Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Иваново, 21.08.2012, 18:28

В квартире прописано 4 человека: я, моя двухлетняя дочь, отец пенсионер и сестра, Квартира была приватизирована мы с отцом отказались от приватизации в пользу сестры, она не проживает в квартире и отказывается платить коммунальные платежи хотя квитки приходят на её имя, а оплачиваю их я. Могу ли я вернуть денежные средства и в каком объёме.

Ответить

Можете обратиться в суд с иском о взыскании следующх сумм за последние 3 года:

1) за содержание и ремонт жилого помещения;

2) ее доли за водоснабжение и водоотведение, если не установлены счетчики воды и сестра не обращалась с заявлением о перерасчете;

3) ее доли за отопление;

4) ее доли за газ;

5) за телефон, радио, антенну, если договоры оформлены на сестру;

21.08.2012, 18:47
Оценка автора вопроса:
ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА ОТВЕТ!
Рязань, 21.08.2012, 12:03

Я замужем с мужем совместная дочь 4 мес, муж стал пить и не содержит семью, собираюсь подавать на развод, как можно лишить супругу прав на ребенка, чтоб он не мог с ней видеться. И обязан ли он ее содержать после лишения его родительских прав.

Ответить

Лишить родительских прав можно только через суд. Содержать обязан.

21.08.2012, 12:08
Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Северодвинск, 21.08.2012, 11:47

Квартира была куплена в брака оформлена на меня. Мы в разводе 6 лет. Жил у другой женщины. Теперь пришёл говорит негде жить. В своё время стоял в очереди на квартиру сняли когда купили.

Ответить

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. То есть, если Ваш бывший муж обратится в суд с требованием о разделе квартиры, у Вас есть право заявить о пропуске им срока исковой давности. Тогда суд отказывает в удовлетворении требования.

21.08.2012, 12:00
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Абакан, 20.08.2012, 18:17

У продавца нет права собственности на дом, но он является наследником. Могу ли я купить такой дом?

Ответить

Если продавец - наследник, принявший наследство, значит, он собственник. Если у него есть свидетельство о праве на наследство, в Росреестре можно зарегистрировать одновременно его право собственности на основании свидетельства о праве на наследство и переход права собственности к Вам на основании договора купли-продажи.

20.08.2012, 18:22
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо Вам за быстрый ответ.
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 20.08.2012, 18:04

Нет времени заниматься продажей участка, в связи с длительными командировками.

Ответить

Вы можете оформить доверенность, которой уполномочите поверенного на поиск покупателей, заключение договора купли-продажи, регистрацию этого договора, представление ваших интересов в соответствующих органах и организациях.

20.08.2012, 18:12
Задано вопросов 31, из них VIP - 22
Долгопрудный, 20.08.2012, 12:50

20 лет назад сосед построил хозблок по границе нашего участка, разобрав при этом забор-штакетник. Я не была против, т.к. существовала договоренность, что сливы будут сделаны на участок соседа. Рядом с хозблоком у соседа опять-таки по границе участка стоит очень древний сарай, а рядом с этим сараем, но уже не по границе, а на моем участке, мой навес. Место очень сырое. В этом году сосед воздвиг второй этаж хозблока и вся вода с его крыши потекла ко мне на участок. В ответ на мою просьбу сделать слив к себе на участок, как договаривались ранее, он в резкой форме ответил, что ничего делать не будет, что заставит меня перенести мой навес на 2 метра от его ветхого сарая, который и так стоит по границе участка, в целях пожарной безопасности. Кто прав в этом споре и могу ли я что-либо требовать в суде? Мой земельный участок оформлен в собственность.

Ответить

Вы можете требовать защиты своих интересов в суде. Но Вам надо будет доказать, что сырость создает именно тот снег и дождь, который падает с крыши хозблока, и что при наличии слива на Вашем участке было бы сухо.

20.08.2012, 18:41

От жилых построек все находится далеко и не мешает им. Не знаю как ответить, нарушены ли границы моего участка, т.к. хозблок построен по границе участка, т.е. там, где должен стоять забор, стоит стена хозблока. И при этом снег и дождь с крыши хозблока падают на мой участок. Я считаю, что мои права нарушены, т.к. в том месте находится въезд на мой участок, от сырости все раскисло, машина буксует.

