Находясь в браке год назад оформили с мужем кредит на меня. Больше половины денег ушло на погашение кредитов мужа, которые он брал до брака. При разводе могу ли я просить суд разделить выплату кредита на двоих (сейчас я в декрете, ребенок маленький и выйти на работу нет возможности). Если нет, то можно ли попросить банк увеличить срок кредита, уменьшив ежемесячные выплаты? Что для этого необходимо сделать?
Ответить
Я оформляю гараж построенный на земельном участке на двоих. Брат согласен чтобы я была одна собственником - как он может передать свою долю в гараже мне. на данный момент оформляю кадастровый паспорт на гараж.
Ответить
Могу ли продать дом купленый на мк и купить земельный участок с планом на дом, чтоб построить его и естественно выделить долю детям как положенно,.?
Ответить
Добрый день, да, Вы можете продать дом, купленный на средства МК, разрешение от органов опеки и попечительства необходимо, если дети уже являются долевыми собственниками этого имущества. Если право собственности на них еще не оформлено, то такое разрешение не требуется. Однако, необходимо известить органы пенсионного фонда о предстоящей сделке купли-продажи. Удачи!
Дедушка проживает в доме пристарелых, а прописан в своём доме, ему говорят, что нужно выписаться из своего дома и прописаться в доме пристарелых в котором он сейчас проживает. Правильно ли это?
Ответить
Добрый день, нет, основания для снятия с регистрационного учета в данном случае нет, Вашему дедушке руководство дома престарелых должно оформить временную регистрацию по месту нахождения. Это требование не законно.Удачи.
Может ли собственник квартиры прописать у себя. Без согласия остальных прописанных в этой квартире.
Ответить
Мне бабушка сделала дарственную на квартиру 2-х комнатную, я там не прописана а она прописана я сделала евро ремонт сама там не проживаю она живет там одна, теперь (спустя 2 года) она хочет чтоб я ей подарила квартиру обратно... могу я этого не делать (я не хочу дарить ей обратно), что мне за это будет?
Ответить
У меня есть кридит который взят давно три года уже неприходили не какие письма. А сейчас позвонили с банка и требуют оплатить задрлжность 37000 тыс. руб.могу ли я оплатить это с помощью материнского капитала.
Ответить
Стоит ли связываться с риэлтором который предлагает покупку в не построенном доме. Квартира в рамках закрытых продаж. В разговоре с риэлтором было сказано что строительство еще не началось и сделка реализуются по ПДКП и договору займа, перевод на ДДУ во 2 кв. 2015 года. Риэлтор сказала что всю сумму нужно будет внести сразу. Стоит ли идти на эту сделку? Спасибо.
Ответить
Добрый вечер, Алексей, для того, чтобы избежать возможных проблем в будущем, необходимо тщательно изучить проектную декларацию и репутацию застройщика. Однозначно то, что заключать договоры ДДУ или ПДКП нужно только с самим застройщиком или известным агентством, реализующим данный строительный объект. Сегодня достаточно много хороших вариантов и предложений на рынке нового жилья,чтобы идти на неоправданный риск. Посмотрите объекты, находящиеся на заключительном этапе строительства.Удачи!
Как включить дополнительные расходы на проезд и проживание, а также почтовые расходы, связанные с рассмотрением дела, в судебные издержки по уже поданному иску? Суд растянулся на 9 месяцев, и я не могла изначально определить их полную стоимость.
Ответить
В 2008 году взяла кредит в ФОРА Банке на сумму 150000 долларов со ставкой 12.5 % на покупку квартиры. Был заключен ипотечный договор, квартира в залоге. На момент заключения договора доллар был 23 рубля, на сегодняшний день доллар достиг почти 50 рублей и нет возможности погашать месячные выплаты. На сегодняшний день набежали проценты и пени около 10 т. долларов в сумме. Банк хочет расторгнуть договор и вернуть оставшуюся сумму либо угрожает отобрать квартиру. Как поступить?
