В 2008 году прошла приватизация на земельный участок, я являюсь собственником земельного участка. В 2009 году соседи занялись приватизацией участка, в 2010 году приватизация была приостановлена так как выяснилось, что земля на которой стоят наши дома принадлежит совхозу Брянскому (приватизация земельного участка прошла у них в 2009 году). Их земельный участок (это поле) которое находится в 5 метрах от наших домов куда мы должны обратится по решению этого вопроса?
Ответить
Я так понимаю в 2008 вы получили кадастровый паспорт на свой ЗУ (с межеванием или без межевание по материалам инвентаризации) и после зарегистрировали свои права в Рег палате и получили свидетельство. В кадастровом паспорте в графе 8.1.и 8.2. какая категория земель указана? Если земли населенных пунктов, то эти земли никак не могут принадлежать совхозу. Чтоб разобраться в этом вопросе вам следует обратиться в ваш территориальный Росреест или же начать с земельной кадастровой палаты и заказать там для начала кадастровый план территории (КПТ) вашего квартала, чтоб можно было видеть черту населенного пункта (видимо на ваших домах она заканчивается) и где начинаются земли сельхоз. назначения. Бывают ситуации что несколько крайних ЗУ (полностью или частично) оказываются за чертой населенного пункта и для их включения в черту необходимо ее (черту) изменить. Это полномочия вашего сельсовета(местной администр.)\ Процедура длительная, но возможная.
В СЕНТЯБРЕ этого года мне был выделен участок в сельской местности, на руки выдали выписку из протокола заседания межмуницыпальной комиссии по градостроительству и землепользованию. Дословно из выписки: выделить, ФИО, в собственность бесплатно, земельный участок, расположенный по адресу Брянская обл., - -- --, площадью 1320 кв.м, для индивидуального жилищного строительства. Затем я оформил за свой счет согласование владельцев сетей коммуникаций, межевание и кадастровый паспорт данного участка. На сегодняшний день мне отказывают оформлять участок в собственность т.к. в АВГУСТЕ истек срок справки об инвалидности на основании каторой комиссия приняла решение.
Ответить
Согласна с ответом Моисеева Владимира Николаевича, бесплатно в собственность земельные участки после октября 2001 года не выделяются. Либо в аренду, либо в собственность путем выкупа. Могу лишь предположить что в вашем субъекте есть нормативный акт , предусматривающий возможность предоставления ЗУ в собственность бесплатно отдельным категориям граждан, н-р, инвалидам. И кроме того, может можно просто справку продлить или обновить?