Такая ситуация. Сын отказался от приватизации в пользу матери. Она приватизировала квартиру, продала ее и купила другую. Имеет ли право сын пожизненно жить в другой квартире как отказавшийся от приватизации? Или он это право теряет? Спасибо.
Ответить
Я понимаю, что сын проживает в купленной квартире, в которой его зарегистрировала мать.
Пожизненно - нет. В случае если мать продаст эту квартиру, то другой собственник может его выселить. (ст. 292 ГК)
Так как сын является пользователем квартиры, (фактически нанимателем) в случае порчи имущества и или неуплаты коммунальных платежей мать вправе поставить вопрос о его выселении.
Нужно переводить трудовую книжку с украинского на русский если там есть записи на украинском и заверять нотариусом.
Ответить
Мы купили квартиру полгода назад, оформили документы на нее недавно. Муж выписался с предыдущего места жительства, но в новой квартире не жил, после выписки прошло 2 недели. Ему выписали штраф за то, что в течение 7 дней он не пришел встать на учет по-новому месту жительства? Правомерно ли это? Ведь в новой квартире после выписки он не жил? Вселился только 5 дней назад.
Ответить
Да это правомерно.
Проживание без регистрации - нарушение паспортного режима.
КоАП РФ
Статья 19.15.1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации
Утеряны документы на собвственность дчи: свидетельство на собственность, договор купли продажи дачи. Куда обратится для восстановления документов.
Ответить
Месяц назад умерла моя бабушка. Прямых наследников-5 внуков, бабушку навещали в основном сноха одного сына и внучка другого. Перед смертью возникал вопрос о делении наследства (частный дом) на две ровные части, но бабушка вскоре умерла. Можно ли сейчас оспорить завещание в пользу двух равных долей, если одна сторона против! Есть смысл половать исковое заявление?
Ответить
Открыто наследственное дело. Я-единственный наследник по закону, по представлению. Есть земельный участок, который был передан умершему по завещанию, но умерший не оформил на себя право собственности на этот земельный участок. Нотариусу необходима справка из ЕГРП, а ЕГРП прислал отказ о предоставлении сведений, тк запись о регистрации прав на этот объект отсутствует. Подскажите, пожалуйста, что делать? Мне объясняют, что право собственности по наследству не переходит.
Ответить
Я потеряла Договор передачи жилого помещения в собственность граждан (документ о приватизации?). Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру сохранилось. Чем это для меня может быть чревато? Где и как его можно восстановить? Спасибо. Татьяна.
Ответить
Я и моя сестра получили в наследство от бабушки квартиру. Нам нужно написать заявление у нотариуса по месту жительства бабушки. Но дело в том что я живу очень далеко и не смогу приехать к этому нотариусу. Как быть мне в такой ситуации, если мой приезд не возможен.
Ответить
Военный билет на руках, признали не годным из за психического растройства из за многочисленных травм с эпилептическими припадками! Три года назад получил водительское удастоверение сейчас сделали запрос и лешили меня права управления автомобилем на неограниченный срок, но по жесткой ремиссии тоесть которая как я слышал приравниваеться к выздоравлению я могу вернуть свое В/У. в таком случае заберут ли меня в армию?
Ответить
Помогите пожалуйста понять. У моего мужа пропал отец. Уже где-то 2 года как. Отец был прописан в трехкомнатной квартире. Так же там сейчас прописан двоюродный брат моего мужа. У него имеетсы судимость. Мой муж раньше был прописан в этой квартире, но потом был выписан так как получил другую. Квартира не приватезированна. Имеет ли право мой муж или мать отца моего мужа на долю квартиры отца?
Ответить
Татьяна доброго времени суток. Никаких долей в квартире ваш муж не имеет.
Объясняю почему. Т.к. данная квартира не приватизирована, Т.Е. НЕ ПЕРЕДАНА в собственность граждан в них проживающих, она находится либо в собственности муниципалитета, либо в собственности государства.
Поэтому любые притязания на эту квартиру кого либо на настоящий момент к сожалению будут без перспективы.
С уважением, Чепуров О.М.
