По ситуации пожалуйста. Свекровь хочет выписать из квартиры, квартира у неё в собственности. Но несколько лет назад, я в эту квартиру заказывала окна пластиковые, оплачивала полностью, чеки есть. Скоро судебное заседание по поводу моего выселения. Могу ли я на этом заседании подать иск к свекрови о возврате денежных средств, потраченных мною на установку окон в её квартире?
Ответить
Как восстановить документы? Ситуация следующая, от Деда - Отцу в дарственное осталась квартира, все документы бвли в порядке, квартиру приватизировали и собственником стал Отец. Собрались переоформить квартиру на Сына, но вот беда, все все документы какие были утерены, куда делись, ума не приложим, возможно были утерянны при переезде. Куда теперь идти, как восстанавливать документы? И какие именно документы нужны, что бы переоформить квартиру на Сына.
Ответить
Вам необходимо уточнить ваш вопрос. Во-первых: когда происходила приватизация, если до 1998 года, то документы дубликаты либо копии можно истребовать в жилотделе муниципалитета. Если после 1998 года, то можно обратиться в Росреестр, поскольку с этого года начала действовать регистрация права собственности на недвижимое имущество. А уже в дальнейшем тех паспорт и кадастровый можете заказать по новой в БТИ
Может ли освободившийся условно досрочно не дожидаясь конца срока (264 ст авария) получить загранпаспорт и выехать заграницу?
Ответить
По решению суда выплачиваю за долю 1/2 выделившемуся собственнику, он до сих пор не выписывается. Долг полностью погасил, кроме судебных издержек и исполнительского сбора. Что нужно для регистрации доли выделившегося соб-ка в ФРС на себя? Необходимо ли выписывать выделившегося, сначала выплатить все долги УФССП, а потом перерегистрировать?
Ответить
выписывать не обязательно, только на ваше усмотрение. Для регистрации на себя выплаченной доли необходимо решение суда и справка об оплате стоимости доли.
Так же в судебной практике присутствует и такой вариант, когда выделившийся собственник препятствует переоформлению прав собственности, тогда необходимо обратиться в суд.
Еще необходимо узнать каким образом порядок приобретения доли прописан в решении суда.
Я хотел бы уточнить такой вопрос? Начну сначала дом был построен собственными силами и в этом доме проживали Я, мой отец и мать. Когда мне исполнилось два года в нашей семье пошёл раздор и родители развелись, отец забрал имущество, а мы с мамой остались в доме. Мать оформила дом на себя. То есть свидетельство о регистрации оформлено на неё. потом родители сошлись но документы не переделывали. На данный момент отец умер. Вопрос заключается в том что имею ли я какую то долу?
Ответить
Если права собственности на домовладение были оформлены после расторжения брака, а ваш отец не претендовал и в судебном порядке не оформлял на себя долю в праве, то на данный момент вы не можете претендовать на долю в наследстве поскольку как такового наследственно имущества у вашего отца нет.
На данный момент прохожу стажировку на литейщицу... пятого числа был месяц как. Беременность примерно три недели. Хочу вставать на учёт у гинеколога и предоставить справку на работу, чтобы перевели на лёгкий труд... Имеет ли право работодатель меня уволить?
Ответить
Если приставы придут по адресу где я прописана, но квартира приватизирована на маму имеют ли право описывать имущества, ведь я там не живу и там не чего моего нет?
Ответить
Могу ли я пересмотреть иск таможни ко мне, предъявленный в 2001 году, исполненный по исполнительному производству в апреле 2011 года, случайно обнаружив в котором должностное преступление, выразившееся в предоставлении суду заведомо недостоверных данных?
