Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 2
Кизляр, 30.09.2010, 08:48

Прошу вашей помощи в вопросе прописки моего мужа. Дело в том, что он прописан в р.Дагестан (это тоже РФ). В настоящее время мы приобрели квартиру в г.Чехове (Моск. обл.), он хотел прописаться здесь. Нужно ли ему для снятия с учета ехать в Дагестан или нет? Я слышала, что сейчас якобы существует единая база в паспортном столе и в момент прописки по новому адресу, старая прописка автоматически теряет силу, поэтому ехать никуда не надо. И еще, если это невозможно, может ли он, оформив доверенность на другого человека, который собирается ехать в Дагестан, сняться с учета там таким образом?

Ответить

Здравствуйте, Нина!

Для того, чтобы прописаться Вашему мужу, необходимо подать заявление и документы паспортистке в г.Чехов. Паспортистка выпишет и заполнит необходимые бланки. Ездить в Махачкалу Вашему мужу не надо. Документы на выписку отправляются почтой, это обязана сделать паспортистка в г.Чехов.

30.09.2010, 09:07
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Пермь, 25.09.2010, 13:56

В 2008 году у меня умерла мать. Мы с братом отказались от доли наследства в пользу отца (ему 72 года) Сейчас отец повстречал женщину и мы беспокоимся как бы он не женился. В связи с этим вопрос, если отец оформит свои отношения в ЗАГСе, то его новая жена будет иметь право на квартиру и другое недвижимое имущество? И что нам сейчас можно предпринять пока не поздно, уговорить отца оформить договор дарения на меня и брата или написать завещание? Спасибо.

Ответить

Здравствуйте, Алексей.

В вашем случае лучше всего переоформить недвижимое имущество на Вас и брата.

В случае составления завещания супруга (если ваш отец женится) имеет право на обязательную долю в наследстве.

Оформить недвижимость на Вас можно путем составления договора дарения, образец можно посмотреть здесь: oblzemli.ru

Если отец откажется, можно предложить ему выкуп недвижимого имущества с оформление договора купли-продажи.

С уважением

25.09.2010, 20:31
Тверь, 23.09.2010, 22:31

Я единственная наследница дома по завещанию. Все необходимые документы собраны, но нотариус заявляет что свидетельство на право наследования он выдаст только через полгода. Правомерны ли его действия?

Ответить

Здравствуйте, Ольга!

Действия нотариуса правомерны, так как 6 месяцев - срок для подачи заявлений наследниками умершего. Более подробно можно прочитать об этом здесь: oblzemli.ru

С уважением

25.09.2010, 20:38
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 19.09.2010, 20:26

Продала гражд-у квартиру, он обещал заплатить по факту получения свидетельства о собственности из регистрац. Палаты. Свидетельствоон получил, а денег я снего так и не видела. Можетли сделка быть признанной недействительной в одностороннем порядке, без участия суда? И результативной ли будет подача в суд?

Ответить

Здравствуйте, Ольга!

Когда Вы подписывали договор купли-продажи квартиры, что было написано в разделе "Расчеты"? Если там прописано, что денежные расчеты будут произведены после получения покупателем свидетельства о государственной регистрации права, то в соответствии с законом на квартиру наложено обременение (до уплаты Вам денежных средств). Если же в договоре написано, что денежные средства получены полностью до подписания договора купли-продажи, то Вас просто обманули. В любом случае, необходимо смотреть документы, для более правильной оценки возможностей.

С уважением.

