Слышала, что при покупке квартиры одним из супругов обязательно нотариально заверенное согласие другого супруга. Нужно ли оно в том случае, если жена получает от своего отца в дар квартиру, продает ее и покупает квартиру меньшей площади? Нужно ли согласие мужа на покупку этой квартиры меньшей площади?
Ответить
Добрый день, Елена
Согласие нужно и, по сути, коллега Вам ответил правильно, но с точки зрения житейской, я позволю себе уточнение.
При согласии супруга, ваша приобретаемая квартира будет формально в общей совместной собственности и вопрос ее будущего раздела в случае претензий мужа (даже после развода) будет решать суд , а это, как вы понимаете Вам мало выгодно.
Как вариант, оформляйте квартиру в пользу 3его лица. Это поможет сохранить признаки договора купли продажи и оградить от вопросов раздела совместной собственности.
Информацию о таком договоре можете получить у нотариуса вашего города. Его консультация должна быть бесплатна.
Нотариус Спб Комаров А.В.
Уважаемый Владимир Витальевич Антипин, благодарю за ответ, но все дело в том, что со своим супругом я проживаю раздельно в разных очень далеко находящихся друг от друга городах уже 13 лет и никакой связи не поддерживаю (даже не знаю, где он, что с ним), но в разводе не состою. Неужели мне все-таки придется его искать и брать согласие? Это было бы катастрофой...: (