Семья из пяти человек (теща (инвалид-колясочник), жена и трое детей от предыдущего брака, двое совершеннолетних) стоит на очереди на квартиру в Москве 18 лет. Пять лет назад я переехал из Донецка (Украина) к своей жене в Москву. Фактически проживаю в квартире жены, не прописан, не собственник. Сейчас подошла очередь на получение очередниками квартиры. ДГИ запросил мою жилплощадь в Донецке. Я там не имею собственности, только родительский дом (113 кв. м., общая, жилая меньше, но заставили написать именно 113 м. кв.), в котором прописан. Он не принадлежит мне на праве собственности, только прописка. Недавно поступает сообщение от ДГИ (пока без результатов или снятия с очереди), что мол, у вас превышение общей площади, учитываемой при определении. Вопрос: правомерно ли учитывать "мою" (на самом деле родительскую) жилплощадь в Донецке и на этом основании потенциально снять с очереди очередников из-за превышения общей площади? Ведь по Закону 29, п. 4 ст. 20 учитывается общая площадь только поставленных на учет или нуждающихся в улучшении человек. Я же к таковым не отношусь, т.к. не прописан в Москве, со всеми вытекающими...
ОтветитьДоброе утро. Нет такое жилье не подлежит учету. Более того позиция ДГИ об истребовании сведений о таком имуществе вызывает удивление. Порядок и основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий определен ст.51 ЖК РФ и, в развитие такой федеральной нормы подлежат принятию нормы субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, поскольку она предусматривает общие Правила. ЖК РФ действует на территории РФ и соответственно при определении "обеспеченности" граждан жильем учитываются их права в отношении жилых помещений, которые принадлежат гражданам на праве собственности либо находятся в пользовании в определенных ЖК РФ жилищных фондах. Вместе с тем, активном ДГИ скорее всего связана с ложным пониманием нормы части 2 статьи 51 ЖК РФ. и предпринимается попытка суммарного пересчете. В любом случае исходя их буквального понимания норм ст.51 ЖК РФ, ты можешь иметь дом за несколько тысяч км., но если у тебя нет жилья в России, то ты жильем не обеспечен. Хотя наверное надо признаться, проблема есть, поскольку к примеру обеспечение социальным жильем в России осуществляется в отношении тех категорий граждан кто не имеет возможности приобрести в России за счет собственных средств.
Прохожу процедуру банкротства, на стадии реализации имущества. Заключительное заседание суда назначено на 22.03.2021. Но пристав исполнитель прислал исполнительный лист на работу. Я отправил ему предварительное решение суда и заявление о приостановке исполнительного документа. Письмо ценное с влажением. Но ни каких действий не последовало от пристава. Обьясните пожалуста как мне быть. Сам я пенсионер, проживаю на сьемной квартире.
ОтветитьДоброе утро. Не вполне ясно какое именно заключительное заседание назначено на 22 марта 2021 года? Если речь идет о завершении процедуры реализации, то как минимум за несколько месяцев до этого Вы уже должны были быть признаны несостоятельным (банкротом) что предоставляло Вам либо финансовому управляющему обращаться к ОСП за прекращением все исполнительных производств, поскольку исполнение по исполнительным документам препятствует исполнению финансовым управляющим своих обязанностей. Возможно в Вашей ситуации это просто забыли сделать, такое случается. Поэтому Вам необходимо проверить направление СПИ в ОСП ходатайства с приложением решения АС о признании Вас несостоятельным банкротом, если такой судебный акт все же не принят (что невозможно если вы на стадии реализации имущества), то Вам необходимо проверить на какой стадии производства по делу о банкротстве Вы находитесь. Возможно Вы ошибочно полагаете что Вы на стадии реализации, тогда как реально не завершена реструктуризация и Вы еще не признаны несостоятельным (банкротом). С ув.
Возбуждено уголовное дело по ч.4 ст.159 УК РФ и лица, совершившие данное преступление скрываются за границей.
ВОПРОС: Какое ходатайство необходимо подать следователю для предъявления обвинения заочно и объявления этих лиц в розыск?
