Была выдана нотариальная доверенность лицу находившемуся в сильном алкогольном опъянении на право приватизации муниципальной квартиры, как я могу отозвать нотариальну доверенность и какими должны быть мои действия?
Ответить
Есть ли нормы расстояний от построек до границ участка и между строениями на землях под ИЖС (деревня Московска область). Если есть, то какой документ это регламентирует. Спасибо.
Ответить
Напишите, пожалуйста, могу ли зарегистрировать (открыть) ИД в Москве, будучи зарегистрирован по месту жительства в другом городе?
Ответить
Добрый вечер.
Не совсем понятна аббревиатура ИД, если Вы имеете ввиду регистрацию индивидуального предпринимателя, то регистрация ИП должна происходить в налоговом органе по Вашему месту регистрации, но Вы можете составить и направить все документы по почте. Можем оказать Вам содействие в правильном составлении всех документов, этот момент крайне важен, т.к. неполный пакет документов и неверно заполненное заявление влечет за собой отказ в регистрации и при этом государственная пошлина не возвращается и при повторной подаче заявления на регистрацию госпошлина платится снова.
Есть 2 кредита в банках. Заемщик умер в наследство не вступили, обязаны ли выплачивать кредит за заемщика если в договоре нет поручителей и не прописано что дети должны оплачивать кредиты в банке.
Ответить
Добрый день.
Если в наследство не вступали и не получали, то и по долгам умершего заемщика отвечать не будете!
скажите а как нам поступить просто перестать платить? и каковы последствия могут быть со стороны банка? что нам делать дальше?
Я хочу перейти из одного колледжа в другой колледж после первого семестра на ту же специальность. Возможно ли это?
Ответить
Добрый вечер.
Вам необходимо обратиться в приемную комиссию колледжа, в который вы планируете перевестись и узнать возможности перевода, обычно это делается, но либо с досдачей каких-либо предметов. либо с доплатой, если обучение платное.
Меня не устроило решение районного суда, потом определение по апелляции в мосгорсуде, если я подам кассационную жалобу, истцу выдадут исполнительный лист? Или если я решил подать кассацию спустя 3 месяца со дня оглашения решения, могу я приостановить исполнительное производство по которому уже начнёт работать пристав.
Ответить
Моя мама пенсионерка. Она прописана в Москве и пенсию получает в Москве. Если она выпишется из квартиры в никуда, она станет БОМЖ? Потеряет ли она пенсию или она и дальше может ее получать не имея регистрации? Спасибо.
Ответить
Добрый день.
Пока Вы не снялись с регистрационного учета необходимо открыть счет в банке и в пенсионном фонде по месту жительства написать заявление на перечисление пенсии на этот счет. И вам благополучно будет приходить з/па на счет.
Я беременна. Проживаю и работаю в Москве. Прописана в Брянске. Временной регистрации нет. Нужна ли мне она для постановки на учет в поликлиннику (женскую консультацию)? На что я в данной ситуации имею право? Спасибо!
Ответить
Могу ли я перепрописать больную мать, которая не может передвигаться, в квартиру моей жены где она находится уже около 4 лет и за которой мы там ухаживаем после двух инсультов, что для этого надо.
Ответить
Как мне быть в этой ситуации. У меня в собственности есть таун-хаус, которой расположен на участке земли (размежеванный под каждый дом), который находится в собственности у Инвестора-застройщика. Инвестор вынуждает меня купить у него землю или инвестор будет использовать эту землю по своему усмотрению (например поставить мусорный контейнер). Скажите, пожалуйста, в праве ли инвестор распоряжаться землей, на котором стоит мой дом, по своему усмотрению? И обязательно ли мне выкупать землю у Инвестора? Спасибо. Светлана г. Москва.
Ответить
Добрый день.
Я бы рекомендовала вам приобрести в собственность данный земельный участок, т.к. то, чем он вам грозит он вправе сделать, т.к. участок принадлежит ему, и в последующим он может и попросить с вас арендную плату за участок.
