По договору об оказании фирмой услуг риэлторская контора (далее Фирма) обязуется на жилищный сертификат военнослужащего (далее Заказчик) подыскать любую квартиру, обеспечить переход права собственности от Продавца к Заказчику, продать эту квартиру, обеспечить получение денежной суммы Заказчиком. Фирма на имя Заказчика приобрела квартиру, но не продает ее (тянет время и т.п.), указанные в договоре сроки истекли, договор не выполнен.
Как Заказчик минуя Фирму может узнать является ли он собственником данной квартиры или КОГДА Заказчиком утрачено право собственности на нее? КАКАЯ организация может предоставить такие данные, КОМУ и КАК (личное присутствие, запрос письмом, если Заказчик проживает в другом городе, доверенность и т.д.)?
Ответить
Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество предоставляет Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по месту нахождения имущества. Вместе с запросом необходимо приложить квитанцию об оплате гос пошлины 200 рублей. Реквизиты нужного управления можно узнать на сайте Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии РФ
Находился в отпуске с 23.0811 г. по 6.10.11 г, в отпуске проходил ВВК в ходе которой был положен в стационар на обследование. В ходе лечения 3.10, 6.10.11 по т/ф сообщил в отдел кадров о лечении в стационаре, по факсу 6.10.11 отправил также справку о лечении. После окончания лечения пришел на службу, где узнал, что уволен с 7.10.11 г (получил трудовую, выписку из приказа). В разговоре мне пояснили, что звонок (содержание) почти недоказуемо, факс прочитать они якобы не смогли и суд я проиграю. Законно ли увольнение по сокращению во время больничного сотрудника МВД и какие мне доказательства еще можно собрать? Заранее благодарю, спасибо.
Ответить
Согласно ч.1 п.2 ст.81 ТК РФ Трудовой договор может быть расторгнут работодателем в в случае сокращения численности или штата работников организации, индивидуального предпринимателя;
Увольнение по основанию, предусмотренному пунктом 2 или 3 части первой настоящей статьи, допускается, если невозможно перевести работника с его письменного согласия на другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации работника, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую работник может выполнять с учетом его состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать работнику все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.
Не допускается увольнение работника по инициативе работодателя (за исключением случая ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем) в период его временной нетрудоспособности и в период пребывания в отпуске.
В Вашем случае увольнение незаконно. Доказательствами в суде с Вашей стороны будут медицинские документы, и необязательно их было предоставлять работодателю в период временной нетрудоспособности. Для суда будет иметь значение сам факт такой нетрудоспособности. Ну и кроме данного основания, Вам наверняка не предлагали иную должность или не направляли уведомление об отсутствии таковой (тоже основание для признания увольнения незаконным)
Могу ли я выкупить комнату на материнский капитал у моей мамы? Живем вместе. Есть еще дочь 11 лет. Квартира 3-ех комнатная.
Ответить
Брал кредит в банке, но после кризиса оплачивать не смог. Накрутили большие проценты, плюс просрочки. Банк подал в суд с иском расторгнуть договор и вернуть сумму (основной долг + проценты за пользование кредитом). Я с судом согласился. Могу ли я этот долг растянуть на несколько лет (не более 3 лет) . Банк сначала согласился и я стал оплачивать. Проплатил полгода. Теперь банк говорит что мы списывали только проценты а на основной долг всё равно начислим проценты. Как быть? Ведь договор уже расторгнут и я необязан им платить дополительные проценты. Банк теперь потребует всю сумму?
Ответить
С момента расторжения договора у вас прекратилась и обязанность производить по нему платежи, тем более исполнять обязанность по уплате проценты.
На основании вступившего в законную силу решения суда банк получает исполнительный лист и направляет его в службу судебных приставов по месту вашего жительства, вот тогда и начинайте платить сумму которая обозначена решением суда. Платить все сразу вас никто обязать не сможет. Можете по мере вашей возможности перечислять деньги на счет службы судебных приставов. А про банк забудте, работайте с приставами.
Третье лицо без самостоятельных требований подал ходатайство об отмене решения АС вынесенного на основании подложных документов, ничтожного договора цессии, может ли третье лицо так же ходатайствовать о признаниии ничтожного договора недействительным, на этом же процессе по пересмотру дела по вновь открывшимся обстоятельствам?
Ответить
Ходатайство о признании ничтожного договора недействительным само по себе является исковым требованием заявление которого возможно лишь в общем порядке.Поскольку третье лицо привлечено к участию в деле как не заявляющее самостоятельные требование относительно предмета спора, соответственно в настоящем судебном разбирательстве оно лишено процессуальной возможности заявить такое требование.