Ответить
Всем добрый день! Очень прошу помощи. Ситуация следующая: В далеком 1970 г, некто Вера Ивановна, переехав в Челябинскую область из Казахстана приобретает дом. Как она его приобрела остается тайной, т.к. никаких расписок, договоров и др. правоустанавливающих документов не сохранилось и не факт, что вообще что-то было. В общем, живет она в этом доме со своим сыном. Есть у них домовая книга, в которой все даты регистрации отмечены. Сын зарегистрирован в доме в 1987 г. 20.10.87 г. сын выписывается в связи с отбытием к месту службы в рядах ВС СССР. 01.09.1990 г. он заново регистрируется в доме и проживает в нем по настоящее время. В 1999 г. Вера Ивановна умирает. Т.к. наследовать было нечего, наследственное дело не заводилось. До сегодняшнего дня у сына Веры Ивановны появляется семья (жена и двое детей), которые также зарегисрированы в доме. В БТИ сведения о данном доме просто ничтожны. Трижды была инвентаризация. Есть записи о трех собственниках, проследний - Вера Ивановна. Также, напротив каждого собсвенника стоит отметка о том, что документ о праве собственности в БТИ отсутсвует. Вот такая история. Короче говоря, кроме домовой книги ничего нет. Земя также не оформлена вообще никак. Даже на кадастровом учете на стоит. Дом, к стати, стоит на кад. учете, но паспорт еще не получил. Вопрос, собственно, как установить право собственности сына на дом? Пытаться установить право собственности в порядке наследования и просить восстановить срок для принятия наследства? Или же по преобретательной давности... Очень прошу помочь. Ситуация достаточно сложная, а помочь людям надо. Заранее благодарен!
Ответить
Если включать в наследственную массу, боюсь у вас малова-то доказательств владения на праве собственности домом наследодателем, проще будет по приобретательской давности, т.к. на данный момент пока еще никто другой (администрация, муниципалитете) не претендуют на данный дом
День добрый! Я гражданка Украины, русскоязычная. Временно прибываю на территории Спб. регистрация по месту прибывания в порядке (приехала в гости на 3 месяца). но в связи с событиями на Украине хочу получить Российское гражданство так как опасаюсь возвращаться. Возможно ли его получить сейчас? И какие документы для этого нужны? Кроме паспорта Украины, миграционной карты больше с собой ничего из документов нету..
Ответить
С нового года действую квоты - раньше назывались вид на жительство, для начала надо его получить, ну а потом по закону через определенное время выходить с заявлением о получении Российского гражданства. В связи с последними событиями, возможно данная процедура будет ускорена
У меня просрочен украинский загранпаспорт. Срок его действия закончился в марте прошлого 2013 года. Последний въезд в Россию в августе 2012 года. Подскажите как быть?
Ответить
Приобретен дом в сбербанке в ипотеку ипотека на матери, долевая дома расписана на меня, моего сына, папу и маму. Живу в этом доме я с детьми и мужем, плачу за ипотеку я. могу ли я погасить эту ипотеку материнским капиталом не ждать пока второму ребенку исполнится 3 года? Если да, то каким образом? Я являюсь созаемщиком в ипотеке. Спасибо.
Ответить
Да можете, обратитесь в свой банк, где в залоге находиться квартира с соостветствуюшим заявлением. Затем вам необходимо часть квартиры подарить детям, после этого обращаетесь с соответствующим заявлением в ПФ РФ о погашении кредита мат капиталом
Муж прописан у моей сестры в частном доме, но проживаем мы все вместе в своем доме. Могу ли я взять справку о составе семьи для детского сада, без собственника где прописан муж? Заранее благодарна.
Ответить
Я проживаю в доме на двух хозяев. В 2000 году я приватизировала свое жилое помещение. В 2009 году у меня родился второй ребенок, после чего я передала доли членам своей семьи. Тем временем я произвела реконструкцию квартиры, имеются документы. Обратилась в пенсионный фонд для компенсации затрат на реконструкцию, но мне отказали. Отказ мотивировали тем, что квартира и земельный участок имеют расхождения в адресе: дом по ул. Жданова 34, а квартира: Жданова, д. 34, кв. 1.
Мои объяснения, что на земельном участке находится двухквартирный дом, пенсионный фонд не принимает.
Хочу обратиться в суд. Является ли отказ нарушением моих прав? Если да, на какой закон в данном случае мне сослаться? Заранее благодарна за ответ.
Ответить
Где должно быть прописано о проживании и воспитании несовершеннолетнего ребёнка после развода? В решении мирового суда просто написано-что спора о воспитании и проживании ребёнка не имеется. С уважением-заранее благодарен.