ОтветитьДоброе утро. Судя по вопросу Вы являетесь потерпевшей стороной, которая в силу ст.42 УПК РФ вправе подавать ходатайства, однако содержание таких ходатайств и их исчерпывающий Перечень в Законе не определен, тем более в ситуации когда Вы видимо планируете ускорять работу следователя, такого формализованного ходатайства не существует. С учетом того что уголовное дело возбуждено, возможно даже причастные лица допрошены в качестве подозреваемых, дальнейший ход следствия, его "скорость" являются прерогативой следователя, который в силу Закона обязан осуществить предварительное расследование в течение 2-х месяцев либо продлить его срок, а возможно и приостановить что исключительно часто встречается в практике, тем более повод есть - розыск лица причастного к преступлению. С высокой степенью вероятности по данному основанию уголовное дело уже приостановлено и в случае если данные причастных лиц установлены, то федеральный розыск то есть в пределах Российской Федерации осуществляется. Другое дело эффективность такого розыска. Не существует идеальных моделей поведения следователя. Вместе с тем, в силу ст.ст.123 и 124 УПК РФ Вы вправе подавать жалобы на бездействие следователя, по крайней мере Вы будете получать от прокуратуры и руководства следственного органа "отчет" о том, что делается, еще один вариант это обжалование бездействия следователя в суд в порядке ст.125 УПК РФ, в судебное заседание подлежат представлению и копии документов в обоснование позиции лица чье бездействие Вы оспариваете, то есть наряду с отчетом Вы будете также иметь и копии документов (поскольку имеете право ознакомиться с представленными следователем материалами). Розыск международный это опять таки процедура к которой прибегает следователь при наличии достаточных к тому оснований, поэтому видимо придется пройти всю цепочку жалоб с представлением и сведений Вам известных о месте нахождения "преступников". С ув.
Проблема такая. Кредитная организация взыскала задолженность по договору с применением обеспечительных мер направленных на временное ограничение на водительское удостоверение. В ГИБДД ограничения пришли из суда. Исполнительный лист от истца не могу дождаться с декабря. Как быть? Я так могу пожизненно быть с ограничениями.
ОтветитьДоброе утро. Скорее всего такие меры приняты судебным приставом исполнителем о чем Вы узнали по факту возбуждения исполнительного производства, поскольку в практике работы судов этого практически нет. Согласно ГПК РФ принятие судом мер как по обеспечению иска так и по обеспечению исполнения судебного решения, касаются только ограничения имущественных прав к которым не имеет отношение Ваше право управления ТС, в случае если это произошло, то в течение 15 дней с момента вынесения такого определения или в течение 15 дней с момента когда Вы о нем узнали, Вы в праве обжаловать его в вышестоящий суд, в качестве основания обжалования считаю целесообразным рекомендовать указать на то, что задолженность погашается а работа связана с управлением ТС, следовательно приняв такое решение суд ограничивает Вас без достаточных оснований в Вашем праве на труд, хуже если такого рода креатив содержится в судебном решении (что врядли) в таком случае Вам было необходимо обжаловать решение суда, однако существенное значение имеют сроки. Если месячный срок пропущен, то Вам придется представить доказательства уважительности его пропуска. С ув.
Суд начинался с третейского и районный был компетентным. Истец подал ходатайство о временном ограничение права управления транспортными средствами. В решении районного суда, так как он был компетентным, был обзац о том, что взыскать и ограничить пока не будет погашена задолженность полностью.
У меня есть 4 земельных участка по 4 гектара которые я получил во время распаевания в 2005 году. Участки смежные. Они стоят на кадастровом учете, есть кадастровые номера, есть все необходимые документы. Мы решили провести межевание, и выяснилось, что на этих участках уже работают фермеры. Далее выяснилось, что у них есть тоже документы на эту землю, но госакт старого образца, без кадастрового номера. Есть техническая доккументация, проект отвода. Они сказали, что им выделили эту землю еще в 1993 году, и с тех пор они ее обрабатывают.
У нас в госактах написано собственность, у них право постоянного пользования.
Как быть в такой ситуации?
