Мой отец хочет отказаться от наследства 1/2 доли дома и земли. Со дня вступления в наследство прошло около 3 лет. Но проблема в том, что потерян документ, подтверждающий его право собственности. Нужно ли восстанавливать этот документ, чтобы отказаться от наследства в пользу сестры или достаточно письменного заявления об отказе, заверенного нотариусом?
ОтветитьЗдравствуйте, если отец вступал в наследство то он является собственником. На руках должно быть либо свидетельство о праве на наследство либо о праве собственности, если утеряно первое получите у нотариуса оформлявшего наследство дубликат, если второе обратитесь в росреестр, по свидетельству о праве на наследство получите свидетельство о праве собственности, далее договор оформите договор дарения.
Прописана в одном городе, а проживаю в другом с мужчиной в браке не состоим, но скоро родится ребенок. Как быть с регистрацией ребенка? Кто и какие будет иметь права?
ОтветитьРегистрация ребенка определяется местом постоянного проживания одного из родителей, права соответственно все положенные ребенку реализовать можно по месту его(ребенка) жительства. Если отец ребенка будет записан в свидетельстве о рождении, то можно регистрировать по месту жительства отца и осуществлять там же все положенные ребенку права. Удачи.
У меня такой вопрос, умер отец, вступили в наследство после него я и мой малолетний брат (2 года ему). На протяжении года в доме который достался по наследству живет мой братик и его мать. Она не собственница, наследство не получала т.к. Брак с отцом у них не был зарегистрирован. У нас сейчас с мужем проблемы с жильем и я хочу заехать в свой дом! Так называемая мачеха против, говорит мой муж не имеет права проживать там, т.к не собственник! Но она же тоже не собственница однако живет там! Могу ли я заселиться туда с мужем и жить там? Может быть мужу сделать временную регистрацию в этом доме?
ОтветитьДобрый день, если у Вас есть свидетельство о праве на наследство и о праве собственности на унаследованную долю, то как собственник имеете право пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. ГК РФ прямо говорит что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения(в Вашем случае нарушается право пользования). Вы можете требовать что бы Вам не чинили препятствий в пользовании домом. Если понадобится помощь позвоните, работаю в г.Сергиев Посад и с удовольствием помогу Вам. Удачи.
Имеет ли право наследник до истечения 6 месяцев выписать гражданскую жену умершего отца из дома?
ОтветитьКупила квартиру в 2007 г., можно ли вернуть 13% от её стоимости в 450 тыс., если возвожно, то какие документы нужны?
Ответить18 февраля в евросеть по гарантии был сдан телефон. Взамен на просьбу о временной замене нам отказали. 3 апреля были в евросети его еще небыло с ремонта. А 4 апреля нам позвонили и сказали что вернулся телефон и заявили о повторном ремонте, тк видете-ли вложенный зарядный шнур-юсб не от телефона и по этой причине нам отказали в ремонте и заявили о повторной отправке. Правомерны ли их действи?. да и какой срок при повторной отправке? Имели по этой причине нам отказать в ремонте?
ОтветитьЯ с 9 лет была под опекой бабушки, у нас с ней были конфликты. Мама умерла, папу лишили прав родительских. Сейчас мне 16 лет, я вышла замуж, а муж пьёт, мне хотелось бы развестись, но я боюсь что будет дальше, вдруг меня отправят в детский дом. мне стоит теперь мужа до 18 или можно что-то сделать.
ОтветитьЗдравствуйте. Согласно семейному законодательству орган местного самоуправления может разрешить вступление в брак по достижении 16 лет. Такие лица, в силу п. 2 ст. 21 ГК, приобретают полную дееспособность со времени вступления в брак. Даже в случае его расторжения приобретенная дееспособность сохраняется за несовершеннолетним в полном объеме. Это значит что после расторжения брака вы останетесь полностью дееспособной (имеется ввиду дееспособность которая достигается с совершеннолетием)
Моя мама собственница квартиры в которой проживает и прописан один человек - её сын (мой брат). Я забираю маму на постоянное место жительство и прописываю к себе. Как нужно поступить, чтобы ответственность за возможный вред соседям, за неуплату коммунальных услуг право на подписание договоров с организациями ЖКХ легла на проживающего? Мама оформляет на него завещание но сейчас оформить квартиру боится, вдруг придется вернуться, а он её продаст например. Можно ли оформить на него долю? Как тогда делится ответственность? Пропорционально доли? Или кто проживает? Или подарить с каким-то обременением (без права продажи без маминого согласия)?