Я являюсь владельцем двух квартир. В одной прописан я и мой 22-х летний сын, в другой мои родители. У жены есть однокомнатная квартира, в которой она и прописана. Все квартиры мы получили, находясь в браке. Я хочу сделать родителей собственниками квартиры, в которой они прописаны. Какие есть варианты, какие нужны будут документы и кем они должны быть подписаны?
Ответить
Я подал в полицию заявление о побоях. Полиция собрала материал и направила в мировой суд. Мне пришел отказ судьи в принятии моего заявления со списком из статьи Заявление должно содержать:...).
Должна ли судья конкретно указать конкретно, что необходимо исправить?
Кто эти исправления должен делать? Разве не полиция? Ведь это они готовили материал, значит и за оформление отвечают они. Или я не прав?
Ответить
В соответствии со ст. 31 УПК РФ мировому судье подсудны уголовные дела о преступлениях, за совершение которых максимальное наказание не превышает трех лет лишения свободы.
Кроме того, согласно ст. 20 УПК РФ указанное преступление, относится к категории уголовных дел частного обвинения.
Учитывая вышеизложенное, а также исходя из сложившейся ситуации органом правосудия правомерно возвращено Вам заявление о преступлении для устранения недостатков, которые необходимо устранить вам самостоятельно для возбуждения уголовного дела по признакам состава преступления, предусмотренного ст. 116 УК РФ.
В связи с чем, Вам необходимо исполнить требования суда.
Ничего конкретного судья в отказе писать не обязаны, может только со слаться на то, что должно быть ссылаясь на Закон и сказать о том, что этого в заявлении нет.
1.Имеет ли право кредитор, требовать выделение супружеской доли умершего должника из совместно нажитого имущества зарегистрированного за супругой. Как указанно в ст. 45 СК РФ
2. Не будет ли это требование противоречить ст. 1175 ГК РФ?
Ответить
Интересует такой вопрос. Мы с моей бывшей гражданской женой, не живем уже 4 года, есть совместная дочь 4 х лет (сразу после ее рождения жена уехала к себе домой в Пермь) За это время взыскивала с меня алименты через приставов, мной была уплачена нужная сумма. Потом год тишина, не созванивались не общались. И вот недавно она позвонила и сказала что вышла замуж, и хочет лишить меня отцовских прав с моего согласия, т.к она никуда не может выехать да и с ребенком я не общаюсь с рождения. Какие нужны документы с моей и ее стороны, и возможно ли решить этот вопрос без поездок туда-сюда (она в Перми я в Москве) и после лишения род. какие обязательства с меня снимаются.
Ответить
Добрый день.
Если Вы не против, то можете написать согласия с исковыми требованиями, и ходатайство о рассмотрении дела в ваше отсутствие. Но лишившись отцовских прав, вы не лишаетесь обязанностей. Соответственно вы так же будете обязаны выплачивать алименты.
С уважением,
Плотникова Анна, +7(495) 669-92-98
Основной договор купли-продажи был подписан 1 ноября. Протокол разногласий к нему датирован 20 ноября. Срок поставки по договору 30 дней с даты подписания договора. Поставка была по истечении 30 дней с даты подписания основного договора. Белорусские контрагенты уверяют, что дата подписания договора считается дата подписания протокола разногласий. Так ли это по нашему праву? И где это написано, если так. Спасибо заранее!
Ответить
Добрый день.
Вопрос у вас весьма спорный, в данном случае необходимо иметь ввиду и обращть внимание вот на что:
Первый момент. В договоре, который будет(был) направлен вместе с протоколом разногласий, имеет(ло) смысл прописать условие о том, что договор действителен с учетом прилагаемого протокола разногласий по существенным условиям договора. Это позволит исключить риск того, что в случае подписания договора другой стороной без учета протокола разногласий суд признает данный договор действительным.
Второй момент. При подписании договора и протокола другой стороной условия договора будут действовать в редакции, указанной в протоколе разногласий. При несогласии с ней контрагент может составить протокол согласования разногласий, аналогичный протоколу разногласий, но с добавлением третьей колонки, содержащей спорное условие договора, учитывающее волю обеих сторон.
