Убытки сверх неустойки решили взыскать с застройщика, который не сдал квартиру в срок. Рассчитали убытки как разницу между суммой, которую изначально внесли по ДДУ, и стоимостью, по которой можно купить такую квартиру на момент расторжения договора с застройщиком.
Покупка квартиры - это очень серьезный вопрос, к которому стоит подойти с наибольшей ответственностью. При приеме решения о покупке недвижимости первичного рынка, стоит задуматься о репутации и надежности застройщика.
ВС РФ: помимо неустойки дольщики могут взыскать с застройщика абстрактные убытки Участники строительства отказались от договора, застройщик вернул деньги. Предприниматель, которому участники уступили права по договору, потребовал взыскать убытки.
Как и анонсировалось в четвёртой части статьи, поговорим о рисках. Простое перечисление их будет малоэффективным и утомительным, да и не всем это надо, поэтому попробуем обозначить наиболее типичные группы и сопроводить некоторыми пояснениями типа откуда что взялось.
Индивидуальный жилой дом. Прежде чем мы начнём говорить об индивидуальном домостроении, ещё раз прошу пробежаться по первой части статьи и, если всё сказанное тремя неделями ранее больше не вызывает вопросов,
Квартира. Итак, в прошлой статье был сделан акцент на необходимости осознания человеком своего интереса. Тот, кто предпочтёт динамику тишине, кому жильё необходимо лишь для ночлега, кому проблемы лучше переложить на управляющую компанию и кому важна развитая инфраструктура,
Давно преследует желание поделиться соображениями о новом строительстве. Не для тех, кто, будучи уверен в себе, способен, как настоящий кузнец своего счастья, свить семейное гнездо (ну вот, опять затёртая до дыр банальность)
Можно ли взыскать неустойку со следующего дня после вынесения решения и вплоть до даты передачи квартиры (на будущее)? Верховный суд считает, что можно! Застройщик не передал вовремя квартиру дольщикам.
Приобретение собственного жилья – серьезный момент в жизни всех людей. Очень часто речь идет о квартирах, представленных на вторичном рынке. Все же, многие люди покупают и квартиры в новых домах. По сути,
Зачастую люди принимают решение приобрести себе квартиру в строящемся доме и на это всегда разные причины. Кому-то нравится цена, кому-то ипотека под меньший процент на новостройку и так далее. Так вот,
Южноуральскую столицу захлестнули судебные процессы с требованием к застройщикам компенсировать расходы за отделочные работы. Строительные компании, пользуясь юридической неосведомленностью будущих новоселов, виртуозно их обманывают.
Муж и жена купили квартиру в новостройке. Но застройщик не успел закончить работы — в срок дом не сдали. Тогда супруги потребовали вернуть им всю сумму — 2,5 млн рублей. Застройщик, конечно, платить не захотел — деньги пришлось возвращать через суд.
Вместо предисловия: до передачи квартиры дольщик вправе потребовать от застройщика составить акт о несоответствии объекта долевого строительства требованиям и отказаться от подписания акта приема-передачи, например до устранения недостатков.
Дольщики вправе требовать устранить недостатки строительства до передачи квартиры застройщиком. Это позиция Верховного суда. О ней – в статье. Иск дольщика к застройщику Есть договор участия в долевом строительстве.
Дольщик до приемки квартиры обнаружил в ней недостатки. Он просил застройщика компенсировать затраты на их устранение, но ответа не получил. Тогда он обратился в суд. Первая и вторая инстанция ему отказали.
Привычное дело Практически невозможно найти договор участия в долевом строительстве, где застройщик не установил бы размер погрешности в площади строящейся квартиры. Как правило, в договоре говорится, что в пределах данной погрешности,
Оплата квартиры векселем.. В судебной практике много историй про изобретательных застройщиков и покупателей, которые доверили им деньги, не читая законов. ПРИМЕР: Яков решил купить квартиру в новостройке.
Что делать, если в установленный договором срок – Вы не получили квартиру? Друзья, в данном посте речь пойдет, о тех застройщиках, которые ведут свою деятельность в рамках 214-ФЗ. Рада, что вы ответственно подошли к покупке Вашей недвижимости,
Взято отсюда. Новый закон об эскроу-счетах от 1 июля 2019 года установил новый порядок: привлекать средства дольщиков отныне можно только через эскроу-счета. Что это означает? Теперь между застройщиком и покупателем стоит Банк.
Радость от получения ключей от новой однушки в Уфе у гражданина оказалась неполной. Прибыв по новому адресу он обнаружил для себя неприятный сюрприз. Жильё, которое ему было обещано передать с отделкой,
В апреле купили в ипотеку квартиру в новостройке. Дом трехэтажный, квартира на первом этаже. При приеме квартиры от застройщика, стены были влажные. Нам показалось это странным, но менеджер заверил, что это просто только что нанесли шпатлевку и она вскоре просохнет.
Квартирный вопрос 2 года назад мы заключили ДДУ с одним из «самых лучших» застройщиков Краснодарского края на покупку квартиры в г. Анапе. Реклама кричала: «Вы будете жить с видом на море! 15 минут ходьбы – и вы на пляже!
Добрый день! Оформлен ДДУ на две однокомнатные квартиры в одном строящемся доме (одна оплачена полностью, вторая оплачивается поквартально), сейчас сложилась сложная финансовая ситуация с оплатой. Можем ли мы расторгнуть,
На что обратить внимание при приеме Очень часто при осмотре квартиры, купленной в новостройке, можно даже невооруженным глазом выявить много недочетов. Как показывает практика, в основном это некачественные окна,