ОтветитьУважаемая Ольга Юрьевна во первых дарение под условием на возможно (это безвозмездная сделка), во вторых: Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Я рекомендую заключить договор пожизненного содержания с иждивением (оформляется нотариально) и в этом договоре обговорить условия касающиеся содержания квартиры. Если подарите долю доля будет в общей долевой собственности и ответственность так же будет солидарной, а в случае проблем (задолженности по оплате и т.п.) беготня по судам. Удачи.
Какие листы формы р 14001 необходимо заполнять если доля общества распределяется единственному участнику. Платится ли в этом случае госпошлина, в каком размере? Заверяется ли заявление нотариально?
ОтветитьМне звонят из MBA Finance и требуют оплатить задолжность по ранее взятому в кредит телефону через Русский стандарт. Она составляет 12000 р. плюс за услуги коллекторов 2400. Вопрос-какие документы они мне обязаны предоставить? Кредит брался 8 лет назад.
Ответитьна звонки не обращайте внимания, прежде всего от коллекторов должно придти письменное уведомление с подтверждением(копией договора) уступки права требования. Если такой договор существует Вы должны оплатить задолженность коллекторам а их услуги нет. А пока вам не предоставят подтверждения уступки можете возвращать долг Рус.стандарту. Если придет представитель неважно от банка или от коллекторов требуйте от представителя доверенность(бывает что показывают удостоверения таких отправляйте сразу, только доверенность с указанными полномочиями даст Вам гарантию что долг будет уплачен туда куда надо)
Если несовершеннолетнего ребенка пропишет к себе моя совершеннолетняя дочь, не возникнет ли проблем с приватизацией?
ОтветитьАндрей, г. Кемерово.
Добрый день!
Я покупаю квартиру у девушки с ребенком. Квартира досталась ей по договору дарения. Попросил ее до сделки подготовить справку о том, кто прописан в приобретаемой квартире и справку с места прописки ее ребенка (так как ребенок прописана не в приобретаемой мною квартире). Эту, вторую справку для подстраховки, чтобы потом не выяснилось, что при заключении сделки права ребенка были нарушены, что он выписан в никуда и меня обязуют прописать ее ребенка в моей будущей квартире. Если с первой справкой все хорошо, то по второй у девушки-продавца возникли какие-то трудности, о которых она мне пока не сообщила. При встрече, я это выясню, но хотелось бы, уважаемые юристы, подготовиться к разговору.
Собственно вопрос: Какие могут быть сложности в получении справки с места прописки ребенка и в чем риск для меня?
Заранее благодарен за помощь.
ОтветитьАндрей сложно сказать в чем сложность, для подстраховки сходите с ней в паспортный стол по обслуживающий адрес квартиры, пусть возьмет выписку из домовой книги, в ней будет точно указано кто там прописан, кто выписался и куда, если ребенок там не был зарегистрирован то все в порядке, если недавно был снят с учет, тогда все таки требуйте справку.
У нас в предприятии киоски по продаже табачной продукции. В связи с вступлением закона с 01.06.2014 запрещается продажа табачной продукции в киосках. А если мы демонтируем киоск и сделаем заход в него, то можно будет торговать или обязательно нужно получать у местных органов статус павильона? У нас договор с Комитетом по имуществу на землю под киоски до 31/12-2015 г.
ОтветитьПрежде чем переоборудовать киоск в павильон необходимо согласовать переустройство с архитектором, учтите что кроме торгового зала павильон должен иметь помещение для хранения торгового запаса. После согласования с архитектором и переоборудования нужно будет внести изменения в Торговый реестр.
