Здравствуйте, Ольга. Обязанность по уплате налогов никак не связана с наличием или отсутствием паспорта. Налоговый кодекс связывает обязанность по уплате налогов с определёнными фактами - наличием имущества в собственности, получения дохода и т.д. Даже возраст не всегда влияет на наличие (отсутсвие) обязанности по уплате налога. Согласитесь, без паспорта вы не перестаете существовать как человек?) Поэтому действителен ваш паспорт или нет налоговая инспекция обяжет вас оплачивать налог. Другое дело, что при отсутствии паспорта, как документа удостоверяющего личность, у вас могут возникнуть проблемы как в общении с налоговой, так и в суде (если дело дойдёт др этого). Поэтому, как было указано в предыдущем комментарии лучше не затягивать с получением паспорта.

Добрый день, Тамара Алексеевна.

Ситуация о которой вы рассказываете не редкая и к, сожалению, не простая. Не простая он не с точки зрения закона, а с точки зрения жизненности. Дело в том, что изменить ситуацию можно только если переизбрать руководство, что довольно сложно технически. По практике знаю, что люди инертны, ничего не хотят делать и зачастую руководство СНТ этим пользуются. Жалобы в различные инстанции ничего не дают - приходит отписка о том, что необходимо обратиться в суд. И в вашем случае суд это практически единственное решение. Поэтому если вы не хотите оставить все так как есть найдите единомышленников, направляйте запросы о предоставлении возможности ознакомиться с документами о деятельности СНТ по почте - это стоит денег, но их вполне можно осилить. Если вам ничего не предоставят, обращайтесь с требованием в суд о предоставлении документов. Дело сложное, нудное, долгое, но если есть большое желание и цель его можно осилить.

Сейчас у меня есть дело, аналогичное вашему мы бьемся год, и если еще и не сменили правление, то теперь они стали гораздо осторожнее и вежливее.

И мой вам совет, не обращайте внимание на нерадивых хамоватых юристов. Силы и здоровье вам еще понадобятся.

Желаю удачи!

Добрый день.

Я бы посоветовала вам обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о предоставлении информации о начисленных и уплаченных налогах. Вероятно, что за вами числиться недоимка (долг). Увидев эту информацию вы сможете предоставить свой расчет и приложить документы, подтверждающие, что вы все оплатили и долга за вами нет. В случае переплаты вы можете написать заявление о возврате уплаченного налога либо о его зачете в счет будущих платежей.

По-поводу списания денег со счета в банке - если у налоговой инспекции есть на руках судебное решение или приказ о взыскании с вас долга по налогам, пеням и госпошлине и этот судебный акт вступил в силу, то в этом случае госпошлину с вас списали законно и сделать с этим уже ничего нельзя.

Добрый день. Величину прожиточного минимума по в целом России определяет Правительство РФ. Эта величина не зависит от размера оплачиваемых вами налогов и определяется исходя из стоимости потребительской корзины. На сегодняшний день средняя величина прожиточного минимума по России составляет 10 328 рублей, для трудоспособного населения 11 160 рублей. Но при этом регионы могут самостоятельно определять размер прожиточного минимума и он, естественно, будет отличаться от региона к региону.

Если же вас интересует минимальный размер оплаты труда (МРОТ), то с 01 мая 2018 года он составляет 11 163 рубля. МРОТ тоже может устанавливаться в каждом регионе свой, но он не может быть ниже установленного Законом РФ,

Добрый день.

Я полностью согласна с вашими доводами о том, что налоговая амнистия распространяется на налоги, которые начислены за 2013 год и ранее. Моя логика такова - налог за 2014 год подлежит уплате в 2015 году. Если вы живете в Самаре, то если я не ошибаюсь срок уплаты транспортного налога за 2014 год - до 15 ноября 2015 года, а следовательно недоимка возникает только после истечения срока уплаты налога. Т.е. позже 01 января 2015 года.

В 346-фз сказано, что подлежит списанию недоимка по транспортному налогу, налогу на имущество физических лиц, земельному налогу, образовавшаяся у физических лиц по состоянию на 1 января 2015 года Следовательно, 2014 год сюда не входит. Тем не менее, существует судебная практика по которой суды отказывают налоговым органам в иске о взыскании налогов за 2014 год. Я бы довела дело до суда, и попробовала бы обжаловать требования налоговой. Это то, что касается амнистии.

