Комната в ком. квартире приватизирована на меня и моего несовершеннолетнего сына. После приватизации я зарегистрировала гражданского мужа на своей площади, теперь я хочу его выписать, хотя он и является отцом ребенка, но в свидетельстве о рождении это не указано. Добровольное согласие он не даст, а до истечения срока регистрации еще два года. Подскажите как это сделать и куда обратиться?
Спасибо!
Ответить
Здравствуйте, Наталья.
В соответствии с п.е) ст.31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (в ред. от 26.10.2011), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда(кроме иных случаев указанных в ст.31 настоящих Правил). Для того, чтобы снять Вашего мужа с регистрационного учета небходимо подать в суд исковое заявление и грамотно поддержать свою правовую позицию.
Если Вы не обладаете юридическими знаниями, могу оказать помощь в составлении искового заявления и/или в представлении Ваших интересов в суде.
Пподажа комнаты по договору дарения состоялась два раза за восемь месяцев, причем в первом случае дарение осуществлялось при наличии двух несовершеннолетних собственников незнакомому человеку, во втором случае оформляется договор дарения тоже незнакомому человеку. Скажите пожалуйста, возможно-ли опротестовать или заморозитьсделку? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте, Виктория.
По Договору дарения ничего продаваться не может, иначе это уже сделка по купле-продаже. В Вашей ситуации необходимо изучать правоустанавливающие документы на комнату, документы на основании которых отчуждалась комната, только после этого можно уже сказать что-то определенное.
P.S. Могу оказать помощь в прояснении Вашей ситуации, с последующим юридическим сопровождением в суде.
С уважением,
Дмитрий Владимирович.
+7-921-353-58-51
Такой не простой вопрос:
Разводились с мужем сложно и долго, была квартира в ипотеку, которую по непогашению им его платежей по решению банка продали. В квартире были прописаны я и несовершеннолетний сын. На момент получения документов о собственности другими владельцами мы еще выписаны не были. Я сама приехала в г. СПб в 1997 году и родственников других в городе у меня больше нет. Бывший прописан в 3-комнатной квартире принадлежащей его маме (он даже в приватизацию не вписан) и он отказался прописывать ребенка к себе. В итоге когда уже были другие собственники нас вызвали представители банка где сообщилось что меня все равно выпишут по суду, и что бы не затягивать дело с моей выпиской бывший в присутствии представителя банка написал расписку что он обязуется обеспечить постоянной пропиской по адресу где владелец квартиры его адвокат, я поверила и выписалась. Но когда я пришла в жилконтору для прописки мне сообщили что будет только временная, в общем кинули. Могу ли я например пойти в суд с этой распиской? Есть ли шанс что его обяжут прописать хотя бы ребенка?
Ответить
Здравствуйте, Наталья.
В соответствии Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 26.10.2011) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию":
III. Регистрация граждан по месту жительства:
п.16. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:
документ, удостоверяющий личность;
"заявление" установленной формы о регистрации по месту жительства;
документ, являющийся в соответствии с жилищным "законодательством" Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
В соответствии с п.17 настоящих Правил:
Должностные лица, ответственные за регистрацию, а также граждане и юридические лица, предоставляющие для проживания принадлежащие им на праве собственности жилые помещения, в 3-дневный срок со дня обращения граждан передают документы, указанные в "пункте 16" настоящих Правил, вместе с адресными "листками" прибытия и формами статистического учета в органы регистрационного учета.
Исходя из вышеизложенного, зарегистрировать Вас с ребенком может только собственник жилого помещения, с его личного согласия. Обязать собственника жилого помещения (адвоката Вашего мужа), в Вашем случае, зарегистрировать Вас с ребенком невозможно даже через суд, а данная расписка является ничтожной (недействительной) поскольку написана не им самим, а Вашим мужем.
P.S. Есть немного вариантов с платной постоянной регистрацией, если интересно, свяжитесь со мной.
С уважением,
Дмитрий
+7-921-353-58-51
Я живу в ведомственном общежитии при пожарной части, г.Петергоф, ул.Астрономическая 4. Состояние канализации ужасное, с последнего этажа в ванной периодически заливает всех, вплоть до первого. Когда мы поселились, больше 5 лет назад, в ванной потолок уже был покрыт плесенью. И за все это время никто ничего не сделал.
Подскажите, пожалуйста, кто несет ответственность за санитарное состояние общежития, куда обращаться и что можно сделать?
Ответить
Здравствуйте.
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ:
ч. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, "общего имущества" собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным "законом" или договором.
ч. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, "правила" пользования жилыми помещениями, а также "правила" содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Необходимо определить собственника данного ведомственного общежития и подать в суд коллективное исковое заявление об обязании собственника произвести ремонт дома (определить какой именно ремонт (текущий или капитальный), в каком объеме, можно будет посредством проведения судебной строительно-технической экспертизы назначенной судом по ходатайству истцов).
Готов оказать юридическую помощь в суде для решения Вашей проблемы.