Уважаемый Александр, действующее российское законодательство позволяет регистрироать по месту регистрации родителей(одного из них) несовершеннолетних детей без согласия остальных зарегистрированных граждан.

КоАП(Кодекс об административных правонарушениях), если Вы имеете в виду штраф, наложенный за административное правонарушение, предусматривает различный порядок обжалования для различных правонарушений - либо в вышестоящую инстанцию , а затем в суд, либо только в вышестоящую инстанцию, и лишь затем в суд. Поэтому конкретизируйте Ваш вопрос.

Уважаемый Владимир! На основании действующего законодательства(Правила постановки на учет по месту жительства и пребывания, и учитывая, что квартира находится в личной собсвенности,никаких проблем по регистрации своей семьи в у казанную кваритру у Вас не должно возникнуть.

Увжаемая Анна Борисовна! Как показывает практика, гарантию, что отчим снимется с регистрации, Вы можете получить лишь в том случае, если составите с ним простой договор займа с соответствующей распиской. В соответствии с договором он берет у вас в долг именно эту крупную сумму и обязуется вернуть ее в определенный Вами для выписки период. И когда он выпишется из квартиры, Вы просто аннулируете этот договор.

Уважаемая Лариса!

Формально, учитывая, что Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П пункты 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, предусматривающие основания для отказа в регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства признаны неконституционными, препятствий для регистрации, при предоставлении перечня необходимых документов( документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания; документ, являющийся основанием для проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма, аренды (субаренды) жилого помещения или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение) как по месту пребывания так и по месту жительства нет. Однако, учитывая, что Вы с подругой не находитесь в родственных отношениях, наиболее безболезненный и быстро реализуемый вариант для Вас - это временная регистрация, тем более, что срок временной регистрации, сейчас ничем не ограничен ( раньше - не более чем на 6 месяцев).

Уважаемая Марина!

БТИ- это Бюро технической инвентаризации, организация в функции которой, если говорить простыми словами, входит учет, оценка недвижимости, составление технической документации(планы объектов) на нее. Регистрация в БТИ необходима для того, чтобы строение являось не самовольно возведенным, и чтобы у Вас не было проблем, например, с его отчуждением, передачей по наследству.

Уважаемая Мария!

Если вы укажете более конкретные характеристики квартиры, то и мой ответ будет более корректным. На основании сведений, содержащихся в вопросе: оптимальный для Вас вариант ( при условии, что комнаты изолированные, Ваш ребенок и ребенок отца не старше 9 лет) подать исковое заявление о нечинении препятствий в проживании и изменении договора найма (разделе лицевого счета) в суд. В случае разарешения дела в Вашу пользу, Вы сможете независимо от отца определить юридическую судьбу закрепленной за вами с ребенком комнаты. Вариант размена, который Вы упоминаете в вопросе, возможен, но на практике( в судебном порядке)его реализовать достаточно трудно (необходимо предоставлять варианты размена (как правило не менее 3-х), необходимо согласие людей, которые предоставляют свои квартиры для обмена, а с учетом, что судебный процесс может затянуться на года, ждать никто не хочет).

С уважением.

Уважаемая Наталья!

Согласно ст. 17 КзоТ РСФСР, срочный трудовой договор (контракт) заключается в случаях, когда трудовые отношения не могут быть установлены на неопределенный срок с учетом характера предстоящей работы, или условий ее выполнения, или интересов работника, а также в случаях, непосредственно предусмотренных законом. Всякое принуждение к заключению срочного трудового договора, когда это не соответствует указанным выше условиям, является незаконны,м. Поэтому, учитывая, что Ваша работа носит постоянный характер, Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании трудового договора, заключенным на неопределенный срок и в дальнейшем уволиться по собственному желанию.

Уважаемая Ольга! Вы не потеряли права на своего ребенка, а просто признали отцовство за своим сожителем. Ущемление Ваших прав как матери при этом не произошло.

Уважаемая Татьяна. В соответствии со ст. 35 СК РФ для соврешения одним супругом сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверенияи (или) регистрации в устанволенном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенноое согласие другого супруга. Поэтому, даже имуществом, зарегистрированным на имя мужа, Ваш муж без Вас распорядиться не сможет. Если же Вы все таки опасаетесь, что он как-то избавится от имущества ( такие случаи к сожалению встречаются в практике), то при подаче искового заялвения в суд о разделе имущества, Вам следует просить суд наложить на имущество арест.

