Сделка с квартирой, домом или земельным участком кажется надёжной, пока не всплывают скрытые проблемы: поддельная доверенность, нарушенные права супруга, сделка под давлением. В таких случаях покупатель рискует остаться и без денег, и без жилья.
Сам по себе факт отсутствия официального адреса не мешает семье вселиться и начать обустраивать жильё. Адрес — это техническая характеристика, которая присваивается объекту уже после того, как он поставлен на кадастровый учёт и за ним закреплён собственник.
Скандал с квартирой Ларисы Долиной хорошенько встряхнул рынок недвижимости: сделка признана недействительной, покупательница осталась и без квартиры, и без денег, а сама Долина уже публично пообещала вернуть деньги из собственных средств.
Конституционный суд (КС) защитил добросовестного покупателя недвижимости, которая была в совместной собственности бывших супругов и по иску одного из них была истребована от покупателя. Покупатель полагается на сведения из ЕГРН,
В соответствии с главой 17 Гражданского кодекса РФ негаторный иск является единственным способом защитить владельцев от нарушения их прав. Далее в статье дадим определение негаторному иску и расскажем, в каких случаях его подают.
Покупателю квартиры нужно помнить, что существует такое юридическое понятие как «добросовестный приобретатель» недвижимого имущества. И это понятие может сыграть свою роль в случае судебных споров по поводу прав собственности на квартиру.
С 1 января 2020 года вступили в силу поправки к Гражданскому кодексу, которые сосредоточены в федеральном законе от 16.12.2019 г. № 430-ФЗ «О внесении изменений в часть первую ГК РФ Российской Федерации» (далее – закон № 430-ФЗ).
Что это за сделка Сделка, совершённая лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, является мнимой. Такая сделка ничтожна. Например, ничтожным по признаку мнимости может быть дарение квартиры,
ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВЫЕ СПОСОБЫ (МЕРЫ) ЗАЩИТЫ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ Общие положения В теории гражданского права термин «гражданско-правовая защита прав собственности и прочих вещных прав» рассматривают в соотношении с термином «правовая охрана»,
https://zen.yandex.ru/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14?clid=&lang=ru&token= Право собственности является одним из основных оснований владения имуществом, защиту в лице государства от посягательств на личное имущество других лиц.
В последние два — три года увеличилось количество судебных тяжб по оспариванию захватов помещений в подвалах и чердаках многоквартирных домов, являющихся общедолевой собственностью. Жильцы, ТСЖ, управляющие компании,
При рассмотрении вопросов, связанных с оспариванием действительности сделок при банкротстве, следует руководствоваться: Гражданским кодексом РФ (ст. 166–181); законом «О несостоятельности (банкротстве)
ВИНДИКАЦИОННЫЙ И НЕГАТОРНЫЙ ИСКИ Виндикационный иск — иск об истребовании имущества его собственником из чужого незаконного владения (ст. 301-303 ГК РФ). Это внедоговорное (т.е. стороны спора не связаны обязательством по поводу спорной веши)
Гумер ХАСАНОВ ЗАБЫТЫЕ ЗНАНИЯ или краткие тезисы из записной книжки Набережные Челны 2019 Хасанов Г.И. Забытые знания или краткие тезисы из записной книжки. – Набережные Челны: Полиграфцентр «РАДУГА» (с доп.
Аннотация: исследуется проблема определения защиты ограниченных вещных прав, а также выделения их характерных признаков. А также исследованы вопросы обоснованности применения того или иного способа защиты ограниченных вещных прав с учетом пределов осуществления и специфики этих прав.
Настоящая публикация посвящена краткому обзору проблем признания права собственности в силу приобретательной давности. Что такое приобретательная давность? В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества,
Ситуаций, в которых происходит нарушение нашего права собственности, к сожалению, не становится меньше. Особенно это чувствительно, когда нарушения касаются принадлежащей нам недвижимости, которая является, как правило, наиболее ценным из принадлежащего нам имущества.
Обзор судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от добросовестных приобретателей, по искам государственных органов и органов местного самоуправления" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.
Большое количество споров, разрешаемых судами общей юрисдикции, имеет своим предметом признание сделок недействительными и применение последствий их недействительности. Разберем некоторые наиболее важные особенности рассмотрения таких дел.
Утвержден. Президиумом Верховного Суда. Российской Федерации 22 мая 2013 года Верховным Судом Российской Федерации проведен мониторинг практики разрешения судами споров, возникающих в сфере кредитных отношений с участием физических лиц.
6.6М