ОтветитьВ силу ГК РФ вы вправе требовать как собственник устранения всякого нарушения своего права собственности. Кадастровый учет земли предполагает актуальную информацию о правах лиц, в отношении конкретного объекта недвижимого имущества. Исключительно странно но не удивительно, что одновременно у нескольких лиц имеются права на одну и ту же землю, но поскольку Вы собственник и именно на этом основании владеете землей, Вы должны знать что в настоящее время такого понятия в ЗК РФ как право постоянного пользования нет. Один из возможных вариантов это получение в местной администрации информации о правах названных лиц, оспаривание акта о праве постоянного пользования и его отмене, признании в судебном порядке зарегистрированного права отсутствующим (а такое теперь по Закону и невозможно) наконец решение посредство обращения в органы полиции с заявлением о завладении принадлежащим Вам имуществом третьими лицами. Мошенничеств и иных корыстных преступлений здесь нет, однако привлечение к ответственности за порчу имущества либо причинение вреда без признаков хищения (мошенничества) вполне реально. С ув.
Доброе утро. Возможно это не устроит граждан Украины, но принимать решение о наличии или отсутствии прав у Вас и Ваших соседей будет суд общей юрисдикции входящий в судебную систему Российской Федерации, который в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, вместе с тем, в части Правил постановки земельных участков на кадастровый учет технические вопросы межевания идентичны, что касается оснований возникновения прав то нет, в силу ГК РФ права на недвижимое имущество в Российской Федерации возникают с момента их государственной регистрации, то есть после постановке на учет в ЕГРН, если Ваши соседи такой проблемой не озаботились, с 2014 года участок и его границы по новым (российским) Правилам не межевали и не регистрировали, то для них это большая проблемы в которой приоритет права за Вами. С ув.
Взял два часа без сохранения заработной платы, меня заставляют отработать, могу ли я отказаться.
ОтветитьДоброго вечера. Для того что бы возложить на Вас обязанность отработать эти 2 часа, необходимо иметь основания. Первое что Вам надо проверить это табель учета рабочего времени. Если Ваш работодатель "настолько педантичен", то в табеле учета рабочего времени это будет отмечено и Вам просто заплатят чуть меньше. Соответственно вы уже оплатили эти два часа уменьшением оплаты Вашего труда ровно на 2 часа и отрабатывать что либо нет необходимости. Наличие у Вас завизированного заявления исключит возможность обвинить Вас в нарушении трудового законодательства и установленного распорядка рабочего дня. Если же вы подали заявление, оно было принято и Вы отсутствовали на рабочем месте по уважительной причине но в Табеле это не отражено, то здесь у Вас на выбор две ситуации, задержаться на работе ежедневно на 30 минут скажем в течение рабочей недели, либо настаивать на включении 2 х часов в табель учета рабочего времени и произвести Вам перерасчет согласно ранее принятого заявления. С ув.
Муж, с которым вместе не проживаем уже несколько лет, подал на развод, при этом у него долг по алиментам на нашего общего ребёнка. От 3-х лиц я узнала, что он обратился за помощью к юристу и хочет этот долг, а так же половину суммы предстоящих алиментов, перечислять на счёт ребёнка в банке, деньги с которого сможет снять только сам ребёнок в 18 лет. Своё решение он аргументирует тем, что деньги я потрачу на себя, а не на сына. Как решаются эти вопросы? Через суд с моим участием, или только по его заявлению? Дело в том, что я не из таких, у меня почти весь мой заработок уходит на ребёнка, и я легко могу подтвердить это чеками из интернет-магазинов на детские товары. У сына много одежды, игрушек, развивашек, книг и т.д. Я работаю преподавателем в маленьком провинциальном городе, зарплата маленькая. И мне нужны эти алименты, что бы растить ребёнка.