19.09.2010, 21:40
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Скопин, 19.09.2010, 20:27

Помогите разобраться. Имеется частный дом, у которого два собственника я и брат. Брат подал иск в суд о выделении его доли. У дома один вход, сан узел, кухня. По решению суда у каждого определены были свои доли, брату перешла та часть дома, в которой находятся вход, сан узел, кухня. В процессе рассмотрения дела была произведена экспертиза, определившая, сумму, необходимую для создания в части дома, которая перешла мне также отдельного входа, сан узла, кухни, соответственно. Решением суда эта сумма была разделена пополам между нами. Сейчас мы решили продать этот дом, как единое строение, не производя в нем никаких переделок. При продаже возник вопрос, а именно, брат говорит, что,если в его доли дома находятся вход, сан узел и кухня, то деньги после продажи будут разделяться между нами не в соответствии цены за 1 кв. м а как-то по другому

P.S Половину суммы для создания в моей части дома отдельного входа, сан узла и кухни братом мне выплачена не была (т.к переделки и не было). Как должно производится разделение денег между нами после продажи дома? Заранее спасибо.

Ответить

Здравствуйте, Сергей!

Денежные средства должны быть поделены пополам, так как вы собственники равных долей в доме.

19.09.2010, 21:44
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 19.09.2010, 17:36

Мне больше 18 лет. Я наследую от бабушки квартиру по завещанию (квартира приватизирована на бабушку (пенсионер), в ее 100%-ой собственности), оформляю ее в свою собственность. В этой квартире прописаны моя мама и папа, и я, и бабушка тоже. Нужны ли разрешения мамы и папы при оформлении мною квартиры в собственность? Какие права имеют мои папа и мама на квартиру, перешедшую мне по завещанию? У мамы есть другая квартира в собственности, где она НЕ прописана. У папы - дом на Украине. Спасибо.

Ответить

Здравствуйте!

Наследство по завещанию подразумевает переход права собственности на квартиру в Вашу собственность после смерти завещателя (Вашей бабушки). Разрешения на оформление квартиры в собственности от Ваших родителей не требуется.

более подробно с темой наследства по завещанию можно здесь: oblzemli.ru

19.09.2010, 21:32
Пользователь 9111.ru
Москва, 18.09.2010, 20:13

Могу ли я получать пенсию по потере кормильца когда я учусь на очной форме обучения, мне 19 лет. Если можно то как правильно указать в справке что я учусь на очной форме обучения и до скольки лет можно получать если учишься? Нужно только очно учиться? Заранее спасибо.

Ответить

При очной форме обучения вам обязаны платить пенсию по потере кормильца. Для подтверждения этого факта Вам необходимо предоставить справку из учебного заведения в пенсионный фонд.

19.09.2010, 11:08
Задано вопросов 6, из них VIP - 2
Ногинск, 17.09.2010, 21:58

Какие документы нужну при передаче оплаченного дома от продовца к покупателю?

Ответить

Здравствуйте!

Для передачи оплаченного дома от продавца к покупателю необходимо иметь на руках подписанный договор купли-продажи и передаточный акт (образец посмотрите по ссылке:oblzemli.ru на сайте www.oblzemli.ru

а также документы:

- документ, подтверждающий право собственности на дом

- выписку из домовой книги

- кадастровый паспорт на дом

19.09.2010, 21:53
Пользователь 9111.ru
Саратов, 16.09.2010, 13:09

Нужен ваш профессиональный совет. Прошу прощение, что немного не по теме. Продаю капитальный гараж в гаражном кооперативе за 430 т. р. В собственности более 3-х лет. Покупатель готов отдать сразу 200 т. р. а остальную сумму через месяц, гарантией является расписка. Настораживает тот факт, что покупатель просит указать в договоре купли-продажи не полную сумму 430 т.р. а сумму в 200 т.р., ссылаясь на то, что мне не нужно будет платить налог с продажи. Настораживает такая забота покупателя обо мне, тем более что гараж в собственности более 3-х лет. Какие подводные камни есть в такой сделки? Заранее спасибо за ответ.

Ответить

Здравствуйте, Николай!

Если гараж в собственности з года, то налог Вы платить не будете. В договоре указывайте полную стоимость, иначе денег Вы не увидите. По расписке денег Вам никто не отдаст и суд не присудит.

19.09.2010, 22:03
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Москва, 13.09.2010, 18:30

Может ли мать оформить дарственно дом на ребенка, собственником которого она является, если в нем остается прописан бывший муж (разведены 10 лет назад), Требуется ли от бышвего супруга согаласие? Раздела имущества не было. Какие документы необходимо собрать? Спасибо за ответ!

