Можно ли оформить ип на двоих?
ОтветитьНет, индивидуальный предприниматель может быть только в ед. числе, т.к. это форма без образования юр. лица. В названии ИП указывается фамилия предпринимателя.
Второй человек будет просто наемным работником по труд. договору. Кроме того, ИП в случае банкротства отвечает и своим личным имуществом тоже.
Если хотите организовать фирму на двоих - ООО Вам подойдет. Это уже статус юр. лица, в случае банкротства, учредители не отвечают по обязательствам фирмы своим имуществом.
Но здесь необходимо оформлять более серьезные документы - устав соглашение о создании ооо, налоги, бух. учет другой статус.
Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. На данный момент я прохожу испытательный срок на рабочем месте: позади уже 2 месяца из 3 х. Оформление по ТК РФ, договор бессрочный. Некоторое время назад заболела и взяла больничный (было простудное заболевание). Пока была на больничном, узнала, что беременна, встала на учет в женскую консультацию, где мне, в виду плохого самочувствия, больничный продлили (совокупно нахожусь на больничным в течение 20 дней). Проблема в том, что с работы начались звонки с требованием озвучить мой диагноз и с завуалированными угрозами увольнения. Скажите, пожалуйста, насколько правомерно со стороны руководителя требовать сообщить диагноз? И могут ли меня уволить во время испытательного срока, учитывая, что я беременна?
ОтветитьДобрый день!
Во-первых, испытательный срок должен быть установлен не только на словах, но и зафиксирован в трудовом договоре, указан в приказе о приеме на работу. Если этого условия нет, тогда Вы приняты без испытательного срока.
второе. Советую Вам все-таки сообщить о своей беременности, т.к. беременным нельзя устанавливать испытательный срок, а также увольнять по причине не прохождения испытания. т.е., узнав, что Вы беременны, работодатель должен издать приказ о прекращении испытания при приеме на работу. Теперь уволить Вас нельзя.
Однако, для меня так и остался неясным вопрос, правомерно ли требование со стороны работодателя, чтобы я сообщила диагноз с которым нахожусь на больничном?
Меня интересует, в течение какого времени после вынесения решения судом первой инстанции можно подавать заявление о взыскании расходов на юридические услуги с проигравшей стороны? Ещё не прошел срок на подачу апелляции, может быть проигравшая сторона подаст её, так не лучше ли подождать... Я слышала, что в течение года можно подать заявление о взыскании издержек с проигравшей стороны. Правда ли это?
ОтветитьВы можете заявить о взыскании судебных расходов как на любой стадии процесса, так и после принятия решения по делу. Если у Вас сейчас дело возможно будет слушаться в апелляции, то можно подождать подачи апелл. жалобы, слушания дел в апелляции, а потом уже взыскать расходы и за первую инстанцию и за апелляцию. для чего необходимо обратиться в судпервой инстанции с самостоятельным заявлением о взыскании судебных расходов. Такое заявление не является исковым, будет рассмотрено в рамках предыдущего дела в открытом судебном заседании с участием всех лиц, привлеченных в дело.
По поводу срока подачи заявления о взыскании расходов.
Если дело рассмтривается в суде общей юрисдикии, то в ГПК срок не установлен и по общим нормам исковой давности считается три года.
в Арбитражном суде согласно АПК Вы можете подать на взыскание расходов в течение 6 мес. с момента вынесения последнего судебного акта по существу (т.е. можно после рассмотрения дела в суде аплелл, кассационной инстанции и даже если было подано в ВАС РФ).
Также подается заявление о взыскании расходов, оно рассматривается в рамках уже заведенного дела.
У моего мужа имееться в собственности квартира от родителей приватизация происходила когда мы были в браке. Могу ли я претендовать на раздел этой квартиры?
ОтветитьМоя мама и её сестра собственницы дома и земли (общая долевая собственность). Моя мама собственница на основании свид-ва о праве на насл-во по закону от 1993 года, её сестра на основании договора дарения от 1988 года (свид-ва о госрегистрации от 2012 года). Сестра мамы умерла в июне 2012 года, Мама признана судом недееспособной, я ёё опекун. Сейчас оформляю на маму наследство. Я хочу продать её дом и купить ей взамен квартиру. Будут ли облагаться налогом продажа дома и покупка квартиры?