Ну а в остальном, нужно понимать было ли вам направлено уведомление или нет, когда оно было направлено, выставлялось ли требование и т.д. Может быть налоговая и молчит, потомучто понимает, что ее требования незаконны, тем более, что они должны отвечать в течение месяца.

Добрый день. Налоговая инспекция осуществляет расчет налога на имущество исходя из сведений, предоставленных Росреестром. Вероятно там сведения не верны.

Если обратиться к Жилищному кодексу, то в пункте 5 статьи 15 указано, каким образом считается общая площадь жилого помещения. Так, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Как видите, площадь лоджии в общую площадь не входит.

Ранее, действительно действовали правила, когда площадь лоджии учитывалась с понижающим коэффициентом 0,5, но сейчас эти нормы не действуют.

В вашем случае, вам необходимо письменно обратиться в налоговую инспекцию за разъяснением обоснования размера налога. В письме объясните вашу позицию и расчет.

Добрый день.

В данной ситуации правильнее говорить не о льготах, а о субсидиях.

Статья 169 Жилищного кодекса содержит правило, по которому субъекты Российской федерации могут (но не обязаны!) принять закон и установить компенсацию для одиноко проживающих неработающих собственников жилых помещений, достигших возраста 70 лет, - в размере 50 %, 80 лет - в размере 100%. Субсидия может быть предоставлена также проживающим в составе семьи, которая состоит только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, - в размере 50 %, восьмидесяти лет, - в размере 100 %.

Т.е. для получения субсидии необходимо быть собственником помещения и достичь установленного законом возраста. Кроме того, закон должен предусматривать норму жилой площади на которую может быть установлена компенсация взноса на капитальный ремонт.

Для того, чтобы понять есть ли у вас право на субсидию или нет, нужно знать на территории какого субъекта вы проживаете.

Добрый день. Чтобы понять почему так происходит нужно понимать было ли зарегистрировано прекращение вашего права собственности на землю или нет. Если оно прекращено, то вам нужно обратиться в налоговую и предоставить соответствующие документы о том, что вы не являетесь собственником участка. Бывает, что до налоговой сведения приходят с опозданием. Второй вариант - вы все еще собственник и тогда с этим нужно разбираться.

За какой срок (месяц, год) можно получить документ об официальной регистрации факта отказа гражданина от своих прав на земельный участок, выделенный муниципальным органом?

Добрый день. С 01 декабря 2017 года были изменены коды ОКВЭД вероятно поэтому налоговая инспекция и сказала вам, что ваш ОКВЭД недействителен. Тем более, что ранее к вам никаких претензий не было. Сейчас прочим персональным услугам соответствует код 96.0. ОКВЭД 49.32. - это деятельность такси, но насколько я понимаю вы перевозку не осуществляете, а оказываете только диспетчерские услуги.

На самом деле, коды ОКВЭД были изменены в автоматическом режиме и их можно увидеть в выписке из ЕГРЮЛ. Посмотрите выписку и, вероятно, ваша проблема будет решена.

Добрый день, вопрос не простой и так просто на него не ответить - нужно детально изучать судебную практику и позицию налоговых органов, а это довольно трудозатратно. Скажу одно - знаю одно дело, аналогичное вашему где налоговая инспекция посчитала, что несмотря на то, что физическое лицо было собственником и продавало недвижимость как физическое лицо, ему необходимо платить налог как ИП. Т.е. ставку нужно применять ту, которая применялась при УСН.

Добрый день. Если вы имеете ввиду налог на доходы физических лиц (НДФЛ), который уплачивается с продажи недвижимости - то в этом случае срок владения квартирой будет считаться с момента регистрации права собственности, а не с момент заключения договора долевого участия. Если право собственности возникло до 01.01.2016 то минимальный срок владения квартирой 3 года, если после 01.01.2016 - 5 лет. По истечении этих сроков суммы, полученные от продажи квартиры не облагаются налогом.

Добрый день. Если вы и ваш контрагент по договору не против такого соглашения, то ничто не мешает вам его заключить и указать, что в стоимость товара включен НДС. Если же вы покупатель товара, а цена указана без НДС, то ваш продавец может потребовать уплаты НДС помимо цены товара, т.е. для вас стоимость товара вырастет на 18 %.

