Объясните, пожалуйста, имеет ли право председатель ЖСК голосовать на собрании доверенностями, которые оформлены на него жителями дома, по вопросам, касающихся непосредственно лично его. А именно, голосовать за свою кандидатуру в состав правления, за свой оклад и др. Если нет, то считается ли такое голосование законным? И можно ли ссылаться на статья 182 часть 3 ГК РФ? Заранее благодарю.
Ответить
На мой взгляд в доверенности должно быть указано по каким именно вопросам собственники доверяют ему голосование. Если в повестке дня указано: Избрание председателя, и доверенности выписаны позже направления уведомления, значит собственники были в курсе темы, и доверили решение вопроса председателю. если нет, значит он таких полномочий не имеет.
Прошу Вашей помощи. Я обращалась в суд с иском о том, что ответчица незаконно отключила мне воду на даче, суд мой иск удовлетворил, ответчицу обязали воду включить и не чинить мне препятствий в пользовании домом. Ответчица решение суда выполнить отказалась, просто тупо твердит не включу воду и все, делай что хочешь. Вот хотелось бы узнать, как мне поступать дальше, то что обращаться к судебным приставам-это понятно, но как они ее заставят мне воду включить-не понимаю. Она готова даже штрафы платить, но все равно включать не хочет. Сейчас сезон начинается, когда пора выезжать на дачу, да и детей скоро вывозить на свежий воздух, а без воды никак, в какие сроки с ответчицей начнут работать суд. приставы и как вообще выглядит этот процесс? С чего мне начинать? Спасибо.
Ответить
Свёкр является по документам собственником дома, который мы выстроили. Муж говорит, что отец оформил на него дарственную на дом. Я документов ещё не видела. Мы с мужем в законном браке вот уже 20 лет, имеем совместного ребёнка. С нами живёт ещё моя дочь, которая от первого брака. Я прошу, чтобы документы на дом были оформлены на совместное имущество, муж не соглашается, говорит, что дарственная - это просто дешевле. Но я считаю, что при дарственной, если просто захотим уйти от мужа, никаких прав не будем иметь. Ответьте, права я или нет?
Ответить
Разумеется Вы правы. В состав совместно нажитого имущества супругов не входит имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке,Дарение-это и есть безвозмездная сделка.В случае развода претендовать на дом вы не сможете.
Статья 36 Семейного кодекса РФ. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В 2-х комнатной квартире прописаны 4 человека (мама, папа и двое детей, один из которых несовершеннолетний) мама, папа в разводе, у каждого своя жизнь, возможно ли разделение расчетного счета в не приватизированной квартире, чтобы каждый платил за себя? Может есть другие пути, так как приходится оплачивать все только лишь одному человеку, а в этом сами понимаете мало приятного... Подскажите, пожалуйста, какие есть варианты? Заранее огромное спасибо!
Ответить
К сожалению. раздел лицевых счетов в муниципальных квартирах запрещен действующим ЖК РФ с 2005 года. А вот выделить доли в оплате за ЖКУ вы действительно можете через суд, другого порядка в нашей стране (как то определить доли в оплате через расчетный центр ГУ ИСа) не предусмотрено. В судах по данным спорам на настоящий момент сложилась положительная практика.
Можете позвонить мне, и я расскажу какие документы нужно будет собрать и как правильно составить исковое заявление. В марте 2011 года, как раз принято положительное решение суда, участвовала лично.
8-919-102-75-20. Наталья
У меня такой вопрос. Я являюсь владельцем 1-комнатной приватизированной квартиры. Некоторое время назад я прописал своих сестёр и их детей из-за своей правовой неграмотности. В данной квартире они не проживали никогда, своих вещей не ввозили. В настоящее время их местонахождение мне неизвестно. Хочу продать квартиру, но без их выписки сделать этого не могу. Решил подать в суд. К исковому заявлению необходимо приложить свидетельские показания соседей, о том что данные лица никогда не проживали в данной квартире. Как эта бумага должна выглядеть и что в ней должно быть указано? Будут ли проблемы с их выпиской? Заранее благодарен.
Ответить
Наговорили незнамо чего люди не особо понимающие в этих вопросах. У меня умер отец осталась мама. Квартира превотизирована мама тоже старенькая. Росталкуйте пожал. Порядок. Спасибо.
Ответить
необходимо уточнить вопрос. являетесь ли Вы сами собственником указанной квартиры, от этого факта зависит распределение долей. второй момент. когда умер Ваш отец? сколько лет назад? необходимо в течении полугода после его смерти вступить в наследство, иначе потом могут возникнуть проблемы со сроками.
Ребенок при рождении был зарегистрирован по месту прописки у отца в муниципальной квартире, где ответственным нанимателем является бабушка. Какие документы нужно собрать для прописки в этой же квартире по достижении ребенка 14-ти лет?
Ответить
Постановление Правительства Российкой Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"
В соответствии со ст. 28 Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.
Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан в возрасте от 14 до 16 лет осуществляется на основании свидетельства о рождении с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.
Никаких прямых указаний на то, что нужно менять документы по достижении 14 лет в законе не указано.
Нахожусь в браке, недавно приобрели с мужем дом по дарственной от чужого нам человека. Дом на трех собственников (муж, я и дочка). Может ли дочь после смерти мужа претендовать на его долю, если он жил совместно с женщиной и у них родилась дочка, но они разбежались. Расписаны они не были. У дочки фамилия Мамина, только отчество моего мужа. Она решила, что будет Матерью одиночкой.
Ответить
Может, в случае если при жизни Ваш муж признает ее своей дочерью, либо она докажет родство в судебном порядке, независимо от того, произойдет это при жизни супруга либо после его смерти. в таком случае. она будет иметь обязательную долю в наследстве наравне с Вами и Вашей общей дочерью.
Собранием жильцов по подъезду (не полным собранием жильцов всего дома, а только одного подъезда) было принято решение ставить домофон на входную дверь подъезда. Я согласия на установку домофона не давал и не соглашался с условиями того, что мне придется каждый раз спускаться и открывать входную дверь подъезда моим гостям. После установки домофона на двери, мне было отказано в предоставлении кода доступа к домофону для открытия двери, аргументировав это тем, что доступ возможен либо через трубку, либо через электронный ключ. Скажите, как законно и на какие стать закона ссылаясь можно получить именно код доступа к домофону, а не электронный ключ? Имеют ли фирма, установившая домофон, право указывать мне каким способом мне попадать в мое жилище (по коду или ключу) если договор она заключила не с ТСЖ, а с жильцом подъезда?
Ответить
Т.е. получается, что если одна бабушка решила, а половина подъезда согласилась, то мне ходить домой неудобным для меня способом (т.е. по электронным ключам, а не по персональному коду квартиры) и кроме суда мне никто не поможет и то только если подавать заявления с тем, что домофон установлен незаконно и требую демонтировать?
Имеется 2-комнатная квартира, неприватизированная, муниципальная, где прописан муж с нашим сыном... и его родственниками. Родственники: данную квартиру не соглашается ни приватизировать, ни разменивать. Жить там с маленьким ребенком невозможно, и поэтому единственный выход (если он, конечно, возможен) - это выделить долю (комнату), приватизировать ее.
Возможно?
Ответить