ОтветитьЯ проработала в детском саду 2 года затем ушла в декрет! Вышла с декрета вместе с ребенком ему было 2 года поработала еще 5 месяцев и уволилась. Имеют ли право убрать ребенка с сада?
ОтветитьЯ временно зарегистрировала человека в своей квартире.
А сейчас он мне говорит, я здесь зарегистрирован и имею право приходить в мою квартиру и жить в моей квартире, пока не истечет срок временной регистрации...
Взял у меня ключи и не возвращает... и приходит, когда ему надо...
ОтветитьУ нас в Санкт-Петербурге 3-х комнатная квартира (приватизированная), в ней постоянно зарегистрированы - я (инвалид 3-й группы бессрочно) , 1-ая моя сестра со своей несовершеннолетней дочерью и 2-ая моя сестра со своими несовершеннолетними сыном и дочерью (всего 6, 3 семьи), дольщиков в квартире 5,так как сын 2-ой сестры уже участвовал в приватизации, в квартире своего отца. Вопрос:
Если 2-ая сестра захочет нам продать свою долю и долю своей дочери в нашей квартире (всего вместе 22 кв.м.), то сможет она мне предложить выкупить у неё 5 кв.м., а 1-ой сестре 17 кв.м. ?
Буду очень благодарен за подробный ответ.
С уважением, Вячеслав.
ОтветитьМожно ли отправить жалобу по электронной почте судебным приставам о том, что бывший муж не платит алименты, или нужно заказным письмом? Т.к. я проживаю в другом городе!
ОтветитьХотим купить участок в МО земли населенных пунктов, РВИ Строительство придорожного автосервиса.
И построить склад площадью 1000 м 2 (упрощенный ввод в эксплуатацию) из Легких металлических конструкций (упрощенное получение разрешения на строительство).
В интернете было найдено:
1. «применительно к незастроенным земельным участкам его правообладатель самостоятельно (то есть без получения согласий органов власти либо проведения каких-либо публичных слушаний) выбирает один из основных видов разрешенного использования земельного участка и для данного выбора не требуется каких-либо разрешений или согласований»
Правильно ли я понимаю. Что после покупки собственник может свободно изменить РВИ?
2. Не менять РВИ, построить здание под автосервис, после - Но это решалось просто - в БТИ было подано заявление об изменении функционального назначения на цеха на нежилое помещение. На основании этого внесли изменения в ЕГРП
Далее:
«С другой стороны, если применительно к застроенному земельному участку будет изменен один основной вид разрешенного использования объекта капитального строительства на другой основной вид, и, при этом, данный основной вид разрешенного использования недвижимости будет не соответствовать существовавшему разрешенному использованию участка, то, тем самым, будет изменен один основной вид разрешенного использования участка на другой.»
Живая ли данная схема?
Заранее благодарен!
ОтветитьДобрый день!
Изменить один вид разрешенного использованияс одного вида на другой без решения органа г. власти или публ. слушаний Вы можете в случае, если есть утвержденные Правила землепользования и застройки, которые предусматривают такую возможность у собственника. Кроме того, смена разрешенного использования земельного участка должна осуществляться в соответствии с перечнем видов разрешенного использования на территории соответствующей территориальной зоны, установленным ПЗЗ.
Уточните, пожалуйста, этот момент.
Нам нужно получить доверенность от отца на получение пенсии, но он уже явно не адекватен. Что нам делать? Щелково, Московской обл.
ОтветитьХочу переоформить не приватизированный садогород на другого человека, но председатель препятствует, требует сначала приватизировать. Хотя 4 года назад на меня переоформил другой человек без проблем по заявлению. Скажите пожалуйста, когда в обязанность всупил закон о привтизации садогородов? Или заявление о передаче в пользование все так же действует? Спасибо.
ОтветитьМоей дочке 9 лет. С отцом ни я не дочь не общаемся и на данный момент даже не знаем где он находится. В браке с ним не состояла, просто установлено отцовство. На алименты не подавала. Я год как вышла замуж. Мой муж исполняет все обязанности. До этого её отец раз в полгода объявлялся, что бы потрепать нам с дочкой нервы. А как вышла замуж исчез совсем. Из за этого отцовства у меня постоянно последнее время возникают проблемы. Может ли мой муж каким то образом официально стать опекуном или оформить отцовство (или что то другое), что бы не возникало проблем?