Помогите пож. правильно написать заявление о согласии подарить свою долю в квартире.
ОтветитьЖиву одна в неприватизированной квартире (по договору соц. найма) жилая площадь 43.6 кв.м.что я получу при сносе многоквартирного дома.
ОтветитьПопробую кратко объяснить суть дела. От первого брака у меня родился ребенок, так как я был военнослужащим то часто приходилось менять места службы. С женой отношения разладились и она уехала с ребенком домой в ростовскую область и подала на алименты без развода развод произошел позже. После развода я женился 2-м браком и мы с женой родили еще 2-х детей. Когда сыну было 2 года она попала в тюрьму за перевозку наркотиков (по переписке познакомилась с зк и он уговорил ее привезти наркоту) ее осудили на 5 лет ее мама моя бывшая теща уговорила меня не забирать сына, что бы он остался на воспитании у них так как без него они жизни не предстовляют. В то время у меня была сложная ситуация мы были без квартиры скитались где только можно. Меня сократили из армии и я по сертификату получил долю сына на квартиру и прописал его, т.е. он является собственником 1/6 квартиры. Когда вышла из тырьмы жена то она устроила скандал дома матери забрала ребенка и уехала к подруге с которой сидела в краснодар. Раньше я общался с сыном по интернету а теперь редко по телефону и чуствуеться рука матери так как его отношение ко мне меняеться она говорит что работает но правда это или нет я не знаю хочу забрать сына к себе подскажите как лучше это сделать я живу в чите а она в краснодаре хотя прописана в сальске. Моя жена тоже настаивает что бы мы по суду забрали ребенка к себе поюсь за будующее сына. Заранее благодарен. Да ее мама (бывшая теща) на моей стороне и тоже хочет что бы я забрал сына.
ОтветитьУважаемый Андрей оба родителя, если они не лишены родительских прав, имеют полное право участвовать в воспитании и общении с ребенком. В Вашей ситуации есть несколько вариантов: 1. Определить через суд (можно без суда полюбовно через нотариуса) порядок общения с ребенком. Это вариант Вас вряд ли устроит т.к. мама с ребенком далеко живет, да и решение суда ей(бывшей ж.) вряд ли будет исполняться.
2. Определить через суд место жительства ребенка с вами. В данном случае суд будет учитывать в первую очередь интересы ребенка, а именно его привязанность к родителю, нравственные качества родителей, возможность создания родителем нормальных условий для развития и воспитания ребенка(материальное положение, занятость на работе, жилплощадь и т.д.) и самое главное мнение самого ребенка. Все обстоятельства суд оценивает в совокупности.
3. Лишить мать ребенка родительских прав. Здесь понадобится доказать следующее: Невыполнение матерью своих обязанностей. К примеру, мать уходит надолго и оставляет маленького ребенка одного. Плохо ухаживает за ним или не ухаживает вовсе. Не дает ребенку возможность получить общее образование. Целый ряд действий или бездействий матери можно отнести к этому пункту.
Использование матерью ребенка в корыстных целях – занятиях попрошайничеством, или же попрошайничество самой матери, в котором участвует ребенок. Суд расценивает такие поступки как злоупотребление родительскими правами. Это основание лишить мать родительских прав.
Проявление матерью жестокости, насилия, в том числе, сексуального. Ребенок сможет нормально развиваться, только если от присутствия матери суд его избавит.
Алкоголизм и наркомания матери. Так же лучше заранее переговорить с опекой и узнать их мнение, оно будет учитываться судом.
Сразу скажу что матерей суд лишае род.прав очень неохотно.
Как видите для всех вариантов нужна основательная подготовка. Советую обратиться к специалисту который будет "копать" факты свидетельствующие в Вашу пользу. Удачи.
Есть девять человек наследников квартиры, по завещанию. Нужно ли обязательное присутствие всех девятерых для вступления каждого из них в наследство, либо можно отдельно вступить, не пересекаясь с остальными, в течение положенного шестимесячного срока?