20.08.2012, 13:17
Москва, 16.08.2012, 18:33

У меня с бывшим супругом 2-х комнатная квартира в Москве в общей совместной собственности, доли не разделены. Бывший супруг собирается выделить доли и получить деньги за свою, я согласилась ее купить. Несмотря на то, что он прислал письменное подтверждение своего предложения (без заверения нотариуса), я знаю, что он может внезапно поменять свое решение и по срокам, и по цене. Такое уже случалось. На данный момент я и мой родственник собираемся брать по большому кредиту, чтобы выкупить его долю. Но я не могу рисковать еще раз и брать кредит, выплачивать проценты впустую. Какого типа договор могу я предложить ему подписать, чтобы зафиксировать ответственность сторон в случае срыва сделки? Договор о намерениях или какое-либо еще соглашение? И что там лучше указать? Большое спасибо.

Ответить

Ирина, можете заключить предварительный договор купли-продажи. Обязательно укажите предмет договора, цену, за которую продается доля, срок, в который стороны договора обязуются заключить основной договор, порядок оплаты, перечень лиц, которые сохраняют право пользования квартирой после приобретения доли, если таковые имеются.

16.08.2012, 18:49
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за обстоятельный ответ!!
Москва, 16.07.2012, 14:09

Суть вопроса такова.

ООО должно было построить дом. Соответствующий договор заключен, внесена предоплата в 60%.

После этого реально никаких работ по постройке дома это ООО не выполнило.

Потом ООО включило динамо, типа дерево вдруг резко подорожало и проч. И захотело заключения дополнительного соглашения к договору.

Ес-но это нас не устроило, и мы потребовали законного расторжения договора и возврата ранее уплаченной предоплаты.

ООО сказало - денег нет, идите в суд.

Мы суд выиграли (решение и определение суда есть). Но денег так и не получили обратно. Судебные приставы на счетах этого ООО денег не нашли.

Все эти дела происходили в 2009-2011 годах.

А сейчас я узнаю, что это ООО банкрот (или хочет таковым стать). В нем введено внешнее управление. И его имущество распродается с аукциона (пока не слишком успешно).

Вопросы:

1. Как и где сейчас можно узнать, в каком состоянии находится это ООО?

2. Сейчас можно сделать еще попытку на возврат денег? К приставам снова нужно обращаться? (учитывая то, что недавно Путин подписал закон о корректировке порядка и условия конфискации имущества у должника [преступника])

Ответить

1. Как вариант, посмотрите на сайте арбитражного суда все опубликованные по этому вопросу документы , т.к. внешнее управление вводится арбитражным судом.

2. Направляйте в арбитражный суд и внешнему управляющему заявление о включении в реестр требований кредиторов с приложением имеющихся у Вас судебных постановлений.

16.07.2012, 14:28
Москва, 16.07.2012, 13:18

Дедушка составил завещание на свою долю квартиры на внука. А квартира на доли между собственниками не поделена. Как в этом случае будет происходить оформление.

Ответить

Если квартира была приватизирована до 31 мая 2001 года, то после смерти наследодателя определяются доли участников общей собственности, в том числе доля умершего. При этом указанные доли признаются равными.

16.07.2012, 14:46
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 14.07.2012, 15:30

У меня приватизированы два зем участка в садоводстве, они оформлены на меня по дог купли продажи уже 15 лет тому назад и 1/4 часть в приватизированной квартиры. Вопрос: имею ли я право на мое имя иметь это количество недвижимости? И сколько недвижимости может иметь одно лицо в России?

Ответить

Сколько угодно.

14.07.2012, 15:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо, огромное.

Как продать зем. участок, купленный мною будучи я в браке и находящейся в моей собственности по сей день. В настоящее врем я 10 лет в разводе, место проживание бывшего мужа мне не известно, он кубинец, живет на Кубе, но где не знаю, алименты на 3-х детей не платил и не платит (еще есть ребенок 14 лет). Могу ли я через суд полчить разрешение на продажу?

Спасибо.

22.11.2012, 01:44
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Владимир, 14.07.2012, 13:48

Я живу с мужем и сыном от первого брака. Как будет наследоваться квартира (собственность в равных долях), машины, приобретенные в браке и оформленные на мужа и квартира мужа, полученная им по дарственной от отца в случае его или моей смерти. У мужа есть дочь от первого брака. Родители живы.