ОтветитьВ 1994 году глава администрации п.Сосновка Московского района г.Чебоксары издал постановление о выделении земельных участков под садоводство. Создано 3 садоводческих товарищества. Люди землей пользуются на протяжении уже 19 лет. 20 мая 2013 году глава администрации г.Чебоксары своим постановлением отменяет изданное постановление главы администрации п.Сосновка и требует освободить землю. Правомерны ли его действия? Спасибо за ответ.
ОтветитьВам нужно обратиться в Прокуратуру с заявлением о проведении проверки по поводу законности вынесения Постановления об отмене Постановления. Обратиться в в Адинистрацию за дачей разъяснений, т.к. для этого должны быть веские основания, например, предоставление земли для гос. и муниципальных нужд (строительство дорог, соц. значимых объектов), а не просто для того, чтобы потом опять перепродать эту землю какому-нибудь застройщику под постройку коттеджного поселка.
Кроме того, В этом случае Вас непросто должны просить освободить землю, а выкупить.
Вы можете обратиться в суд с заявлением об оспаривании ненормативно-правового акта органа гос. власти и управления, правда, возможно уже пропущен срок, нужно его восстанавливать, ссылайтесь, что только что узнали о вынесенном Постановлении.
Более эффективней будет если после Вашего обращения в Прокуратуру (если , конечно, прокуратура установит факт нарушения законодательства), прокурор выступит с защитой неограниченного круга лиц и подаст протест в суд об отмене вынесенного Постановления администрации Чебоксары.
В Постановлении указаны причины отмены Постановления?
У меня такая ситуация: я гражданин Украины, был женат на гражданке РФ (брак зарегистрирован Санкт-Петербурге). Больше года живу на Украине. На днях состоялся суд, в котором было принято решение о разводе. В ходатайстве обратился с просьбой выслать решение суда по месту прописки (Украина), но по телефону помощник судьи сказал, что отправляют решение только по территории РФ.
Подскажите, как быть?
ОтветитьУ меня умерла бабушка. У нее осталась доля собственности. Прямой наследник ее сын, мой отец. Но она оставила завещание на меня. Так кому же достанется эта доля?
ОтветитьМоя мама в 1999 году вышла замуж. Квартира в которой мы проживали была не приватизирована. В 2003 году квартиру приватизировали на 3-х человек (мама, ее муж, брат). Но во время приватизации отчим отказался от своей части в пользу мамы. После приватизации квартиру продали и купили квартиру в другом городе. У нас вопрос: могут ли дети отчима от первого брака претендовать на купленную квартиру?
ОтветитьЕсли квартира была куплена в браке, на нее распространяется режим совместной собственности.
После смерти отчима, если отсутствует завещание доли на квартиру распределяются так: 1/2 доли - пережившему супругу - вашей маме, оставшаяся 1/2 доля распределяется в равных долях между наследниками первой очереди (опять же вашей мамой, детьми от всех браков, в том числе усыновленными, родителями).
После проведения предварительного судебного заседания арбитражный суд вынес решение о назначении судебного разбирательства. Меня смущают сроки, судебное разбирательство назначено только через три месяца. Законны ли данные сроки и регламентируются ли они законодательно?
ОтветитьВсе зависит от обстоятельств конкретного дела, загруженности судьи. Согласно нормам АПК РФ дело в принципе должно рассматриваться в течение 2х месяцев, но в реальности это происходит крайне редко. Конечно, без определенных оснований нельзя назначить дело на такой длительный срок. Возможно, в деле есть обстоятельства, послужившие тому причиной - назначение экспертизы, запрос документов или дела из другого города, рассмотрение другого дела со схожими обстоятельствами. Если веских аргументов нет, Вы считаете что судья намеренно затягивает дело, напишите заявление на Председателя суда, в котором рассматривается дело на ускорение.
У нас с мужем квартира приватизирована на двоих мы с ним давно в разводе квартира 2-х комнатная ещё проживает наша дочь инв.1 гр. как определить порядок пользования жилыми помещениями.
ОтветитьВашей дочке уже подробно ответили. Посмотрите, пожалуйста, согласна с коллегой - вариант с дарением оч. грамотно.
Меня зовут Сергей! Мы с женой не расписаны! Могу ли я заниматься её юридическими делами по доверенности составленной ею и заверенной натариусом?