В 1996 г. за две недели до смерти бабушки (у нее двое детей сын и дочь) дочь с мужем вызвали на дом нотариуса и составили завещание, на момент составления завещания бабубшка (77 лет) была тяжело больна раком желудка, сын при этом не присутствовал. В завещании бабушка завещала все имущество на момент своей смерти дочери, а сыну (Александр) право проживания в пристрое которое построил он сам. Сын умер 6 лет назад, Я дочь Александра. Живу в пристрое с двумя несовершеннолетними детьми, прописаны. Дочь бабушки систематически напоминает что я здесь никто, что оформит документы и выгонит на улицу. В этом году она начала оформлять документы на вступление в наследство, земля и дом не приватизированы, хозяйкой еще является бабушка. Земля (примерно 12 соток) поделена между нами 3 у меня 9 у нее. Могу ли я оспорить завещание?
Ответить
Оспорить завещание вы не сможете по следующим основаниям:
1.Завещание можно было составлять и без вашего отца, это не нарушение закона. Ст. 1125 ГК РФ не ставит условием обязательное присутствие родственников при составлении завещания.
2. На момент составления завещания был жив Ваш отец, который являлся наследником своей матери который знал или должен был знать о наличии завещания. В установленный законом срок завещание он не оспорил. Если он и хотел бы это сделать.
3. Срок для признания завещания недействительным в любом случае не может составлять более трех лет.
4.Т.к. вами не названо причин уважительных по которым бы отец не смог обратиться в суд за оспариванием завещания, как полностью, так и в части, в т.ч. не признал за собой право собственности на пристройку при жизни, право собственности на которую можно было признать в суде.
Поэтому, считаю Ваши шансы на то что Вы оспорите завещание равны нулю.
Однако, в том случае, если ни Ваша тетя не вступила в наследство по завещанию и не подавала заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство и Ваш отец также не подавал заявление в нотариальную контору о принятии наследства, То тогда Ваша тетя и вы наследуете по закону, Вы праве по наследственной трансмиссии (т.е. вместо отца) претендовать на ту долю наследственного имущества, которое приходилось бы на вашего отца, т.е на половину.
В случае если у Вас есть родные братья или сестры, то вы вправе с ними претендовать на долю отца. Правда это придется наверняка делать в суде.
С уважением,
Чепуров О.М.
P.S. Еще не совсем понятный остался вопрос по поводу земли. Уточните. Какие документы вы имеете на нее.
Постоянно обращаюсь к сайту. Ситуация вроде простая, но все же подскажите. Сестра развелась с мужем. Он всячески строит ей козни. Она хочет продать дом и уехать из города. Заведомо знаем, что он ей добровольно не даст продать дом. Так же в нем прописаны сын (в армии) и дочь (учится в институте в другом городе). Какой самый простой и законный способ решения спора? Спасибо.
Ответить
Нужно уточнить вопрос и дать следующие сведения.
Какие документы есть на дом.
1. Сколько времени прошло с момента расторжения брака.
2.Когда был куплен дом в браке или после брака.
3. Прописан (зарегистрирован ли бывший муж в доме муж.
Тогда можно давать какие-то точные ответы.
Хотя предварительно.
В случае если дом был приобретен или построен в браке и записан на вашу сестру, нужно либо ждать 3 года и только потом смело его продавать.
Если дом прибретен в браке и записан на мужа то нужно производить раздел имущества.
Не позднее трех лет с момента расторжения брака.
Если дом был приобретен сестрой до вступления в брак, то она может смело его продавать.
В нашем доме не предусмотрена такая услуга, как подача горячей воды (деревянный 12-квартирный дом постройки 60-х годов). Все другие виды удобств (центральное отопление, холодное водоснабжение, канализация) имеются. Мы, да и многие наши соседи самостоятельно подсоединились к батареям центрального отопления и имеем горячую воду на кухне и в ванной уже больше 10 лет. Счетчиков нет, оплату отопления нам начисляют по средним нормам. В связи с этим вопрос: является ли данное действо хищением? Что нам грозит, если об этом станет известно коммунальным службам? Пока все тихо.