Ответить
если нет спора то ни где, если спор есть то он конкретно разрешается в суде, что и вноситься в текст решения
Мне в 2006 году выдали на предприятии на котором я тружусь целевой займ под 3/4 ставки рефенансирования. При увольнении с предприятия могут ли с меня взыскать проценты по займу, и как я буду должен отдавать.
Могут ли арестовать мое имущество которое за мной имеется.
Ответить
В августе 2010 меня я был уволен за прогул в том же августе я обратился в инспекцию труда с жалобой на незаконное увольнение, В истребовании ответов (с существованием предписание о котором я не знал) мне отказывала инспекция труда, с этим же требованием я ходатайствовал на суде в апреле 2011 по рассмотрению иска о восстановлении на работе, но мне было отказано. В июне 2011 года оказалось что на основании моего заявления от августа 2010 работодателю было выдано предписание об отмене приказа о моем увольнении, не отмененного судом по настоящее время.
Что необходимо предпринять для исполнения предписания?
Ответить
Вам необходимо было в месячный срок обратиться в суд, вы пропустили срок исковой давности. Предписания как правило работодатель не исполняет, для этого и существует судебная защита
Хочу временно зарегистрировать ребенка (6 лет) знакомой для того, чтобы она пошла в школу по месту их фактического проживания (они снимают квартиру, сами прописаны в области). 1. Могу я зарегистрировать только ребенка, или необходимо регистрировать обоих (мать и ребенка)?
2. Нужно ли оформлять согласие остальных членов семейства?
Ответить
Местом жительства ребенка считается место жительство родителей либо одного, так что скорее всего потребуют регистрацию ребенка вместе с родителем. Второе - если у вас договор соц.найма то да согласие необходимо. Если вы единственный собственник, то нет, за исключение если квартира стала вашей в результате приватизации, а другие члены семьи отказались от приватизации в вашу пользу. Но если вы не единственный собственник то нужно согласие всех других сособственников.
Я прошлой осенью 2013 года взяла в микрозайме 3000 рублей на 15 дней. Просрочила на две недели, но смогла найти средства оплатить 2000 рублей, через 2 недели еще 2000 рублей. Кредиторы последний раз звонили 3 месяца назад, а когда моя мама съездила к ним в контору, они ей сказали что у меня задолженность 10000 рублей. Как мне избежать эту выплату, ведь я уже заплатила большую сумму, чем брала взаймы.
Ответить
На бывшего мужа у меня есть исполнительный лист (взыскание матвреда) в размере 30000 руб. На сайте судебных приставов есть отметка об этом, есть письмо на мое имя, где бывший обязан погасить в 10-дневный срок (от 27.12.2013 г.).
Результат – полный ноль. Могу ли я и куда мне обратиться, чтобы получить с свою компенсацию?
Вопрос №2. Также есть исполнительный лист по алиментам (1 прожиточный минимум на ребенка, 1/3 на меня от прожиточного и 10000 руб – представительские расходы на адвоката) от 28.10.2013 г., есть письмо, бывший обязан погасить алименты в 1-дневный срок (ответ от судебных приставов). Однако, бывший подал апелляцию. Суд состоялся 3 марта 2014, где размер алиментов сокращен – на сына, 1/3 на меня и те же 10000 руб. на адвоката). Как быть с этим вопросом? Мне заново отправлять запрос к приставам? Причем бывший обязан выплатить все с 28.10.2013 г.
Есть еще один исполнительный лист на 20000 руб – на адвоката, он лежит у меня дома, я его не отправляла, поскольку разуверилась что-то получить.
Подскажите, куда мне обращаться? (приставы с Фроловского района Волгоградской области, сама я с Волгограда).
Заранее спасибо за ответ.
Ответить
Вы должны направить все исполнительные листы с заявление в УФССП Фроловского района, т.е. по месту жительства ответчика. Приставы как орган исполнительной власти обладают специальными полномочиями наделенными государством на взыскание данных денежных средств, как то арест имущества, счетов, взыскание зарплаты, привлечение к ответственности и проч. Если приставы бездействуют имеете право обратиться с жалобой либо в вышестоящую инстанцию либо в суд. Но как правило надо написать 10 жалоб и дописаться до Москвы прежде чем что-то сдвинется с места
Сын не проживает и не платит за квартиру уже семь лет. квартира муниципальная можноли выписать без его ведома?
