Заключили предварительный договор купли - продажи жилого помещения с условием о задатке, продавец свои обязательства невыполнил (квартира была не приватизирована. Продавец был обязан преватизировать и сняться с рег. учета), намерены обратиться в суд, может у кого-нибудь есть практика по данному вопросу? И подскажите пожалуйста, можно ли подать ход-во об обеспечении иска для наложения ареста на еще не до конца приватизированную квартиру (стадия гос. регистрации еще не пройдена), а то судя по ситуации если мы этого не сделаем, свои деньги долго ждать будем. Заранее спасибо.

Заключили предварительный договор купли - продажи жилого помещения с условием о задатке, продавец свои обязательства невыполнил (квартира была не приватизирована. Продавец был обязан преватизировать и сняться с рег. учета), намерены обратиться в суд, но поискав судебную практику по данному вопросу в интернете, поняла, что вернуть задаток в двойном размере может и не получится, может у кого-нибудь есть положительная практика по данному вопросу? И подскажите пожалуйста, можно подать ход-во об обеспечении иска для наложения ареста на еще до конца не приватизированную квартиру, а то боюсь еслли мы этого не сделаем, свои деньги долго ждать будем. Заранее спасибо.

В 1993 году мы с родственниками приватизировали квартиру в равных долях, по 1/4 (Я, мой сын, двоюродный брат и его жена). С 1996 года брат и его (теперь уже бывшая) жена в квартире не проживают, ком. услуги не оплачивают. Брат живет в деревне, его жена с новым мужем у себя в квартире, на контакт не идут, в квартире так и не появились ни разу за четырнадцать лет. Что делать? Можно ли лишить их права собственности или хотя бы выписать, что бы не платить ком. услуги?