У организации-должника по испол. Производству сменился генеральный директор. Это как-то повлияет на ситуацию по ИП?
Ответить
Пед. Стаж 25 лет 5 апреля 2020 года, когда правильно подать заявления в этот же день или через 1, 5 года.
Ответить
Подавайте 5 апреля.
Согласно статьи 22. Федеральный закон от 28.12.2013 N 400-ФЗ,
страховая пенсия назначается со дня обращения за указанной пенсией, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи, но во всех случаях не ранее чем со дня возникновения права на указанную пенсию.
Днем обращения за страховой пенсией считается день приема органом, осуществляющим пенсионное обеспечение, соответствующего заявления со всеми необходимыми документами, подлежащими представлению заявителем
Как правильно оформить согласие с заказчиком лаборатории, что работы будут проводиться не в области аккредитации? Заказчик не против.
Ответить
Хочу купить бу авто, продавец не вписан в ПТС и не поставил на учет авто. Могу ли я его после покупки поставить на учет, и какие могут быть проблемы?
Ответить
Я член закупочной комиссии. Работаем по ФЗ-123, в бюджете. Был проведён открытый конкурс. При определении победителя я была против и своё несогласие выразила в особом мнении к протоколу. Протокол я подписала. Проигравший обратился в УФАС, в своём обращении указал доводы жалобы и просит привлечь членов комиссии к административной ответственности. Скажите, меня привлекут или учтут моё несогласие?
Ответить
В ЕГРН на помещение, которое ранее сдавалось в аренду висит обременение. Срок действия договора закончился год назад и арендатор выехал из него. Является ли данный договор еще действующим и возможно ли зарегистрировать новый договор не снимая обременения предыдущего арендатора.
Ответить
Является ли договор с бывшим арендатором действующим или нет, зависит от того, вернул ли арендатор помещение по акту приема-передачи.
Второй договор аренды при наличии обременений на те же самые помещения не зарегистрируют.
Договор аренды на срок менее года регистрировать не требуется.
Хотела оформить некоторые льготы, взяла справку о доходах, в которой было четко написано что на самом деле я получаю около 60000 в месяц, хотя на карту приходит только около 30000. Работаю несколько лет, за справкой впервые обратилась. Такой вопрос, меня обманывают или это нормально?
Ответить
Я работаю с вредными условиями труда по 2 списку 2,5 года. Мне 53 года, я ветеран труда, могу я расчитывать на выход на пенсию в 57 лет, если продолжу работать на вредном производстве. С уважением Демкин Валентин.
Ответить
Скажите пожалуйста, с какого момента я должна буду платить за мусор? С момента заключения договора или с момента начала работы рег оператора?
Ответить
Сотруднику установлена 40-часовая рабочая неделя и суммированный учет рабочего времени с учетным периодом 1 месяц. В мае 2017 года он отработал 178 часов.
Ответить
У гаражного кооператива в 2020 году заканчивается срок аренды земли, но председатель ничего не собирается делать для продления. Можно ли продлить аренду без председателя и с чего начать? (гаражи не капитальные)
Ответить
Смогу ли я купить автомобиль 2000 г. в. в Армении, которая была ввезена в Армению из США в 2005 г. Снять ее с учета в Армении, и на транзитных номерах ввести в РФ, получить ПТС и поставить на Российский учет?
Ответить
Можно ли перегнать новый авто из салона в Москве в другой город без страховки в течении дня.
Ответить
Ситуация. Ехал на машине. Страховки нет. Оторвало колесо. Попало в другую машину. У неё каско. С франшизой. Пострадавшие требуют деньги за франшизу или подадут в суд. Я студент. Что делать лучше в моей ситуации?
Ответить
У меня была в собственности доля в квартире. Для одного человека я написал ничтожную расписку, что в случае продажи некоей квартиры отдам ему некоторую сумму. Так как ни какой квартиры в собственности у меня не было, я считал что эта расписка ничтожна. Но суд обязал меня отдать оговоренную сумму этому человеку так как я продал долю квартиры. А если бы я продал, дачу, туалет, гараж и т.д. решение было бы таким же. Тогда получается различные типы недвижимости в руском языке для суда не имеют значения? Он что не Русский?
Ответить
Исходя из текста вашего вопроса, у вас было денежное обязательство перед неким гражданином, срок наступления которого наступает в связи с продажей оговоренного объекта недвижимости. Условия о том, что данный объект недвижимости должен быть у вас в собственности, по всей видимости, расписка не содержала.
Поэтому суд и принял правомерное решение, обязав вас исполнить обязательство, определенное распиской.
Если в один день подписывается договор купли-продажи и акт приема-передачи, производится полная оплата, имеем ли мы право требовать в этот же день ключи от квартиры или на это есть другие сроки, предусмотренные законом?
Ответить
Как правильно прописать в коллективном договоре все нюансы присоединения длительного отпуска к ежегодному оплачиваемому отпуску работника?
Ответить
По работе с ЕАТ Березка. В рамках ФЗ № 44 о закупках. Провели на Березке закупочную сессию на оказание образовательных услуг по ФЗ 44. Была прописана очно-заочная форма обучения. Сессия состоялась и вышел исполнитель скинув 50 % стоимости. Вроде бы все хорошо. Звоню, чтобы по реквизитам уточнить и направить контракт для подписания, но тут выясныется что он может предложить только заочную форму обучения. Как быть в такой систуации. Регламентом Березки такое не предусмотрено. Я же не могу с ним контрат заключить... чем чревато что я ему контракт не направлю. Должна ли я повторно провести закупочную сессию? Спасибо всем откликнувшимся!
Ответить
Т.е., у единственного поставщика? На подобные закупки распространяются положения ГК РФ.
