Москва, 11.08.2011, 11:39

Я работаю в москве, но живу в подмосковье. Недавно у меня кончился срок действия проездного и я не мог ездить на работу о чём предупредил работадателя. Однако через месяц после того как я сменил свой проездной и приехал на работу мне сказали что я уволен. Тем не менее меня без вопросов взяли обратно на эту работу, но когда я получал зарплату то заметил в ведомости штраф 1000 рублей как мне сказали за прогулы. Я бы очень хотел узнать законно ли это?

Ответить

Существует лишь три способа в рамках закона «наказать» сотрудника: замечание, выговор либо уволить, что собственно они и сделали. ст. 192 ТК РФ Дисциплинарные взыскания.

11.08.2011, 12:00
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 10.08.2011, 12:12

Ночью остановили ГИБДД. Трубка показала 1. Забрали права, временное не выдали. При свидетелях составили протокол. Я нигде не расписывался. Работаю водителем, ребенку 8 месяцев. Повестку в суд выдали. Как мне вернуть права?

Ответить

Если есть знакомые в больнице, то оформите больничный лист. В суд через знакомых передадите заявление о том что вы в настоящее время больны и просите отложить судебное заседание, к заявление приложите копию больничного листа. По болеть придется месяца 3, тогда исковая давность пройдет и вам вернут права.

10.08.2011, 12:34
Пестово, 10.08.2011, 09:01

Управляющая компания, обслуживающая жилищный фонд, собирается подавать иск в арбитражный суд о взыскании задолженности с администрации сельского поселения, как собственника муниципального жилья, за жилищные услуги, оказанные нанимателям жилых помещений в сумме 1,7 млн. руб. В бюджете поселения, конечно, этих средств нет и никогда не будет, действенных рычагов воздействия на неплательщиков у собственника нет, кроме выселения через суд, но эта мера крайняя. Причём сама УК никак не пытается взыскать задолженность, только оказывает давление на орган местного самоуправления, хотя доля неплатежей нанимателей в общей доле задолженности 10%. Не было ни одного иска в суд общей юристдикции от УК. Основной причиной неплатежей населения, в т.ч. нанимателей, явиляется недовольство деятельностью УК по обслуживанию жилфонда. В настоящее время граждане избавились от УК и создали ТСЖ, но долги остались.

Ответить

Соглашусь с вышесказанным ответом. По Жилищному кодексу наниматели по договору социального найма обязаны вносить плату за Содержание жилищного фонда и Текущий ремонт. до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором. А наймодатель обязан вносить плату за капитальный ремонт.

Почитайте:

Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма

Статья 67. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма

С уважением,

Сергей Юрьевич

10.08.2011, 12:58
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 09.08.2011, 18:57

Имеется в собственности 1/3 2-х комнатной квартиры. Остальные две части принадлежат сестре и ее несовершеннолетней дочери. Могу ли я продать свою часть? Как это сделать?

Ответить

Конечно можете, у вас же есть свидетельство на право собственности 1/3 части квартиры.

Заключите договор купли-продажи и с ним идите в регистрационный центр оформлять сделку.

Статья 30. ЖК РФ "Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом".

09.08.2011, 19:10
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Димитровград, 09.08.2011, 18:56

Имею 5 лет 10 мес. стажа по списку №1 и 15 лет 5 мес. стажа по списку №2. Общий стаж работы 29 лет.

Ответить

Статья 27. Сохранение права на досрочное назначение трудовой пенсии

1. Трудовая пенсия по старости назначается ранее достижения возраста, установленного статьей 7 настоящего Федерального закона, следующим лицам:

- (Список №1) мужчинам по достижении возраста 50 лет и женщинам по достижении возраста 45 лет, если они проработали соответственно не менее 10 лет и 7 лет 6 месяцев на подземных работах, на работах с вредными условиями труда и в горячих цехах и имеют страховой стаж соответственно не менее 20 и 15 лет.

- (Список №2) мужчинам по достижении возраста 55 лет и женщинам по достижении возраста 50 лет, если они проработали на работах с тяжелыми условиями труда соответственно не менее 12 лет 6 месяцев и 10 лет и имеют страховой стаж соответственно не менее 25 и 20 лет.