Ответить
Если ваш сын совершеннолетний, не находится в местах лишения свободы, в психиатрическом и ином соцальном госучреждении, то возможность выписать есть. Единственно вам надо указать его нынешнее место проживание, либо последнее известно его место нахождение. Заявление будет звучать так о признании расторгнувшим договор социального найма в связи с выездом на другое постоянное место жительства.
Когда я вышла замуж муж прописал меня в неприватизированной квартире его родителей. В браке был рожден ребенок, его тоже прописали на их жил. площадь. После развода я добровольно выписалась, но ребенок остался прописан там, т.к. выписывать его было некуда. Через некоторое время я купила квартиру по ипотеке, оформила в собственность только на себя. Ребенка туда не прописала по причине того, что школа находится по месту прописки ребенка и нас могли бы не взять (т.е. пришлось бы заплатить некоторую сумму, чтобы ребенка приняли-неофициально конечно). При разводе было решение суда об алиментах, но бывший муж их не платит. На днях состоялся суд который постановил направить должника на 7 месяцев работ для выплаты задолжности. И тут сразу мне начали звонить его родители и угрожать что подадут на меня в суд, для того чтобы я оплачивала коммунальные платежи за своего ребенка, но ведь там прописан бывший муж и фактически проживает его сестра с детьми. Может ли суд присудить мне оплачивать коммунальные платежи за моего ребенка или мы с бывшим мужем пополам должны их выплачивать, или вообще не должны т.к. фактически не проживаем там?
Ответить
Родители несут пополам расходы на содержание ребенка в том числе и за коммунальные услуги. Но в вашем случае вам необходимо взять справку со своего места жительства о том что ребенок проживает с вами и обратиться в управляющую компанию (жэк) по месту регистрации вашего ребенка с заявлением чтобы они не начисляли коммунальные услуги в связи с тем что фактически ребенок проживает по другому месту жительства. Насколько я знаю такие справки должны подаваться ежегодно, но могут потребовать и более коротко периода.
Однако в этом случае вам начислять коммунальные платежи будут на ребенка по месту вашего жительства. Как альтернатива, вы каждые три года данные расходы в размере 50% приходящиеся на ребенка можете взыскивать с бывшего супруга (отца ребенка).
Второй вариант: дождаться когда на вас подадут в суд о взыскании коммунальных платежей начисляемых на ребенка и заявить в суде о том что согласно СК РФ родители несут пополам расходы на содержание ребенка в том числе и за коммунальные услуги и вы готовы оплатить только 50%
После женитьбы я переехал к жене в Москву. Несколько лет мы жили на площади ее родственника. Недавно я узнал о факте измены жены и хочу подать на развод. Допустим, она признает факт измены и согласна на развод. Вернуться в родной город я не могу, так как здесь у меня работа. Мне придется снимать жилье. Могу ли я взыскать выплату алиментов с жены? Если да, то при каких условиях и в каком порядке? Спасибо.
Ответить
Семейным Кодексом РФ не предусмотрено в таких случаях взыскание алиментов с супруга.
Алименты взыскиваются в следующих случаях :
Статья 80. Обязанности родителей по содержанию несовершеннолетних детей
Статья 85. Право на алименты нетрудоспособных совершеннолетних детей
Статья 89. Обязанности супругов по взаимному содержанию
1. Супруги обязаны материально поддерживать друг друга.
2. В случае отказа от такой поддержки и отсутствия соглашения между супругами об уплате алиментов право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от другого супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют:
нетрудоспособный нуждающийся супруг;
жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка;
нуждающийся супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста восемнадцати лет или за общим ребенком-инвалидом с детства I группы.
Статья 90. Право бывшего супруга на получение алиментов после расторжения брака
1. Право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют:
бывшая жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка;
нуждающийся бывший супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста восемнадцати лет или за общим ребенком-инвалидом с детства I группы;
нетрудоспособный нуждающийся бывший супруг, ставший нетрудоспособным до расторжения брака или в течение года с момента расторжения брака;
нуждающийся супруг, достигший пенсионного возраста не позднее чем через пять лет с момента расторжения брака, если супруги состояли в браке длительное время.