Направляйте контракт на подписание, в предмете которого будет указана и очная форма.
Далее, либо он отказывается от подписания, либо заключаете и тут же расторгаете. Выбор за вами.
Получили решение с ПФР об отказе в назначении досрочной пенсии по северному стажу и по вредности. В решении указали стаж 22 года, в индивидуальном счете в личном кабинете с портала гос услуг-26 лет, по трудовой мы не считали сами, когда подавали доки в пенсионный фонд стаж проверяли, сказали все хватает. Что надо сделать, чтобы пфр подтвердил стаж 25 лет позволяющий выйти на пенсию, Если в решении указали 22 года?
Ответить
Вы вправе подать жалобу на решение территориального органа ПФР (далее - ТО ПФР) об отказе в назначении вам досрочно страховой пенсии по старости. Жалоба может быть подана в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме (ч. 20 ст. 21 Закона от 28.12.2013 N 400-ФЗ; п. п. 128, 129 Административного регламента, утв. Постановлением Правления ПФР от 23.01.2019 N 16 п).
Жалоба должна содержать (п. 131 Административного регламента; п. 3 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.08.2012 N 840):
• наименование ТО ПФР, решение которого обжалуется;
• ваши фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства гражданина, а также номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ;
• сведения об обжалуемом решении ТО ПФР;
• доводы, на основании которых вы не согласны с решением ТО ПФР (также вы можете представить документы, подтверждающие ваши доводы, либо их копии).
Жалоба рассматривается, как правило, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены (п. 15 Правил).
Жалоба может быть оставлена без ответа, в частности в случае наличия в ней нецензурных либо оскорбительных выражений или отсутствия возможности прочитать какую-либо часть текста жалобы (п. 21 Правил).
Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на информационных стендах в ТО ПФР, на сайте ПФР, Едином портале госуслуг, а также предоставляется в устной форме по телефону или на личном приеме либо в письменной форме по почте или электронным сообщением (п. 130 Административного регламента).
Обращение в суд
При разрешении вопроса об отказе в назначении досрочной пенсии судебная практика исходит из того, что в данном случае имеется спор о праве, поэтому дело подлежит рассмотрению в порядке, предусмотренном гражданско-процессуальным законодательством (Апелляционное определение Московского городского суда от 28.09.2018 по делу N 33 а-6303/2018).
В связи с этим для защиты своих прав в части назначения досрочной страховой пенсии по старости необходимо обратиться с исковым заявлением в районный суд по месту нахождения пенсионного органа, отказавшего вам в назначении досрочной страховой пенсии (ст. ст. 24, 28 ГПК РФ; пп. "б" п. 2, п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 11.12.2012 N 30).
В исковом заявлении необходимо указать (ч. 2 ст. 131 ГПК РФ):
1. Наименование суда, в который подается заявление.
2. Сведения об истце: ваши Ф.И.О., место жительства, а также по желанию - контактный телефон и адрес электронной почты. Если иск подается представителем, указываются также аналогичные сведения о нем.
3. Сведения об ответчике: наименование и место нахождения ТО ПФР.
4. Информация о том, в чем заключается нарушение ваших прав, обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
5. Ваше требование о назначении страховой пенсии по старости досрочно.
6. Перечень прилагаемых к заявлению документов.
Исковое заявление необходимо распечатать и подписать. Вместо вас поставить подпись может ваш представитель, если полномочия на подписание заявления и подачу его в суд указаны в доверенности (ч. 4 ст. 131 ГПК РФ).
С 01.01.2017 исковое заявление можно подать в электронном виде на официальном сайте суда при наличии технической возможности для этого в суде (ч. 1.1 ст. 3 ГПК РФ; ч. 4 ст. 12 Закона от 23.06.2016 N 220-ФЗ).
К исковому заявлению необходимо приложить документы (ст. 132 ГПК РФ):
• копию искового заявления для ответчика (ТО ПФР);
• доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя;
• документы, подтверждающие обстоятельства, на которых вы основываете свое требование, и их копии для ответчика, если данные документы у них отсутствуют;
• документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
Мы как поставщики не успели вовремя подписать контракт на площадке по 44 ФЗ. Какими должны быть наши дальнейшие действия чтоб не попасть в РНП? От исполнения не уклоняемся.
Ответить
Мы муниципальное бюджетное учреждение (выделяются деньги на муниципальное задние и иную субсидию) работаем только по 44-ФЗ, в учреждении имеются поступления от иной приносящей доход деятельности (платные услуги, добровольные пожертвования) обязаны ли мы договора на товары, работы, услуги заключаемые на денежные средства от иной приносящей доход деятельности вносить в план закупок и план график?
Ответить
Статья 93 44-ФЗ не содержит оснований для заключения договора с единственным поставщиком в случае, если денежные средства получены от "иной, приносящей доход деятельности". Не проводить конкурентные процедуры, соответственно не вносить в план график закупок, вы можете только при наличии условий, определенных законом.
Хочу узнать почему меня не отпускают перед дикретом в отпуск говорят что год надо от работать ну я и год от работала в пятерке я работала 4 года в пятерке потом уволилась и пришла занова и хочу узнать сколько будет дикретными.
Ответить
Если под декретным отпуском понимается отпуск по беременности и родам, отказ работодателя в предоставлении ежегодного оплачиваемого отпуска будет являться незаконным.
Согласно ст. 260 ТК РФ, перед отпуском по беременности и родам или непосредственно после него либо по окончании отпуска по уходу за ребенком женщине по ее желанию предоставляется ежегодный оплачиваемый отпуск независимо от стажа работы у данного работодателя.
Основанием для предоставления отпуска является заявление женщины, т.е. ее желание.