Уважаемая Мария. Действующее законодательство, не содержит требования об обязательном заверении договора займа( расписка в данном случае должна подтверждать факт передачи денег по договору займа) в нотариальном порядке.

Уважаемый читатель! Вам ничего не мешает продать свою долю ( поскольку у жены есть право преимущественной покупки этой доли, то ее надо надлежащим образом уведомить о предстоящей продаже и предложить ей купить Вашу долю на тех же условиях, что Вы предложите это сделать всем третьим лицам, в случае, если она в течение 1 месяца никак не отреагирует на ваше предложение, Вы имеете право продавать долю любым третьим лицам). Относительно мер воздействия - спектр Ваших действий остаточно широк, начиная от обращений в правоохранительный органы и заканчивая обращением в суд( доказав факт причинения вреда здоровью(фзического или психического) Вы можете взыскать с жены причиненный моральный вред. В качестве доказательств могут служить, например, копии заявлений в правоохранительные органы )

С уважением

Уважаемы Андрей! В связи с тем, что умер один собственник дома, его наследники( сын и муж) должны принять по наследству, в течение 6 месяцев с даты смерти наследника, ту долю , которая принадлежала умершей. Т.е. только после этого они( в том числе и сын, если не откажется от наследтсва) смогут распоряжаться имуществом. Другая сложность может возникнуть с определением доли, которая может принадлежать умершей. Если доли между супругами не были определены, то сейчас это возможно только в судебном порядке. Таким образом ситуация может сложиться совсем не в Вашу пользу.Но в любом случае, если Вы собираетесь приобретать недвижимость, лучше обратиться за помощью к юристу для анализа и проверки всех документов.

Уважаем

Продавец сможет предоставить Вам информацию о квартире, только за тот период, когда он сам был собственником, начиная с момента приобретения квартиры. Подтвердить свое право собственности на момент продажи он может специальным документом -Выпиской из реестра (берется в ГБР), которая действует только в течение 10 дней.

Уважаемая Марина!

Есть два реальных варианта, во-первых купля - продажа, но Вам необходимо будет отчитаться перед налоговыми органами за денежные средва, которые Вы уплатите за квартиру;

во-вторых, дарение квартиры, а такжеи передача квартиры по наследству. Чтобы не платить налог с имущества, переходящего в порядке дарения и наследования, необходимо быть зарегистрированной(прописанной) в это квартире на момент совершения сделки дарения либо на момент открытия наследства (смерти Вашей тети). Минус передачи квартиры по наследству - Ваша тетя может в любой момент передумать и отозвать(либо изменить) завещание.

То есть, на мой взгляд оптимальный вариант - договор дарения квартиры ( возможно с сохранением прав пользования квартирой за тетей ( с сохранением регистрации). На момент совершения сделки, Вам необходимо быть зарегистрированной в этой квартире, чтобы не платить налог с имущества, переходящего в порядке дарения.

Уважаемая Александра !

Вынуждена огорчить Вас, т.к.:

1. Во-первых, поскольку квартира не являлась собственностью родителей отца, то она не входит в наследственное имущество и не переходит Вашему отцу по наследству.

2. Во-вторых, если бы Ваш отец фактически проживал в 4-х комнатной квартире, даже не будучи там прописанным, то он бы мог обратиться в суд с исковым заявлением о признании права на жилую площадь ( подобная судебная практика имеется).

Таким образом, законных оснований, для того, чтобы претендовать на проживание в 4-х комнатной квартире Ваш отец не имеет, если только, Ваша двоюродная сестра не зарегистрирует его в этой квартире в установленном законом порядке.

Уважаемый Игорь! Договор дарения действительно в этом случае преимущественный вариант. Однако только в том счучае, если на момент совершения сделки Вы будете зарегистрированы (прописаны) в указанной квартире, т.к. на этом основании Вы освобождаетесь от уплаты налога с имущества, переходящего в порядке дарения.

С уважением.

Уважаемая Татьяна! Действующее законодательство не предусматривает начисление пени при образовании задолженности в оплате кваритры. Другое дело, что подобная забастовка абсолютно неэффективна. Бороться с "неприятными моментами в парадной" нужно юридическими способами. Факт неплатежа говорит только о недобросовестности Вас как нанимателя(собственника) и может даже навредить Вам.

Уважаемый Дмитрий. Вам необходимо конкретизировать вопрос, поскольку раздел лицевого счета( изменение договора найма жилого жилого помещения) возможен как в судебном, так и в административном порядке.