Ответить

Здравствуйте!

Мать может подарить дом ребенку , при условии что она является собственником этого дома. В договоре дарения необходимо прописать, что бывший муж обязан выписаться из дома в течении какого-то срока (обычно пишут от 7 дней до 30 дней) с момента регистрации договора в органах государственной регистрации. Согласие от бывшего супруга не требуется.

Документы, необходимые для регистрации договора дарения:

1. Кадастровый паспорт БТИ на дом (при условии, что права на жилой дом не были зарегистрированы в регистрационной палате)

2. Документ, подтверждающий право собственности на жилой дом.

3. Договор дарения, составленный в простой письменной или нотариальной форме.

Образец договора дарения можно посмотреть здесь:

oblzemli.ru

13.09.2010, 18:49
Пользователь 9111.ru
Москва, 13.09.2010, 18:29

У нас купленная квартира, поделена на равные доли, мать, я и моя сестра. Моя сестра никогда с нами не жила и не общалась уже очень давно. За долю не платит, хоть и должна. Но мы не настаиваем, лишь бы не трогала нас. Человек она обеспеченный и совсем ненуждается в положенной ей доле (16 метров). У меня такой вопрос, вот у нее есть маленький сын, когда он вырастит он же тоже сможет на долю своей матери притендовать. Если он это захочет сделать, можно ли как-то через суд доказать, что их семья с нами не жила и никогда не платила ни за что. и, может, как-то отсудить деньги эти, которые они должны за кварплату? И я думаю там будет сумма очень немаленькая, может за эту сумму можно у них выкупить долю, за которую они никогда не платили? Подскажите пожалуйста что-то, не хочется терять единственную квартиру из-за ребенка, когда у них и так много недвижимости.

Ответить

Здравствуйте, Татьяна!

Что значит не платит за долю? Платят коммунальные услуги (ежемесячно) и налоговые платежи (ежегодно). Думаю Вы хотели сказать про коммунальные платежи. А Ваша сестра прописана в квартире? ваша сестра или Вы можете получить справку о том, что она проживает по другому адресу и произвести перерасчет коммунальных платежей. А сын сможет претендовать на долю матери только по наследству (после смерти). Если ребенок прописан в квартире, то он имеет право там проживать, но не распоряжаться. доказать через суд, что Ваша сестра там никогда не жила можно, только Вам это ничего не даст.

Для того, чтобы не платить за сестру сходите в расчетный центр и попросите произвести расчет на одного человека. А сестру Вы можете обязать оплачивать коммунальные платежи через суд.

13.09.2010, 18:59
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Отрадный, 13.09.2010, 15:18

Дом оформлялся на отца, был собран полный пакет документов, отец умер, документы сдать не успели; я наследник, как мне оформить дом на себя, если прошло уже шесть лет? Спасибо.

Ответить

Здравствуйте, Николай!

Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на дом (если Вы и отец (на момент смерти) были прописан по разным адресам. Если на момент смерти Вашего отца вместе с ним были прописаны Вы, тогда смело идите к нотариусу открывать наследственное дело. И вступайте в наследство.

Более подробно можно прочитать о наследстве здесь:

oblzemli.ru

13.09.2010, 19:08
Пользователь 9111.ru
Москва, 12.09.2010, 12:25

После смерти моей мамы остались документы на не приватизированную землю. - Выписка из похозяйственной книги о пользовании землёй. Переходит ли такая земля по наследству? И что для этого надо?

Ответить

здравствуйте, Анастасия!

Для более полного ответа необходимо знать, стоит ли на этой земле дом? Какие документы кроме выписки из похозяйственной книги еще имеются.

Наследство по одной выписки из похозяйственной книги не оформляется.

Pа консультацией Вы сможете обратиться в компанию

Информация на сайте: www.oblzemli.ru

13.09.2010, 19:12