2. Размер алиментов и порядок их предоставления бывшему супругу после расторжения брака могут быть определены соглашением между бывшими супругами.
У меня сложилась такая ситуация: в апреле 2008 года брала в кредит 150 тыс., почти половину этой суммы выплатила, но затем платить не смогла и естественно образовался долг, кредитная организация со мной не связывалась все это время, но буквально вчера позвонили со службы безопасности и сказали, что долг у меня уже 1 млн. 700 тыс. рублей. Потребовали появиться у них и переписать договор, дело еще в том, что все квитанции и сам договор у меня сгорел вместе с машиной. Как мне быть в такой ситуации, можно ли потребовать у них копию старого договора и выписки со счетов. Если ли какие-то нормативы по срокам подачи просроченного кредита в суд? Так как они специально не подавали в суд, а ждали когда набегут пени, как это доказать? С какого момента исчисляется исковая давность? Как мне поступить в такой ситуации? Заранее спасибо.
Ответить
Здравствуйте Лилия!
Во-первых надо уточнить какого числа заключен договор (точное число), во-вторых на какой срок вы заключали кредитный договор, в третьих настоятельно рекомендую вам не подписывать никакой новый договор! И не бойтесь если вам будут угрожать, просто спокойно ответьте что они могут подать в суд, т.к. иной раз лучше в судебном порядке разрешить вопрос с начислением процентов и штрафных санкций. Суд может их уменьшить. А если подпишите новый договор значит возьмете на себя новые обязательства.
Данный вопрос требует более детального разрешения. И не забудьте о сроках исковой давности (поэтому я и спрашивала о точном числе). Советую обратиться непосредственно и лично на прием к юристу либо адвокату.
При разводе (был 10 лет) назад не было дележа имущества. В квартире прописаны бывшие супруги и их взрослый сын. Муж уехал жить к своей новой жене. Квартира ЖСК приобреталась в браке, пай был выплачен полностью. В квартире живет бывшая супруга, все это время ее оплачивает, но в собственность оформил бывший муж только на себя. Может ли он меня выписать и выселить из квартиры? Ведь мне по закону принадлежит 1/2 доли в квартире? Возможно ли через 10 лет выделить мне свою долю. Муж бывший только на словах обещал оставить нам с сыном квартиру, обманул... Сейчас грозит ее продать вместе снами.
Ответить
Несмотря на то что ваш бывший супруг является титульным собственником и вы в разводе уже десять лет, возможность поделить имущество у вас есть. Как вам известно все имущество приобретенное в браке делиться между собственниками пополам. В данном конкретном случае вам необходимо вместе с заявление о разделе имущество подать заявление о восстановление процессуальных сроков, в обосновании нужно указать что после расторжении брака вы все десять лет фактически пользуетесь данным имуществом, несете расходы на его содержание и т.п.
И конечно вам необходима квалифицированная помощь юриста/адвоката.
Я по договору социального найма вместе с женой проживал в трехкомнатной квартире. В декабре 2009 г. жена уехала жить к любовнику в г. Ставрополь. В июне 2010 г. брак был расторгнут. С декабря 2009 г. она в квартире не проживает и ее личных вещей в квартире нет, за квартиру она не платит, все коммунальные услуги оплачиваю я. Я подал исковое заявление в суд о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, приложил справку с домоуправления о том что она не проживает и ее вещей в квартире нет, показания свидетелей. Однако бывшая жена несколько раз приезжала в мое отсутствие и с помощью работников МЧС, показывая им паспорт с пропиской, вскрывала дверь и вывозила мебель. Притензий по вещам я не высказывал. Так когда я находился на операции в другом городе (я инвалид 2 группы по заболеванию сердца) она вызвала МЧС и вывезла мебель, естественно находясь в другом городе препятствий я ей чинить не мог. Затем аналогичная ситуация была два раза, когда она приезжала, звонила мне и говорила, что хочет попасть в квартиру, я говорил, что сейчас подъеду и привезу ключи (свои якобы она постоянно теряла), но не дождавшись меня она вызывала МЧС и вскрывала дверь. Все ее приезды и вскрывания дверей сопровождались вывозом вещей, а не были целью