социального найма.
Источникфото Здравствуйте, уважаемые подписчики, читатели и гости юридического сайта 9111! Процедура приобретения земли у государства – достаточно сложная с юридической точки зрения. Важно учесть множество нюансов.
Сегодня расскажу одну историю из своей практики. Лет десять назад обратился ко мне некий Сергей Иванович. Он хотел приобрести недвижимость. По документам это были две квартиры № 11 и 12. №11 – трехкомнатная с кухней и санузлом.
Покупка квартиры или дома у частного лица может быть выгодной сделкой, но требует особого внимания и осторожности. В этой статье мы рассмотрим несколько важных шагов, которые необходимо предпринять при самостоятельной покупке недвижимости у частного лица.
О чем это я Почему в России регулярно происходят взрывы бытового газа, почему они способны приводить к разрушению жилых домов и что с этой ситуацией можно сделать. Статистика По данным, собранным в период с августа 2022 по август 2023 гг.
Перейдем к другой важной службе МВД – ГУБЭП и ПК. Это подразделение органов внутренних дел является наследницей службы, о которой и по сей день слагают легенды. Я имею в виду Главное управление борьбы с хищениями социалистической собственности и спекуляцией (НКВД СССР, 16 марта 1937 года.
Сфера недвижимости, пожалуй, одна из самых привлекательных для аферистов. Для злоумышленников это быстрые и большие деньги. Мошеннических схем становится все больше с каждым годом. Мы выделили самые распространенные и готовы рассказать о том, как их избежать.
ВУДБРИДЖ, Англия – Погружаясь в ледяную речную воду, восемь членов группы плавания «Дебен Блютитс» визжали, пока их тела приспосабливались к холодной температуре. Для Наташи Сондс, основавшей Bluetits два года назад, так называемое дикое плавание не похоже ни на что другое.
После «исторических» решений решить свои ошибки не за счёт казны, не за счёт обласканных и облизанных, пухнущих, но не лопающихся от переизбытка денег олигархов, хочу вас дорогие сограждане порадовать ещё одним решением власть держащих,