ОтветитьДоброго дня, согласно 17 Главы Семейного кодекса Российской Федерации, алименты уплачиваются вторым Родителем в пользу того, с кем проживает несовершеннолетний, по закону это не Трастовый фонд и не накопительный счет на котором "отдельно проживающий Родитель" планирует накапливать денежные средства. Алименты если это не установлено нотариально удостоверенным соглашением сторон подлежат ежемесячной уплате, в таком же порядке их взыскание осуществляет и Администрация организации где работает плательщик алиментов. Если у Вас нет соглашения и вы против перечисления на какой то счет, то с высокой степенью вероятности суд исходя из сложившейся практике в иске откажет. Возможно Вас настрожил такой креативный подход, но бывают и более интересные предложения, сомнений в интересах Матери нет. Зачет долга по алиментам встречными требованиями по СК РФ недопустим. Думаю что в этой ситуации Вам надо действовать решительно, получить исполнительный лист. Возбудить ИП, при наличии долга судебный пристав исполнитель вполне реально обратит взыскание на любое его имущество. Затем плательщик начнет прятаться, но в это ситуации имеется возможность взбодрить нарушителя Закона через Следственный комитет РФ, дознание УФССП и наконец органы прокуратуры и органы опеки, которые в такой ситуации вполне могут выйти в суд и поставить в порядке искового производства вопрос о лишении его родительских прав. Прав лишат, а обязанности в том числе по алиментам останутся. Судя по вопросу имеется и еще одна проблема. Вы никогда не взыскивали алименты и они уплачивались добровольно, поэтому и долг по ним скорее всего "рассчитан только Вами" не затягивайте. Большинство судом идут по пути взыскания алиментов с момента обращения с такого рода требованиями. С ув.
Кухня и туалет, общая стена. Появилось мокрое пятно у потолка со стороны кухни. Обратился в ТСЖ проверили стояк в квартире, он в туалете, протечек нет. Обратились к соседу. Слесарь сходил, проверил тоже все сухо. Как потом мне объяснили в ТСЖ проблема в трубе в квартире этажом выше, которая соеденяет слив в кухне и стояк в туалете. Для того, что бы решить вопрос необходимо соседу сверху разобрать мойку и разрешить слесарям вскрыть стену и устранить протечку. Сосед говорит, что у него нет проблем и кто будет платить за все это. ТСЖ разводит руками и говорит, что мы без разрешения не имеем право, что либо делать, но и платить тоже не собираются. Все тупик. Как заставить ТСЖ решить данный врпрос?
ОтветитьДоброго дня. ТСЖ это всего лишь форма управления МКД, в первую очередь Вам надо понять кто собственник, физическое лицо (либо лица в долях) либо к примеру орган муниципальной власти (и такие случаи бывают), затем после составления Актов осмотра и фиксации проблем с санитарным состоянием Вашей квартиры (разумеется не однократных) предъявить претензии собственнику об устранении нарушений. Старый жилой фонд по своим конструктивным особенностям иногда преподносит "подарки" в виде трубы вмурованной "в межэтажное пространство", думаю что в этой ситуации "у того кто управляет МКД" должна быть техническая документация, после чего получив ответ о конструктивных особенностях дома, Вам прямой путь в суд, с последующим назначением и производством строительно-технической экспертизы. Особенность в том, что если это труба грубо говоря вне доступа собственника, то за это отвечает лицо, управляющее МКД (так указано в ЖК РФ), а если Вам повезет и по итогам экспертизы будет установлено, что это еще и муниципальная собственность то тогда устранять эту проблему будут еще и за счет средств бюджета с последующей компенсаций работ и разрушения части жилого помещения и нанимателю который "над Вами находится". В значительной мере проблема рассмотрения таких дел только в достоверной технической документации и ее наличии.
У моих Доверителей и трубы соседи в стене прокладывали чем обеспечивали "дискотеку со сливом" и потолки разбирали, увы время тратилось исключительно на документацию и получения ответа о разрешении на перепланировку.
Может ли председатель СНТ со своего вознаграждения оплачивать страховые взносы за счет членов СНТ?
ОтветитьДоброго дня. Сложно понять что именно Вы имеете в ввиду, однако если речь идет о расходовании физическим лицом законно полученных им денежных средств. В том числе и в качестве вознаграждения (заработной платы) то он в своем праве и распоряжается своим имуществом в рамках прав, предоставленных ему Законом без каких либо ограничений. К примеру по устной договоренности он вправе оплатить любую сумму за своих знакомых по их обязательствам, что порождает отношения по поводу возврата таких средств как у физических лиц, но не затрагивает интересы членов СНТ, поскольку речь идет о личных финансах. Если такие платежи осуществляются с расчетного счета СНТ, то это нарушение, поскольку аккумулированные денежные средства юридического лица к личным финансам председателя какого либо отношения не имеют. С ув.
У меня умерла двоюродная тетя у неё кроме меня некого нет. Как мне доказать что мы родственники и вступить в наследство?
