Из смылса Вашего вопроса следует, что в период брака Вы с женой проживали совместно на жилплощади Ваших родителей, и все совершеннолетние члены Вашей семьи в свое время давали письменное согласие на ее вселение (необходимое для постановки на рег. учет по месту жительства) . Действуещее жилищное законодательство закрепляет за лицами, постоянно проживавшими с нанимателем (собственником) и ведшими с ним общее хозяйство, равное с нанимателем (собственником) право пользования жильем, т.е. фактически Ваша жена, если при вселении между ней и Вашими родителями не было иного соглашения, за время проживания приобрела ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ жилплощадью.

Ст. 7 Закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" устанавливает 7 оснований снятия граждан с рег. учета, в том числе изменение места жительства и выселение (признание утратившим право пользования) из занимаемого жилого помещения.

Ваша жена не желает добровольно сниматься рег. учета по адресу проживания Ваших родителей, считая данное жилье своим единственным местом жительства.

Ваши родители вправе обратиться в суд с иском о признании снохи неприобретшей право пользования жильем и доказать факт того, что они совместного хозяйства с ней не вели, разрешили проживать на определенных условиях (каких именно) либо - с иском о признании утратившей право пользования и доказать факт выезда снохи на другое постоянное место жительства. Однако современная судебная практика по жилищным спорам в основном идет по пути признания за гражданином права, в случае если он был вселен и зарегитсрирован с ведома и согласия нанимателей (собственников).

Олег, согласно Федеральной целевой программе "Государственные жилищные сертификаты", утвержденной постановлением Правительства РФ от 20.01.98 г. № 71, гражданин - участник Программы самостоятельно занимается поиском варианта решения своей жилищной проблемы, т.е. он имеет право приобретать любое готовое жилье как на первичном, так и на вторичном рынке. Поиском подходящего варианта покупки жилья Вы можете заниматься уже сейчас, а при получении жилищного сертификата, Вам необходимо будет обратиться в банк (узнайте, какие банки в Вашем городе участвуют в реализации Программы) и открыть в нем на свое имя блокированный целевой счет, на который будут перечислены денежные средства в размере выделенной безвозмездной субсидии. Средства с этого счета могут быть использованы только на оплату жилья в безналичной форме.

Заключите договор купли-продажи, распорядитесь о перечислении денег, все отсальное - дело техники.

Удачи!

Игорь, наверняка в Вашем окружении (друзья друзей, знакомые родственников, родственники приятелей и т.д.) найдутся люди, имеющие юридическое образование. Любой из них составит Вам исковое заявление о расторжении брака, это 10-и минутное дело (если не ставится вопрос о разделе имущества). К иску приложите свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей, справки с места работы, квитанцию об оплате госпошлины, копию иска. Все это хозяйство отвозите или отправляете по почте мировому судье Вашего судебного участка.

В судебном заседании поясните судье, что совместно жить с женой невозможно, опишите в ярких красках ее повседневное поведение; скажите, что фактические брачные отношения у Вас прекратились и Вы не желаете находиться в зарегистрированном браке. Для пущей убедительности можете привести в суд парочку свидетелей, хотя это и необязательно. Ваше волеизъявление на расторжение брака - достаточное основание для вынесения решения об удовлетворении иска.

Кроме того, посоветовала бы Вам обратиться к участковому психиатру с заявлением о принудительном освидетельствовании Вашей жены на предмет ее психического здоровья. Возможно, врачи диагностируют психическую болезнь. Это будет Вашим дополнительным козырем: Вы не знали, что берете в жены нездоровго человека; а у нее почти не будет оснований для привлечения Вас к уголовной ответственности за нанесение побоев.

А может быть, и у Вас рыльце в пушку? Неужели жена НАСТОЛЬКО стервозна?

Ирина!

По существу вопроса могу пояснить следующее.

Вы с бывшим мужем являетесь сособственниками квартиры. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам право пользования имуществом. Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Кроме того, ч. 3 ст. 17 Конституции РФ устанавливает, что осуществление прав и свобод гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Таким образом, Ваш бывший муж вправе зарегистрировать в квартире кого-либо (за исключением несовершеннолетних детей), иными словами по сложившейся практике – передать право пользования, лишь с Вашего согласия, т.к. в противном случае предоставленные Вам законом права будут нарушены.

Во-вторых, ст. 127 ЖК РФ наделяет граждан, имеющих в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, правом сдавать их внаем. Однако в настоящее время Вы имеете на праве собственности лишь долю, которая не выделена в натуре, в связи с чем до закрепления за Вами доли в натуре, т.е. определения Вашей части квартиры (вопрос решается в судебном порядке с учетом норм жилищного права) Вы не можете сдавать ее внаем кому бы то ни было.

Также хочу отметить, что согласно п.2 ч. 1 ст. 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или добровольно принятым обязательством, т.е., заявленное Вами в суд требование к мужу об обязании заключить договор найма, удовлетворено не будет.

С уважением, юрисконсульт МУ "ДЕЗ в ЖКХ г. Новочебоксарска" Ситникова А.Н.

Роберт Альбертович!

Ваша проблема решаема, т.к. отказ в регистрации ребенка по месту жительства отца однозначно неправомерен.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних в возрасте до 14-и лет признается место жительства их родителей. При этом ст. 61 Семейного кодекса РФ устанавливает равенство прав и обязанностей родителей в отношении своих детей. Кроме того, Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95 г. обязывают органы рег. учета в 3-дневный срок зарегистрировать ребенка по месту жительства (п. 18, п. 28).

Таким образом, по заявлению родителей ребенок должен быть зарегистрирован в месте, избранном родителями, либо по месту жительства (регитсрации) отца, либо - матери.

В случае, если речь идет о недвижимом имуществе (здания, сооружения, все, что неразрывно связано с землей), информация о наложении (снятии) ареста имеется в территориальной службе судебных приставов-исполнителей и в органе, осуществляемом государственную регистрацию недвижимости и сделок с ним (Регистрационная палата). В случае, если арест наложен на движимое имущество, интересующую Вас информацию можно получить только у приставов-исполнителей, к которым поступают определения суда о наложении ареста.

По большому счету, документы о снятии ареста выдаются заинтересованным лицам тем органом, который арест и накладывал.

Удачи!