Таким образом, если женщина напишет заявление с просьбой предоставить отпуск, у работодателя нет законных оснований отказать ей.
Я написала заявление на увольнение без отработки, и.о начальника пр-ва мне его подписал. В отделе кадров мое заявление завернули со словами что начальник пр-ва против и нужно отработать две недели (сейчас он находится в отпуске) имеют ли они на это право?
Ответить
Основания, при наличии которых у работодателя возникает обязанность расторгнуть трудовой договор с работником в срок, указанный в заявлении работника, перечислены в ч. 3 ст. 80 ТК РФ.
В иных случаях, работник должен отработать две недели до увольнения.
По соглашению между работником и работодателем трудовой договор может быть расторгнут и до истечения срока предупреждения об увольнении.
Согласно ст. 20 ТК РФ, права и обязанности работодателя в трудовых отношениях осуществляются: физическим лицом, являющимся работодателем; органами управления юридического лица (организации) или уполномоченными ими лицами, иными лицами, уполномоченными на это в соответствии с федеральным законом, в порядке, установленном настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, учредительными документами юридического лица (организации) и локальными нормативными актами.
Вам необходимо уточнить, наделен ли начальник производства полномочиями осуществлять функции работодателя, т.е. заключать и расторгать договоры с работниками.
Администрация по итогам аукциона 44-фз заключила контракт с ООО, ООО в свою очередь наняли со стороны людей для исполнения контракта субподрядом, как правильно надо поступить в данной ситуации? Заказчик хочет произвести оплату по контракту именно субподрядчикам.
Ответить
В силу ч. 2 ст. 34 Закона N 44-ФЗ при заключении и исполнении контракта изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных ст.ст. 34, 95 данного Закона. В соответствии же с ч. 1 ст. 95 Закона N 44-ФЗ изменение существенных условий контракта при его исполнении не допускается, кроме как по соглашению сторон в случаях, перечисленных в этой части. В силу положений ч. 13 ст. 34 Закона N 44-ФЗ в контракт включается обязательное условие о порядке и сроках оплаты товара, работы или услуги. Отсюда следует, что в отсутствие в контракте специального условия оплата работ производится подрядчику (п. 1 ст. 702, ст. 711 ГК РФ). Соответственно, стороны не вправе заключить дополнительное соглашение к контракту об оплате работ напрямую субподрядчику.
В связи с отсутствием единообразной судебной практики по вопросу соотношения п. 7 ст. 448 ГК РФ и положений Закона N 44-ФЗ, уступка победителями торгов прав по контрактам сопряжена с определенными рисками. Например, постановлением Тринадцатого ААС от 10.06.2016 N 13 АП-8378/16 соглашение об уступке требования оплаты выполненных по контракту работ признано ничтожным на основании п. 7 ст. 448 ГК РФ.
Может ли быть отклонена заявка на участи в запросе предложений по 223-ФЗ по следующей причине: В документации участника представлены документы, которые содержат противоречия, а именно в заявке на участие в запросе предложений и коммерческом предложении указана общая стоимость товара 34 972 404,00 (тридцать четыре миллиона девятьсот семьдесят две тысячи четыреста четыре) рубля 00 копеек в т.ч. НДС (18%) 5 334 773,49 (пять миллионов триста тридцать четыре тысячи) рублей 49 копеек.
Ответить
Что делать в сложившейся ситуации? Я являюсь жительницей многоквартирного дома, по программе капитального ремонта на 2018 год запланирован ремонт крыши. Состоялся электронный аукцион на разработку сметной документации. Но вот 2 аукциона на выполнение работ по ремонту прошли безуспешно, подрядчик не выбран, заявки никто не направляет на участие. Что делать, к кому обратиться?
Ответить
Вы, как житель дома, повлиять на процедуру выбора подрядчика не можете. Заказчик, руководствуясь ч. 4 ст. 71 ФЗ-44, вправе осуществить закупку путем проведения запроса предложений в электронной форме в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 83.1 настоящего Федерального закона (при этом объект закупки не может быть изменен) или новую закупку в соответствии с настоящим Федеральным законом.
По договору поставки в котором указана предоплата 100% ,покупатель не произвёл оплату, а поставщик поставил товар. Как быть в данном вопросе?
Ответить
Уважаемый, Александр! Без изучения договора, правильно ответить на ваш вопрос не возможно. Например, если по условиям договора предоплата является основанием для исполнения Поставщиком своих обязательств, то Покупатель не должен оплачивать товар. Если же, исполнение обязательств не ставиться в зависимость от получения предоплаты, то Поставщик имеет право поставить товар и Покупатель обязан оплатить его.
В договоре по п.5 ч.1 ст.93 44-ФЗ есть пункт об ответственности сторон, в котором прописано что В случае просрочки исполнения подрядчиком обязательств предусмотренных договором, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения подрядчиком обязательств, заказчик направляет подрядчику требование об уплате неустоек. Подрядчик не по своей вине не выполнил в срок обязательство, Заказчик претензий к нему не имеет. Обязан ли Заказчик предъявить требования об уплате неустойки?
Ответить
Для Заказчика лучше получить письменное уведомление от Подрядчика о том, что он не может исполнить свои обязательства в срок, с указанием причин. В этом случае, следует руководствоваться соответствующими условиями контракта либо нормами ГК РФ, если такое условие не включено в контракт.
Мы участники открытого запроса предложений без предварительного квалификационного отбора на право заключения договора поставки запасных части. В документации указано что Заявки, представленные позже 10.00 (время) 13.08.2018 к рассмотрению не принимаются.
Начало подачи Заявок на участие в открытом запросе предложений: 13.08.2018 г.