ОтветитьКонечно, по нотариальной доверенности любой, кто указан в доверенности (представитель) может представлять интересы в соответствиями полномочиями, указанными в доверенности. Для этого не нужен статус супруга официально.
Главное, подробно укажите в доверенности все полномочия и организации где собираетесь представлять интересы
До какого возраста дети-сироты не платят налог с продажи квартиры?
ОтветитьНалоговым кодексом не предусмотрено освобождение несовершеннолетних от уплаты налога на доходы. Налоговое бремя за детей-сирот несут их законные представители - опекуны, попечители.
Налог платить не придется в случае, если квартира была в собственности больше 3-х лет с момента получения свидетельства .
Я нашла у бабушки акции достоинством 500 рублей АО Мособлострой-9. На сегодняшний день эта организация стала ЗАО. Могу ли я получить какие либо дивиденды по этим акциям?
ОтветитьНужно понять, является ли эта организация полным правопреемником АО.
Обращайтесь к нотариусу, у которого было открыто наследственное дело о включении имущества в наследственную массу. Нотариус должна написать запрос в организацию, они должны ответить, есть ли бабушка среди акционеров, начислялись ли дивиденды. Если не было открыто наследство - в суд.
Государственный природный национальный парк лосиный остров обратился в арбитражный суд московской области с иском к администрации пушкинского района московской области о признании недействительным постановления от 12.10.97 г.№1946 о перерегистрации и выдачи ЗАО Форком свидетельства на право бессрочного пользования земельным участком. Арбитражный суд удовлетворил заявленное исковое требования сославшись на то что спорный земельный участок входит в состав земель парка. ЗАО Форком подало в арбитражный суд московской области апелляционную жалобу. Определите круг лиц имеющих право на подачу апелляционной жалобы. Вправе ли ЗАО Форком обжаловать решение арбитражного суда по данному делу.
ОтветитьНужна помощь по оформлению наследства.
У моей жены умерла бабушка, за которой она постоянно ухаживала, и осталась 2-х комнатная квартира. Прямых наследников 2-е, дядя (сын бабушки) и мать (дочь бабушки) моей жены. После похорон, дядя подал документы на наследство, а мать моей жены не можем найти. Звонит из разных городов и ей до этого нет дела. Устно она уже сказала, что всё передаёт нашему сыну, т.е. её внуку.
Посоветуйте, что можно сделать и не потерять наследство?
Заранее Благодарен, Евгений Жарков!
ОтветитьТ.к. Ваш сын к наследству не призывается, мать не сможет отказаться от наследства в пользу него. Должна приехать, принять наследство, а потом пусть через договор дарения оформляет на внука.
Надеюсь как нибудь решим этот вопрос. Большое, Спасибо за ответ!
Я дала в долг своей дочери денежные средства для покупки квартиры. Расписка от дочери имеется. Дочь была в браке на момент заема денег. Купленная квартира находится в равных долях между бывшим супругом, моей дочерью и детьми. Выплаты денежных средств, занятых дочери так и не произошло (прошло чуть больше года). Могу ли я в судебном порядке взыскать долг? Будет ли бывший супруг солидарен в выплате долга? Развелась дочь 1 год назад. Бывший муж моей дочери получает пенсию. С пенсии у него удерживают алименты 50%. Возможно ли обязать через суд еще удерживать денежные средства из его пенсии в счет уплаты долга?
Ответитьна данный момент даже если кредит брали супруги в браке, выплачивает его после развода заемщик. Но если у заемщика недостаточно средств, либо имущества для погашения кредита, кредитор вправе требовать наложения ареста и часть имущества другого экс-супруга. Правда, только в случае раздела имущества при разводе.
Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из них, если судом установлено, что все полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи
Яинв.1 гр. живу с родителями в 2-х комнатной квартире приватизированной на мать и отца есть ли у меня права в этой квартире. Отец всячески притясняет нас с мамой.
ОтветитьЯ купив земельну ділянку в 2011 році є акт на право власності, договір купівлі продажу відповідно, побудований будинок, підведене світло, раптом виявляється є ще один власник на цю ділянку з документами 1998 року. Питання хто правий і чи не відберуть мені земельну ділянку уже з будинком?