Здравствуйте, пока отмените приказ, а потом будет исходить из того, что будет написано в иске - сроки, правомерность взыскания и т.п. Сейчас это получается "гаданием на кофейной гуще". Может быть они и не подадут исковое и тогда вообще ничего не потребуется. Проблемы надо решать по мере их поступления)

Добрый день. В вашем случае транспортный налог будет рассчитываться исходя из мощности двигателя 180 л.с. умноженную на ставку налога. Если не ошибаюсь, в Калужской области ставки с 1 л.с. составляет 40 рублей, т.е. размер налога будет 7 200 рублей.

Добрый день, из вашего вопроса не понятно, но почти уверена в том, что приставы сняли деньги со счета на основании документа суда (судебного приказа либо решения). Следовательно, они действовали правомерно. Министерство Финансов 07 февраля 2018 года выпустило письмо № 03-02-08/7327, в котором указало, что законом не предусмотрен возврат денежных средств, уплаченных в счет погашения недоимки и задолженности по пеням и штрафам, которые не признаны безнадежными к взысканию.

Однако, в п.3 ст. 5 Налогового кодекса указано, что акты законодательства о налогах и сборах, устраняющие или смягчающие ответственность за нарушение законодательства о налогах и сборах либо устанавливающие дополнительные гарантии защиты прав налогоплательщиков, плательщиков сборов, плательщиков страховых взносов, налоговых агентов, их представителей, имеют обратную силу. Т.е. вы можете попробовать обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о зачете списанной суммы в счет предстоящего платежа по налогу либо обратиться в суд с требованием о возврате списанных денежных средств. На сегодняшний день сложившейся судебной практики по этому вопросу нет, поэтому сказать как будут к этому относиться налоговые органы и суды сложно.

Хорошо, обязательно напишу. Я сейчас ни в Москве. Буду на той недели. Наберу Вам?

Здравствуйте, Ольга.

Излишне уплаченные налог можно вернуть либо произвести зачет в счет предстоящих платежей. Срок для возврата налога - 3 года с момента его уплаты. Налоговый орган обязан в течение 10 дней с момента обнаружения переплаты сообщать об этом налогоплательщику. Подозреваю, что в вашем случае этого сделано не было, а значить на этом основании трехлетний срок можно восстановить.

Я бы советовала вам еще раз обратиться в налоговую инспекции и указать на это обстоятельство. В случае отказа, вы можете обжаловать его в суд.

Однако, мы все понимаем, что судебные издержки больше переплаченного налога и чисто экономически, вам это не выгодно. Поэтому если переплату вам не вернут, обратитесь с заявлением о зачете его в счет будущих налоговых платежей.

Здравствуйте, Сергей.

1. Вы совершенно правы. В вашей ситуации речь идет о получении дохода в натуральной форме, т.е. в получении в качестве подарка недвижимого имущества. Если такое дарение осуществляется между близкими родственниками (мать-дочь), то лицо одаряемое (в вашем случае ваша жена) освобождается от уплаты налога на доходы (абз. 2 п. 18.1. ст. 217 НК РФ).

На сегодняшний день законодательством не предусмотрено обязанности предоставлять какие-либо документы, подтверждающие родственные отношения. Тем не менее, налоговая инспекция может их запросить при проведении налогового контроля (Письмо> ФНС РФ от 11.05.2007 N ГИ-6-04/388@). В связи с этим своим клиентам я рекомендую указывать в договорах, что дарители и одаряемые являются родственниками и указывать их родство.

2. Поскольку налогами облагаются доходы, а не расходы, то дополнительных налогов уплачивать не нужно. В конце концов, все мы люди и вполне вероятно, что ваша теща именно для того квартиру покупала, чтобы подарить дочери. Но, я совершенно не удивлюсь, что вопросы появятся к вашей жене, т.к. налоговая инспекция увидит, что она безввозмездно получила две квартиры и наверняка захочет проверить родство. В этом ничего страшного нет, но нужно быть к этому готовым.

3. В договоре дарения, я бы рекомендовала вам указать кадастровую стоимость квартир. Для чего это стоит сделать - если ваша жена, захочет квартиру в будущем продавать, то легче будет рассчитывать налог.