Окончание подачи Заявок на участие в открытом запросе предложений: 10.00 (время иркутское) 13.08.2018 г.
В извещении написано:
2. Место, дата и время рассмотрения заявок на участие в закупочной процедуре:
10.00 (время иркутское) 14.08.2018 по адресу:
3. Место и дата подведения итогов закупочной процедуры: 17:00 (время иркутское) 31.08.2018 по адресу:
Скажите какой срок указать в заявке? Участник должен указать срок действия Заявки на участие в запросе предложений. В документации написано, что: В заявке должен быть указан срок ее действия на весь период закупки.
А в образце заявки есть строка: Настоящая заявка имеет правовой статус оферты и действует до...
Подскажите пожалуйста какой срок ставить? И еще указано в документации, что: Заявки на участие в открытом запросе предложений подаются на электронный адрес. Это значит, что нам не надо документы привозить им, а достаточно просто по электронной почте скинуть? Заранее благодарю за совет.
Ответить
Планируем принять участие в электронном аукционе по 44-ФЗ, НМЦ 50 000 000,00 руб., дополнительных требований документацией не установлено. Может ли Заказчик нас отклонить, по причине того, что у нас фирма новыя и не имеет опыта работ? Наша фирма зарегистрированна 30 августа 2017 г.
Ответить
Каким образом можно осуществлять закупки на средства ОМС в учреждении здравоохранения, которое является частным. Данное учреждение работает по Положению о закупках. Можно ли не придерживаться в этом случае 44-ФЗ? Спасибо.
Ответить
Письмо Минэкономразвития России от 06.03.2015 № Д 28 и-573 "О рассмотрении обращения" разъясняет, что негосударственные учреждения здравоохранения при осуществлении закупок за счет средств обязательного медицинского страхования осуществляют закупки без применения положений Закона № 44-ФЗ и Закона № 223-ФЗ.
Согласно части 2 статьи 34 Закона № 44-ФЗ при заключении контракта указывается, что цена контракта является твердой и определяется на весь срок исполнения контракта, а в случаях, установленных Правительством Российской Федерации, указываются ориентировочное значение цены контракта либо формула цены и максимальное значение цены контракта, установленные заказчиком в документации о закупке. При заключении и исполнении контракта изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей и статьей 95 Закона № 44-ФЗ. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.01.2014 № 19 "Об установлении случаев, в которых при заключении контракта в документации о закупке указываются формула цены и максимальное значение цены контракта" (далее - постановление) установлены случаи, при которых указываются формула цены и максимальное значение цены контракта при заключении контракта в документации о закупке. К установленным данным постановлением случаям заключение контракта на оказание услуг энергоснабжения не относится.
Письмами Минэкономразвития и Минфина даны разъяснения, что указание в контрактах ориентировочной цены неправомерно, однако определением верховного суда от 12.05.2017 года дано определение что можно. Но Минфин продолжает давать разъяснения по этому вопросу их позиция остается неизменной – указание ориентировочной цены в контракте на поставку электроэнергии и оказание услуг неправомерно. Так кто же прав?
Ответить
Во-первых, Минэконразвития в своих письмах постоянно указывает, что юридическую силу имеют разъяснения органа государственной власти, в случае если данный орган наделен в соответствии с законодательством Российской Федерации специальной компетенцией издавать разъяснения по применению положений нормативных правовых актов Минэкономразвития России - федеральный орган исполнительной власти действующим законодательством Российской Федерации, в том числе Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 437, не наделен компетенцией по разъяснению законодательства Российской Федерации.
Во-вторых, в указанном вами постановлении правительства РФ не установлено каких-либо случаев, в которых при заключении государственного контракта на предоставление услуг по энергоснабжению, теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению и услуг связи указывается ориентировочное значение цены контракта либо формула цены и максимальное значение цены контракта.
И последнее, следует учитывать, что в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 95 Закона N 44-ФЗ изменение цены контракта при его исполнении допускается в случае изменения в соответствии с законодательством Российской Федерации регулируемых цен (тарифов) на товары, работы, услуги.
конкре
Работаю в 2 организациях, основное и совместительство, при расчете пособия по беременности и родам подавала справки как с основного так и справку с совместительства о начислении ЗП, пособие начислялось по основному месту работы, по совместительству никаких документов не предоставляла и заявлений не писала, просто продолжала работать, но бухгалтер отказывается оплачивать ЗП, так как говорит что не имеет права так как я нахожусь в отпуске по БИР. Подскажите пожалуйста, кто из нас прав, обязана ли я уйти в отпуск по беременности и родам с обоих мест работы?
Ответить
Согласно статьям 255 и 256 ТК РФ и отпуск по беременности и родам, и отпуск по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет предоставляются женщине по ее заявлению. С учетом положений части второй ст. 287 ТК РФ работница имеет право на эти отпуска не только по основному месту работы, но и на работе по совместительству. Причем право на отпуск не зависит от того, положено ли работнице по этому месту работы соответствующее пособие.
В силу части первой ст. 255 ТК РФ для предоставления работнице отпуска по беременности и родам недостаточно одного ее заявления, такой отпуск предоставляется на основании выданного в установленном порядке листка нетрудоспособности. Особенности выдачи листков нетрудоспособности лицам, работающим по нескольким трудовым договорам на момент начала отпуска по беременности и родам, установлены пунктами 4, 4.1, 4.2 и 4.3 Порядка выдачи листков нетрудоспособности, утвержденного приказом Минздравсоцразвития России от 29.06.2011 N 624 н (далее — Порядок). При этом женщина, работающая по нескольким трудовым договорам, имеет право на предоставление отпуска по беременности и родам по всем местам работы.