для проживания в квартире. Это так же подтвердили свидетели-соседи. Последний раз она вообще срезала металлическую дверь и вывезла ее, я был вынужден устанавливать новую дверь. После чего и подал исковое заявление в суд. Узнав о том, что я подал исковое заявление, она оплатила в ЖЭК 3000 руб за коммунальные услуги, хотя задолженности не было и за три дня до этого я оплатил всю сумму по начислению (оплатила после подачи мной искового заявления). До этого она за квартиру вообще не платила. Бывшая жена подала встречное исковое заявление о ничинении ей препятствий в пользовании квартирой. Суд в моих исковых требованиях отказал и вынес решение выдать ей дубликаты ключей, суд усмотрел что я чиню ей препятствия т.к. она вызывала МЧС для того, чтобы попасть в квартиру (она это делала специально, убедившись, в том, что меня нет дома, вызывает МЧС, вскрывает дверь, вывозит вещи, а потом только звонит мне и говорит я хочу попасть в квартиру приезжай с ключами. Естественно когда я приезжал, все уже было сделано). Она это делала предномеренно, зная что у меня больное сердце и после таких ее приездов я попадал в больницу с сердечным приступом. Я собираюсь писать касацию, сроки еще есть. Подскажите насколько суд был прав вынося решения и основываясь только на том, что бывшая жена не могла попасть в квартиру и была вынуждена это делать с помощью МЧС, будто-бы я чинил ей препятствия. А так же суд учел, что она оплатила 3000 руб коммунальных услуг и с ее слов желает проживать в квартире. (оплатила после подачи мной иска в суд). Как мне обосновать, что все вызовы МЧС были шоу и я не препятствовал ее проживанию, а она и не желала проживать в квартире. Т.к. живет с гражданским мужем в другом городе, платить за квартиру так же не собирается. Из квартиры она вывезла всю мебель и посуду, там практически ничего не осталось, лишь моя одежда шкаф и кровать.
Ответить
Я не согласна с коллегой, поскольку правоприменительная практика в данном случае неоднозначная. Для того чтобы суд вынес решение в вашу пользу вам необходимо ДОКАЗАТЬ что она действительно выехала на другое место жительство А НЕ ВРЕМЕННО! (что скорее всего она и говорила в суде) и у нее нет намерений возвращаться в данное жилое помещение. Исходя из обзора судебной практики вам необходимо помимо показаний свидетелей, акта ЖЭУ и проч. представить доказательство того что у нее постоянная работа в другом месте, имеется жилое помещение (по найму возможно) что она состоит на учете в поликлинике по месту своего нахождения и проч. Конечно вам было бы проще если бы она оформила брак со своим сожителем - вот это было бы веским доказательством отсутствия у нее намерений возвращаться на прежнее место жительства.
К сожалению, по-моему мнению, и кассационная коллегия вам может отказать. По крайней мер такая практика сложилась в нашем регионе. Но не думаю что нужно опускать руки поскольку я не знаю материалов дела, возможно вам просто необходим квалифицированный юрист/адвокат.
Я слышала что алименты на ребенка, если я подаю на фиксированную сумму не могут быть меньше прожиточного минимума или 1 мрота-а это по нашему региону 4 300 так ли это? я подала в суд чтобы присудили на ребенка фиксированную сумму раньше бывший муж платил 6 300 но потом сам уволился (искусственно ухудшыв свое материальное положение) и принес в суд справку что не работает а стоит на бирже труда и мне на ребенка суд присудил алименты в фиксированной сумме 1080 р суд состоялся 22 октября а я узнала что бывший муж работает с 13 октября на новом месте работы-он получается скрыл от суда что на момент вынесения решения он уже работал! Как быть как добиться фиксированной суммы чтобы ребенку плати алименты не ниже 4 300 и могу ли я подать повторно заявление в суд ссылаясь на то что муж обманул суд и на время вынесения решения уже работал а в суде справки что не работает? Как быть? Мой доход 4000 р я ивалид с детства 3 гр и ребенок на полном моем обеспечении.
Ответить
Бабушка моего мужа хочет оформить на него дарственную (земельный участок и дом в Псковской области). Какие документы необходимо собрать, чтобы это осуществить, так как скорее всего почти всё будет необходимо оформлять с нуля. Спасибо.
