Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 26.06.2014, 11:00

У меня такая проблема - я подала на алименты на бывшего мужа 3 года назад. Приставы выслали исполнительный лист по месту его работы, и в течении этого времени алименты поступали ежемесячно. В январе этого года он оттуда уволился, и до настоящего времени официально не работает и соответственно ничего не платит, приставы до сегодняшнего дня ничего не предпринимают. Посоветуйте как поступить, что в таких ситуациях делают?

Ответить

Исполнительное производство оканчивается направлением судебного приказа по месту работы плательщика алиментов. Вы можете обратиться вновь в ФССП с заявлением о принятии судебного приказа вновь к исполнению, в связи с отсутствием платежей и указанием с какого срока платежи не поступают. Пристав должен определить задолженность исходя из средней зп, если должник не имеет постоянного и официального заработка.

04.07.2014, 18:49
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 08.01.2014, 15:36

Может ли опекун обратившись в органы опеки назначить подопечному опекуна на случай своей смерти (по аналогии со ст. 13 закона об опеке)

Ответить

Согласно ст. 35 опекун или попечитель назначается органом опеки и попечительства по месту жительства лица, нуждающегося в опеке или попечительстве, в течение месяца с момента, когда указанным органам стало известно о необходимости установления опеки или попечительства над гражданином. Если лицу, нуждающемуся в опеке или попечительстве, в течение месяца не назначен опекун или попечитель, исполнение обязанностей опекуна или попечителя временно возлагается на орган опеки и попечительства.

Опекун или попечитель может быть назначен только с его согласия. При этом должны учитываться его нравственные и иные личные качества, способность к выполнению обязанностей опекуна или попечителя, отношения, существующие между ним и лицом, нуждающимся в опеке или попечительстве, а если это возможно - и желание подопечного.

Поэтому опекун с таким заявлением обратиться не может.

08.01.2014, 19:52
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 27.12.2013, 14:49

Могу ли я арендовать помещение под магазин и использовать его, которое в данный момент находиться на стадии перевода из жилого в нежилое? Могут ли власти как либо наказать меня или закрыть магазин.

Ответить

По договору аренды арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В соответствии с п. 2 ст. 671 и п. 3 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены только для проживания граждан, а использование квартир в других целях допускается только после перевода последних в нежилые помещения. По этому ваш договор аренды попросту не порождает правовых последствий для сторон такого соглашения.

27.12.2013, 17:54
Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 27.12.2013, 17:29

Как восстановить утраченное свидетельство на приватизацию квартиры в Санкт-Петербурге.

Ответить

Если после приватизации квартиры Вами было получено свидетельство о праве собственности на квартиру, то все документы, в т.ч. договор приватизации, должны находиться в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, поэтому обращайтесь туда с заявлением о повторной выдаче свидетельства.

27.12.2013, 17:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 26.12.2013, 15:50

Могу ли я со своей соседкой купить участок в СНТ и построить на нем дом на две семьи, при этом, чтобы каждая из нас стала собственником только своей половины и, соответственно не имела прав на ворую часть дома и участка?

Ответить

Добрый вечер. При приобретении земельного участка совместно с соседкой образуется общая долевая собственность. Естественно Вы можете купить такой участок и построить на нем жилой дом. В соответствии же со ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Такое имущество может быть разделено его собственниками по соглашению между ними. Если невозможно достигнуть соглашения об условиях выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли в натуре в судебном порядке.

26.12.2013, 17:25
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 26.12.2013, 13:45

Ситуация такая - мы пара из Москвы, стали жертвами квартирного мошенника в Петербурге, который взял деньги в залог за квартиру, оставил ключи и расписку со своими паспортными данными, полным именем и числом - и исчез, выключил телефон.

Номер паспорта с указанным в расписке совпадают. Сам паспорт мы только видели, он не был сфотографирован, как и его свидетельство о собственности.

Ключами никакую квартиру по указанному адресу открыть мы не смогли.