Поскольку трудовые отношения, возникающие по основному месту работы, независимы от трудовых отношений по совместительству и правило о предоставлении совместителю отпуска одновременно с отпуском по основной работе установлено законом только в отношении ежегодных оплачиваемых отпусков (ст. 286 ТК РФ), работница, трудящаяся по нескольким трудовым договорам, не обязана использовать отпуск по беременности и родам, а также отпуск по уходу за ребенком по всем местам работы одновременно. Например, работница может уйти в отпуск по беременности и родам на работе по совместительству позже, чем на основном месте работы, или вообще не использовать его, продолжая работать. Также возможна ситуация, когда работающая по совместительству женщина не оформляет отпуск по уходу за ребенком на одной из работ либо использует его частями в разные сроки.
Входит ли в льготный стаж работа операционной медсестры в ООО. Лицензия и свидетельство о внесении сведений о Юрием в единый гос реестр имеется.
Ответить
Согласно позиции ВС РФ, изложенной в Определение Верховного Суда РФ от 26.06.2017 N 78-КГ 17-7, федеральный законодатель, закрепляя право лиц, осуществляющих лечебную и иную деятельность по охране здоровья населения, на досрочное назначение страховой пенсии по старости, учитывает не только специфику их профессиональной деятельности, но и особенности функционирования учреждений здравоохранения, организация труда в которых предполагает соблюдение специальных условий и выполнение определенной нагрузки, что само по себе не может рассматриваться как ограничение прав граждан на пенсионное обеспечение (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 1920-О).
Пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11 декабря 2012 г. N 30 "О практике рассмотрения судами дел, связанных с реализацией прав граждан на трудовые пенсии" разъяснено, что при разрешении споров, возникших в связи с включением в стаж, дающий право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости лицам, осуществлявшим педагогическую или лечебную и иную деятельность по охране здоровья населения, периодов работы в организациях, не относящихся по своей организационно-правовой форме к учреждениям, судам следует иметь в виду, что в силу подпунктов 19 и 20 пункта 1 статьи 27 Федерального закона от 17 декабря 2001 г. N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости в связи с педагогической и лечебной деятельностью предоставляется исключительно работникам учреждений. Исходя из пункта 2 статьи
Поскольку ваша организация по своей организационной правовой форме не является учреждением, то работа в ней не может включаться в специальный стаж, дающий права на досрочное назначение пенсии по старости.
Нахожусь на декретном месте. Скоро выйдет основной работник. На данный момент я на больничном по БиР. потом у самой идет декретный отпуск. С выходом основного работника меня уволят? Какую статью можно в трудовом прочитать на эту тему?
Ответить
Уважаемая Анна! Согласно части 2 стать 261 ТК РФ,
в случае истечения срочного трудового договора в период беременности женщины работодатель обязан по ее письменному заявлению и при предоставлении медицинской справки, подтверждающей состояние беременности, продлить срок действия трудового договора до окончания беременности, а при предоставлении ей в установленном порядке отпуска по беременности и родам - до окончания такого отпуска. Женщина, срок действия трудового договора с которой был продлен до окончания беременности, обязана по запросу работодателя, но не чаще чем один раз в три месяца, предоставлять медицинскую справку, подтверждающую состояние беременности. Если при этом женщина фактически продолжает работать после окончания беременности, то работодатель имеет право расторгнуть трудовой договор с ней в связи с истечением срока его действия в течение недели со дня, когда работодатель узнал или должен был узнать о факте окончания беременности.
Приобрела квартиру по ДДУ. Оплата производилась часть наличные, часть-ипотека. В доказательство оплаты наличными имеется квитанция к приходно-кассовому ордеру и справка от застройщика, что все оплачено. Есть вероятность того, что застройщик не признает оплату и через суд придется доказывать оплату. Также есть высокая вероятность того, что в приходно-кассовом ордере за директора расписался другой сотрудник (печать есть). Вопрос: смогу ли я доказать оплату наличными в данном случае или суд может не признать оплату (например, если назначат почерковедческую экспертизу?) спасибо.
Ответить
В нашем МКД чуть более 240 кв. м. из ОДН 17005 КВ.М. имел статус муниципальной собственности, которую они сдавали в аренду районной Службе судебных приставов. И, вдруг, мы - собственники в мае 2016 узнаем, что данные помещения Служба судебных приставов (не собирая Общего собрания собственников и не имея, соответственно, его решения, не извещая Совет собственников помещений МКД) приватизировала в 2014 г. Законно ли решение муниципальной власти о приватизация и государственная регистрация без решения ОССобственников МКД? Если решение о приватизации незаконно, то Какие должны быть наши шаги, чтоб опротестовать данное решение и государственную регистрацию права собственности?
Ответить
Если это самостоятельный объект недвижимости, и у других собственников нет права общей долевой собственности на эти квадратные метры, совместно с муниципальным образованием, то решение вполне законно. Вы же, если захотите распорядиться своей недвижимостью, не будете собирать общее собрание собственников.
Продала квартиру 2 г. назад, покупатель не выполнил один из пунктов договора купли-продажи квартиры, не оплатил большую часть денежных средств в указанный срок по дог. Мне отказали, первый раз в гор суде, второй раз по апел жалобе, ссылаясь на то,что какую часть квартиры не оплачена, и нарушений серьезных нет для рассторжения дог, несмотря на то что я ссылалась на ст 488 ГК РФ и 489, если у меня шанс выиграть в конст суде? Спасибо!
Ответить
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫИ ДОГОВОР ЛЬ Мтщ-15-64 (мм)-1l-1 l291. (l)
КУПЛИ-ПРОДАЖИ МАШИНО-МЕСТА
г. Москва 20 ноября 20|4 r.