Ответить
Во-первых необходимо подготовить технические документы: техпаспорт и кадастровый паспорт на дом (БТИ), документы подтверждающие право собственности на дом (свидетельство на праве собственности либо договора купли-продажи (приватизации, дарения и т.п.), возможно что будет только постановление сельской администрации о передачи дома в собственность. Надо конкретно смотреть какие есть документы в наличии. По земле необходим кадастровый план и соответственно документы подтверждающие право собственности на земельный участок.
Во-вторых: когда все документы будут собраны необходимо будет составить договор дарения и заполнить заявления соответствующего образца и с ними, а так же с техдокументацией обратиться в управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Госпошлина составит 2000 рублей за регистрацию сделки и права.
На бабушку оформлен договор приватизации квартиры. Свидетельство о собственности не получали. Насколько я понимаю, для любой сделки (купля-продажа, дарение и т.д.) ОБЯЗАТЕЛЬНО нужно иметь свидетельство собственности, и обойти этот этап стороной никак нельзя. Так ли это? Какие документы необходимо собрать и предоставить в рег. палату для получения свидетельства на право собственности?
Ответить
Пакет документов для регистрации права уже должен быть на руках у вашей бабушки (если это было после 1998 года), а именно договор приватизации, заявление, технические документы на квартиру. Да и еще требуют справочку из ЖЭК о зарегистрированных лицах в приватизируемом помещении.
Но если договор приватизации был до 1998 года и вы собрались продавать квартиру, то можно одновременно зарегистрировать право совершить сделку купли-продажи и прекратить право.
У нас с мужем и ребенком проблема: мы живем с родителями мужа в трехкомнатной приватизированной квартире, квартира приватизирована на четверых (мать, отец, муж и сестра мужа). Ребенок также зарегистрирован в этой квартире, я нет. Родители мужа алкоголики, мы хотим менять квартиру на равные при поддержке сестры мужа, но родители против размена. В последнее время они стали довольно агрессивными (бросаются с нодами, угрожают, громят все, чо попадет под руку). Можем ли мы подать в суд, чтобы разменять квартиру. Мне кажется это маловероятным, но возможно есть какие-то тонкости. Мы не вызывали еще ни разу милицию, просто сами спасаемся бегством. Если возможно обращение в суд и принуждительный размен, какие доказательства нам могут понадобиться при слушании? И возможен ли принудительный размен? Какие основания для него могут быть? Спасибо заранее за ответ. С уважением, Елена.
Ответить
Принудительный размен не возможен даже в судебном порядке, поскольку ни кто не вправе (даже суд) заставить собственника произвести вышеуказанные действия. Права собственника очень подробно расписаны и закреплены в Гражданском кодексе РФ. У вас была бы возможность на выкуп доли только в том случае, если бы их доля была незначительна (например 2/700). А вот милицию вам надо почаще вызывать, а не спасаться бегством. Возможно это может сподвигнут родителей на како-нибудь мирное решение данного вопроса.
На нашу семью поступило заявление в милицию от хозяйки квартиры, которую мы арендовали 3 года назад. Хозяйка утверждает, что у неё исчезли некоторые вещи (простыни, тарелки, ковёр). Её вещи мы не брали, и вообще не понятно, почему она обратилась аж спустя 3 года. За это время с этими вещами могло, что угодно случиться. Хозяйка квартиры скорее всего обладает каким-то психическим расстройством, потому что говорит неадекватные вещи (напр., что мы до сих пор продолжаем посещать её квартиру и чего-то забираем, звоним по телефону и угрожаем ей...бред...). Следователь направил её в больницу, с которой она принесла справку, что у неё якобы всё в порядке с головой... Следователь говорит, что у нас может быть много проблем, если мы не пойдём с ней на примирение. Но о каком примирении может идти речь, если мы ничего не брали, человек неадекватен, общаться с ней бесполезно... Уважаемые юристы, подскажите, пожалуйста, как нам действовать в такой ситуации? Может подать встречное заявление в милицию о клевете? Или какие могут быть дальнейшие действия следствия в нашем случае, что нас может ождать? Заранее благодарен за ответ!