Ответить
Данное действо хищением является. Т.к. вы должны пользоваться теплом и только. Воду вы не вправе потреблять. Т.к. потребление воды из отопительных систем ведет к сверхнормативным потерям воды специально подготовленной и подогретой и переданной.
И в принципе краны просто обрежут и запретят пользоваться. Убытков взыскать не могут никаких. Нужно доказать когда подключено (только документально, сколько воды взято в какое время и т.д. и т.д.)
Поверьте эта практика наблюдается почти во всех домах где нет горячей воды.
Кое- где этот вопрос решается немного другим путем. Краны просто регистрируются и платится за воду определенная копейка. Может имеет смысл пойти и Вам таким путем?
Уточняю – мы подключились к батареям центрального отопления нашей собственной квартиры (куплена в 2000 г.). и оплачиваем счета за теплоснабжение, выставленные нашей управляющей компанией. Значит, это не наказуемое деяние? Может ли управляющая компания потребовать в случае обнаружения данного факта демонтировать систему подачи горячей воды из батарей на кухню и в ванную комнату, и что она может предпринять в случае нашего отказа?
Помогите, пожалуйста, разобраться в запутанном вопросе. В августе 2008 г. я попросила у своего парня помочь мне материально. Мне нужны были деньги на лечение 30 000 тыс. руб. Он мне их дал, т.е. оплатил мое лечение. В мае 2009 г. мы с ним расстались и больше с ним не общались. Через 7 месяцев он мне стал звонить и утверждать, что я у него брала деньги в долг 30 000 тыс. рублей и теперь требует, чтобы я их возвратила. Грозится подать на меня в суд, за то, что я ему не возвращаю долг. А у меня с ним не было договоренности, что он мне дает эти деньги в долг, и чтобы я их возвращала. Как мне быть? И проиграю ли я дело, если на меня подадут в суд? Заранее спасибо.
Ответить
Здравствуйте Алена!
Спорная сумма 30 000 р уб. менее 10 МРОТ в принципе позволяет ссылаться на свидетелей (ст. 808, 812 ГК РФ).
Вашему оппоненуту необходимо доказать что это была сумма займа, а не дар.
Вы можете утверждать, что данная сумма была получена в качестве дара и также ссылаться в т.ч. и на своих свидетелей, а также представить и свои документы, в. т.ч. представить документы об оплате за лечение. Если они утрачены, запросите их копию. Т.к. фин. документы хранятся три года.
Более того, в случае если вы сожительствовали, (жили гражданским браком), то можно утверждать, что эта была сумма совместно нажитым имуществом и по общему вашему решению была передана Вам на лечение.
Для развода в короткие сроки супруг подготовил соглашение и мы его подписали, в котором было оговорено о выплате "алиментов 25% от всех видов заработка, но не более..." и оговорил сумму. Данная сумма составляет 10% его заработка. Как мне правильно пересмотреть этот пункт соглашения, чтобы получать алименты на ребенка в полной сумме, т.е. 25% от его заработка?
Ответить
В соответствии со ст. 102 СК РФ если предусмотренные соглашением об уплате алиментов условия предоставления содержания несовершеннолетнему ребенку или
совершеннолетнему недееспособному члену семьи существенно нарушают их интересы, в частности в случае несоблюдения требований пункта 2 статьи 103 Семейного Кодекса ,
( Размер алиментов, устанавливаемый по соглашению об уплате алиментов на несовершеннолетних детей, не может быть ниже размера алиментов, которые они могли бы получить при взыскании алиментов в судебном порядке) то такое соглашение может быть признано недействительным в судебном порядке по требованию законного представителя несовершеннолетнего ребенка или совершеннолетнего недееспособного члена семьи, а также органа опеки и попечительства или прокурора.
Таким образом вы вправе обратиться в суд о признании недействительным такого соглашения и получать алименты по закону в соответстви со ст. 81 СК 25% от заработка или иного дохода, а в соответствии со ст. 83 СК РФ если родитель обязанный уплачивать алименты получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и (или) иной доход,
а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях (в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса) и в твердой денежной сумме.