В соответствии со Списком №2 вы имеете право на досрочную пенсию по достижению вами возраста 55 лет. Единственное придется немного побегать, чтоб уйти на пенсию. Потому что в пенсионном фонде будут спрашивать справки с прежних мест работы где были тяжелые условия труда, и в них должно обязательно быть прописано с какими именно тяжелыми условия труда вы сталкивались.

10.08.2011, 13:54
Дивногорск, 09.08.2011, 12:48

В СМИ промелькнуло сообщение, о том, что есть решение пленума Верховного суда, что прилегающая к многоквартирному дому территория начинает относится к общедомовому имуществу (или считается таковым) с момента подачи одним из собственников заявление в ОМС о постановке прилегающей территории на кадастровый учет. Есть ли такое решение? Если есть прошу сообщить его номер и дату.

Ответить

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Аналогичное положение закреплено в п. 1 ст. 16 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ». Длительное время власти не охотно шли на оформление земельных участков в собственность, и сама эта тема долгое время находилось под запретом, однако с приятием указанных актов ситуация в значительной мере изменилась.

09.08.2011, 13:25
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ростов-на-Дону, 09.08.2011, 12:14

Записи в трудовой нет (может это хорошо), работаю с 02.07.10 г, пообещали написать в трудовой, что я буду оформлена с 15.09.10, т.к. 2 месяца стаж не в счет, а сейчас выясняется - что приказом мы оформлены с 12.04.11, но запись так никто и не сделал в трудовую. Мы находимся в Ростове н/Д, ИП зарегистрировано в Краснодарском крае, а бухгалтер находится в Армовире... КАК БЫТЬ?

Ответить

Здравствуйте! Вы не пробовали пойти с руководством на контакт почему они так сделали. Попробуйте пригрозить им инспекцией по труду, должно сработать.

09.08.2011, 12:22
Пользователь 9111.ru
Москва, 09.08.2011, 12:14

Мы с мужем (в браке) покупаем квартиру, которая будет зарегистрирована на него. В квартире будут прописаны он, я и моя несовершеннолетняя дочь от первого брака. Муж не хочет, чтобы после него в наследство вступал его взрослый сын от первого брака. Есть желание сделать наследницей мою дочь. Как нам поступить? Заключить брачный договор или составить завещание? Кто сможет помочь в этом вопросе: нотариус или адвокат? Спасибо.

Ответить

Добрый день! А в чем собственно проблема, если ваш муж хочет сделать наследницей вашу дочь, не легче подарить ей эту квартиру, дочка будет собственником, а вы там будите просто прописаны.

09.08.2011, 12:28
Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Боровичи, 09.08.2011, 12:04

У нас в доме течет крыша уже несколько лет, этой зимой особенно, даже во многих местах из-за этого отвалилась штукатурка. Старшая по дому писала письма в разные инстанции и собирала подписи, что нам надо отремонтировать крышу. Наконец нас услышали. Обслуживающая организация провела собрание с жильцами дома, на котором решили, что нам будут менять шифер на крыше за наши деньги. С каждой квартиры будут ежемесячно высчитывать за капитальный ремонт в течении года. У меня получается сумма 15 т. р. После собрания приходила девушка с бумажкой, на которой стояли подписи жильцов дома, что они согласны на ремонт крыши, и что с них будут высчитывать деньги. Я подписала, так как была согласна (что поделаешь, лишь бы не текла крыша). Заплатила за 2 месяца: за май и июнь. У нас начали делать крышу, но как-то подозрительно: с середины дома и объявления по этому поводу наклеили только на два подъезда (в доме их четыре). Я засомневалась и позвонила в обслуживающую организацию, и там мне сказали, что ремонтировать крышу будут только над двумя подъездами, и об этом якобы говорили на собрании. Но я была на собрании и такого не слышала. Выходит, я плачу за подъезды, в которых не живу, у них крышу сделают, а в моем подъезде так и будет протекать крыша. Почему берут плату с двух подъездов, в которых вообще крышу делать не собираются. Разве не должны брать плату только с жильцов тех подъездов, которые ремонтируют. И еще я поспрашивала жильцов нашего подъезда. Они уверены, что крышу будут ремонтировать всю (им так ранее сказала старшая по дому и в обслуживающей организации). Как и я раньше думала. Подскажите, пожалуйста, могу ли я что-нибудь сделать, чтобы не платить, и чтобы мне вернули деньги за 2 месяца? Если да, то что мне нужно сделать, куда написать? Стоит ли вообще бороться? В обслуживающей организации говорят, что все равно заставят платить. Заранее благодарна.