ОтветитьУ нас с братом по 1/3 доли на каждого, эти доли мы продаем эти доли, можнали ли сделать договор дарения вместо купли-продажи, чтобы нам не ждать ответа от долевого собственники о преимущественной праве покупке.
ОтветитьЮлия можно, но у Вас не будет гарантии что покупатель(одаряемый) исполнит свои обязательства по оплате подаренной(купленной) доли. В принципе эту проблему несложно решить, если нужна помощь в сопровождении сделки дарения или составлении договора, звоните, буду рад помочь Вам.
Проработал полтора месяца, отдали трудовую, без записи что я там работал сказали за расчётом придёшь когда будут давать зарплату. Пришёл в день зарплаты говорят мы отдадим только аванс. Как быть?
ОтветитьПавел определенное значение имеет то, как оформлялись трудовые отношения (заключался ли трудовой договор, есть ли испытательный срок, стажировка и т.д.), но все же оплатить должны все отработанное время, рассчитать должны были в последний день работы, обратитесь с жалобой в трудовую инспекцию.
В свидетельстве на право собственности на квартиру техничекая ошибка ва дресе написно дом№ иПОМЕЩЕНИЕ №в паспортном столе не беруться прописывать говорят нужно исправить ошибку в помещение не прописывают юТак ли это и что деать В кадастровой говорят так могут писать В регистрационной отправляют в кадастр Опять все переелывать.
ОтветитьЕлена надо смотреть где была допущена ошибка в технической документации или уже в свидетельстве. Ошибку должна исправить организация допустившая ее, напишите заявление с требованием исправить описка, получите отказ обращайтесь в суд, Если нуждаетесь в помощи позвоните.
Вопрос по мат. капиталу на строительство/реконструкцию. Мы получили право собственности на землю, а на дом не получили т.к. старый дом снесли (на него был только техппаспорт), а на его месте построили новый + пристройка т.е. реконструрировали его и не просили на это разрешение на строительство. Теперь нас направляют в отделе архитектуре в суд, через который надо указаконить права на дом. Вопрос: если мы получим право собственности на дом через суд, а он узаконит весь реконстрированный объект, то есть ли в этом случае варианты использовать маткапитал на реконструкцию (она еще не закончена) или строительства? Если нет, то не придется ли для этого затевать новую реконструкцию или строительство нового объекта? Есть ли вообще выход из этого тупика в плане использования маткапитала. Спасибо, заранее.
ОтветитьИван после признания права собственности необходимо будет получить разрешение на проведение работ по реконструкции жилого помещения, работы по реконструкции проводятся без привлечения строительной организации. Важно так же знать, что подразумевается под реконструкцией. Маткапитал выделяется на улучшение жилищных условий, в случае реконструкции под улучшением следует понимать выполнение строительных работ в целях изменения имеющихся технических показателей объекта и повышения эффективности использования такого объекта (самый весомый аргумент увеличение жилой площади не менее чем на единицу нормы жилой площади).
У меня к Вам такой вопрос мы живем с бабушкой у нас квартира приватизирована на двоих по 1,2 у каждой сейчас в моей половине прописан мой ребенок. Моя бабушка хочет сделать на меня дарственную подскажите пожалуйста какие документы нам нужно собрать и какова стоимость оформления всей этой процедуры.
ОтветитьКак быть в данной ситуации. Нужна доверенность по полной форме на право предоставлять интересы человека А в суде. Человек А находится в другом городе и приехать не может, а его юрист В (который пойдет в суд) находиться здесь и поехать к человеку А тоже не может. Паспортные данные А и В есть. Времени всего 1,5 суток в запасе.
ОтветитьМогут ли сократить женщину с ребенком. Возраст ребенка 4 года. Семья полная.
ОтветитьАлександр при сокращении работодатель обязан предложить другую работу, если таковой нет или работника она не устраивает то его увольняют.
