Многие собственники недвижимости исходят из простой логики - если квартира находится в регионе, где действует сокращенный минимальный срок владения, значит после истечения этого срока ее можно продать без НДФЛ.
Фото автора Квартира, дом или другая недвижимость, которую женщина приобрела до регистрации брака, по общему правилу остаётся её личной собственностью. Сам факт заключения брака, совместного проживания, прописки мужа или оплаты им коммунальных услуг не делает его владельцем жилья.
Ко мне за последние полгода приходило семь клиентов с одной и той же историей: купили квартиру, честно, через ячейку или аккредитив, по рыночной цене, а через полгода получают повестку. На той стороне пожилой продавец, «жертва мошенников», и адвокат, который цепляется за ст.
Фото автора Работаю уже 26 год, а потому конечно за это время мне много раз приходилось отменять незаконные судебные решения. Как правило, отмены происходят на стадии апелляции, реже приходится отменять сразу два судебных решения в кассации,
Продажа квартиры, дома или земельного участка — не только сделка с покупателем, но и вопрос отношений с налоговой. Разберёмся, в каких случаях с дохода от продажи придётся заплатить НДФЛ, когда закон освобождает продавца от налога полностью, и какие есть исключения из общих правил.
Продажа доли в праве общей собственности — одна из самых рискованных сделок на рынке недвижимости. Даже если вы действуете честно и прозрачно, ошибка в процедуре может обернуться судом: сделку признают нарушающей преимущественное право покупки, а права покупателя переведут на другого собственника.
Изображение взято с сайта: https://voronezh.cian.ru/stati-sadovaja-knizhka-chto-eto-takoe-i-mozhno-li-po-nej-kupit-ili-prodat-dachu-337761/ Садовая книжка — это документ, который подтверждает, что ее обладатель является членом садового товарищества, СНТ.
Изображение сгенерировано ИИ. Почему это является мифом? С точки зрения закона переход права собственности требует не только основания (завещания или законного перехода), но и юридического факта – принятия наследства.
Продажа квартиры, купленной с использованием средств материнского капитала, — одна из самых рискованных сделок на рынке недвижимости. Покупатели боятся, что сделку потом признают недействительной из за нарушения прав детей, а продавцы не понимают, с чего начать и какие документы собирать.
Регистрация права собственности — финальный шаг после сделки (купли-продажи, дарения, наследования). Задача Росреестра — внести сведения в ЕГРН, чтобы у вас появилось официальное подтверждение владения.
«Умный инвестор не ищет максимальную доходность — он ищет оптимальное соотношение доходности и риска» Уоррену Баффет. Для инвестора квартира — это актив, и продать его нужно так, чтобы не потерять доходность, не нарваться на споры и не получить претензии от налоговой.
Покупка квартиры — одна из самых дорогих сделок в жизни. Даже небольшая юридическая или техническая ошибка может обернуться потерей денег и судами. Ниже — детальный чек лист из 10 пунктов, который закрывает основные риски.
Покупка квартиры действительно сопряжена с разными рисками — от юридических ловушек до неожиданных финансовых трат. Я подобрал основные категории опасностей, чтобы вы могли заранее подстраховаться. Юридические риски • Нечистая история объекта.
Источник картинки: https://www.vsrf.ru/press_center/news/35453/ 1 июля 2026 года Верховный суд РФ выпустил Тематический обзор № 12/2026 по делам, связанным с оспариванием сделок, повлекших переход права собственности на жилые помещения.
Меня зовут Шепелев Максим Викторович, я адвокат АП г. Москвы (рег. №77/10952). Специализируюсь на делах о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета. В своей практике я часто сталкиваюсь с ситуацией:
Как удалось взыскать долг в 16,2 млн рублей Большинство считают, что после вынесения решения суда спор заканчивается. Но на практике именно тогда начинается самая сложная часть работы. В этом кейсе решение о взыскании задолженности было получено ещё в 2016 году.
Изображение взято с сайта: https://www.co-grad.ru/otkaz-v-registratsii/chto-delat-i-pomoshch-ot-mk-grad.html В госрегистрации права собственности Росреестр отказывает в одном-единственном случае. Отказ выносят, если регистрацию предварительно приостановили.
С 1 июля 2026 года в России начинает действовать Федеральный закон № 133-ФЗ, который выводит рынок недвижимости на новый уровень цифровизации. Источник фото: редакция Полностью удаленные сделки с недвижимостью Ключевое новшество – официальное внедрение системы для покупки и продажи жилья,
Незадолго до смерти пожилая женщина подарила своей внучке половину дома и земельного участка. После открытия наследства другая внучка обратилась в суд и потребовала признать дарение недействительным. Спор дошел до кассационного суда, который поддержал выводы нижестоящих инстанций.
«Вы нашли идеальную дачу: цена — подарок, яблони цветут, а продавец клянется, что проблем нет. Вы отдаете деньги, а через месяц выясняется, что строить на этом участке нельзя из-за охранной зоны, свет вам не подключат из-за чужих долгов,
Многие собственники привыкли думать, что выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — это некий статичный «сертификат», который достаточно получить один раз при покупке квартиры и спокойно хранить в папке годами.
Ассоциация юристов "Бизнес + право" Иск к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о признании права собственности на имущественный комплекс, обязании зарегистрировать право собственности на имущественный комплекс.
Ассоциация юристов "Бизнес + право" Признание автозаправочной станции единым имущественным комплексом и спор с администрацией городского округа о признании права собственности на АЗС как на единый имущественный комплекс.
Рассматриваются интересные налоговые вопросы ВК: https://vk.com/yuzvakmaxim MAX: https://max.ru/join/xXiBYHeNtWLo7NZtYbtkWwPnq6FW2bd80DRaKUhkerM Общие вопросы Постановление от 12 февраля 2026 г. № А40-19895/2024 (Московский завод тепловой автоматики)
Гражданско-правовые споры — это конфликты, возникающие из гражданских правоотношений, связанных с правами и обязанностями физических и юридических лиц. Они могут касаться собственности, договоров, наследства, семейных отношений, интеллектуальной собственности и других аспектов.
8.9М
