Здравствуйте, уважаемые эксперты! Не могли бы Вы пояснить, продляется ли автоматически договор найма жилого помещения, заключенный на срок до одного года при отсутствии явного указания в договоре. Цитирую статью 683, на которую многие ссылаются, но не вижу здесь ответа. В "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.06.2025) Статья 683. Срок в договоре найма жилого помещения 1. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. 2. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.
ОтветитьОб установлении факта принятия наследства в результате совершения действий по его принятию и признанию права собственности на наследуемое имущество.
ОтветитьЗдравствуйте. Если вы являетесь единственным, никто не оспаривает права в отношении наследственного имущества, можно составить заявление о признании фактического принятия наследства, приложив к нему подтверждающие документы. В таком случае дело рассматривается в порядке особого производства — устанавливается факт, имеющий юридическое значение.
Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением случая владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту его нахождения.
В заявлении нужно указать:
- основание наследования (родственные отношения);
-для какой цели необходимо судебное решение, например: получение в наследство имущества и регистрация права собственности на него в Росреестре;
-перечислить фактические действия, которые предпринимал наследник в отношении имущества (оплачивал коммунальные платежи, делал ремонт и пр.).
К заявление о признании права наследования нужно приложить доказывающие документы, перечень которых зависит от обстоятельств дела, вида имущества. Кроме того, вы вправе ссылаться на показания свидетелей, которые будут рассмотрены судом на общих основаниях.
Можете обратиться ко мне и я составлю вам исковое заявление. Услуга платная.
Добрый день, имею два кредита, один уже у приставов, второй просрочки 5 месяцев, нет возможности погашать, неустойка растений как на дрожжах. Как через МФЦ мне подать заявление на банкротство? Второй собирается подать в суд.
ОтветитьЗдравствуйте. Наличие исполнительного производства у приставов не дает права воспользоваться банкротством через МФЦ. Одним из условий для банкротства через МФЦ является:
Наличие закрытого исполнительного производства, причем основанием для такого решения должен быть п. 4 ч.1 ст. 46 (отсутствие доходов и имущества, подлежащего взысканию), но при этом нет других неоконченных или непрекращенных исполнительных производств по взысканию денег, которые возбуждены после возвращения исполнительного документа взыскателю.
Здравствуйте. Вопрос. Нас переселяют из аварийного жилья но взамен квартиры нам дают компенсацию деньгами, сделать ли с нас налог 13 процентов или нет
ОтветитьДобрый день, Вадим.
Суммы компенсаций, выплачиваемые собственникам на покупку нового благоустроенного жилья взамен освобождаемого аварийного жилья, облагаются НДФЛ. Освобождение таких выплат не предусмотрено ст. 217 Налогового кодекса, вы можете применить налоговый вычет, при покупке нового жилья, если ранее не использовали такую возможность..
Здравствуйте! Нарушение договора ДДУ, Застройщик должен был сдать квартиру 30.09.2025, позвонили вчера мужу, сказали, что сроки ключей задерживаются еще на 2 недели, хотим подать претензию о неустойке.
ОтветитьДобрый день. Советую Вам направлять претензию застройщику уже после того как получите квартиру по акту-приема передачи (или ключей, смотря какое точно обязательство нарушено) - это позволит точно рассчитать размер неустойки.
Могу предложить Вам свои услуги по составлению грамотной и юридически обоснованной претензии.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, завершилась процедура банкротства, решение суда на сайте уже есть. В ЕФРСБ сведения еще не опубликованы. Я могу с паспортом и этим решением суда пойти в банк и снять деньги, которые лежат на спецсчете?
ОтветитьЗдравствуйте.
ПРоцедура банкротства считается законченной когда:
Официальное завершение может быть оформлено:
Постановлением суда о завершении процедуры реализации имущества;
Прекращением дела, если отсутствуют основания для продолжения процедуры (например, в случае внесудебного банкротства по ст. 223.6 Закона о банкротстве).
Документально это фиксируется в судебном акте.