ОтветитьВ силу существующей судебной практики одновременно с иском о признании права собственности на наследственное имущество, Вы вправе решать и вопрос относящийся к делам особого производства - об установлении факта наличия родственных отношений, либо разделить свои задачи на две: 1)в первую очередь установить факт родства (но тогда Вы потеряете время а местная Администрация обратится в суд с иском в отношении имущества о признании его вымороченным или бесхозяйным в зависимости от того что это) либо 2) в разумные сроки (не забываем про сроки принятия наследства) обратиться в суд общей юрисдикции с иском о признании права на наследственное имущества, мотивируя наличие родства и прав на наследство в порядке очередности определенной ГК РФ, одновременно с этим решая вопрос запрета регистрационных действий на такое имущества (к примеру в отношении квартиры). Во втором варианте вы убьете 2 х "зайцев", спокойно решите вопрос о правах на наследственное имущество и исключите посредством принятия обеспечительных мер вопрос о невозможности совершения с таким имуществом сделок. Закон и практика допускают такие доказательства, как свидетельские показания о родстве, фотографии с наследодателем и иными членами семьи, безусловно данные учета ЗАГС по которым суд будет иметь возможность сопоставить наличие/отсутствие Вашего родства и права на наследство в порядке определенной очереди. С ув.
Управление опеки не вынесло решение по заявлению об установлении факта невозможности проживания ребенка-сироты в ранее занимаемом помещении. Говорит заявление не поступало. Почта подтверждает получение заявления. Сроки п принятия решения прошли. Можно ли в адм. иске указать два требования:1. Признать бездействие опеки незаконным. 2. Признать факт невозможности проживания ребенка в жилом помещении судом.
ОтветитьСогласно КАС РФ, обжалованию (оспариванию) в порядке административного судопроизводства подлежат действия (решения 0 а также бездействие которое нарушает Ваши права как административного Истца либо лица в чьих интересах вы действуете. В ситуации которая описана столь кратко, речь скорее всего идет именно о бездействии, однако суд не принимает решение за орган, а лишь в порядке определенном КАС обсуждает в своем решении соблюдение формальной (то есть определенной Законом процедуры рассмотрения обращения и наличие/отсутствие обязанности) обязанности такое обращение разрешать, вопросы о наличии отсутствии прав разрешаются в порядке искового производства в гражданском процессе. Если в Административном иске вы выходите за пределы процедуры КАС и предлагаете суду оценивать качественные характеристки жилья, возможность проживания в нем, санитарное состояние и прочее, то с высокой степенью вероятной вы можете рассчитывать на отказ в иску либо на оставление его без рассмотрения с разъяснением права решить вопрос в порядке общеискового производства то есть в соответствии с ГПК РФ. Поэтому трезво оценивая ситуацию определите, имеется ли четкой определенный регламент по соблюдению сроков рассмотрения Вашего обращения, все ли формальные требования по представлению необходимых документов Вами соблюдены, имеется ли у Вас подтверждение подачи документов на рассмотрение и их принятие для рассмотрение, только после этого Вы вправе ставить вопрос о признании незаконным бездействия и возложить по суду обязанность на орган опеки обязанность рассмотреть Ваше обращение, без указания результата такого рассмотрения которое также может Вас не устроить. Если кратко. То КАС это процессуальная "погонялка" для забывчивых чиновников - не более.
У меня не установлена в квартире домофонная трубка, должен ли я оплачивать квитаецию за домофон. Есть ли льготы ветеранам труда.
ОтветитьДоброго дня это давний и не сложный вопрос, который многократно обсуждался и получил значительное число ответов. Домофонная трубка в квартире часть - "Автоматическая система запора входной двери", которая устанавливается в подъезде МКД по инициативе собственников. Это предполагает наличие договора сторон. Ежегодно собственники участвующие в общих собраниях собственников помещений в МКД решают вопросы, не только выбора управляющей организации, но и отдельные вопросы бюджетирования. Скорее всего в Вашей ситуации решение об установке домофона принято. Полномочия (судя по платежке) переданы управляющей организации, а сумма напрямую зависит от условий Договора с компанией которая предоставляет услуги по обслуживанию такой системы. Для прояснения этой ситуации Вам необходимо обратиться в управляющую организацию и получить информацию как о времени так и об условиях предоставления услуги, возможно одновременно Вы решите и вопрос с установкой такой "трубки". С ув.