В квартире два собственника, моя мама владелец половины квартиры хочет подарить свою долю мне. Подскажите как правильно это сделать, что для этого необходимо и нужно ли согласие второго собственника?
Ответить
Добрый день!
В данном случае оформляется Договор дарения. Согласие второго собственника требуется, в нотариальной форме.
Также необходимо ответить на следующие вопросов для выяснения иных обстоятельств, которые могут служить препятствием для оформления и регистрации договора дарения:
- куплена ли доля в квартире в браке и состоит ли Ваша мама в браке на данное время;
- заложена ли доля по квартире, т.е. не является ли предметом залогом.
Машина бывшего мужа на ходится под арестом за неуплату алиментов (долг 37000). Сейчас предлагается ее продать. Как сказал суд. пристав машина через них уйдет за копейки и долг не покроет, но сказал, что я могу взять ее под свою (ответственность-то есть вместе с приставом на эвакуаторе перевести машину к моему двору) и продать ее по своей цене. Подскажите как лучше сделать, чтобы подводных камней не было? Спасибо.
Ответить
Взял кредит в ренессансе + страховка (26 000 р) хочу досрочно погасить кредит, и вернуть деньги за страховку, позвонил в страховую компанию (Согласие-Вита) мне сказали что могут вернуть только 2 % от всей суммы. Административные расходы Страховщика составляют 98 % от оплаченной страховой премии. Возможно ли вернуть большую часть страховки? (не 2%) кредит взял 23.04.2014.
Ответить
Я бы хотел открыть в сбербанке книжку и положить сумму около одного миллиона рублей и потехоньку пополнять. Я боюсь только одного потерять деньги. Если не дайбог банк лешиться лицензии или прогарит. Мне государство как я понел может выплатить только 700000 тыс. Как можно это избежать нужен какой нибудь договор с банком составлять чтобы не потерять все деньги? Вы занимаетесь такими вопросами?
Ответить
Могут ли меня подать в суд если я брал в микрозаймах и не смог вернуть долг даже если были до этого платежи были а сейчас нет возможности оплатить прошло уже около 4 месяцев?
Ответить
При увольнение имею ли я не отрабатывать по закону? Если могу то отправьте мне пожалуйста номер статьи?
Ответить
Брала микрозайм 10000 рублей, три месяца не возвращают, звонят называт воровкой голодранкой и обещают устроить сюрприз по месту регистрации, а в соц сетях называют дрянью и грозят физической расправо. Денежную сумму планирую погасить столько, сколько и должна по договору, но позднее, так они требуют незамедлительно, либо худо будет и мне и родственникам, что делать с их угрозами?
Ответить
Уважаемая Гулия!
Юридическая консультация уже помогла многим клиентам, которые были в такой же ситуации как Вы. консультация всего 500 руб. Вам необходимо предварительно записаться по тел. указанному ниже и Вам несомненно помогут. Все угрозы и неприятности со стороны микрозаймов наказуемо, можно даже моральный вред отсудить.
Рады будем Вам помочь!
У нас с мужем несколько кредитов, в том числе есть автокредит. Раньше платили во время. У меня была безупречная кредитная история. Но потом все как-то навалилось, я ушла в декрет, у мужа стало плохо с работой. Недавно он устроился, но неофициально пока. Сейчас просрочки по кредитам. Возможно ли где-то перекредитоваться, чтобы закрыть все просрочки и оплачивать один кредит... Жить спокойно.
Ответить
Доброго времени суток!
Самый оптимальный вариант решения Вашего вопроса - это обратиться за грамотной юридической консультацией взяв с собой весь пакет документов! При невозможности перекредитоваться Вам необходимо будет грамотно выйти из данной ситуации.
Обращайтесь, рады будем помочь! Консультация всего 500р.
У меня машина застрахована по КАСКО (только ремонт), помял порог, смысла ремонтировать нет, можно ли отправить страховую сумму на оплату кредита.
Ответить
Может ли пристав подготовить документы по закрытию кредитного дела за невозможностью кредитором платить я поручитель после суда прошло 4 года.