Ответить

Если не составлено завещание, то наследниками по закону первой очереди являются дети, родители, супруг. Все они наследуют в равных долях. Наследуется то имущество, которое на день смерти наследодателя находилось в его собственности. Если имущество приобретено в браке и нет брачного договора, то имущество является общей собственностью супругов (кроме имущества, полученного по безвозмездным сделкам). Поэтому в общем имуществе супругов умершему принадлежит 1/2 доля, которая также наследуется всеми наследниками первой очереди в равных долях.

14.07.2012, 14:01

Супружеская доля выделяется из доли супруга в квартире?

14.07.2012, 14:05
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 14.07.2012, 13:38

Пришел налог на квартиру, а квартира дарственная, разве дарственные квартиры облагаются налогом?

Ответить

Налог на доходы физических лиц - 13%. Налог на имущество тоже платится ежегодно.

14.07.2012, 14:05
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Видное, 14.07.2012, 13:38

В 1994 г. умер папа, от него осталась земля, которая выдавалась государством (все док-ты имеются), т.к. он работал начальником завода. После смерти его родители построили дом на этой земле, прописались сами, и написали завещание на своих детей, меня с сестрой в завещание не вписали. Мамы у нас тоже нет, она умерла в 1992 г. Можем ли мы оспорить завещание и имеем ли мы долю в этом доме. Мы с сестрой обе замужем, только у сестры гражданский брак.

Ответить

Если земля находилась у Вашего отца в собственности или пожизненном наследуемом владении, то Вы и Ваша сестра являетесь наследниками первой очереди наравне с родителями Вашего отца. Из вопроса непонятно, приняли ли Вы наследство после смерти Вашего отца или срок для принятия наследства был пропущен, сколько лет Вам и Вашей сестре было на момент смерти Вашего отца, оставил ли Ваш отец завещание, поэтому невозможно ответить на вопрос о доле в наследственном имуществе. Завещание возможно оспорить только после смерти наследодателя.

14.07.2012, 13:53
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 14.07.2012, 13:29

У меня есть РВП. Сколько стоит Разрешение на работу?

Ирина.

Ответить

Государственная пошлина за выдачу иностранному гражданину разрешения на работу составляет 2000 рублей.

14.07.2012, 13:39
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Москва, 14.07.2012, 12:51

Моя мама 8 лет назад прописала в муниципальную квартиру своего супруга, потом квартиру приватизировали, он от участия отказался, через некоторое время они развелись. Сейчас мы хотим продать эту квартиру и купить другую, вопрос стал в прописке бывшего супруга, реелтор говорит что перед продажей ему нужно выписаться а ему не куда (хотя сдесь не проживает).

Мама не против прописать его в новую квартиру, что можно сделать в такой ситуации и сможет ли новый владелец выписать его?

Ответить

В данном случае право пользования квартирой для прописанного в ней лица носит бессрочный характер. Продать квартиру можно,но при этом, если прописанный бывший супруг Вашей мамы сам не изъявит желания сняться с регистрационного учета, никто его выписать не сможет.

14.07.2012, 13:20

Если продавать квартиру с прописанным бывшим супругом, новый владелец сможет его выписать?

14.07.2012, 13:00
Задано вопросов 9, из них VIP - 0
Красноярск, 13.07.2012, 23:55

Хочу подать на развод, двое маленьких деток, муж возражает против расторжения брака. Могу ли я заявить ходатайство, чтобы суд вынес постановление о временном взыскании алиментов с супруга до окончательного разрешения спора. Боюсь остаться на время процесса и спора без средств.

Ответить

Если Ваш муж не содержит своих детей, Вы можете обратиться в суд даже находясь в браке. Но решение суда будет не о временном взыскании, а до достижения детьми совершеннолетия. Если Ваши дети не достигли возраста трех лет, Вы еще и на себя алименты можете потребовать.

14.07.2012, 14:13
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Киров, 14.07.2012, 13:18

Я заключил договор со строительной организацией. В установленый срок уплатил полностью все средства по договору. Через год дом был сдан в эксплуатацию. В квартире были множество недостатков которые я описал в претензии к ним. прошло пол-года после претензии ни чего не предпринималось, подал на них в суд. Суд принял решение выплатить мне не устойку и устранить недостатки. После этого я пошел оформлять квартиру в собственность юрист организации оттягивает всяческими способами оформление документов на квартиру. После суда прошел год.

Ответить

Вы можете обратиться в суд с иском к организации о признании за Вами права собственности на квартиру. Затем, обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на основании решения суда.

14.07.2012, 13:34