Нет, оформить вычет на себя вы не сможете, если договор купли-продажи и право собственности оформлены на маму. Имущественный вычет по покупке жилья получает именно тот налогоплательщик, который приобрел жилье и у которого есть право на этот вычет; подача по доверенности меняет только способ обращения, но не переносит право на вычет на другое лицо. ФНС указывает, что документы на вычет можно подать через представителя, но сам вычет остается вычетом владельца жилья.

По доверенности можно только подать документы за маму, получить ответы, представлять ее в налоговой. Но получателем вычета все равно будет мама, не вы.

Дальше все упирается в то, может ли вычет получить сама мама.

Если мама сейчас неработающий пенсионер и получает только пенсию, то обычно вернуть НДФЛ не из чего, потому что пенсия НДФЛ не облагается. ФНС это прямо разъясняет.

Но есть важные исключения:

если у мамы были облагаемые НДФЛ доходы в те годы, за которые можно заявлять вычет, тогда вычет возможен;

для пенсионеров есть специальное правило переноса имущественного вычета на три года, предшествующих году возникновения права на вычет;

также неработающий пенсионер может получить вычет, если у него есть иные облагаемые НДФЛ доходы, например в некоторых случаях по процентам по вкладам.

По наличной оплате: это не запрещает вычет, но нужны подтверждающие документы. ФНС принимает не только чеки, но и иные документы, подтверждающие расходы, например договор, расписку продавца, платежные документы и так далее.

Итог по вашей ситуации:

1. На себя вычет оформить нельзя.

2. По доверенности — можно только подать за маму.

3. Мама может получить вычет, только если у нее есть НДФЛ, который можно возвращать.

4. Если она давно не работает и нет облагаемых доходов, practically вычет может “сгореть”, хотя право как таковое у нее могло быть.

Да, вы можете сама обратиться в суд и просить выдать документы лично на руки либо направить их напрямую в ФССП. Исполнительный лист обычно выдается взыскателю лично или по его заявлению направляется судом приставам; заявление о выдаче дубликата рассматривается судом в заседании, а на определение по этому вопросу может быть подана частная жалоба.

Но есть важный нюанс: если заседание было 24 апреля, то суд часто ждет, пока истечет срок на обжалование определения. На частную жалобу по ГПК обычно дается 15 дней со дня вынесения определения, поэтому в тот же день забрать дубликат получается не всегда. Иногда канцелярия выдает копию определения быстро, а сам дубликат исполнительного листа — после вступления определения в законную силу и его оформления.

Что лучше сделать в вашей ситуации:

1. Позвонить в канцелярию мирового судьи и уточнить сразу три вещи:

изготовлено ли определение от 24 апреля;

вступило ли оно в законную силу;

оформлен ли дубликат исполнительного листа и можно ли его получить лично.

2. Подать короткое заявление в суд.

В одном заявлении можно написать:

прошу выдать мне копию определения суда от 24.04.____;

прошу выдать мне дубликат исполнительного листа на руки как взыскателю;

либо, если удобнее, прошу направить дубликат исполнительного листа непосредственно в ОСП по таким-то реквизитам;

в связи с травмой и ограничением передвижения прошу по возможности подготовить документы к выдаче в один день.

3. Если идти тяжело, попросить более удобный способ:

направить заявление через электронную приемную суда / ГАС “Правосудие”, если участок принимает обращения электронно;

направить обычное заявление почтой;

попросить выдать документы представителю по доверенности;

попросить суд самому отправить дубликат в ФССП, чтобы вам не ездить вообще. Это часто самый удобный вариант.

4. Если нужно срочно сдвинуть дело у приставов, можно параллельно написать приставу:

что суд уже вынес определение о выдаче дубликата;

просите пристава самостоятельно запросить у суда дубликат и контролировать его поступление.

Что от вас обычно нужно с собой:

паспорт;

номер дела;

желательно копия/фото старого постановления пристава или сведения об ИП;

заявление в 2 экземплярах, чтобы на вашем поставили отметку о принятии.

Текст заявления можно сделать очень простым:

Прошу выдать мне на руки копию определения суда от 24.04.2026 по делу о выдаче дубликата исполнительного листа, а также дубликат исполнительного листа как взыскателю.

В связи с ограничением передвижения по состоянию здоровья прошу, по возможности, подготовить документы к выдаче в день обращения.

Либо, в случае невозможности выдачи на руки, прошу направить дубликат исполнительного листа непосредственно в ОСП ______.

То, что мама работала не в государственном учреждении, не лишает ее права на вычет. Важно не место работы, а было ли у нее официальное облагаемое НДФЛ доходом — зарплата, с которой удерживали налог. ФНС прямо связывает право на имущественный вычет с наличием дохода, облагаемого НДФЛ, а не с работой именно в бюджетной сфере.

Что важно по Вашей ситуации.

1. При покупке вторичного жилья вычет возможен.

Имущественный вычет предоставляется и при покупке квартиры на вторичном рынке. Право на него возникает после оформления собственности.

2. Отсутствие “чеков” не критично.

Для вычета нужны документы, подтверждающие покупку и оплату. ФНС указывает, что это могут быть не только чеки, но и, например, договор купли-продажи, выписка ЕГРН, расписка продавца, банковские платежные документы, ордера. То есть если сохранился договор и в нем или отдельно есть подтверждение передачи денег, этого хватит.

3. Самое главное — не возраст, а годы, за которые можно вернуть НДФЛ.

Сейчас в 2026 году через декларацию можно заявить возврат налога за 2025, 2024 и 2023 годы. ФНС прямо пишет, что вычеты заявляются за три предшествующих налоговых периода.

4. Для пенсионеров есть особое правило, но оно тоже ограничено.

Пенсионер может перенести имущественный вычет на три года, предшествующих году покупки жилья. То есть если квартира куплена в 2017 году, перенос теоретически касался бы 2016, 2015 и 2014 годов, если в те годы был НДФЛ к возврату.

Отсюда практический вывод:

право на вычет у мамы, скорее всего, было;

работа в парикмахерской не мешает;

но получить деньги сейчас в 2026 году получится не всегда.

Сейчас это реально только если у мамы были облагаемые НДФЛ доходы в 2023–2025 годах, за которые можно заявить возврат, и она раньше не использовала этот вычет. Если после покупки квартиры она уже давно не работала официально и жила только на пенсию, то вернуть НДФЛ сейчас, скорее всего, уже не из чего, потому что пенсия НДФЛ не облагается, а старые годы 2017–2019 уже не охватываются текущей подачей.

То есть по сути:

Да, право на имущественный вычет у нее могло быть.

Но получить деньги сейчас она сможет только если есть НДФЛ за последние 3 года либо если вопрос с пенсионным переносом был заявлен вовремя.