Ответить
Квартира приватизирована на отца, мать и меня. Отец с матерью официально в разводе. Как мне оформить отцовскую долю? Спасибо.
Ответить
Был открыт вклад на полгода. По истечении срока подали заявку на получение денежных средств со вклада, но банк выдал только сумму равную примерно 4% от суммы на вкладе. Оставшуюся сумму сказали будем получать частями раз в неделю примерно в том же размере. Куда необходимо обращаться с жалобой в этом случае?
Ответить
У меня кредит в 11 банках я их не плачу не где не работаю. В основном кредитные карты суммы маленькие по 30.000 тысяч из них есть один на 160.000 в судебном приставе. Я не каких писем, повесток не получал. Если я не иду на контакт к приставам и не собираюсь платить, чем это все грозит? Спасибо.
Ответить
Нужно ли платить налог при купле продажи с добавлением мат капитала в собственности менее 3 хлет.
Ответить
Взяв кредит мой знакомый оставил мой номер телефона как один из контактных. Лично я отношения к кредиту не имею никакого. Этот человек не погашает займ данные переданы банком коллекторскому агенству столичное. Меня поставили на прозвоны так как сим карта должника просто отключена. Законно ли это? столичное упорно вызванивает меня и забрасывает смсками. Разумные доводы для них не важны. Требуют разыскать должника или дать на него информацию. С этим человеком не общаюсь около трех лет и выполнять чужую работу не собираюсь. Как ограничить явно незаконные действия столичного.
Ответить
Брал потреб. Кредит в Сбербанке на 1 млн. руб.в 2012 полтора года свевременно вносил еж.платежи. Потом моя фин. ситуация ухудшилась, ежемесячные платежи стали меньше. Сбер на реструктуризацию не согласился. Я платить перестал вообще (есть проблемные кредиты в ряде банков), не скрываюсь и не отказываюсь от погашения всех сумм. Но сейчас в графики не укладываюсь. Прошли месяцы.. и вот суд. заседание назначено на май 2014. Вопрос-каких санкций мне ждать от банка? И могу ли я переносить суд. заседания?
Ответить
Доброго времени суток!
переносить судебные заседания можете, если у Вас есть причины на то, например, дополнительные доказательства или истребовать у банка дополнительные документы и/или перерасчет долга (подробный).
Касательно санкций со стороны банка надо почитать договор и ознакомиться со штрафами и неустойкой по Договору. В суде можете попросить суд снизить штрафы и неустойку, мотивируя что они завышены
Я единственный собственник комнаты, прописана с рождения, приватизировала комнату в 2012 г. После прописала брата мужа. Могу ли выписать его без его согласия в никуда?
Ответить
Может ли банк отказаться выдать плательщику наличные денежные средства с собственного расчетного счета этого плательщика, в связи с угрозой обналичивания причем данную операцию проводится впервые за два года работы с банком.
Ответить
Добрый день!
Может, если очень большая сумма и ваша личность не соответствует требованиям указанным в законе. Просите ответ в случае отказа обоснованный ответ
А что означает " ваша личность не соответствует требованиям указанным в законе."
В связи с потерей работы просрочила платежи в банк. Сейчас мой заработок очень маленький. Что нужно предпринять, чтобы оплачивать долг банку исходя из нынешнего дохода?
Ответить
Альфия, доброго времени суток!
вариантов много и зависит также о некоторых особенностей. Всю разъясню при консультации, приглашаю Вас в офис, не стоит задерживаться пока не выросла задолженность!!
Как можно поменять прописку отца, который находится под следствием? Комнату в котором проживали мы продали по доверенности.. сейчас хотела прописать его туда где живем.. но не могу его выписать.. в паспортном столе говорят, что нужен лично он..как быть?