Мы, нижеподписавшиеся, Общество с ограниченной ответственностью Загородная
Усадьба, именуемое в дальнейшем Продавец, в лице Фирстовой Анны Евгеньевны, действующей
на основании! Оверенности, выданной ООО Загородная Усадьба 26,05,2014 г., удостоверенной
Свириденко Валерием Владиленовичем, временно исполняющим обязанности нотариуса города
Москвы, Захарова Сергея Владимировича, зарегистрированной в реестре за Ns 6-5557, и Агентского
договора Jф Усадьба/ГК-10 от 22 июня 2010 г. с одной стороны, и
гр: Субботина Елена Алексеевна, 05.0 З.l98 З года рождения, место рождения гор. Балахна
Нижегородской обл., гражданство РФ, пол женский, паспорт 28 04 065002, выдан Пролетарским
РОВД гор. Твери, дата выдачи 19.04,200 З г., код подраздеJIения 692-00 З, проживающая по адресу:
Московская область, город Мытищи, ул, Борисовка, д.8 А, кв.313, именуем; ш в дальнейшем
Покупатель, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, закJIючили настоящий
Предварительный договор купли-продаlки мпIттиgg-111garu (далее по тексту-,Щоговор) о
нижесJIедующем:
1. прЕдмЕт договорА
1.1, Продавец обязуется в будущем продать, а Покупатель обязуется купить мапrино-место
291, которое располагается в подземном гарiuке-стоянке по почтовому адресу: Московская область,
г. Мытищи, ул. Сукромка, строение Ng28 Б (далее по тексту - Объект), имеющее следующие
характеристики в соответствии с документами технического)лета: общая площадь 1515 кв.м., номер
291, этаж-1, уровень на отметке - 4,2 (далее по тексту - Машино-место) и представляет собой
площадку на территории подземного гарrDка-стоянки.
2. поршок, сроки и ФормА рАсчЕтов
2.1. Стоимость Машино-места составляет 520 000,00 (Пятьсот двадцать тысяч рублей 00
копеек), включая НДС 18 О/о, является окончательноЙ и изменению не подлежит.
2.2, Указанная в п. 2.1. настоящего. Щоговора стоимость Машино-места оплачивается
Покупатепем в следующем порядке:
2.2,\, Щенежные средства в размере 260 000,00 (flвести шестьдесят тысяч рублей 00
копеек) оплачивzIются Покупателем Продавцу в срок до 25 ноября 2014 года,
включительно.
2.2.2. Щенежные средства в размере 2 б 0 000,00 (Щвести шестьдесят тысяч рублей 00
копеек) оплачиваются Покупателем Продавцу в срок не позднее 20 ноября 2015 года,
включительно,
.Щоговор купли-продажи Машино-места оформляется Сторонами в срок не позднее сорока
пяти рабочих дней с момента получения Свидетельства о регистрации права собственности
Продавца на Машино-место при этом все денежные средства оплаченные Покупателем по
настоящему, Щоговору засчитываются в счет оплаты Машино-места по договору купли-продzuки
машино-места. Оплата стоимости Машино-места в полном объеме является обязательным
условием возникновения у Покупателя права на оформление в свою собственность Машино-места.
2.3. Платежи по настоящему, Щоговору производятся в безналичном порядке путем
перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца или иным, согласованным Сторонами
и не противоречащим действующему законодательству способом.
3. оБязАнности сторон
3.1. Обязанности Продавца:
З.1.1. Подписать с Покупателем договор купли-продажи Машино*места.
3.1.2. При условии полного и надлежащего исполнения Покупателем своих обязательств по
договору купли-продажи, обеспечить заключение договора возмездного оказания услуг с
Покупателем, в рамках своей компетенции подготовить пакет документов необходимый для
обеспечения оформления Машино-места в собственность Покупателя.
3.2. Обязанности Покупателя:
3.2,1. Оплатить стоимость Машино-места в срок указанный в п.2.2. настоящего! Оговора;
З.2.2, Подлисать с Продавцом договор купли-продажи Машино-места, заключить с ОАО
кГруппа Компаний ПИК) договор возмездного оказания услуг, оплатить стоимость оказания услуг
ltl l l Il fflll llllшlшlýýýlýlllýlýlýlll l ш
и ок€}зать необходимое содействие оАо (Группа Компаний ПИК) в обеспечении государственноЙ
регистрации права собственности Покупателя на Машино-место, в т.ч. выдать доверенности,
представить необходимые документы и информацию.
З.2.3, После государственной регистрации прав собственности Покупателя на Машино-места, либо с даты подписания Сторонами Акта-приема передачи Машино-места, в случае если
продавец передает Покупатепю Машино-место до момента государственной регистрации права
собственности Покупателя на Машино-место в соответствии с п. 5.4. настоящего, Щоговора,
заключить с эксплуатирующей организацией соглашение (договор) о долевом участии в расходах
по содержанию, ремонту и техническому обслуживанию гаража-автостоянки, в котороМ
рuс.rопu.i.rся Машино-место, при:rегающей территории, соглашение о передаче эксплуатирующей
организациИ праВ лО управJIениЮ своеЙ долеЙ площади, находящейся в общей долевой
собственности в вышеуказанном гараже-автостоянке и оплачивать эксIIлуатационные,
коммуналЁные и иные услуги в полном объеме с момента подписания акта приема-передачи
Машино-места,
4. ПОРЯДОК ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА
КУПЛИ_ПРОДАЖИ МАШИНО-МЕСТА
4,1. В течение срока, указанного в п.2,2. настоящего Щоговора, и при усJIовии выполнения
Покупателем лежащих на нем обязательств, вытекающих из настоящего. Щоговора, Продазец
самостоятельно назначает время и место подписания договора купли-продажи Машино-места, о чем
извещаеТ Покупателя (любыми средствами связи) в соответствии с реквизитами Покупателя,
указанными в настоящем, Щоговоре.