Ответить
Добрый вечер, Нина, в данном случае можно посоветовать либо получить в другом банке потребительский кредит и погасить текущую задолженность, или, как крайний вариант, провести сделку продажи квартиры из-под залога, в результате чего Вы сможете продать ее по рыночной цене и погасить ипотеку, получив разницу от стоимости квартиры и суммой задолженности. Удачи Вам.
В 2008 г взята ипотека в долларах по курсу 27 р. сейчас курс 48 р, стоимость остатка долга на текущий момент СУЩЕСТВЕННО превышает стоимость квартиры. Смысла делать перевод долга в рубли никакого, т.к. сумма долга превысит стоимость квартиры = у меня нет квартиры и я еще должен! Это полный абсурд! Вопрос - как сделать так чтоб банк забрал квартиру а остаток долга был списан? Кредитным договором предусмотрено обратное, т.е. что банк будет взыскивать остаток долга после продажи квартиры.
Ответить
Добрый вечер, Роман, в Вашем случае необходимо обратиться в банк с заявлением о разрешении продажи данной квартиры из-под залога, полученную сумму денег Вы отдаете в счет погашения ипотечного кредита (покупатель сразу закладывает необходимую сумму денег в ячейку с особыми условиями доступа) . Тогда Вы сможете продать квартиру по рыночной цене. Если в закладной не прописано, что Вы имеете право на продажу из-под залога - необходимо заключить дополнительное соглашение к закладной, которое будет также регистрироваться в УФРС при переходе права собственности к новому собственнику. Будут вопросы, обращайтесь, есть опыт проведения данных сделок. Удачи!
Где оформлять губерн. Выплату по рождению второго реб; если у меня второй брак и малыш зарегистр с отцом вг.мытищи, а я с старш реб в г домодедово? Спасибо.
Ответить
Мы в браке. Коммунальная комната мужу досталась не в браке со мной по наследству от мамы, а дача дарственная от папы в браке со мной. Могу ли я что-то получить при разводе?
Ответить
Добрый вечер, Марина, согласно Семейному кодексу, перечисленное Вами имущество принадлежит после развода только Вашему мужу, однако если только в суде не будет доказано, что с Вашей стороны во время брака было произведено существенное улучшение, к примеру построен дом на земельном участке, пристройка, баня, т.п. Удачи!
Я решил приобрести дорогой фен, человека нашел в соц. сети и договорились что после отправки фена, я при получении вышлю ему деньги за фен. Но после получения, фен был без коробки, документов, чека и других доказательств покупки Я не стал оплачивать товар т.к. не зная откуда на самом деле он у продавца. В ответ на что он пишет мне, что подаст заявку на полицию за обман Помогите как мне быть что делать? Я не хочу отправлять посылку обратно за свои деньги, т.к. ошибка была продавца. Тут еще такой нюанс, что я не предупреждал продавать о том, что бы мне выслал с документами фен, я думал при продаже все так делают и он додумается. А пришел он без ничего, только фен. Как быть? Какой шанс что откажут заявке?
Ответить
Могут ли соседи по коммунальной квартире сдавать свою комнату, если им ее подарили? Слишала что в течении 3 х лет не имеют право, но не могу найти такой закон.
Ответить
Для поступления в военный институт я сделал регистрацию по месту жительства в СВОЁМ загородном доме дальнему родственнику. Больше в этом доме никто не прописан. Сейчас я выставил дом на продажу. Могут ли возникнуть какие-либо проблемы с выпиской? Родственник поступил и учится.
Ответить
Добрый вечер, Виталий, из практики подобные случаи решаются несколькими путями: можно продать дом с прописанным в нем человеком, указав в договоре срок на снятие с регистрационного учета (обычно не более 3-х месяцев), оплатив при этом коммунальные услуги при их наличии, также можно потребовать от родственника выписаться, в противном случае вопрос можно решить в судебном порядке. Обычно, наличие зарегистрированного совершеннолетнего в доме не является препятствием для заключения договора купли-продажи и не влечет существенное снижение стоимости недвижимости. Новый собственник всегда сможет снять его с учета в судебном порядке.Удачи!