ОтветитьСт. 388 ГКУ от 16.01.2003 № 435-IV
1. Если имущество по возмездному договору приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя лишь в случае, если имущество:
1) было утеряно собственником или лицом, которому он передал имущество во владение;
2) было похищено у собственника или лица, которому он передал имущество во владение;
3) выбыло из владения собственника или лица, которому он передал имущество во владение, не по их воле, иным путем.
2. Имущество не может быть истребовано у добросовестного приобретателя, если оно было продано в порядке, установленном для исполнения судебных решений.
3. Если имущество было приобретено безвозмездно у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать его от добросовестного приобретателя во всех случаях.
Т.е. собственник может предъявить к Вам такой иск, истребовать земельный участок, если докажет, что участок был продан помимо его воли, похищен, утерян и т.п. дальнейший исход зависит от конкретных обстоятельств дела
Вот хотелось бы узнать, я состою в браке, у меня 2 детей! Но с женой не живу с февраля месяца 2013 года, хочу развестись с ней т.к живу с другой в другом городе, я не на что не претендую, но она не хочет давать развод. А если я сам поеду к себе в район где был зарегестрирован брак и сам подам на развод. Меня в течение какого времени разведут? И могут ли развести без её согласия? И что для этого мне нужно, какие документы? Жду ответа, заранее спасибо!
ОтветитьТ.к. есть несовершеннолетние дети и супруга не хочет разводиться заявление подается в районный суд по месту жительства ответчика (супруги).Пленум Верховного суда РФ вынес Постановление № 15 от 05.11.1998г. «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака». В пункте 10 этого постановления сказано, что суд может неоднократно откладывать слушание дела для того, чтобы супруги примирились. В совокупности этот срок не должен превышать трёх месяцев после подачи заявления на развод. Но все субъективно.
Мой папа умер У него две дочери от разных браков Какие мои права на его наследство (я первая дочь) Куда мне нужно обратится и через какое время после смерти.
ОтветитьЕсли нет завещания, тогда по закону право на наследство имеют наследники первой очереди (переживший супруг, дети, родители). Т.е.если имущество нажито в браке и есть супруга - выделяется ее доля, а оставшаяся доля делится в равных долях опять же между супругой, детьми, родителями в равных долях.
Наследственное дело оформляется у того нотариуса, по месту нахождения которого располагается большая часть имущества наследодателя, но если в состав наследственного имущества наследодателя входит объект недвижимого имущества, то подавать заявление на вступление в наследство и, соответственно, само наследственное дело будет открываться нотариусом по месту нахождения такого недвижимого имущества. Обращаться к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования нужно в течение 6 мес.
Хочу подарить квартиру своему сыну. Интересуют налоги, которые - возможно - надо будет заплатить ему (?) и мне (?). При оформлении договора дарения - кто, кому и сколько должен заплатить? Спасибо.
ОтветитьДарение недвижимого имущества между близкими родственниками налогом не облагается. При оформлении договора дарения нужно только заплатить госпошлину. Кто платит - сами решаете.
Ну если договор в нотариальной форме будете составлять - услуги нотариуса.
А так раз Вы близкие родственники - простая письменная форма достаточно. Плюс согласие Вашего супруга, если имеется.
Ребенок прописан у отца, а так же в квартире прописаны дети от первого брака. Отец умер и старший сын хочет выписать сестру через суд.
ОтветитьМогу-ли я после развода подать на лишение прав мужа, если он никак не участвует в жизни ребенка (ребенку 1 год), недавно был суд по иску анулирования отцовства, истцом был муж.
ОтветитьС 10.09.12 г я работаю преподавателем в ДШИ по совместительству. Как положено, с 1 июня 2013 года ушла в очередной отпуск. С отпуска вышла с 1.09. 13. и выяснилось, что меня уволили (без моего ведома) и снова взяли на работу. Законно ли поступил директор ДШИ? и как мне поступить в данном случае?
ОтветитьКогда мне было 2 года, мои родители развелись, но на мне оставили фамилию отца. 11 лет назад мой отец погиб, мне в тот момент было 10.Я думаю что в свои 35 завещания он не писал, поэтому наследство делилось на всех. (в тот момент у него была уже новая семья) в наследство мы вступили в последний день (разрешено в первые пол года) мне достались доли из 3 квартир и доля машины. Всем этим имуществом как я понимаю владеет новая жена моего отца, она заявила что все вопросы она будет решать только со мной, мне уже 20, и я решил что надо заниматься этим вопросом. Я уверен что она очень подкована юридически по этому вопросу. Так вот на какие аспекты указать мне. Например я читал что раньше можно было продавать эти доли. Так вот за что еще можно зацепиться, и как мне не сесть в лужу.