В связи с чем ответить на ваш вопрос без анализа документов невозможно, тем более, что судебная практика по данным делам неоднозначная.
С уважением,
Плотникова Анна, +7(495) 669-92-98.
Есть дачный участок, зарегистрированный в собственности бабушки. У бабушки один сын - отец моего мужа. Всего их в семье трое детей: мой муж и две сестры.
Как в этом случае будет распределяться наследство на дачу, если завещания от бабушки нет и не будет?
Ответить
Добрый день.
Все имущество будет распределено между наследниками первой очереди в равных долях. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В вашем наследование по праву представление, сын и дочери разделят имущество в равных долях.
С уважением,
При покупке квартиры мной было подарено 50% единственному сыну, есть ли возможность пересмотра данного договора? На сегодняшний день кроме него у меня еще два сына.
Спасибо.
Ответить
Хочу купить комнату. Продавец в свою очередь также купила ее по договору дарения. Мотив такой, что у одного из прописанных жильцов нельзя было получить отказ так как ее (молодую девушку) нельзя розыскать. Она только прописана, а живет где то в области. Отец который прописан и живет в квартире с ней не контачит. В чем опасность такой покупки?
Ответить
Добрый день
В один момент девушка прописанная в квартире захочет жить в квартире, вернется и вы будете обязаны ее впустить, т.к. она имеет полное право на проживание в этой квартире. А в случае если вы будете препятствовать ее проникновение в жилище, она в праве написать заявление в полицию.
Снять с регистрационного учета вы сможете только через суд. Если докажете, что она не живет в квартире и за квартиру не платит.
Если вас все это не смущает, то можете брать квартиру.
Ну и конечно же не забывайте про 13 % налога который вам прийдется заплатить.
Бабушка хочет оставить завещание своей доли квартиры внуку нужно ли согласие других дольщиков.
Ответить
Для приобретения квартиры в строящемся доме (ГК 2014 г.) и регистрации договора долевого участия в регпалате застройщик предложил оформить доверенность на своих сотрудников, а именно доверенность на регистрацию договора участия в долевом строительстве и регистрацию права собственности на квартиру сроком на три года. Вопрос: в каких целях застройщик просить предоставить доверенность на такой длительный срок и не опасно ли это для покупателя, также возможно ли разделить виды услуг для доверенности, т.е. одну - на регистрацию договора на месяц, например, другую, по завершению строительства, - на регистрацию права собственности. Спасибо.
Ответить
Добрый день.
Вы можете сделать хоть десять доверенностей и в каждой указать по одному полномочию, это ваше право, вот только представьте ситуацию. вы сделали доверенность на месяц, и застройщик не успел за это время сдать договор (юрист заболел, кто занимается этим вопросом или другая не предвиденная ситуация), а срок вашей доверенности уже истек и вам придется ее делать новую. А если вдруг регистрацию задержат, такое очень часто бывает, приостановят регистрацию до устранения каких-либо нарушений или будут истребовать какую-либо документацию, то в последующем застройщик не сможет забрать из регистрационной палаты ваши документы после государственной регистрации, т.к. срок доверенности истечет. Поэтому то Вам и рекомендовано сделать доверенность на максимальный срок, а если вам захочется вдруг полномочия переданные данной доверенностью остановить, то вы всегда сможете отозвать свою доверенность.
С уважением,
Плотникова Анна. +7(495) 669-92-98
Скажите, имею ли я право, на какие либо выплаты, если я официально безработная, трудовой книжки нет. Слышала что есть какие то минимальные выплаты. Если возможно, то где мне их получить, какие документы нужны, и возможно ли это сделать после рождения ребенка или нужно до?
Ответить
Возможно ли вернуть товар и получить деньги наличными из кассы продавца, если оплата этого товара производилась банковской картой? (товар надлежащего качества и подлежащий обмену и возврату). Спасибо.
Ответить
Как и где оформлять документы при вступлении в силу завещания на квартиру. Единственный наследник.