Теперь имеем на руках эти ключи, расписку от него, телефонный номер и некую легенду о том, что он работает в одном из московских отделений Альфа-банка, а в Петербурге сдает квартиру в центре.

У нас два вопроса - 1)Можем ли мы обратиться в полицию в Петербурге, будучи прописанными в Москве?

2)Какое заявление имеет смысл составлять, чтобы потенциально вернуть деньги (15 тысяч рублей)-заявление о мошенничестве в полицию или иск в суд о возмещении ущерба? Или и то и другое?

Заранее спасибо за ответ.

Ответить

Суд разрешает дела на основании ваших доводов, обоснованных на представленных вами документах. Согласно ст. 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме, поэтому сослаться в заявлении на то, что Вы состоите в договорных отношениях с ответчиком не сможете.

Обращайтесь в полицию, чтобы Вас признали потерпевшими. По смыслу действующего законодательства потерпевший от мошенничества вправе взыскать и стоимость имущества, которого он лишился в результате названного преступления, и сумму, причитающуюся ему в виде компенсации за моральный вред, который выразился в страданиях по поводу понесенной утраты.

26.12.2013, 14:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Теперь стало яснее, что делать.
Полагаю, что в полиции также могут разъяснить по поводу взыскания имущества
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 25.12.2013, 13:29

В свидетельстве о регистрации прав указано: Вид права: Собственность, Объект права: Земельный участок, категория: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения ЛПХ. Можно ли на этой земле построить жилой дом?

Ответить

Исходя из ст. 4 ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" такие земельные участки делятся на два вида: приусадебный и полевой. Приусадебный земельный участок используется для производства с/х продукции, а также для возведения жилого дома. Полевой земельный участок используется исключительно для производства с/х продукции без права возведения на нем зданий и строений.

Если Ваш земельный участок находится в границах населенного пункта, то является приусадебным, вопрос со строительством жилого дома решенный. Если же ваш участок находится за пределами населенного пункта, и является полевым, строить жилой дом на нем нельзя, при этом такое строительство может закончиться судебным решением о сносе самовольной постройки.

26.12.2013, 14:43
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 25.12.2013, 08:44

Я каждый год с мамой получаю налог на квартиру, а в этом году нет, прихожу в налоговую, а они мне говорят, что Росреестр дал им сведения, что это не наша квартира. Как такое может быть и как это исправить?

Ответить

Добрый вечер! Проверить кто является собственником квартиры можно заказав справку из ЕГРП. Если с документами у Вас все в порядке, то опасаться нечего. Скорее всего имеет место техническая ошибка работников Росреестра, коих в их деятельности не мало.

25.12.2013, 18:07
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 25.12.2013, 01:02

Каско действует до 31.11.13

Авария произошла 12.12.13 где-то слышал, что по каско можно обращаться в пределах месяца после окончания срока полиса.

Страховая - ренессанс.

Подскажите имеет ли смысл обращаться в страховую и чем оперировать, на основании чего требовать рассмотрения обращения, если это правомерно.

Спасибо!

Ответить

Обращаться в страховую не имеет смысла, т.к. срок действия полиса истек, обязанности страховщика по выплате не возникнут.

25.12.2013, 18:16
Санкт-Петербург, 24.12.2013, 21:22

Я прописана в гор. Санкт-Петербурге, но проживаю не по месту прописки. Мой муж прописан на Урале. Нужна ли ему, в соответствии с новым законом о регистрации, временная регистрация в квартире, где я проживаю (живем на съемной квартире)?

Ответить

Добрый вечер! Согласно изменениям, внесенным Федеральным законом от 21.12.2013 г. № 376-ФЗ, проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей.

А за тоже деяние, совершенное в пределах г. Санкт-Петербурга - административный штраф на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от пяти тысяч до семи тысяч рублей.

Таким образом полагаю, что регистрация все же ему нужна.