ОтветитьЕсли Вы не получали свидетельство о праве на наследство, то Вам его надо получить. Также Вы можете подать в суд о разделе имущества, о выделе доли в квартирах.
Вы можете продать свои доли в квартирах, но собственники имеют преимущественное право покупки, т.е. сначала Вы должны предложить доли им, затем, в случае отказа сможете продать их третьему лицу.
При дарении преимущественного права нет.
Если она уже что-то продавала без Вашего уведомления и согласия Вы можете оспорить эти сделки в суде, признав их недействительными.
Имеется частное домовладение. Проживает 3 хозяина. Один из них хочет провести межевание земельного участка, так планирует поменять забор, но опасается проблем с соседом, так как не знает точно границ. Земля не приватизирована. Прошу Вашей консультации. С уважением. Сергей.
ОтветитьПри межевании и постановке на кадастровый учет границы все равно придется согласовывать с соседом.
Либо если Вам нужно оформить право собственности, можно оформить его в упрощенном порядке без предоставления уточненных сведений о границах,, выписка из похозяйственной книги).
Конечно же по моему вопросу, ниже упомянуто, понятно что надо обратиться в УФМС. Я обратилась, но бестолку. Мой вопрос конкретно не кто решить не может! Гоняют туда сюда, ребёнку уже год. Пожалуйста может кто-то конкретно, из опытных юристов подскажет поэтапно, что мне делать. В начале сделать прописку ребёнку? или получить гранжданство? Ребёнку один год, свидетельство о рождении, получила я по виду нажительству. Через две недели получила паспорт РФ.Теперь мне надо конкретно знать, что дальше делать!. Я бы не обращалась бы к Вам господа юриcты с таким вопросом если бы мне в УФМС конкретно бы сказали, какие документы надо принести для них, что бы получить ребёнку российское гражданство, сделать прописку и сколько оплатить штраф?. В писать ребёнка в паспорт, получить полис, так как у нас его нет, и приходится проходить мед. осмотр в платной клинике, а это очень по карману дёргает. Я ведь снимаю квартиру, и я мама одиночка. Я даже не получаю пособие на ребёнка. Заранее спасибо.
ОтветитьЕсли Вы получили вид на жительство, значит, вы должны быть временно зарегистрированы. Раз есть свидетельство о рождении, выданное на территории РФ, ребенок является гражданином России по праву рождения на территории РФ. Получать дополнительно гражданство не нужно.
Прописать можно там, где прописаны Вы.
В квартире прописаны 4 человека, собственниками являются 2 человека (собственники: женщина 80 лет, и её сын 50 лет). женщина предлагает продать свою долю, но оформить дарственную а не договор купли-продажи. Какие проблемы могут возникнуть. Большое спасибо!
ОтветитьЗдравствуйте!
Проблема первая и самая очевидная - Вы не сможете получить свои деньги, если будете заключать договор дарения. Также есть высокий риск признания сделки недействительной со стороны другого сособственника, т.к. это сделка заключена с целью прикрыть сделку купли продажи.
Договор дарения заключается, т.к. при заключении договора купли-продажи у других собственников есть преимущественное право покупки. Если собственник от него отказывается, доля может быть продана третьему лицу по цене, не ниже предложенной сособственнику. В случае заключения договора дарения преимущественное право не возникает.
Также женщина не хочет платить ндфл в размере 13% с полученного дохода от продажи квартиры.
Итак для Вас риски - неполучение денег и признание ссделки недействительным вторым собственником.
Хотелось бы узнать о правилах Регистрации собственности. Сосед выстроил в 2010 г. особняк самоволку в три этажа, причем стена которого находится на моей территории на 40 см. Границы моего участка установлены в 2002 г., его участок без установленных границ, что отмечено в кадастре, и что не помешало ему оформить и дом и участок в собственность. Теперь мне все говорят бесполезно судиться, так как против собственности ничего уже не сделаешь. Это такие гуманные законы у нас в стране? Что можно чего хочешь настроить и где хочешь, а мне теперь доказывать и не оспорить ничего?