Ответить
Я хотела спросить у меня и у мужа много кредитов общий получается 1000000 тыс. руб. и у нас пошли просрочки. Коллекторы звонят и приходят письма. Я сама только стала на учет ЦЗН МУЖ ТОЖЕ ТОЛЬКО НАЧАЛ НЕ ДАВНО РАБОТАТЬ У НАС ЗАРПЛАТА НЕ ХВАТАЕТ ПЛАТИТЬ КРЕДИТЫ. ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ В НАШЕМ СЛУЧАЕ ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА СПАСИБО ЗА ПОНИМАНИЕ.
Ответить
Доброго времени суток!
В Вашем случае неопределенно кто именно Вам звонит, потому что при небольшой просрочке банк еще не мог продать Ваш долг коллекторам. Следовательно необходимо разобраться кто именно Вам звонит: коллекторы или служба безопасности. Исходя из того, где и на какой стадии находиться ваша задолженность и ситуация в целом есть 2 варианта дальнейших действий. Можете обратиться за консультацией ко мне по телефону
Кредит взяли в 2006 году, не до конца оплатили, сейчас пришло письмо, о задолжности, что нам делать и что нам будет?
Ответить
Наталья,
с точки зрения платить или не платить нужно рассуждать следующим образом:
- если долг небольшой и еще не продан коллекторам лучше оплатить, потому что в кредитной истории будет внесена запись что кредит несмотря на просрочки погашен, не забывайте что может появиться ситуация когда нужен будет еще один кредит;
- в случае если право требования задолженности уже продан коллекторам и непосредственно банк с Вас ничего не требует, то нет необходимости платить.
При погашении задолженности в банк можно прийти к соглашению об уменьшению суммы, имеются тонкости по понижению всех штрафов и неустоек. Успехов Вам!
Могут ли меня развести с женой без моего ведома при том что у нас есть несовершеннолетний ребенок.
Ответить
Руслан,
Порядок таков что при обращении в суд обязательно должна прийти повестка, однако какой адрес укажет Ваша жена неизвестно, т.е. чтобы повестка пришла и Вы ее получили.
Далее, если у сторон есть разногласия при разводе - кто то хочет, кто то нет разводиться, с учетом того, что несовершеннолетний ребенок имеется- обычно дают время для обдумывания своего решения супругам.
А в случае если одна из сторон не обеспечит явку на судебное заседание несколько раз, при том, что если был извещен, то разведут без согласия указанной стороны. Всего хорошего Вам!
Насколько правильно я поняла, для получения лицензии на реализацию алкоголя должен быть договор аренды помещения, именно зарегистрированный в рег. палате. В таком случае, какой срок аренды указать (годится ли в этом случае на срок 11 мес. с пролонгацией или лучше сделать более долгосрочный). И если регистрировать договор в рег. палате, то может ли подписывать его одно лицо как арендодатель и арендатор? Спасибо.
Ответить
Индивидуальный предприниматель не вправе заключить договор аренды с Обществом с ограниченной ответственностью, где он является единственным учредителем. Этот вывод следует из п. 3 ст. 182 ГК РФ, согласно которой представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично.
Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства. Правильность данного вывода подтверждается постановлением ФАС ВСО от 13.08.2008 г. № А78-5281/06-Ф02-3598/08, А78-5281/06-Ф02-3779/08. В данном судебном акте суд признал договор аренды ничтожным на том основании, что от имени арендодателя и от имени арендатора договор был подписан одним и тем же лицом, являвшимся директором организации-арендодателя и индивидуальным предпринимателем-арендатором.
Сумма арендной платы, по нашему мнению, также не может быть учтена в расходах, поскольку расходы по арендной плате не соответствуют требованиям ст. 252 НК РФ. Данная статья устанавливает основные критерии отнесения расходов на затраты в целях исчисления налога на прибыль. Так, согласно п. 1 ст. 252 НК РФ расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных статьей 265 НК РФ), осуществленные (понесенные) налогоплательщиком.
Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо документами, оформленными в соответствии с обычаями делового оборота, применяемыми в иностранном государстве, на территории которого были произведены соответствующие расходы, и (или) документами, косвенно подтверждающими произведенные расходы (в том числе таможенной декларацией, приказом о командировке, проездными документами, отчетом о выполненной работе в соответствии с договором).
Расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.