На сохранение рабочего места при сокращении преимущественное право есть у работников с более высокой производительностью труда и квалификацией. При равных показателях производительности и квалификации такое право возникает:
у семейных людей на содержании которых есть не менее 2-х иждивенцев
у сотрудников в семье которых никто более не имеет самостоятельных доходов
у получивших проф заболевание или увечье у этого работодателя
инвалидов бд
у проходящих повышение квалификации без отрыва от работы
Под сокращение не могут попасть
беременные женщины
женщины имеющие детей в возрасте до 3 лет
одинокие матери воспитывающие детей в возрасте до 14 лет
(инвалидов до 18)
временно нетрудоспособные и находящиеся в отпуске
Купила сапоги (с распродажи) 8 декабря. Недавно у них лопнула подошва. Можно ли их вернуть в магазин? (чек сохранился).
ОтветитьИнна на обувь обычно дается сезонная гарантия. Сроки гарантии начинают исчисляться с момента наступления сезона. Если сапоги зимние, куплены в декабре, значит на них действует гарантия в течение зимнего периода. Гарантия это срок в течение которого причину возникновения дефекта доказывает продавец.
Если товар бракованный у вас есть право на возврат денег, бесплатный ремонт сапог или обмен на другие по вашему усмотрению. Напишите претензию продавцу. В течение 10 дней магазин обязан рассмотреть претензию и удовлетворить ваши требования либо отказать. В случае проведения экспертизы брака вы имеете право присутствовать при ее проведении (укажите об этом в претензии). Если экспертиза установит что сапоги были с браком ваши требования должны быть удовлетворены в течение 10 дней, за нарушение этих сроков предусмотрена неустойка. Инна если уверены что сапоги были с браком смело обращайтесь в магазин, удачи.
Купила телефон в салоне ИОН. 02.03.14 сдала телефон на проверку качества с целью возврата денег, сегодня уже последний 10-ый день, а мне так и никто не позвонил. Подскажите, как мне написать заявление о возврате денег. И как долго все это будет рассматриваться, аналогичный товар на время проверки мне не предоставили..
Ответитьтелефон имеющий более двух функций считается технически сложным товаром и в течение 15 дней с момента покупки при обнаружении недостатков вы в праве требовать возврата денег или замены. Если недостаток явный и возник не по вашей вине пишите заявление в произвольной форме укажите в нем дату покупки, опишите недостатки, приложите копии платежных документов. Для вас важен сам факт обращения с заявлением о возврате в установленный 15 дневный срок. В некоторых магазинах используются бланки для возврата товара. Если ваше обращение не фиксировалось документально не исключено что вам просто затягивают сроки.
Что выгоднее в вопросе налогов завещание или дарение? Доля в квартире (от матери к дочери).
ОтветитьВ соответствии с п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ.
Дарение будет проще. Если нужна помощь с договором дарения обращайтесь.
Я гражданин таджикистан хачу служить в россии.
ОтветитьФедеральный закон от 28 марта 1998 г. N 53-ФЗ
"О воинской обязанности и военной службе"
п.2 ст.2 Прохождение военной службы осуществляется:
гражданами - по призыву и в добровольном порядке (по контракту);
иностранными гражданами - по контракту на воинских должностях, подлежащих замещению солдатами, матросами, сержантами и старшинами в Вооруженных Силах Российской Федерации и воинских формированиях.
Дерзайте.
Каков порядок увольнения из рядов ВС РФ и получения жилья по окончании контракта? Выслуга лет в календарном исчислении - 20 лет. Какие необходимы документы для получения жилья по избранному месту?
ОтветитьУволить Вас могут только после получения жилья (должны были писать заявление о постановке на учет) перечень документов указан в инструкции о предоставлении военнослужащим-гражданам Российской Федерации, проходящим службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. № 1280.
Как мне продать квартиру в Волгоградской области, а купить в Московской области с одним несовершеннолетним ребенком, как-бы продажа и купля одновременно в этом случае очень сложно сделать будет?
ОтветитьЕсли ребенок является собственником Вам необходимо получить согласие органов опеки по месту жительства ребенка, для опеки важно что бы не было ухудшения жилищных условий ребенка и уменьшения стоимости его доли в новом жилье. Будет разрешение от опеки все остальное решится в обычном порядке.