25.12.2013, 18:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Санкт-Петербург, 24.12.2013, 20:54

Хочу продать 3-х комнантную квартиру в районном центре, которая оформлена на детей и меня по 1/3. Недавно купил 2 однокомнатные квартиры по ипотеке в областном центре. Разрешит ли орган опеки и попечительства продать 3-х комнатную квартиру, если я напишу обязательство, что после погашения кредита однокомнатные квартиры оформлю на детей и меня по 1/3?

Ответить

Скорее всего нет, т.к. ваши несовершеннолетние дети на момент продажи трехкомнатной квартиры должны быть обеспечены иной жилплощадью, ровно как и пропиской. Банки же противодействуют прописке несовершеннолетних детей в ипотечной квартире, т.к. в случае чего выписать их от туда будет крайне тяжело. Ваше же намерение оформить по 1/3 квартир, после погашения кредита, для органа опеки и попечительства ничем не обеспечено.

25.12.2013, 18:39
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 24.12.2013, 18:05

Ситуация такая! У моей мамы есть комната (хозяйка она) в этой комнате прописан муж, больше некого, они разведены, на него поданы алименты - он их не платит 2 года! И за квартиру приходят счета на имя его и мамы! За квартиру он тоже несобираеться платить! Его не найти судебным приставам! И сейчас суд присылает бумаги об уплате задолжности маме! Что делать? Можно его выписать как нибудь? (комнату мы хотим продать)

Ответить
Это лучший ответ

Добрый вечер, Иван. Вашей матери нужно подать иск о признании бывшего мужа утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В обоснование исковых требований необходимо будет сослаться на прекращение им пользования данной комнатой (фактическое не проживание в ней), уклонение в несении расходов по квартплате, коммунальным расходам, не исполнении иных обязанностей жильца.

Также следует указать, что вашей матери, как собственнику, приходится нести дополнительные обременения в виде платы за жилищно-коммунальные расходы в части, приходящейся на ответчика, что должно быть подтверждено квитанциями на оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, сохранение регистрации ответчика нарушает ее права как собственника комнаты.

Также в заявлении она может указать, что ее попытки установить место жительство ответчика и истребовать его согласия на снятие с регистрационного учета не привели к положительным результатам, где он проживает ей не известно, поэтому она вынуждена обратиться в суд, так как в ином порядке данный вопрос решить не представляется возможным.

С Уважением, юрист по недвижимости Советов Д.В.

www.sovetov.org

8-964-342-54-52

24.12.2013, 18:32
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 24.12.2013, 16:25

Мы продаем комнату в коммунальной квартире, всех собственников уведомили заказными письмами, отправили их на адрес квартиры, в которой продается комната.

Сдали договор купли-продажи в УФРС. Нам выдали приостановку в постановке на учет по следующей причине. Двое сособственников не прописаны в данной квартире и УФРС считает, что мы их должны были уведомить по адресу прописки, а не по адресу собственности. Насколько законно данное решение?

Ответить

Согласно действующему законодательству, надлежащим является уведомление по месту жительства, коим приходится адрес по месту прописки. Адрес получения почтовой корреспонденции может быть изменен ее получателем путем подачи соответствующего заявления в свое почтовое отделение. Поэтому заявленное решение законно.

24.12.2013, 19:00
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 23.12.2013, 21:05

Каким законодательным актом подтверждается отсутствие необходимости иметь временную регистрацию по месту пребывания в том же самом территориальном образовании - субъекте РФ, где гражданин РФ имеет постоянную прописку.

Ответить

Статья 5 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" с учетом изменений внесенных Федеральным законом от 21.12.2013 г. № 376-ФЗ.

24.12.2013, 19:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Уфа, 18.08.2012, 04:16

По наследству от бабушки осталась квартира юудет ли она предметом раздела имущества при разводе.

Ответить

В дополнение к предыдущему ответу отмечу, что стоит также учитывать положения ст. 37 СК РФ, согласно которым, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

04.07.2014, 18:27
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!