Поскольку предприниматель и Общество в силу изложенных выше причин не вправе заключить договор, то затраты на аренду помещения будут документально не подтверждены, а значит, включать их в расходы не обосновано. Данные выводы можно отнести и к затратам на ремонт арендованного помещения.
Я являюсь собственником магазина как физ лицо и в то же время директором ООО, занимающемся реализацией алкоголя. Как правильно в договоре аренды помещения указать срок аренды (можно 50 лет?) и какую сумму оплаты за аренду проставить в договоре, чтобы не вызвать подозрений налоговой и т,д, И еще, можно подписать договор: я как физ лицо и я как директор ООО? Спасибо.
Ответить
Добрый день!
лучше в Договоре указывать срок 11 месяцев и автоматическую прологацию, иначе это будет долгосрочный договор аренды который необходимо будет зарегистрировать и конечно уплачивать лишние денежные средства.
По поводу одного и того же лица в договоре как ФЗ и директор ООО запрета нет, однако проблемы могут возникнуть.
Квартира была приватизирована на троих 15 лет назад. В прошлом году родители подарили мне две свои доли. Сейчас я продаю квартиру. Подпадаю ли я под налогообложение? Спасибо.
Ответить
Будучи замужем, я участвовала в приватизации родительской квартиры. Нам отошло по 1/3 доли. Потом мы поменяли квартиру на аналогичную в другом районе. После смерти папы мы разделили с мамой его долю. А в прошлом году мама подарила свою 1/2 мне. сейчас я квартиру продаю. Нужно ли мне для этого согласие мужа? Спасибо.
Ответить
Добрый день!
на данном этапе согласие мужа не требуется, однако необходимо учитывать что квартира получается полностью переходит в Вашу собственность, не забудьте сохранить все документы, чтобы в будущем можно было доказать что она перешла Вам по наследству и не является общим нажитым имуществом во время брака.
В 2006 году был оформлен кредит в магазине. Платежи платил исправно без просрочки, при оформлении кредита в банке (2011 году) получил отказ, оказалось что мной не уплачено 2 рубля. Узнав об этом я сразу погасил задолженность, даже с переплатой через платежную систему рапида. На сегодняшний день не могу получить одобрение любого банка при оформлении кредита в магазине. (хотел оформить телефон в кредит). Звонил сегодня (24.03.14) на горячую линию вразумительного ответа не получил, сказали что информация конфиденциальна и сообщили, что перезвонит специалист, но увы, звонка я так и не дождался. Подскажите как мне быть и куда обратиться?
Ответить
Добрый день!
это связано с Вашей кредитной историей. вне зависимости от размеры долга все просрочки указываются в кредитной истории заемщика. могу Вам оказать помощь, однако необходимо обратиться в офис: Ямашева, д. 28а, личное обращение в офис связано с законодательством по ФЗ "О кредитных историях".
С мужем находимся в официальном браке с 25 августа 2012 года. Есть совместный ребенок, которому сейчас 8 месяцев. Месяц назад после скандала муж собрал все вещи, деньги, ноутбук, сумку для ноутбука, столик для ноутбука. Инструменты, машину (БЕЗ МОЕГО СОГЛАСИЯ. Проживали в моей квартире) и ушел. За месяц о ребенке не вспоминал ни разу, денег не принес хотя бы для ребенка ни копейки. Я подала заявление в суд на алименты.
За время совместной жизни мы вместе с мужем выплачивали кредит взятый им до брака - 125 тысяч рублей. Он говорил, что это кредит за машину. Теперь утверждает, что машину купил в наличку, а выплачивали мы потребительский кредит Деньги в банк на оплату кредита носила его мать (муж ей передавал каждый месяц, она ходила), вместе с мужем съездили в банк только для оплаты последней части в размере 25 тысяч рублей. При разводе и разделе имущества я имею право претендовать на половину суммы по кредиту, которые выплачивали мы во время брака (62,5 тысячи из 125 тысяч рублей)?