Ответить

Здравствуйте! вообще если крышу делают частично то это не капитальный, а текущий ремонт. Как у вас написано в протоколе внеочередного общего собрания, какая повестка дня? Сделайте письменный запрос в свою Управляющую компанию чтобы они вам предоставили смету, копию протокола внеочередного общего собрания, если плохо разбираетесь в сметах то обратитесь в жилищную инспекцию.

Вообще в соответствии со статей 30. Права и обязанности собственника жилого помещения.

п. 3 Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Сложно говорить о том были нарушения или нет, не видя протокола и его условий.

Мой вам совет возьмите копию протокола, копию сметы и сходите в жилищную инспекцию, пусть они с ними разбираются.

09.08.2011, 13:53
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Сыктывкар, 09.08.2011, 11:05

Ремонтно-эксплуатационная компания в подвальном помещении устроила столярную мастерскую. Могут ли они сипользовать данное помещение для таких работ. И что необходимо делать в таких случаях. Спасибо.

Ответить

Подвальное помещение это общее имущество собственников данного дома. Так что скорей всего их нахождение в подвальном помещении незаконно. Если у вас установлен обще домовой электросчетчик, то эта организация скорей всего питается от него и за свет платит не она, а скорей всего вы, жильцы этого дома.

Пишите заявление участковому, в администрацию и в пожарную службу. Это же не шутки, если у вас там столярка, достаточно одной искринки и дом взлетит на воздух.

09.08.2011, 14:08
Москва, 08.08.2011, 19:57

Я проживаю в Москве по временной регистрации полтора года, а за приватизированную квартиру во Владимирской области плачу. Возможен ли перерасчет за коммунальный услуги спустя полтора года? И вообще возможно ли не платить за ту квартиру, если есть регистрация в другом городе?

Ответить

Соглашусь со своими коллегами перерасчет за коммунальные услуги вам обязаны сделать в соответствии с Постановлением правительства № 307. Но платить за (содержание, текущий и капитальный ремонт) самой квартиры все таки придется, потому что данный дом содержится Управляющей компанией, ТСЖ или находится в непосредственном управлении, в данном доме производятся текущие ремонты, копятся денежные средства на капитальный ремонт чтобы в дальнейшем например отремонтировать крышу.

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

09.08.2011, 13:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо!

В том то и дело, что у меня регистрации по пол года три раза. Естественно две предыдущие уже в положение про месяц после не подходят. Я вот и спрашиваю возможно ли сделать перерасчет за то время которое я не проживала. Я вообще не собираюсь туда возврощаться. Просто хочу, чтобы квартира была на всякий случай.

08.08.2011, 20:32

Дорогие юристы,где же ответы?Вопрос сделала VIP,а желания помочь не вижу.

08.08.2011, 21:05
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Темрюк, 08.08.2011, 14:28

Были с мужем в браке 24 года. Двое детей, один из них - несовершеннолетний. Проживаем в разных городах. Ребенок прописан по месту жительства мужа. Муж препятствует разводу и проживанию ребенка со мной, настраивает его против меня. Причина развода - непримиримые разногласия между нами и то, что уже 4-й месяц живу с гражданским мужем. Муж - бывший прокурор, ныне - муниципальный служащий руководящего состава. Обещает максимально ставить препятствия для проживания ребенка со мной, для развода и вообще не дать его.

Ответить

Только через суд. В соответствии с Семейным кодексом ст. 22. "Расторжение брака в судебном порядке при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака".

Так что идите в суд и пишите заявление о расторжении брака, образцы там имеются.

