Перевод квартиры на первом этаже в нежилой фонд — популярный шаг для открытия магазина, офиса, аптеки или салона красоты. Однако после ужесточения Жилищного кодекса РФ эта процедура стала одной из самых сложных в сфере недвижимости: одного желания собственника и проекта перепланировки недостаточно.
В последние годы российские собственники все чаще сталкиваются с парадоксальной ситуацией: недвижимость есть (стоит на земле, заперта на ключ), но юридически — ее больше нет. Единственным признаком беды становится загадочная запись в выписке из ЕГРН: «статус записи — архивный».
Приходит налоговое уведомление — и собственник вдруг обнаруживает, что налог на квартиру, дом или земельный участок стал заметно выше. Ставка вроде бы не менялась. Льготами человек не пользовался. Площадь объекта тоже осталась прежней.
Приостановка регистрации — не редкость. По статистике, значительная часть заявлений проходит не с первого раза. Самые частые причины: • Несоответствие данных в договоре и в ЕГРН. Например, в договоре указана площадь 58,3 кв.
Представьте: родители всю жизнь строили дом. Своими руками, по копейке откладывая на каждую доску, на каждый мешок цемента. Земельный участок отец получил ещё в советское время — под индивидуальное жилищное строительство.
Хотите прописаться на даче или подвести газ по льготной программе? В этом видео разберем, как официально перевести садовый участок в ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) по правилам 2026 года. Мы составили для вас пошаговый алгоритм действий: от проверки ПЗЗ до получения новой выписки из ЕГРН.
Согласно поступающим обращениям, владельцы участков площадью 3 - 4 сотки сталкиваются с существенными ограничениями: соблюдение установленных законом отступов делает строительство жилого дома на такой территории фактически неосуществимым.
Чтобы избежать юридических проблем, штрафов или необходимости демонтировать забор, важно проверить его соответствие нормам в 2026 году — на фоне изменений в законодательстве и усиления надзора со стороны властей и СНТ.
Ассоциация юристов "Бизнес + право" Иск к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на имущественный комплекс, обязании зарегистрировать право собственности на имущественный комплекс.
Чтобы ваш дом не признали самовольной постройкой, и вы могли его официально зарегистрировать, проверьте наличие следующих документов: 1. Правоустанавливающие документы на землю: Выписка из ЕГРН (актуальная, подтверждающая ваше право собственности или аренды).
Обременение это понятие, с которым можно столкнуться не только при покупке земельного участка, но при строительстве дома. Обременение означает наличие ограничений, которые сужают возможности собственника по эксплуатации и распоряжению принадлежащей ему землёй.
Обременение это понятие, с которым можно столкнуться при покупке земельного участка, либо при строительстве дома. Это означает наличие ограничений, которые сужают возможности собственника по эксплуатации и распоряжению принадлежащей ему землёй.
Алименты, алименты – средство законного грабежа и способ создать раздор среди бывших супругов. В прошлом году практически незамеченным остался один судебный акт, кардинально меняющий судебную практику по уменьшению размера алиментов.
Источник фото: ru.freepik.com Здравствуйте, дорогие друзья и посетители сайта! Сегодня поговорим о таком вопросе, как сдача квартиры в аренду. Вы скажете, как можно лишиться своего жилья, если право собственности на объект недвижимости оформлено через Росреестр.
При оформлении покупки недвижимости вопросы проверки объектов становятся особенно актуальными. Важнейшей составляющей этого процесса является работа с выписками из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Росреестр изменяет порядок сделок с земельными участками. Эксперты разъяснили одну из ключевых новелл закона. В последнее время Госдума усердно работает над внесением изменений в действующие законодательные нормы во всех сферах жизнедеятельности граждан,
Источник фото https://ru.freepik.com/ Как установить кадастровую стоимость недвижимости по рыночной цене? В условиях современного рынка недвижимости, каждый собственник должен знать, что такое кадастровая стоимость, как она определяется и какие факторы влияют на её установление.
«Подари мне душу, заплати мне деньги, награди мои счета материнским капиталом и не забудь оформить ипотеку, чтобы счастье тебе сопутствовало в течение последующих тридцати лет». Именно так бы заманивал своих жертв застройщик,
«Левая рука не знает, что делает правая» – именно так поступают некоторые люди, пытающиеся усидеть на двух стульях. Вроде бы и нашим, и вашим. Страшнее, когда по этому пути идут право и правоприменение.
Необычное снижение кадастровой стоимости: в чем причина? Уменьшение кадастровой стоимости дома в 4 раза за 9 лет действительно может показаться необычным, и есть несколько причин, которые могут это объяснить: 1.
Что такое кадастровый паспорт на квартиру Кадастровый паспорт на квартиру как отдельный документ был отменен с 1 января 2017 года. После 1 января 2017 года кадастровым паспортом на квартиру называют выписку из единого государственного реестра недвижимости.
Ассоциация юристов "Бизнес + право" В этом кейсе мы представляли интересы клиента в судах первой и апелляционной инстанций. Между клиентом - обществом с ограниченной ответственностью К, занимающимся производством текстильной продукции,
Хочу поделиться историей знакомства с данной налоговой. В 2016 году я приобрел себе квартиру. Купил новостройку за 5742400 рублей сделал ремонт в общем сделал вложение. В 2020 году продал. Решил сменить место жительства.
Здравствуйте, дорогие друзья и посетители сайта! Как мы знаем, с 01.03.2023. были внесены поправки в закон, в частности, теперь если третье лицо заказывает выписку из ЕГРН, и это не собственник, то в документе не будут указаны данные собственника объекта недвижимости (см.