ОтветитьСкажите, а ваш участок поставлен на кадастровый учет? Оформлен в собственность?. В таком случае можно вызвать специалистов БТИ, кадастровой, делать контрольный замер территории. Пусть дадут заключение и укажут, что фактически территория меньше, чем по документам.Написать заявление соседус требованием устранить нарушение в течение какого-нибудь определенного количества дней (можно сначала написать им заявление, отправить по почте ценным письмом с описью вложения, чтобы у вас были на руках доказательства). А потом с копией заявления, направленного соседям, копией кадастрового паспорта, документами подтверждающими ваше право собственности (свидетельство о праве соб-ти, например) обратиться в суд с требованием о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права; предмет исковых требований восстановление земельного участка в прежних границах (п. 2 ст. 62 ЗК РФ). возможно в суде потребуются иные документы. Также можно обратиться со всеми этими документами в Прокуратуру, что бы они зафиксировали нарушение, вынесли Представление об устранении. Но это лучше в последнюю очередь.
Умерла моя мама. Она проживала в другом городе с моей сестрой в трехкомнатной квартире. Квартира была приватизирована на сестру (мама отказалась в ее пользу) Но эту квартиру получали на меня, отца, маму и бабушку. Я вписана в ордер. Могу ли я получить свою долю от квартиры?
ОтветитьИностранец ранее проживал на территории РФ в течении 3-х лет с временной регистрацией. Сейчас он уже несколько лет живет в другой стране. Скажите пожалуйста, может ли он оформить вид на жительство в РФ сейчас?
ОтветитьНет, т.к. оформление вида на жительство в РФ возможно при нескольких условиях, в том числе:
Проживание в РФ не менее года по действующему разрешению на временное проживание (предоставляется сроком на три года). Судя по всему, иностранец РВП не получал, а жил только по одногодичной временной регистрации.
Сосед начал строительство пристройки к двухэтажному дому, она состоит из трех этажей и высотой больше пяти метров. При этом он отступил от соседней границы всего 2 метра. Я хочу подать в суд, это выигрышно?
ОтветитьВсе зависит от того, является эта присторйка жилой постройкой. Если да (а судя по Вашему описанию вряд ли это баня или многоуровневый курятник), то согласно пп. 6.7, п. 6.9 СНИП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения, расстояние от границы соседнего участка до жилого строения должно быть 3 метра (от его стены либо выступающих элементов). Подавайте в суд, шанс есть.
У моей знакомой квартира приватизирована, выдан договор собственности, но госрегистрации еще нет. Т.е.квартира пока еще не считается ее собственностью? Она узнала, что если квартира была в соцнайме, дом построен более 30 лет назад, то она имеет право на бесплатную замену электроплиты и ванны. Так ли это? Возможно ли это в нашем регионе или для каждого свои законы, если да,то на что ей ссылаться и будет ли препятствием то,что квартира фактически приватизирована? Бабушке не потянуть такие траты. Спасибо!
ОтветитьГос. регистрация прав на недвижимое имущество - это правоудостоверяющее действие, а не правоустанавливающее. Т.е. раз договор подписан - квартира находится в собственности бабушки, а гос. орган лишь проверит документы и зафиксирует ее права в реестре прав на недвижимое имущество.
Гос. регистрация договоров приватизации проходит длительный срок, потом вам нужно будет эти сведения передать в жилконтору, т.к. пока они не знают о приватизации и даже скорей всего в кварплате взимают плату за соцнайм. Поэтому попробуйте поучаствовать в программе, пока сведения не дошли до органов жкх. Возможно у них там есть какие-то списки жильцов- участников этой программы, шанс есть.
Потом если вдруг не успеете - обратитесь в администрацию района, напишите депутату, чтобы оказал содействие.
При рождении ребенок был прописан к отцу. 5 мес назад муж умер, ребенок (2 года) остался прописан там один. Сейчас собственник квартиру продал (или продает) и говорит что ребенка будет выписывать через суд без моего согласия. Квартира приватезирована. Меня волнует вопрос, могут ли его выписать? Москва.