Т.е. Вы можете добиться признания недействительным такого соглашения через суд и взыскания алиментов и по вышеописанному варианту.
В Январе 2009 моим дядей было оформлено завещание на приватизированную квартиру, владельцем которой он являлся, на меня и мою двоюродную сестру. Через некоторое время я узнал, что сестра путём уговоров, мотивируя угрозой « Чёрных риэлторов», уговорила подписать дарственную на квартиру на нее. Дядя 1938 г. р. пьёт беспробудно в течение двух лет после смерти своей жены. Имею ли я право на часть наследства по завещанию, можно ли оспорить договор дарения, так как отношения с сестрой испортились? Или остаётся надеяться на «честное слово» сестры? Возможно ли мне как-то сохранить свои права указанные в завещании (договор какой-нибудь, дядя жив сестра на словах не отрицает моих прав). Спасибо. Молостов Артём г. Новоалтайск.
Ответить
Сделку можно недействительной ссылаясь на то, что договор дарения был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, в соответствии со ст. 179 ГК РФ. Но для этого необходимо чтобы и дядя сам был заинтересован в том, что бы эта сделка была признана недействительной.
В противном случае договор дарения расторгнуть будет нельзя. А в случае смерти признать данную сделку недействительной по этим основаниям будет невозможно.
Умер отец, мама должна переоформить дом на себя, но из-за здоровья нет возможности. Можно ли ей оформить довереность на соседа для переоформления документов на дом и его продажу? Дом в селе Липецкой области.
Ответить
Ваша мама безусловно имеет право на передачу полномочий по нотариально заверенной доверенности.
В доверенности необходимо указать какие действия будут доверены соседу (как правило право сбора необходимых документов, право подачи и получения документов, указывается в каких органах, право заключения договора купли продажи (иногда пишется доверяю продать по цене и на условиях по его усмотрению или на тех условиях которые вы укажете), правом получения денег по сделке и т.д. Чем более подробнее будет расписаны полномочия тем лучше. Кроме того необходимо указать на какой срок ваша мама предоставляет полномочия соседу и будут ли предоставлено право передоверия по данной доверенности или нет.
Здрвавствуйте! У Генерального директора ЗАО сменились паспортные данные (адрес прописки), налоговую не уведомили. Прошел год и один месяц. Если подавать заявление на смену паспортных данных сейчас - это повлечет наложение штрафа? Срок привлечения к ответственности не истек?
Ответить
В данном случае ГАЗ, оштрафовать или каким то другим образом подействовать на меня как на частного предпринимателя занимающегося продажей запчастей, в случае если я в рекламме использую знак автозавода в виде значка на рекламном банере.
Ответить
В Вашем случае знак автозавода ГАЗ является средством индивидуализации и он защищен авторским правом, необходимо знать зону действия этих авторских прав. Может быть зона действия авторских прав не распространяется именно на этот случай. Для этого конечно идеальный вариант запросить консультацию у патентного поверенного. Однако если авторские права затронуты, то к вам может быть предъявлен иск и ВЫ можете быть привлечены к административной ответственности.
Как лучший вариант можно обратится на Газ и заключить договор на использование товарного знака ГАЗ. Тогда вообще без проблем.
Ордер на вселение в жилое помещение и договор социального найма одно и тоже или нет? Можно ли признать ордер договором соц. найма? Если при вселении в 1980 г. у жильца был только ордер, а сейчас ЖЭУ не заключают договор соц. найма (а предлагают заключить договор коммерческого найма), то получается у жителя нет оснований для проживания в квартире.
Ответить
Ордер на вселение - документ, подтверждающий право на вселение. Договор - документ, который предусматривает права и обязанности жильца - нанимателя и организации наймодателя при проживании.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР 1983г. , ордер - документ согласно которому производится вселение не более. На основании данного ордера с вами должны были заключить договор в письменной форме на основе Типового договора найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в РСФСР между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - предприятием, учреждением и организацией, осуществляющими эксплуатацию жилых домов) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.