Я пенсионерка. У нас с дочерью есть две квартиры. Квартира в Москве моя собственность, квартира в области собственность дочери. Жили мы наоборот. Я в ее квартире, дочь в моей. Дочь продала свою квартиру не предупредив меня. Сегодня приехали новые собственники с полицией, просили выселиться из квартиры. Прописана я здесь не была. Имеет ли право полиция насильно выставить меня из квартиры или взломать дверь и выкинуть мои вещи?! Подскажите пожалуйста, что мне делать?
Ответить
Можно ли выкупить долю моего отца в квартире с использованием материнского капитала?!
Ответить
Добрый день, Юлия, Закон не предусматривает ограничение в заключении договора купли-продажи недвижимости у родственников с участием средств материнского капитала, поэтому обращайтесь в отделение ПФР, предоставляйте пакет документов. При наличии отказа - требуйте письменного объяснения. Удачи!
Скажите пожалуйста, я предоставил в банк липовую справку 2 ндфл и копию трудовой хочу получить кредить в банке сказали рассмотрят но после начилис страные звонки и вопросы. Чем гразит это мне?
Ответить
Добрый день, Виген Арсенович, исходя из банковской практики, предоставление поддельных документов, подтверждающих доход клиента с целью получения кредита влечет отказ в выдаче кредита. Как правило, юридическая служба кредитной организации не обращается в правоохранительные органы по поводу возбуждением уголовных дел. Однако, Вы рискуете попасть в так называемый "черный список" как этого банка , так и его банков-партнеров. Удачи!
Имеет ли ребенок право на бесплатное образование в РФ, если его отец иностранец?
Ответить
Как продать свою квартиру (право собственности) с прописанными родственниками и несовершеннолетним ребенком?
Ответить
Хочу составить с собственником (или агентом) договор о покупке уже выбранной мной кв-ры, которая будет покупаться в ипотеку. Собственник (или агент) требует заключить с ним договор о задатке, а я хочу чтобы это был договор аванса, т.к. если банк не одобрит заявку или протянет сроки, я потеряю деньги (задаток). Как правильно составить авансовый договор, который будет учитывать мои интересы (как покупателя) и чтобы авнас мне вернули в любом случае?
Ответить
Добрый вечер, Евгений Николаевич, составляйте с продавцом соглашение об авансе и прописывайте четко возможность получения обратно уплаченной Вами суммы, обратите внимание, чтобы нигде в тексте соглашения не встречалось слово "задаток".
Я являюсь собственником двух комнат в коммунальной квартире, одну из них хочу продать. Должен ли я уведомлять самого себя или писать отказ о покупки?
Ответить
Добрый вечер, нет, себя уведомлять не нужно, по закону Вы обязаны уведомить заказным письмом только собственников других комнат коммунальной квартиры, которые обладают правом преимущественной покупки. По истечении одного месяца, если не поступило предложений купить одну из Ваших комнат, Вы смело можете продавать. Если у Вас имеются какие- либо сомнения по этому поводу, перечень документов всегда можно уточнить в Росреестре.
1
Подскажите пожалуйсто, мы с мужам хотим купить квартиру в ипотеку с первоначальном взносом под материнский капиталь.
Дело в том что просто мы незнаек как нам это делать правильно и счего начать документы все собраны у меня и у мужа
1.2 НДФЛ
2.копия трудовой книжки
3.справка с ПНФ об остатке мат копит 4.Второй документ 5. Дипломы.
А с чего правильно начать незнаем сначала надо найти квартиру, а потом пойти в Банк.
Или ждат когда Банк одобрить и еще когда деньги поступят на счет Банка как нам быть незнаем Помогите пожалуйста уже надоело снимать квартиру очень хотим свою квартиру.
За ранние Спасибо Вам.