ОтветитьВыписать ребенка не так-то просто. Суд будет обязан к участию в деле привлечь органы опеки, чтобы защитить интересы ребенка. Если у ребенка и матери нет иного жилья, где он может проживать, причем жилищные условия у другого жилья должны быть не хуже того, в которм он был прописан, то выписать его не удастся, т.к. несовершеннолетний должне быть обеспечен жильем, да и органы опеки встанут на вашу стороны. Обратитесь к ним на прием, изложите ситуацию.
В нашем СНТ Лесное, Волховского района сложилась следующая ситуация: В июне месяце было собрание садоводов где председатель нашего садоводства поставила всех садоводов в известность, что будет произведена замена электрического кабеля на кабель СИП по всему садоводству и стоимость составляет 8000 рублей и замена проводов от дома к столбу 4000 руб. по какой то программе о замене проводов. Смета на собрании не была принята. В связи с этим председатель подала в отставку с 1 июля. Выборы нового председателя не было. Тем не менее председатель начала замену проводов на столбах и замену проводов от дома к столбам. Сегодня меня отключили от электричества мотивируя тем что я не оплатил замену этих проводов. Разговор по телефону с председателем не получился, но электрики меня подключили после моей просьбы и мне пришлось заплатить 3000 за подключение (как за халтуру) Законно ли это и что мне делать в такой ситуации?
Ответить"В силу пп. 6 п. 2 ст. 19" ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"член садоводства обязан вносить членские взносы. Размер и порядок оплаты определяются на общем собрании членов СНТ. Если решение о размере таких взносов не было принято на собрании, то Вы не должны ничего платить.
Кроме того, садоводствоне является электроснабжающей организацией и Положениями Федерального "закона" "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" не предусмотрено право общего собрания либо правления принимать какие-либо решения по отключению (прекращении подачи) электроэнергии, таким образом отключать Вас от электричества тоже не вправе.
Обжалуйте действия лица, которое называет себя Председателем в суд, требуйте возврата денег как неосновательное обогащение
Купили дачный участок, в договоре купли-продаже указано, что долгов нет. Позже выяснили, что у прежних хозяев долг за последний год. В СНТ требуют оплату долгов с нас, поскольку прежние хозяева отказались платить. Правомерно ли это? По какому закону мы не обязаны оплачивать эти долги?
ОтветитьСогласно "пп. 6 п. 2 ст. 19" Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим "ФЗ" и уставом такого объединения, налоги и платежи.
В силу положений "статей 309", "310" Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Может ли коллектив признать одного из членов коллектива психически нездоровым и добиться отстранения от работы? В данном случае речь идет о школе и учителе.
ОтветитьМогут ли меня беременную уволить из-за того, что я себя плохо чувствовала и не вышла на работу, но и больничного у меня тоже нету? С Уважением Алёна!
ОтветитьПроработал в фирме больше года, сделал нарушение пропустил человека которого надо было пропускать с разрешения начальства (поахверил на слово другому сотруднику) теперь хотят убрать с работы. По какой статье лучше уволиться чтоб встать на биржу труда и получать 70& процентов о. Заработной платы. Сокращение исключено. Спасибо.
ОтветитьЛучше - по собственному желанию.
Но для того, чтобы уволить по инициативе работодателя нужны документально зафиксированные доказательства, вынесение Вам выговора, предупреждения за ненадлежащее исполнение служебных обязанностей. В противномс случае Вы можете обжаловать незаконное увольнение в суде, обратиться в труд. инспекцию. Вас восстановят на работе. И Вы можете еще потребовать компенсацию за то время, пока не работали.
В сентябре 2012 г. в связи со сменой собственника имущества одно юрлицо было преобразовано в другое юрлицо. А государственной регистрации перехода прав собственности ещё нет. Может ли работодатель спустя почти год проводить сокращение штата.
ОтветитьМожет быть Вы имеете ввиду подача сведений в ЕГРЮЛ о реорганизации юридического лица? Это довольно сложна процедура, которая происходит в несколько этапов, где должны быть обязательно уведомлены гос органы, кредиторы, поданы сведения о внесении изменений в единый гос. реестр юр. лиц. Если это произведено не было, значит и не было реорганизации, юр. лицо не было преобразовано, оно должн осуществовать под прежним названием.
Работодатель может производить сокращение штата, в связи с экономической ситуацией в компании, но если легально юр. лицо не было преобразовано, то запись в трудовой книжке должна быть от имени прежнего юр. лица.