По данному вопросу. Была приобретена 2-комнатная квартира, менее трех лет назад. Квартира оформлена на 2 собственников, которые на данный момент развелись. Квартиру необходимо продать, чтобы сразу приобрести две 1-комнатные квартиры. Нужно ли будет платить налог с продажи 2-комнатной квартиры?
ОтветитьУ меня вопрос: в квартире никто не прописан правомерно ли начисление платы за вывоз ТБО? Если не правомерно, то в заявлении на перерасчет на какие нормативные документы сослаться?
ОтветитьМогу ли я рассчитывать на возврат 13% от покупки квартиры? Моя квартира куплена мною в 2012 году. Сейчас я работаю, но не официально (слышала, что это зависит от того, где ты работаешь). Куда обращаться и какие документы нужны в таком случае?
ОтветитьПжл могу ли я вернуть деньги за кожанную куртку, с момента покупки прошло три дня, пришла домой, померила, не нравится как смотрится, хочу именно возврата денег, а не обмен на другую куртку?! Как правильно аргументировать причину возврата? Заранее огромное спасибо!
ОтветитьЕкатерина вы можете вернуть куртку и получить обратно деньги за товар надлежащего качества только с согласия продавца. Вам необходимо написать заявление о возврате товара и в течение 14 дней с момента покупки обратиться к продавцу приложив к заявлению платежные документы. Возврат товара обычно оформляется по кассово - расходному ордеру поэтому не забудьте взять с собой паспорт.
Мне директор дал штатное расписание месяц назад, где просил расписаться, там вместо моей должности бухгалтер, были старший бухгалтер и младший бухгалтер, я так поняла меня переведут на одну из них, действовать оно начинает с 01.03.2014 г., но сегодня он мне говорит, что он нашел другого бухгалтера и просит меня уйти с апреля. Что мне делать? Подскажите пожалуйста.
ОтветитьДарья уволить работника без оснований можно только по желанию работника, соглашению работника и работодателя, либо в связи с сокращением штата или ликвидацией организации.
Основаниями для увольнения могут служить неоднократное неисполнение работником обязанностей без ув.причины при наличии дисциплинарного взыскания, однократное грубое нарушение работником трудовой дисциплины или несоответствие работника занимаемой должности.
Скажите пожалуйста, могу ли я отказаться от риелторских услуг, если я не заключала с этой организацией договора на оказание услуг, нашла квартиру сама, но данная риелторская контора теперь требует 2% от стоимости этой квартиры?
ОтветитьМировые суды часто сообщают о месте и времени судебного заседания путём звонка на мобильный. Является ли это надлежащим извещением?
ОтветитьВ 1962 году моим дедом на меня было составлено завещание на дом, на момент его смерти я был несовершеннолетним (16 лет. Я был единственным наследником), после его смерти бабушка (его жена) составила дарственную (каким образом мне не понятно) на меня и свою дочь (это завещание я сам видел воочию и держал в руках), в 1985 г, как выяснилось, что я уже не наследник, а дом принадлежит моему отцу, в 2009 г, после смерти моего отца в наследство вступили мать, моя сестра и я. Вопрос: каким образом могли без моего участия переоформлять эти завещания? Правомерно ли это? Можно ли найти первое завещание и оспорить?
ОтветитьВладимир во первых Ваш дед мог изменить завещание, то есть вы можете претендовать на дом только в том случае если имело место наследование по завещанию, в котором вы указанны наследником дома или всего имущества.
Во вторых если имело место наследование по закону после 1964 года то Вы должны были призываться к наследованию только в том случае если ваш родитель по линии деда умер до открытия наследства.
Из вышесказанного следует что унаследовал дом скорее всего по завещанию часть от деда, часть позднее от бабушки Ваш отец после смерти которого Вы и ваши родственники унаследовали его имущество по закону в равных долях.
Владимир если вы уверенны что завещание деда на менялось и не было отменено то шанс получить то чт вам полагалось есть.