При подписании основного договора купли-продажи Машино-места Продавец вправе
включить в перечень недвижимого имуществq подлежащего продzllке Покупателю часть доли
Продавца (коiорая булет определена пропорционrLльно общей площади приобретаемого
ПЬкупателем Мiшино-места) в праве общей долевой собственности на помещения общего
поJIьзования и инженерного назначения, нерztзрывно связанные с системами жизнеобеспечения (лифтовые и вентиляционные шахты, подсобные, вспомогательные и технические помещения,
эпектрощитовые, машинные отделения, пандусы, въезд и выезд) в гараже-автостоянке и гIроезжую
часть гарчDка-автостоянки.
4.2. В случае неявки Покупателя для подписания договора купли-продажи Машино-места
Продавец назначает новое время и место подписания договора, при этом Покупатель извещается об
этом заказным письмом.
4,З. В случае, если Покупатель вторично не явился для подписания договора купли_продzI) ки
Машино-места в срок установленный Продавцом в соответствии с п, 4.2. настоящего, Щоговора,
продавец вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Щоговор и взыскать с
ПЬкупателЯ неустойкУ в размере 7 (Семь) процентоВ от стоимости Машино-места. ,Щатой
расторжения настоящего, Щоговора будет являться дата, указаннаlI в почтовом уведомпении о
вру{ении уведомJlения по адресу, указанному Покупателем в реквизитах Сторон в настоящем
до.оорa, пибо дата отметки на уведомJlении об истечении срока хранения/об отсутствии
Покупателя по указанному адресу.
5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
5.1. По согjIашениЮ Сторон, услуги по обеспечению оформления Машино-места в
собственность Покупателя будут оказаны ОАО г.
Москвы БИК 044525225.
Покупатель:
гр. Субботина Елена Алексеевн 4 05.03.198 З года рождениlI, место рождения гор. Балахна
Нижегородской обл., гражданство РФ, пол женский, паспорт 28 04 065002, выдан Пролетарским
РОВД гор. Твери, дата выдачи 19.04.200 З г., код подрiвделения 692-00 З, проживающая по адресу:
Московская область, город Мытищи, ул. Борисовка, д. 8 А, кв. 3 1 З.
подписи сторон
От лица Продавца Покупатель
/Субботина Е. А./
/Фирстова А.Е.
На
Загородная
удостоверенной
Владиленовичем, временно исполняющим
обязанности нотариуса города Москвы, Захарова
зарегистрированной в
ýl l l ll lýý llllýllllжlýlýlшжýllllll l ýl
flоверенности, выданной ООО
Усадьба 26.05,20|4 г,,
Свириденко Валерием
,%-Ёж;t ;{Фзi У.-:ý
tдrтЦ 9
Акт
г. Москва 06 декабря 2014 r.
Мы, нижеподписавшиеся, Общество с ограниtIенной ответственностью Загородная Усадьба, в лице Фирстовой
Днны Евгеньевrш действуощей на основании, Щоверенности, выданной ООО Загородная Усадьба 26.05.2014 r.,
удостоверенной Свириденко Валерием Владиrrеновичем, временно исполняющим обязанности нотариуса гороДа
Москвы, Захарова Сергея Владимировиt{а, зарегистрированной в реестре за Ns 6-5557, и Агентского договора JФ
Усадьба/ГК-|0 от 22 rдоня 2010 г. именуемое в дальнейшем Продавец, с одной стороны, и
гр, Субботина Елена Длексеевна, 05.03,1983 года рождения, место рождениrI гор. Балахна НижегородскоЙ обл.,
гражданство РФ, пол женский, паспорт 28 04 065002, выдан Пролетарским РОВД гор. Твери, дата выдачи 19.04.2003 Г.,
код подразделения 692_003, проживающая по адресу: Московская область, город Мытищи, ул.Борисовка, д. 8 А, кв. 3lЗ,
имеЕуемая в дaльнейшем Покупатель, с другой стороны, составили настоящий Акт к ПредварительномУ, ЩоговорУ кУIIJIи-цродажи машино_места Ns Мтщ-l5-64 (мм)-1 Дll29l (1) от 20 ноября 2014 r. (далее - Щоговор) о нижеследующем:
1. Продавец надлежащим образом передtlл, а Покупатель принял Машино-место 291, общей площадью
15,50 кв.м., на этаже _1, (далее по тексту - Машино-место) расположенное по адресу: Московская область, г. МыТищи,
ул. Сукромка, строение Ns28 Б.
Машино-место передается Покупатеrпо на срок до момента закJIючения, Щоговора купли-продажи Машино-места и
государственной регистрации црав собственности Покупателя на Машино-место,
2. Покупатель обязуется надлежащим образом исполнrIть условиrI Предварительного договора кушIи-цродажи Машино-места Jф Мтщ-15-64 (мм)-lД|129l (\) от 20 ноября 20|4 г., в том числе по полной оплате стоимости
Машино-места.
J.
4.
места.
5. С момента подписания настоящего Акта Покупатель обязуется нести расходы по оплате коммунiL'Iьных
и дополнительных услуг, в том числе обслуживание запцрающих устройств, услуги службы дежурных, охранные услуги)
а так же нести перед Продавцом и третьими лицами материальн}.ю и финансовую ответственность за свои действия
и/или бездействие при владении и пользовании Машино-местом, которые привели к возникновению расходов и убытков
у Продавца и/или TpeTbrTx лиц.