После публикации соответствующей записи в ЕФРСБ вы можете считать себя освобожденным от долгов
В соответствии с информационным письмом Банка России № ИН-06-59/144 от 05.10.2020 г. банки должны самостоятельно отслеживать информацию об окончании процедуры банкротства физического лица на сайте ЕФРСБ и соответственно разблокировать счета и карту после банкротства физического лица.
Основываясь на вышеперечисленном, до публикации сведений в ЕФРСБ денежные средства снять не получится.
Дом весь в котором мы живём с женой на праве собственности принадлежит тёще. С женой поругались, она подала на расторжение брака. Домой не пускают. Вопрос, могу ли я в судебном порядке определить право пользования помещением? Какие ещё варианты есть? Жить не где
ОтветитьДобрый день. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Исходя из этого, к сожалению у вас нет прав для определения права пользования в не принадлежащей ни вам, ни супруге доме.
если у Вас имеется официальная регистрация в жилом помещении и это видно из Выписки из домовой книги по квартире (комнате, дому), то Вы имеете право пользоваться и находиться в жилом помещении.
Если Вас не пускают и Вам чинят препятствия, то Вам также нужно обращаться в суд. Но! Прежде чем идти в суд Вам надо выяснить, а имеется ли у Вас законное право быть зарегистрированным в данном жилом помещении и пользоваться им, не отпали ли основания для сохранения за Вами постоянной регистрации, ведь как только Вы обратитесь в суд о нечинении препятствий в пользовании квартирой (комнатой, долей) собственник или иные зарегистрированные лица могут обратиться на Вас с встречным исковым заявлением о признании Вас прекратившим право пользования (собственность) или признании утратившим/ не приобретшим право пользования квартирой (муниципальное жилье) и снятии вас с регистрационного учета!
Родственник ранее лишён водительского удостоверения. Управлял моим автомобилем. Какое наказание грозит ему. Что грозит мне?.
ОтветитьЗдравствуйте.
В соответствии со ст. 12.7 КоАП РФ -
- для родственника п. 2 - Управление транспортным средством водителем, лишенным права управления транспортными средствами, -
влечет наложение административного штрафа в размере тридцати тысяч рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок от ста до двухсот часов (Повторное совершение административного правонарушения, , если такое действие не содержит признаков уголовно наказуемого деяния, - влечет наложение административного штрафа в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей либо обязательные работы на срок от ста пятидесяти до двухсот часов).
- для вас п. 3 - Передача управления транспортным средством лицу, заведомо не имеющему права управления транспортным средством (за исключением учебной езды) или лишенному такого права, - влечет наложение административного штрафа в размере тридцати тысяч рублей.
Именно ли я право на присвоении ветерана труда
ОтветитьЗдравствуйте. Да, знак «За безупречный труд на железнодорожном транспорте 30 лет» даёт право на присвоение звания «Ветеран труда».
Согласно Федеральному закону от 12.01.1995 №5-ФЗ «О ветеранах», одно из условий присвоения звания — награждение ведомственными знаками отличия за заслуги в труде.
Работник, награждённый таким знаком, при наличии трудового стажа, необходимого для назначения пенсии по старости или за выслугу лет, может обратиться в органы социальной защиты населения по месту жительства с заявлением о присвоении звания «Ветеран труда».
Добрый день, прошу поделиться своими приёмами затягивания процесса. А так же есть вопрос... Если отправить апелляционноую жалобу в суд в последний день без чека подтверждения копии сторонам (судвынесет определение на исправление недостатков, а если позже так же в последний день этого срока уже прислать жалобу с чеком подтверждения, но без госпошлины, будет ли снова дан срок для исправления недостатков?
ОтветитьДобрый день. Вы же сразу отправляете жалобу без чека и гос пошлины, следовательно, суд оставляет без движения до исправления недостатков, далее в соответствии со ст. 136 ГПК - Если указанные в части первой настоящей статьи обстоятельства не будут устранены в срок, установленный в определении об оставлении заявления без движения, суд возвращает исковое заявление и прилагаемые к нему документы в порядке, установленном статьей 135 настоящего Кодекса, я так считаю.