Ответить
Добрый день, Назира,порядок такой: сначала подаете все необходимы документы в банк, получаете одобрение на выдачу ипотечного кредита, а потом у вас будет 3 месяца (срок устанавливает банк), чтобы найти подходящий вариант. Не забудьте, что для получения ипотечного кредита Вам потребуется наличие первоначального взноса. Расчеты за квартиру производятся по факту перехода права собственности на Ваше имя соответственно. Если нужна помощь - звоните мне лично.
Как написать жалобу в трудовую инспекцию по трудовому спору по задолженности з.п более 5 месяцев.
Ответить
Муж и жена в браке, имеют маленького ребенка, проживают и прописаны вместе в квартире мужа мамы. Мать решает приватизировать квартиру на себя. Имеет ли право ребенок на долю в приватизации?
Ответить
Дбрый день, собираюсь открывать частную психологическую практику, принимать людей индивидуально. Нужно ли регистрироваться в роспотребнадзоре после открытия ИП?
Ответить
Устроилась на работу 2 месяца назад с испытательным сроком 3 месяца. Хочу уволиться без отработки. Возможно ли это? Заставляют отрабатывать.
Ответить
Есть договор между ИП (это я) и ООО на оказание инженерных, консультационных и информационных услуг. В связи с этим два вопроса:
1. Договор подписан в двух экземплярах с обоих сторон, но со стороны ООО нет пеати. Только подпись генерального директора. Насколько это правомерно?
2. Счет на предоплату был оплачен (и то частично) с личного счета генерального директора с пометкой «счет № такой-то от такого-то числа». В договоре никакие реквизиты личного счета не указаны, только реквизиты ООО. Имя генерального директора естественно совпадает. В чем здесь подвох и что мне делать в этой ситуации?
Ответить
Здравствуйте, Александр, без печати ООО договор не имеет юридической силы, а по поводу оплаты: денежные средства поступили со счета Ген.директора-это может означать, что Генеральный директор, заключая с Вами подобный договор без печати Общества действует неправомерно,так как формально Общество не будет нести никакой ответственности. Возможен умысел Генерального директора.Требуйте поступления оплаты со счета ООО и пусть поставят печать!
ч.5 ст.2 Закона об ООО
Сложившаяся практика договорных отношений признает большую важность подписи уполномоченного лица в договорах и сопутствующих документах, нежели чем печати организации.
Я являюсь учредителем и генеральным директором ООО! у ООО есть взыскание через суд (исполнительые лист) на определенную сумму! Буду ли припятсвия при выезде за границу генеральному директору? То есть мне!
Ответить
Хочу погасить часть кредита по ипотеке материнским капиталом по принцыпу: сохранение срока кредита с уменьшением ежемесячных выплат. Однако в банке сказали, что такой вариант не возможен ссылаясь на какой то закон по АИЖК вышедший в 2014 году и предлагают погасить по варианту: сокращение срока кредитования при неизменном размере ежемесячного платежа. Подскажите пожалуйста правомочность такого требования банка.
Ответить
Открыли сайт дистанционных конкурсов рисунков и поделок. В каких органах и инстанциях нужно регистрироваться, нужна ли лицензия, нужно ли получать свидетельство СМИ? Как к деятельности сайта привязать Яндекс и киви кошелек? Какие для этого нужны регистрации, переоформления и т.д.
Ответить
Здравствуйте, во-первых необходимо зарегистрировать предпринимательскую деятельность (ИП с упрощенкой), во-вторых, лицензия не нужна, так как данная деятельность не является образовательной, а по поводу привязки - это к специалистам в этой области.
Первый отработанный месяц отработал по договору сейчас у меня с этим месяцем получается 6 месяцев хочу уйти в отпуск входит ли этот месяц в полные 6 месяцев чтоб уйти в отпуск.
Ответить
Мы делаем приватизацию на квартиру: участвуют 3 взрослых и трое несовершеннолетних детей. После приватизации планируем продать квартиру и поделить можно ли ее будет продать, если зеленки будут у несовершеннолетних детей? Если можно только через опеку, то можем ли мы до начала приватизации выписать детей и прописать на другой адрес?
