Имеет ли налоговая инспекция право предъявлять требования по уплате налога на имущество физического лица, Если налоговое требование с датой формирования от 31.03..2014 г (как указано в личном кабинете налогоплательщика) включает в себя налоги за 2011,2012,2013 гг и содержит ошибочно присвоенный мне второй ИНН?
До этого я обращался в налоговую с сообщением что мне присвоен второй инн. Они эту проблему устранили. Но в личном кабинете теперь есть требования и со старым и с ошибочным ИНН. КЛЮЧ К ЛИЧНОМУ КАБИНЕТУ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА был получен гораздо позже обращения о присвоении второго ИНН.
Ответить
Требование об уплате налога (или направленное до него уведомление об уплате налога на имущество физ лиц) может содержать данные для уплаты налога за предыдущие 3 года, если налог за эти периоды вы не платили. Это предусмотрено п. 2 ст. 52 Налогового кодекса. Что касается второго требования с неверным ИНН, то вы не обязаны исполнять его. Однако это не отменяет вашу обязанность уплатить налог по верному расчетному документу (уведомлению или требованию).
Оформляем сделку купли продажи квартир. Я продаю 3/4 квартиры полученной при приватизации несовершеннолетней племяннице в счет стоимости целой квартиры в Подмосковье, где собственники она и её мать. Квартира в Подмосковье также была получена от государства, но не бесплатно, а выкуплена по договору купли-продажи в рассрочку (общая сумма по договору 300000) Опека данную сделку разрешила. Будет ли взиматься налог с такой сделки? Собственниками мы обе являемся меньше 3 лет, квартиры стоят больше 1 млн и вряд ли опека разрешит прописать сумму меньше кадастровой. Но при этом прибыли никакой никто из нас не получает и деньги как таковые вообще не фигурируют. Если налог всё же будет взиматься то с какой из квартир и как рассчитать его стоимость?
Ответить
Небольшое дополнение в части кадастровой стоимости, поскольку вы пишете, что стоимостью квартир будет указана она. Налог будет взиматься не с разницы между ценами (приравненными к кадастровым), а у каждого продавца с цены продаваемой им квартиры. Например, если ваши 3/4 доли будут указаны в договоре = 5 млн руб., то именно с этой стоимости и будет исчисляться налог за минусом вычета в 1 млн. Т.е. налог = 4 млн. х 13%. У другой стороны по договору аналогичная ситуация: если цена продаваемой ею квартиры к примеру 3 млн., то за минусом вычета в 1 млн. налог будет равен 2 млн х 13%. При этом не имеет значения, как будет оформлен договор: при договоре мены налог исчисляется аналогичным образом. В этой ситуации рекомендации две: либо занижать стоимость квартир в договоре, либо ждать, когда пройдет 3 года с момента приобретения квартир, чтобы полностью избежать налогообложения.
Спасибо за ответ!
У нас договор купли-продажи. В опеке обсуждался вопрос как оформлять договор как мену или как куплю-продажу.
Так как у нас с племянницей разные фамилии и по закону мы не являемся близкими родственниками, то мы составляем договор купли продажи.
В таком случае налог начисляется на разницу в кадастровой стоимости квартир?
При купле-продаже налогом облагается ваш доход, полученный от продажи квартиры. Им считается сумма, указанная в договоре купли-продажи. При этом в целях налогообложения вы вправе эту сумму уменьшить на налоговый вычет (1 млн руб). и с разницы рассчитать сумму налога по ставке 13%. В то же время вы приобрели квартиру тоже по договору купли-продажи. С этой покупки вы можете получить вычет в связи с приобретением недвижимости. Однако в этом случае вам нужно иметь расписку продавца о получении денежных средств по договору купли-продажи. Договор купли-продажи в принципе подразумевает обязанность передачи денежных средств. Если вы решили оформить таким образом мену, с юридической точки зрения ваши договоры являются притворной сделкой (т.е. не совсем "чистой" по законодательству). Поэтому желательно, несмотря на то, что фактически передачи денежных средств не будет, по каждому договору оформить расписки в получении денежных средств. Что касается кадастровой стоимости, то если вы оформляете куплю-продажу и в договоре прописана цена квартир, то пока кадастровая стоимость не имеет никакого значения в целях налогообложения ндфл (расчет налога с применением кадастровой стоимости обсуждается Госдумой, но пока данные правила не введены).
Я имею задолженность в ПФ по ИП, который я открыла, но никогда по нему не работала... пыталась закрыть - безуспешно.. с каждым годом долг только рос. Есть ли возможность избежать расплаты? У меня есть официальная работа, откуда систематически отчисляются взносы, могут ли они покрыть мою задолженность по ИП? а если я переведусь в коммерческий ПФ долги тоже перейдут? Заранее благодарю.
Ответить
К сожалению, российская практика работы с ИП такова, что закрыть ИП без погашения долга по страховым взносам в ПФР будет сложно. Независимо от того, вели вы деятельность или нет, обязанность по уплате взносов установлена законом. Причем это никак не зависит от того, работаете вы параллельно на другой работе или нет. Долг останется, даже если вы перейдете в некоммерческий ПФ (это также не связано с обязанностью уплачивать ИП страховые взносы за свое страхование).
Кроме того, при наличии задолженности у вас будет начисляться пеня вплоть до погашения долга.
Как вариант развития событий - все же пробовать подавать документы на закрытие ИП. Если будет отказ - обжаловать его в суде, с требованиями о том, что закрытие ИП не связано с взысканием долга с Вас ПФР.