6. Покупатель обязуется в течение l0 (Десяти) рабочих дней с момента подписания настоящего акта,
закJIючить договор управлениrI с управляющей организацией, обслужlшающей подземный гараж-стоянку, в котором
располагается Машино-место.
7, Покупатель обязуется не [ричиIuIть ущерба Машино-месту, не цроизводить переIшанировку и
переоборудование Машино-места, в сл)чае возникновения пожара, затопления и други) (непредвиденных ситуациЙ, по
вине Покупатедя ответственность несет Покупатель.
8. Покупатель обязуется осуществлять перепланировку и/или переоборулование Машино-места только
после полу{енIuI им Свидетельства о государственной регистрации прав собственности на Машино-место и в
установленном действующим законодательством порядке.
9, В слlчае расторжениlI ,Щоговора, Покупатель в течение 10 календарных днеЙ с момента расторжениrI
,Щоговора, в т.ч. по основаниям предусмотренным п,4.З. и п. 8.З. ,Щоговора, обязан освободить Машино-место укiванное
п. 1 настоящего Дкта, привести Машино-место в состояние не хуже первоначаJIьного и передать его Продавцу.
Стоrшлость улуrшений, произведенных Покупателем, возмещению не подлежит, а ул)чшеншI в сл)чае расторжения
,Щоговора переходят в собственность Продавца.
l0. Настоящий Акт не является подтверждением возникновения прав Покупателя на Машино-место.
1 l. Настоящий Акт является неотъемлемой частью Щоговора. 12. Настоящий Акт составден в двlс подлинных экземплярах, имеющих одинаков},ю юридическую силу, По
одному для каждой из Сторон.
i,
.':,
',,''-От лица Продавца Покупатель (На вE{Дано дная
Усадьба 26.05.20l4 г., у,
В алерием Владлшtеновичем,
обязанности нотариуса города Москвы, Сергея
Владимировш{q зарегистрированной в реестре за JФ 6-5557)
ý l l ýжý lýlýlýlýýýI}ýllllýIlfr lý ý
На дату составлениrI настоящего Акта, стоrплость Машино-места Покупателем полЕостью не оплачена.
Покупатель не имеет к Продавцу каких-либо претензий по качеству, площади и распоJlожению Машино-l
tЕ
7 /Субботина Е. А./ Пересылаемое сообщение
09.03.2016, 22:54, Елена Субботина: Направляю договор и акт приемки машиноместа. На настоящий момент договор купли-продажи не подписан (не было приглашения). Машиноместо полностью оплачено и эксплуатируется. Таких машиномест два. Волнует пункт 5.1. Основной вопрос: как отказаться от подписания этого дополнительного договора на оформление собственности. По слухам от других покупателей: они его навязывают в момент подписания договора купли-продажи и не подписывают один договор без подписания другого. При этом, грозят санкциями за просрочку подписания договора купли-продажи, указанными в пункте 4.3. или его полным расторжением. -- Елена Субботина Завершение пересылаемого сообщения.
Ответить
Я у своего двоюродного брата купила квартиру чтоб его не оставили без жилья т.к он болен алкоголизмом, но он остался там прописан и проживает в этой же квартире, я живу и зарегистрирована у своего мужа, сейчас брат хочет расторгнуть договор купли продажи. Хотя все условия с моей стороны выполняются и поменять ее на другую квартиру с доплатой. Как мне поступать и сможет ли он это сделать если собственник я уже 6 месяцев.
Ответить
Вам ни надо сейчас предпринимать никаких действий, поскольку желать и иметь возможность (иметь правовые основания) это совершено разные вещи. Пока Вы не знаете на какие обстоятельства будет ссылаться ваш брат при обращении в суд с иском о расторжении договора, вы не сможете правильно построить свою защиту.
У меня вопрос по обеспечению муниципальных контрактов по 44 ФЗ? Через какое время Заказчик должен вернуть обеспечение муниципального контракта, которое было предоставлено в наличной форме? И как правильно рассчитать срок действия банковской гарантии?
Ответить
Мне требуется заверить на работе доверенность адвокату на право представлять интересы в суде (по личному вопросу). Руководство по непонятным причинам это сделать отказывается. Правомерно ли это? И кто кроме нотариуса может заверить ее?
Ответить
Получил по почте письмо заказное с фотофиксацией превышеие скорости На фото видно только очертания авто. Ни самого авто, ни номеров не видно. Всё чёрное. Место контроля указано... по адресу:1.Рыбинский/а-дЯрославль-Рыбинск/64 км+750 м. Могу ли я каким то образом обжаловать такой штраф и как это сделать.
Спасибо.
Ответить
Организация приобретает квартиру по договору купли-продажи для проживания своих сотрудников с обременением - ипотека в силу закона. В договоре указана стоимость квартиры, стоимость ремонта и общая стоимость договора. Смущает, что стоимость ремонта в 5,5 млн. руб превышает стоимость квартиры. Насколько правомерно включение в договор купли-продажи такого условия?
Ответить
Я с рождения сыном была прописана у бабушки, когда сыну исполнилось 10 лет нас выписали и не вписали в приватизацию, правомерны ли действия бабушки и могу ли я подать в суд о том, что нарушены были права ребёнка.
Ответить
Мы с сыном не были включены в приватизацию много лет назад, потом нас выписали, ему было 10 лет, заказала выписку из ЕГРП написано, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запрошенная вами информация, что это значит? Имеет ли мой сын долю в этой квартире?
Ответить
Мать получила жильё в 1992 г на себя, мужа, сына и внука (тогда ещё от райисполкома). приватизировала на себя в 1994 г. имеет ли внук 1991 г рождения отсудить часть жилплоощади у бабушки?
Ответить