Ответить
Такая ситуация. Дедушка при жизни оформил дарственную на дом и участок моей маме. С момента смерти деда прошло 14 лет. на руках у мамы нет документов на дарение. Где хранятся копии и как дальше поступать маме чтобы стать собственником дома и земли? Спасибо.
Ответить
У нас первый ребенок ходит в детский сад. Второго, рожденного в 2012 г, хотели записать в тот же садик, написали заявление в мае 2012 года на прием в 2014 году. В начале 2014 года пошли узнавать очередь, нам сказали пишите заявление в садик по месту приписки. Объясняется новым положением о закреплении домов к определенным детским садам. Объясните пожалуйста, как нам быть в этом случае, т.к. по месту приписке мы в 2014 году и в другой садик не попадем, т.к. очередь наша будет в самом конце.
Ответить
Добрый вечер, Людмила Николаевна, Вам нужно обратиться к заведующей Вашего детского сада, она урегулирует этот вопрос. Пока вставайте на очередь в тот сад, к которому Вы территориально относитесь. Люди же могут переезжать из района в район, так что Вашу очередь просто поменяют. Такое практикуется.
Имеет ли право соседка, отступив от моего забора поставить глухой забор между участками.
Ответить
Добрый вечер, Татьяна Ивановна, да, соседка имеет право установить такой забор, но в том случае,если от Вас не поступит возражение по этому поводу, так как глухой забор затеняет часть Вашего земельного участка и мешает садоводству.
В каких случаях можно отказаться от сделки с недвижимостью (в данном случае продажа квартиры), если все документы уже сданы в Рег. палату? Татьяна.
Ответить
Добрый вечер, Татьяна, согласно ст. 558 Гражданского кодекса РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Поэтому, пока договор не зарегистрирован, Вы можете отказаться от продажи квартиры, обратитесь в Регистрационную палату и отзовите документы.
Могу ли я потратить материнский капитал для улучшения жилищных условий, а именно строительство дома (живем на первом этаже в двух комнатах, второй только стены - хочу сделать его жилым)? На сам новый дом (100 кв. м) свидетельство о праве собственности не получено, есть свидетельство на дом разволюшку (30 кв. м) рядом, в котором мы и прописаны с детьми.
1.какие документы мне необходимы?
2.на какие нормы ссылаться при обращении ПФ, т.к. они на ремонт не дают?
Ответить
Добрый вечер, Елена, если второму ребенку уже исполнилось 3 года, Вы можете потратить средства материнского капитала на строительство дома, а в Вашем случае - на расширение жил.площади. В отделение Пенсионного фонда Вам необходимо предоставить разрешение на строительство,свидетельство о собственности на земельный участок и нотариальное обязательство по форме. После этого Вам будет перечислено 50 процентов средств, а по истечение 6 месяцев Вы получите остальную часть средств. Однако Вы должны предоставить акт выполненных работ, где будет указан перечень выполненных работ. Все это Вы можете сделать даже при наличии построенного дома.Удачи!
Если по договору квартира сдавалась в наем всего два месяца в ноябре-декабре 2013 года, но деньги выплачены не были и съемщики съехали, после чего был заключен новый договор с другими квартиросъемщиками уже в феврале 2014 года, нужно ли платить налог за ноябрь-декабрь 2013 года. Если да, то какой штраф грозит, за неуплату в срок. Спасибо. Галина.
Ответить
Приобрела 2-х комнатную квартиру по стоимости чуть ниже рыночной заведомо зная что в ней прописан (но не проживает и не проживал) родственник бывшего собственника жилья! Бывшему собственнику квартира досталась по дарственной от матери с этим же прописанным родственником (этот факт зафиксирован в дарственной), которого она туда и прописала! Их родственник за свою выписку просит квартиру или машину, добровольно выписываться он не хотел и не хочет! Как выписать данного гражданина, который мне никем не приходится?