Так, для закрытия ИП Законом от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" не установлено каких-либо требований о подаче документов с данными об отсутствии долгов. Кроме того, в перечне причин для отказа в ликвидации ИП нет основания - наличие долгов по пенсионным взносам.
Такие требования налоговые органы как правило, выдвигают самостоятельно. Поэтому обжаловать отказ в ликвидации можно.
Можно ли уведомить налоговую инспекцию об открытии счета в Латвии пост фактум. Разрешение заранее не брали (не знали). Страна не входит в список ОЭСР и ФАТФ. Какие неприятности ждут? Спасибо.
Ответить
Уведомить налоговую инспекцию об открытии счета за рубежом необходимо в течение месяца со дня открытия счета (ст. 12 Федерального закона от 10.12.2003 N 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле"). Это относится как к физическим лицам, так и к организациям-резидентам РФ. При этом счет может быть свободно открыт независимо от того, является ли государство членом ОЭСР или ФАТФ.
За нарушение этого срока предусмотрена административная ответственность по п. 2 ст. 15.25 КоАП РФ. Для граждан - штраф от 1000 до 1500 руб. Для юрлиц - от 50 000 до 100 000 руб. Для должностных лиц - от 5 000 до 10 000 руб.
Если вы совсем не представите уведомление об открытии счета, штраф будет больше (п. 2.1 ст. 15.25 КоАП РФ). Для граждан - от 4 000 до 5 000 руб. Для юрлиц - от 800 000 до 1 млн руб, для должностных лиц - от 40 000 до 50 000 руб.
Кроме того, если уведомление вы не подадите, то у вас возникнут сложности с переводом из российского банка или в российский банк денежных средств с зарубежного счета или на него. Поскольку российские банки для проведения операций с зарубежным счетом, как правило, просят принести уведомление со штампом налогового органа.
Поэтому уведомление в налоговую инспекцию желательно отправить.
Не выплачивают зар плату после увольнения. Работала в своем городе, а офис находится в другом. Пыталась выйти на директора, а он говорит: пишите письма и издевается над нами, он знает про то, что его не накажут. Я работала по 12 часов в день, 3/1 по графику, выходила на подмены-в ответ оплаты нет. Могла бы промолчать-но буду бороться, обидно. Очень прошу Вас подскажите как мне действовать, куда обращаться и какие документы нужны для доказательства того, что мне не оплатили прошло уже 2 месяца. С уважением, Юлия.
Ответить
Юлия, рекомендуем обратиться с жалобой в территориальное отделение государственной инспекции по труду с просьбой провести проверку факта невыплаты вам заработной платы. Для этого составьте письменное заявление, опишите сложившуюся ситуацию. Приложите копию трудового договора, трудовой книжки с записью о приеме на работу и увольнении. В жалобе должны быть указаны Ваши данные (ФИО, адрес), также должно быть написано наименование трудовой инспекции, в которую Вы подаете жалобу. Адрес инспекции по труду можете посмотреть в Интернете. На сайте инспекции по вашему региону также есть сервис электронной отправки обращения.
Ответ на жалобу должен быть направлен в течение 30 дней с момента ее регистрации.
Аналогичную жалобу Вы можете направить и в прокуратуру.
Кроме того, Вы можете обратиться с исковым заявлением в районный суд. Для составления искового заявления и ведения дела в суде лучше обратиться к юристу. Расходы на оплату услуг юриста вы можете потребовать взыскать с работодателя в суде.
Юлия, рекомендуем обратиться с жалобой в территориальное отделение государственной инспекции по труду с просьбой провести проверку факта невыплаты вам заработной платы. Для этого составьте письменное заявление, опишите сложившуюся ситуацию. Приложите копию трудового договора, трудовой книжки с записью о приеме на работу и увольнении. В жалобе должны быть указаны Ваши данные (ФИО, адрес), также должно быть написано наименование трудовой инспекции, в которую Вы подаете жалобу. Адрес инспекции по труду можете посмотреть в Интернете. На сайте инспекции по вашему региону также есть сервис электронной отправки обращения.
Ответ на жалобу должен быть направлен в течение 30 дней с момента ее регистрации.
Аналогичную жалобу Вы можете направить и в прокуратуру.
Кроме того, Вы можете обратиться с исковым заявлением в районный суд. Для составления искового заявления и ведения дела в суде (в том числе сбора доказательств, оценки перспектив дела) лучше обратиться к юристу. Расходы на оплату услуг юриста вы можете потребовать взыскать с работодателя в суде.
В этом году я покупаю квартиру, цена 1,5 млн. руб., размер нал. вычета составит 195 000 р. (максимально можно получить вычет в сумме 260 000 р.). Изменения с 01.01.2014 г. в ст. 220 НК РФ предусматривают, что остаток вычета может быть учтен в дальнейшем при покупке недвижимости. Будет ли у меня право на остаток вычета, если квартиру купить в 2013 году?
Ответить
По данной квартире вы можете получить вычет только в размере 1,5 млн руб. - с размера ее стоимости Т.е. сумма налога к возврату составит 195 000 руб. Если ваш доход в 2013 году не позволяет вернуть эту сумму, т.е. составляет менее 1,5 млн руб., то неиспользованную часть вычета вы можете перенести на следующий год. Но общая сумма вычета с этой квартиры не может быть больше расходов на ее покупку.
Что касается использования остатка вычета в размере 500 000 руб. (2 млн общий вычет - 1,5 - которым вы воспользуетесь), то налог с данной суммы вы сможете вернуть, если приобретете в дальнейшем еще один объект жилой недвижимости.