Ответить
Во-первых хозяйка квартиры должна была предоставить доказательства вашего проживания в ее квартире ( договор аренды, свидетельские показания и проч). Во-вторых, следователь должен собрать улики и подтвердить факт кражи именно вами из квартиры вещей. Как правило при сдаче в аренду квартир подписывается договор аренды и вместе с ним акт приема-передачи в котором указывается в каком виде была сдана квартира, что в ней находилась (какая мебель, вещи, ценности и проч), обычно все подробно описывается. Я пологаю что при отсутствии данного акта будет очень сложно доказать имелись ли данные вещи в квартире или нет. К слову, свидетельские показания принимаются во внимание как с вашей стороны, так и со стороны заявителя. Однако не стоит забывать, что при даче показаний они дают подписку об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Совет, если вы сами не можете справится с данной ситуацией - наймите адвоката. Во многих случаях это может обойтись дешевле, чем какое-либо примерение. Да и в случае положительного исхода дела вы всегда сможете взыскать убытки.
Уточнение: при заселении не было составлено ни договора, ни акта описания вещей, т.е. просто на словах договорились.
Сегодня вечером в 18-00 нас вызывают к следователю, подскажите, как себя там вести, что говорить? И стоит ли написать ему встречное заявление о клевете?
Спасибо за ответ!
3 х комнатная приватизированая на 4 чел (Отец, мать, я и брат) квартира. Родители разведены с 96 г., без раздела имущества. Квартира была приватизирована 24 мая 2006 г в равных долях на всех четверых. С 2000 г мать и брат не проживают в ней. Отец и я оплачивали все коммунальные услуги, проводили замены батарей, неисправных кранов, вообщем содержали ее в рабочем состоянии, не считая ремонта. Мать с братом не принимали участия не в оплате не в поддержании работоспособности квартиры. На сегодняшний день мать имеет желание разменять квартиру, с целью продажи долей брата и своей. У меня имеется сын 9 мес., в гражданском браке. Жить в квартире ни брату ни матери ни кто не запрещает и не припятствуюет. В будующем предвижу вариант возвращения брата (он инвалид 2 ой группы), решение за которого принимает мать.
1. Возможно ли не разменивать квартиру?
2. И если мирным путем мы не договариваемся какой сценарий нас ждет?
3. Влияет ли на решение вопроса прописка моего сына?
Ответить
Александр! Поскольку вы являетесь одним из сособственников квартиры, то без вашего согласия размен всей квартиры не допустим, да и как такового понятия размена нет, поскольку такая операция с недвижимостью будет происходить через куплю-продажу. А поскольку приватизация была проведена в долевом участии, то согласно ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Однако, согласно п.2 этой же статьи участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 ГК РФ, т.е у вас как у сособственников имеется преимущественное право покупки продаваемой доли.
Таким образом, 1)вы можете вполне законно отказаться от обмена/продажи квартиры
2) приобрести долю матери и брата (при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях)
3) Прописка вашего сына никоем образом не может повлиять на решение данного вопроса, поскольку он не является собственником данного имущества.
К слову сказать, фактически покупатели покупают не как таковую долю, а комнату либо квартиру. Многие участники долевой собственности пытаются определить порядок пользования квартирой, т.е закрепить за собой какую либо из комнат и в дальнейшем торгуют именно ею как подселением.
Вот на этапе определения порядка пользования, что зачастую происходит в судебном порядке) прописка вашего сына может повлиять на исход дела. Но все зависит от умения вашего представителя (юриста либо адвоката).
Мне 52 года. Я работал 1984 по 94 г на Чукотке. На прииске Отрожный машинистом бульдозера, в карьере золотодобывающим. Прииск закрыли 95 г Пенси онном фонде новосибирска с меня требуют льготную справку. Мне с архива с Анадыря прислали Только архивную справку. А льготную они не дают. Карьера нет. Печать анулирована. Как сей час мне быть в этой ситуа ции.
Ответить
Вам необходимо оспорить действия пенсионного фонда, желательно когда они вам дадут отказ. Назначение досрочной пенсии происходит по характеру работы и отсутствие данной справки не является основанием для отказа в назначении пенсии. Отказ пенсионного фонда вы имеете право оспорить в суде. При этом не советую вам задерживатся со сроками оспаривания.