Поскольку Ваши права в данной ситуации не нарушаются, т.к. жилье находится вероятнее всего в городской собственности, то и право распоряжения эти жильем принадлежит собственнику - в его лице выступает районное территориальное управление. Вы же имеете лишь возможность ходатайствовать перед ТУ об освобождении недобросовестно используемой жилой площади( только в суденом порядке по заявлению ТУ) в целях улучшения своих жилищных условий путем предоставления освободившегося(после вынесения судебного решения) жилья.

В случае, если сестры занимали две комнаты на основании одного ордера, то Ваша семья не может претендовать, поскольку нет освободившейся комнаты.

Уважаемая Солодкова Н.Б.

Свою квартиру вы не потеряете, т.к. Вам принадлежит право собственности.Вам необходимо составить и зарегистривать договор, обязательно предусмотрев срок временной регистрации. Проблемы с жильцами могут возникнуть как при наличии временной регистрации, так и при ее отсутсвии, если жильцы откажутся выселяться,то в обоих случаях следут обращаться в суд.

Уважаемая Вероника!

Ваша проблема имеет целых два варианта решения, при условии, что отчим действительно не имеет права собственности на квартиру:

1. Во-первых, Вы можете обратиться в районный суд с исковым заявлением о признании отчима утратившим право пользования на квартиру, на основании ст. 60, 61 ЖК РСФСР, если он не проживает по месту регистрации длительное время без уважительных причин.

2. Во-вторых, Вы можете обратиться опять таки в районный суд с заявлением (дело рассматривается в порядке особого производства) о признании отчима безвестно отсутствующим, если в течение года в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания, либо о признании его умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет.

Паспортный стол, на основании любого из этих судебных решений, произведет снятие Вашего отчима с регистрации по месту жительства.

Уважаемая Анна! Ваш вопрос несколько запутан. Тем не менее, если существет завещание, то сын тети( в случае, если он не имеет право на обязательную долю в наследстве, если он не оспорит завещание в судебном порядке) не будет имть права на квартиру и на все имущество, которое перечислено в завещании. Факт совместного ведения хозяйства Вы можете подтвердить,например, свидетельскими показаниями соседей.

Уважаемая Нина Михайловна!

Вынуждена так-же огорчить Вас относительно Вашего вопроса об уплате налога, поскольку, в соответствии со ст. 4. Льготы по налогу Закона РФ от 12 декабря 1991 г. N 2020-I "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" от налогообложения освобождаются квартиры, если наследники проживали в этих квартирах совместно с наследодателем на день открытия наследства ( т.е на день смерти отца). Поэтому регистрация (прописка) сына в наследуемую квартиру после смерти отца, в целях освобождения сына от уплаты налога, не имеет смысла.

Касательно второго вопроса: нотариус открывает дело о наследстве после поступления к нему письменного заявления наследника о принятии наследства

Здравствуйте Анна. К сожалению, Ваша тетя заблуждается. Сын является наследником первой очереди после смерти матери не на основании тех обстоятельств, которые Вы указываете, а на основании законодательства. В случае, если на Ваше имя будет оформлено завещание, и сын не имеет право на обязательную долю( в силу ст. 535. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода.), то он не будет иметь право на имущество, перечисленное в завещании. Еще раз напомню, что сын имеет возможность оспорить завещание в судебном порядке. В свою очередь, Вы с тетей можете оформить договор дарения квартиры, сохранив за тетей регистрацию в указанной квартире. Тогда право собственности на квартиру перейдет к Вам еще при жизни тети. И Вам не прийдется после смерти беспокоиться о приеме квартиры по наследтсву.

Уважаемый Станислав Янковский!

Ситуация весьма опасна. Вашей теще( а еще лучще вместе с Вами или другим родственником) необходимо срочно поехать вновь в по тому адресу, где были подписаны бумаги и требовать (хотя бывают ситуации, когда лучше вежливо попросить, чтобы не вызывать лишние подозрения) предъявления всех подписанных тещей документов, Вы имеете на это полное право. Если теще подписала генеральную доверенность, то она же может ее и отменить, обратившись за этим к тому же нотариусу. Копию уведомления об отмене доверенности, Вам необходимо предоставить в орган регистрирующий сделки с недвижимостью, таким образом любая сделка, совершенная по этой доверенности не пройдет регистрацию.

В случае возникновения проблем с предоставлением подписанных документов, рекомендую срочно обратиться в правоохранительные органы.