Очень часто родители несовершеннолетних детей — собственников или сособственников жилья — сталкиваются с ситуацией, когда хотят продать квартиру или дом, где у ребенка есть доля. Это неудивительно: закон строго охраняет имущественные права детей и не допускает уменьшения их имущества.
В юридической практике есть сухое понятие — «злоупотребление правом». Но в реальной жизни за этими словами часто скрывается циничный семейный расчет. Меня зовут Алена, мне 32 года, и только на прошлой неделе я поняла,
Ко мне за последние полгода приходило семь клиентов с одной и той же историей: купили квартиру, честно, через ячейку или аккредитив, по рыночной цене, а через полгода получают повестку. На той стороне пожилой продавец, «жертва мошенников», и адвокат, который цепляется за ст.
Россиянам может понадобиться 16 лет, чтобы накопить на жилье Средний срок, который требуется россиянам для накопления на квартиру в новостройке, увеличился. Аналитики федерального портала «Мир квартир» выяснили, что за период с 2019 по 2026 год этот показатель вырос на полгода — с 5,7 до 6,3 года.
Сегодня разговор непростой, но очень нужный — как раз тот случай, когда лучше узнать заранее, чем удивляться потом. Речь про новую практику банков и Росфинмониторинга: они стали внимательнее смотреть на переводы обычных людей.
Когда платежи по кредитам становятся больше свободной части дохода, человек нередко пытается перекрыть один долг другим. Сначала используется кредитная карта, затем оформляется новый заём, а через несколько месяцев значительная часть зарплаты уходит банкам и микрофинансовым организациям.
Итак, свершилось. Спустя пять лет — нет, не полетов на Марс и не строительства коммунизма, а всего лишь тихой, размеренной жизни на чужих берегах — российское правосудие наконец-то вспомнило, что у нас есть Уголовный кодекс и пропавшие миллиарды.
Часто люди думают: «Перепишу квартиру на мужа/жену — и при продаже у него не возникнет налога». Но тут есть важный нюанс: сам по себе факт переоформления не отменяет налог автоматически. Всё зависит от того, как именно была приобретена квартира и как налоговая посчитает срок владения.
Есть браки, где выбирает сердце. А есть браки, где выбирает калькулятор. Квартира, гражданство, статус, «надёжный обеспеченный» — и где то очень тихо, почти незаметно, в углу этого уравнения лежит слово «любовь», которое постепенно перестаёт что то значить.
Современные торговые площадки, и Авито в частности, давно перестали быть просто местом для частных объявлений. Сегодня это полноценные маркетплейсы, где активность пользователей анализируется не менее пристально, чем на специализированных торговых платформах.
«Умный инвестор не ищет максимальную доходность — он ищет оптимальное соотношение доходности и риска» Уоррену Баффет. Для инвестора квартира — это актив, и продать его нужно так, чтобы не потерять доходность, не нарваться на споры и не получить претензии от налоговой.
Рынок купли-продажи жилья переживает период турбулентности. Рекордные ставки по ипотеке, изменение правил льготных программ и цифровизация сделок изменили ландшафт рисков. Если раньше главной проблемой было «не нарваться на мошенников с доверенностью»,
Ко мне пришла подруга Ирина в полной растерянности. Её мама хочет передать ей квартиру. Ирина говорит: "Я вообще не понимаю, что лучше оформить — дарственную или куплю-продажу? В интернете столько всего, а голова кругом".
В Италии примерно за 3 миллиона рублей (около 41 тысячи долларов) предлагается квартира в 110 кв. м (три комнаты плюс кухня-гостиная) в историческом доме в Тоскане. Потолки с балками из каштана, полы из плитки котто.
Молекулярный клей может стать следующим прорывом в лечении рака, оцениваемым в миллиард долларов. Успех компании Revolution Medicines в лечении рака поджелудочной железы вызвал интерес к новому типу лекарств, что привело к активизации сделок.
Покупка квартиры почему-то вгоняет меня в тоску, иногда даже в панику. Это же нужно выбрать, на что потратить деньги, которые я копила прямо со студенчества. Немного завидую смелым людям, а также глупым - они не выносят себе мозги, продумывая все возможные варианты, а делают выбор быстро и уверенно.
Развод — это всегда тяжелое эмоциональное испытание. Но когда угасают чувства, включается холодный юридический расчет. Если еще несколько лет назад бракоразводный процесс напоминал банальную математику с делением всего нажитого строго пополам, то сегодня правила игры кардинально изменились.
Главные требования к видам разрешенного использования земельного участка в 2026 году. Подробный разбор новых правил использования земли чтобы избежать штрафов и изъятия участка в 2026 году. «Ваш земельный участок могут изъять или оштрафовать вас на сотни тысяч рублей,
Многие собственники привыкли думать, что выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — это некий статичный «сертификат», который достаточно получить один раз при покупке квартиры и спокойно хранить в папке годами.
Я оформил ипотеку пять лет назад. Квартира-студия, 3 миллиона рублей. Платёж — 18 тысяч в месяц. При оформлении банк предложил страховку жизни и здоровья. Сказал: «Это обязательно, но вы можете отказаться».
Я работал в одной компании пять лет. Хорошая должность, стабильная зарплата, белая, официальная. Когда брал ипотеку, банк одобрил без проблем — доход позволял, стаж позволял, возраст позволял. Я купил двушку в новостройке.
Чем чаще сталкиваюсь с деятельностью профессиональных риелторов, тем больше задаюсь вопросом: «А зачем они вообще нужны?» Как по мне, это самая бесполезная в мире работа и любой адекватный человек никогда в жизни к названым «специалистам» обращаться не будет.
Краткое содержание: 1. Почему «просто подать заявление» — это опасно? 2. Топ-3 «опасных» сделок, которые под ударом 3. Периоды «подозрительности»: за какой срок «отмотают» историю? 4. Как защитить «единственное жилье»?
Итак, примерная ситуация: Ваш друг (сват, брат, партнер) захотел взять кредит. А кредитор попросил обеспечение займа. И вы по доброте душевной решили предложить в качестве обеспечения, например, свой автомобиль.