08.08.2011, 15:29
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Прокопьевск, 08.08.2011, 14:24

Решение собрания следущее: о создании фонда по сбору средств на установку общего счетчика на систему отопления с декабря 2010. Деньги собирать в течении трех месяцев по отдельной ведомости. Расчет суммы денег с квартиры производить следующим образом: полная стоимость работ делится на площадь дома. Полученное число умножается на общую жилую площадь квартиры Я пытался признать в Центральном суде это решение не законным но суд проиграл, так суд не нашел нарушение моих прав и причиненый материальный ущерб этим решением. Но правление ТСЖ шлет мне уведомления о срочной уплате долга на основании этого решения собрания ТСЖ. Если все же ТСЖ мне предъявит иск то я готов буду заключить с вами договор за умеренную плату. Сразу хочу сказать что правление нашего ТСЖ юридическо безграмотно но консультируется у адвокатов, Смета на эти работы и обязательный платеж с 1 кв. м. собранием не утверждались. А формулировка решения собрания составлена юристами и получается в обход собрания права на утверждение точных цифр по определению суммы для каждого члена ТСЖ передаются правление ТСЖ.

Ответить

Увы, но обязаны. А что касается 1 кв.м. это уже утверждено ЖК РФ. Ваша доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Вам когда приходят квитанции по оплате за жилищные услуги вашей квартиры там тоже расчет идет такой (площадь вашей квартиры * на тариф за текущий капитальный ремонт и содержание).

08.08.2011, 16:06
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 08.08.2011, 14:13

Пришло по почте письмо-уведомление об оплате штрафа за нарушение ПДД и заочное решение суда о лишении прав на 1 год. Но, меня в этот период (на момент составления протокола) дома быть не могло, мы всей семьей отдыхали за границей 2 недели, есть билеты и путевка. Машина в гараже, Но на мои доводы, мне сказали, есть решение и все. Машину не крали, ездить без меня никто не мог. Как тогда такое возможно? Как быть? Как не платить штраф и не отдавать права? Заранее благодарен за ответы.

Ответить

Добрый день! Вам следует обратиться с заявлением об отмене заочного решения ст 237 ГПК. А дальше отстаивать и предъявлять суду на обозрение доказательства.

08.08.2011, 16:20
Санкт-Петербург, 08.08.2011, 14:12

У нас с соседями раньше не было перегородки между участками, жили мирно. Этим летом они без нашего ведома и согласия поставили забор прямо на нашей территории. То есть мой участок сократился. Мы увидели это только вчера, когда приехали, строили они в июне, а мы не знали. Выяснилось, что кто-то из областной администрации приходил замерять участки, дали заключение что это территория соседей, а не наша, и в итоге поставили забор. Но у нас есть документы 1998 года, когда мы покупали участок, и там обозначены границы. По ним получается, что у нас украли 4 метра! Что нам делать? Забор не можем снести чисто физически. Хотим судиться. Но как быть с тем, что соседям дали липовое заключение? Подавать в суд на замерщика из администрации или на соседей? Как назвать иск? Какие статьи? Я понимаю, что наши права нарушены, но как сформулировать термины? Что можно требовать в нашем случае? Участок в собственности, приватизирован.

Ответить

Здравствуйте! Пишите исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком. А дальше пишите я ФИО проживающая по адресу: имею земельный участок принадлежащий мне на праве, с кадастровым номером, расположенный по адресу, с установленными границами на основании вашего документа № от 1998 г.

В 2011 г. соседями было занято часть нашего земельного участока в (длину или ширину) от нашего земельного участка. И.Т.Д.

Возможно суд затребует экспертное заключение.

08.08.2011, 16:41
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Тарко-Сале, 07.01.2011, 21:37

Я наниматель жилого помещения спкциализированного жилищного фонда ОАО ржд (общежития), есть постоянная прописка в этом жилье. Меня сокращают, имею ли право проживать на занимаемой мною площади.

Ответить

Статья 94. ЖК РФ Назначение жилых помещений в общежитиях

п. 1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений

п. 4. Прекращение трудовых отношений, увольнение со службы или окончание срока пребывания на выборной должности являются основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения. Граждане, проживающие в служебном жилом помещении, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Из этой статьи следует, что в дальнейшем проживать в общежитии вы больше не можете.

10.08.2011, 14:58
Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Екатеринбург, 06.01.2011, 15:26

У меня в ноябре умер брат, у него осталась жена, детей у них не было, правда ли, то, что она теперь законная наследница той доли квартиры, на которую претендовал мой брат? Квартиру приватизировали в 2005 году прописаны 4 чл.семьи (я, мама, папа и покойный, теперь уже, брат), свадьба брата была в 2006 году.

Ответить

Здравствуйте!

В соответствии со статьей 1142. Наследники первой очереди

п. 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

10.08.2011, 14:36