В какую прокуратуру писать жалобу на ООО КА Доверие. Есть ли у Вас услуга (пусть даже платная)-дистанционная консультация. Или можете порекомендовать кого-либо в Мурманской области (не хочется совсем разувериться в людях). Спасибо заранее.
Ответить
1,5 года назад мы с адвокатом Жестковым А.В заключили договор, дело у меня такое: я жила с человеком в гражданском браке и ему потребовалась сумма в размере 100 тыс. руб, никаких расписок я не брала, но все друзья и родственники знали, что нужны были деньги и кому. После получения суммы, через месяц мы расстались, а долг выплачивать не хочет, я обратилась к адвокату, но результата до сих пор нет, уменя такое предположение, что Жесткову мой бывший сожитель заплатил деньги. Подскажите пожалуйста, как быть с проблемой и, что делать с адвокатом, такие мошенники не должны работать с людьми, чтоб в следующий раз им было не повадно обманывать клиента.
Ответить
Добрый вечер, Наталья. Проблема в том, что для того, чтобы данное правонарушение квалифицировалось как мошенничество необходимо доказать наличие у адвоката изначально умысла не исполнить обязательства. Иначе, к сожалению, доказать факт мошенничества очень сложно. Только если, к примеру, он взял деньги за дело, а за день до этого купил билет на самолет и улетел вместо того, чтобы делом заниматься, заранее зная, что обязательства не исполнит. Но если прошло уже полтора года... думаю, уже вряд ли что можно предпринять. Можно попробовать кого-либо из знакомых попросить к нему обратиться, а самой потом подъехать на встречу с диктофоном.
Придется хотя бы пытаться взыскивать уплаченную сумму по суду в порядке искового производства, если вы знаете, где он проживает, владеет ли имуществом на праве собственности. Заявляйте требование и сразу просите суд принять обеспечительные меры. К тому же, необходимо точно знать, что прописано в договоре - порядок оказания услуг, сроки... Не хочу расстраивать, но бывает и такое, к сожалению, что из текста договора может не следовать факт неисполнения обязательств в одностороннем порядке.
Пожаловаться в адвокатскую палату в связи с неисполнением обязательств адвокатом можно, но малоэффективно. Адвокаты все не без греха... Зачем им своего топить?
В данной ситуации скорее всего, вы правы, адвокату заплатил ответчик символическую сумму. Он и с вас получил, и с него. К сожалению, все мошенники пользуются тем, что обращаясь с проблемой, вы уже не обращаете внимания на мелочи, которые могли бы, вполне возможно, вас предостеречь. Они всегда пообещают то, что вам очень нужно и будут всегда рядом, если у вас горе или радость. Будьте аккуратнее.
С уважением, Н.Филатьева
У ГСК безсрочное право пользования распоряжение адм. города от 1995 г. Строения по техпаспортусамоволка. Могу ли я под своими строениями получить право собственности не зем. участок? Наши юристы предлагают только аренду! Гдето читал что из безсрочки можно недорого или бесплатно оформить право собственности.
Ответить
Могу подсказать, что гаражный бокс не является недвижимым имуществом, соответственно, не подпадает под понятие "самовольная постройка", признаки которой исчерпывающе установлены нормой ст.222 ГК РФ.
Положение ч.2 указанной статьи говорит о том, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Таким образом, положения ст.222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.
Ко всему прочему, ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Покупаю гараж в гаражном кооперативе. У продавца нет документов на право собственности, т.к. гаражи в этом кооперативе не имеют документов (были построены много лет назад путем самозахвата). Как лучше составить договор купли-продажи?
Ответить
На самом деле, если говорить сугубо о юридических аспектах, то вообще-то гаражный бокс не является недвижимым имуществом, соответственно, не подпадает под понятие "самовольная постройка", признаки которой исчерпывающе установлены нормой ст.222 ГК РФ.
Положение ч.2 указанной статьи говорит о том, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Таким образом, положения ст.222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.
Префектура же наделена Правительством субъекта всего лишь выявлять самовольные постройки и обращаться в суд с требованием об их демонтаже. Соответственно, судами общей юрисдикции принимаются незаконные решения, основанные на местных законах, тогда как федеральным законом установлена частная собственность на гаражные боксы членов кооперативов.
Таким образом, решения о демонтаже гаражных боксов изначально незаконны и противоречат нормам федерального законодательства. К тому же, в соответствии с Конституцией Российской Федерации и положением одной из статей ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.
Другое дело, что, к сожалению, вы можете стать жертвой произвола чиновников, а бороться с властью дело нелегкое.