Ответить
Здравствуйте, Светлана, если Вы приобретали данную квартиру по сниженной цене, скорее всего в договоре прописан факт наличия обременения (пожизненное проживание),с чем Вы были согласны при заключении договора. Теперь сделать ничего нельзя. Поговорите с жильцом о компенсации.
Помогите пожалуйста решить задачу.
Новиков, находясь в состоянии алкогольного опьянения, из окна своей квартиры открыл беспорядочную стрельбу дробью из охотничьего ружья по проходившим мимо его дома людям. В результате одному мужчине был причинен тяжкий вред здоровью, а двум женщинам — легкий вред здоровью. Органы следствия предъявили Широкову обвинение в покушении на убийство двух и более лиц. Квалифицируйте действия Широкова.
Ответить
Подписан приказ ректором о отчислении с 3 курса (с бюджета), за отсутствие 10 дней в университете без мед. справки.
Возможно ли какое-то вмешательство, может ли ректор отозвать свой приказ о отчислении? Могу ли я перевестись в другой Институт в данной ситуации без потери отсрочки и курса?
Ответить
Здравствуйте, Станислав, Вам необходимо внимательно перечитать Устав учебного заведения, какие требования Вы нарушили пропуском занятий без уважительной причины. Скорее всего ректорат поступил правомерно, попробуйте просто попасть на прием к ректору и объяснить ситуацию. Перевод возможен, однако необходимо сначала восстановиться в своем ВУЗе. Удачи!
В 2010 году оформили свидетельство о собственности на земельный участок 40 соток (40 м. Х 100 м.) по договору дарения. Плана участка нет, межевание не делали. При оформлении участок не измеряли. Участок должен быть абсолютно прямоугольной формы, так как, в начале двухтысячных годов, местным жителям поселка Сельсовет выделял наделы по 40 соток на бывшем футбольном поле. У соседей с двух длинных сторон участка на момент оформления стоял забор. Четыре года не появлялись на участке. Весной приехали на участок, и обратили внимание, что участок как бы сужен к дальней части. Стали мерить, выяснилось, что в самой широкой части участок 36 метров, в самой узкой 30 метров. Получается, соседи с двух сторон изначально ставили забор с захватом земли. Что можно сделать в этой ситуации, что бы правильно дооформить участок.
Ответить
Здравствуйте, Юлия Алексеевна, Вам необходимо обратиться в компанию, имеющую гос.лицензию на проведение межевания. Там помогут и разъяснят порядок проведения самой процедуры.Так как без оформления границ земельного участка ни один из собственников не может защищать в суде свое право должным образом. В случае отказа перенести забор, расположенный на Вашем участке и нарушающий границы, установленные в процессе межевания,Вы можете смело обращаться в суд.Удачи!
Купила участок который не использовался более десяти лет, с меня взяли долг за все годы. Правы ли они? При этом на участке нет ни света, ни воды. Основные расходы-электроэнергия, зарплата председателя, бухгалтера, водолея, электрика, сторожа который сторожит линию электропередач в зимний период. За какие расходы я должна была оплатить долг и за какой период? Обшие расходы за которые я должна оплатить деляться на все участки или только используемые (брошенные участки считать)?
Ответить
Здравствуйте, Вера Дмитриевна, согласно Уставу СНТ, в котором находится Ваш земельный участок, члены обязаны оплачивать членские взносы и счета по потребленной электроэнергии не зависимо от того, использовали они или нет свое право проживать в товариществе (т.е. в том числе и брошенные участки). Так как Вы только купили этот участок, никакие долги прежних собственников Вы оплачивать не должны! Обращайтесь с письменной претензией к руководству товарищества (пишите в свободной форме) о возврате незаконно полученной суммы денег. В противном случае, обращайтесь в суд, приложив все документы на участок и претензию. Претензию отправляйте по почте, сохранив документ об отправке и также приложите его к заявлению. Удачи Вам!