Ответить
Хочу получить пенсию по потере кормильца на своего сына в связи со смертью мужа. Но мне отказывают так как нет трудовой книжки супруга. А архивных данных не сохранилось. Что делать.
Ответить
добрый день!
в любом случае должен быть вариант, это не основание оставаться ребенку без пенсии по потери кормильца. попробуйте обратиться на последнее место работы мужа, может Вам восстановят записи в новой трудовой книжке, либо уж тогда пенсия будет по минималке.
Хотел бы узнать с какими проблемами я могу столкнуться если я оформлю кредит под залог недвижимости? Интересуют документы и формы договора. Есть ли вероятность столкнуться с мошенниками? Кредит возьму, его потом отдам, а квартиру не верну... Бывают такие ситуации?
Ответить
Добрый день Владимир!
столкнуться с мошенниками можете всегда. Чтобы исключить все риски я бы посоветовала Вам обратиться к юристу для экспертизы указанного договора, также договора залога недвижимости. Существуют множество тонких моментов, когда берете кредит под залог, в особенности это ответственность сторон.
Однако, основное, это конечно же Ваша добросовестность по оплате кредита.
У меня образовались просроченные платежи в банк Русский Стандарт, я объяснила сотрудникам банка, что осталась без работы, но платить не отказываюсь, как только устроюсь на работу, и начну производить оплату, сейчас мне присылают смс с оскорблениями и угрозами, что мне делать?
Ответить
Здраствуйте Ольга!
прежде всего Вы должны понимать, что сотрудники исполняют свои обязанности по сбору долгов и соответственно оказывают на Вас психологическое воздействие.
Вам надо успокоиться и обратиться в отделение Банка для составления заявления о временных затруднениях, также о том, что кредит обязуетесь выплачивать, поясните что устроились на работу. Это будет положительным моментом при обращении сотрудников банка к Вам в следующий раз. а в случае, если на Вас подадут в суд с целью взыскания полной задолженности, Вы сможете снизить неустойку, которая накопилась за время неуплаты платежей.
Уверяю Вас, ничего противозаконного сотрудники банка не будет делать
Я жила с мужем в гражданском браке 3 года, в это время мы купили машину на совместные деньги. Через 3 года мы зарегестрировали брак. Прожили 16 лет, муж умирает. У нас есть совместный ребенок. Но кроме нашей дочки у мужа есть от первого брака 2 детей. (первая жена умерла 20 лет назад). машину оценили в 80 тысяч. Кто получит наследство. В каких долях.
Ответить
Здраствуйте Юлия!
машину поделят в равных долях между всеми детьми и Вами. Однако у Вас есть шанс (только через суд) вернуть уплаченные Вами денежные средства на приобретение автомобиля, если имеются соответствующие платежные документы.
У меня нет возможности внести очередной платеж по кредиту, т.к я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет, а супруг только недавно нашел работу после сокращения (отработал только 4 дня), реструктуризацию банк делать отказался, и теперь бесконечно звонят работники банка и требуют оплату, обьясняю, что как только супруг получит зар. плату сразу все оплачу, но они снова звонят, что делать, я ведь не отказываюсь платить, просто сейчас нет возможности, как договориться с банком?
Ответить
Наталия,
К сожалению без разрешения банка реструктуризацию и отсрочку получить нельзя. На телефонные звонки можете просто не отвечать, если уже один раз пояснили причину неуплаты.
Однако, чтобы у Вас оставалось хоть какое то подтверждение о том, что Вы не отказываетесь платить и временно находитесь в сложном материальном положении необходимо направить заявление (в котором поясните что оплат нет временно в связи....., также можете также написать просьбу о реструктуризации) на юридический адрес Банка. Письмо направьте с простым уведомлением и сохранить чек об отправке.
Заместитель главного бухгалтера входит в число руководителей с кем можно заключить срочный трудовой договор?
Ответить
Согласно ст. 59 ТК РФ, абзац касающийся руководящих должностей изложен следующим образом:
с руководителями, заместителями руководителей и главными бухгалтерами организаций, независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности.
Таким образом, если по соглашению сторон, то препятствий не вижу.