Все вышесказанное действует в том случае, если ваша теща не является индивидуальным предпринимателем, и не использует недвижимое имущество в предпринимательской деятельности.

В двух словах - все. Удачи.

Здравствуйте, Валентина. Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о перерасчете налога и предоставить документы, подтверждающие право собственности на участок. В случае, если налоговая инспекция откажет в корректировке суммы налога, этот отказ придется обжаловать в судебном порядке.

К сожалению, из вашего вопроса не понятно зак какой период был исчислен налог и я подозреваю, что срок его уплаты уже наступил. Поэтом, затягивать с заявлением не стоит, в противном случае налоговая инспекция может обратиться в суд с требованием о взыскании налога в судебном порядке.

Вы не являетесь владельцем доли с момента заключения договора купли-продажи. Сведения, которые подаются в налоговую носят уведомительный характер ( за исключением случаев специально оговоренных законом, но это не ваш случай). Оснований для отказа, если все документы были оформлены верно, никаких нет. А если вам все-таки откажут, нужно смотреть основания отказа и соответственно дейстовать.

Во-первых не нужно волноваться, а нужно внимательно прочитать догово который вы заключили с покупателем. Посмотрите условия расторжения договора и возварата денег. Процедура обращения в суд довольно длительная и это произойдет не за один день. Тем более, что пока оснований для обращения в суд у покупателя нет - ведь вам не отказали в регистрации, а пока только приостановили ее.

Во-вторых, вашего покупателя можно понять, но его скорее всего больше интересует участок а не деньги. Поэтому вам можно рекомендовать следующее - попытайтесь договориться с покупателем, заключите с ним догово по которому предоставите в пользование часть участка, которую хотели продать. За это время, обратитесь в землеустроительную организацию, чтобы они сделали вам межевание и разделили участок на два. Оформите участок, а потом заключите с покупателем новый договор, в котором укажите, что деньги вам уже получены. Ничего сложного. Правда времени вся эта процедура займет не мало.

А часть дома я могу подарить сыну, просто покупатель на дарственную не согласен...

Уважаемый Евгений, в вашем случае нет никаких препятствий для того, чтобы оформить земельный участок в фактических границах. В соответсвии со ст. 25.2. Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество... основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства на праве собственности является документ, удостоверяющий право на земельный участок - в вашем случае это свидетельство о собственности. Обязательным приложением к представляемому документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка. При этом регистрация права собственности осуществляется также в случае, если сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном документе (свидетельстве), не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка. Говоря простым языком, вам нужно получить новый кадастровый паспорт обратившись в кадастровую палату (если у вас его еще нет), взять свидетельство и обратиться в ФРС. Администрация вам здесь не нужна.

Большое спасибо за ответ,

Прошу уточнить момент, связанный с ролью местной администрации. В организации, проводящей межевание, мне дали “Акт согласования местоположения границы земельного участка”. В этом акте требуются подписи сторон, расположенных по границам моего участка. Это подписи моих соседей и подпись главы администрации. Как я понимаю, со стороны улицы и противоположной, где отсутствуют соседи, земля находиться в ведении местной администрации, и поэтому глава администрации согласовывает границы моего участка. В проводившей межевание организации, мне сказали, что глава администрации не подпишет “Акт согласования местоположения границы земельного участка”, так как это означает выделение мне дополнительно 3-х соток земли из находящихся в ведении администрации. Поэтому прежде, чем ехать к главе администрации подписывать “Акт согласования …”, я хочу уточнить у Вас полномочия главы администрации в этом вопросе. Есть ли какие-либо законодательные основания у главы администрации отказать мне. Если он не подписывает “Акт согласования …”, то получается, что я не могу подавать документы в Кадастровую палату и не смогу получить кадастровый план участка в фактических границах и, соответственно, зарегистрировать его.

Как Вы посоветуете поступить мне?

Заранее благодарен,

Евгений

Я бы на вашем месте попробовала в судебном порядке признать комплекс недвижимым имуществом, основываясь на том, что его перемещение невозможно без несоразмерного ущерба его назначению и зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. Толко после этого у вас появиться право приватизировать земельный участок.