Ответить
ДОБРЫЙ ДЕНЬ.
Если Вами уже было открыто наследство у нотариуса который хранит завещание, то нотариус Вам и должен выдать Свидетельство на наследство. С этим Свидетельством Вам необходимо обратиться в регистрационную палату по месту нахождения недвижимого имущества и переоформить право собственности на себя, после чего получить Свидетельство о государственной регистрации права. Что и будет являться Вашим право устанавливающим документом на квартиру.
С уважением.
Плотникова Анна. 8(495)6699298
На мое имя и паспортные данные оформили кредит! Лично кредит не оформляла и в день заключения договора находилась на рабочем месте с паспортом! Написала претензию в банк, в банке сказали, что заявление в полицию писать не нужно. Вопрос: следует все таки обращаться в полицию или нет? Либо может сразу стоит подавать в суд?
Ответить
Добрый день.
На вашем месте я бы написала претензию в банк с просьбой расторгнуть договор кредитования без материальных потерь с вашей стороны естественно, в случае отказа обратиться в суд с заявлением о признании договора недействительным. И так же нужно обратиться в полицию, лишним это точно не будет.
С уважением,
Плотникова Анна.
Год назад с женой купили квартиру в кооперативном доме, бывший владелец давно выкупил пай и является до сих пор членом ТСЖ, каждый месяц на его фамилию приходит квитанция на сумму 1250 р. кварплату мы оплачивает отдельно и председатель кооператива заставляет нас платить, подскажите, имеем ли мы право не вступать и не платить ТСЖ?
Ответить
Добрый день!
в соответствии с п. 3 ст. 143 ЖК РФ, - Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.
В связи с чем Вы всегда можете выйти из ТСЖ путем подачи заявления.
Утвержден
Постановлением Президиума
Верховного Суда
Российской Федерации
от 7 марта 2007 года
ОБЗОР
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ВЕРХОВНОГО СУДА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗА ЧЕТВЕРТЫЙ КВАРТАЛ 2006 ГОДА
Вопрос 26: В каком порядке должны вносить плату за коммунальные услуги собственники жилых помещений в многоквартирном доме, не являющиеся членами товарищества собственников жилья или жилищного кооператива? Могут ли они самостоятельно заключать договоры, содержащие условия предоставления коммунальных услуг, с соответствующими ресурсоснабжающими организациями?
Ответ: Частью 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
Следовательно, Жилищный кодекс Российской Федерации прямо регулирует порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками жилых помещений, не являющимися членами товарищества собственников жилья.
Заключение собственником жилого помещения договора, содержащего условия предоставления коммунальных услуг, непосредственно с ресурсоснабжающими организациями допускается только в случае, если собственники жилых помещений в многоквартирном доме осуществляют непосредственное управление таким домом (п. 8 ст. 155 ЖК РФ).
Из изложенных выше норм следует, что собственник жилого помещения, который не является членом товарищества собственников жилья или жилищного кооператива, созданных в многоквартирном доме, не вправе заключать договоры, содержащие условия предоставления коммунальных услуг, непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, а должен вносить плату за коммунальные услуги в соответствии с договором, заключенным между ним и товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, устанавливающими порядок внесения обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой коммунальных услуг.
С уважением,
Плотникова Анна.
Я являюсь квартиросъёмщиком со мной прописаны, мой муж. ребенок и дядя, дядя не работает и не когда и не работал только пьет, с ним жить уже не возможно, мы хотим ему купить комнату в общажитии и прописать его туда, возможно ли это сделать? И что если он не согласится съезжать можно сделать? Заранее спасибо...
Ответить
Здравствуйте, ситуация не простая, необходимо вникать в подробности, но в любом случае, если ваш дядя сам не против съехать и выписаться, то он может самостоятельно сняться с регистрационного учета, и зарегистрироваться в комнате, которую вы планируете купить. Если же нет, то вы в праве подать в суд на размен вашего жилья с предоставлением возможных вариантов размена, т.к. суд варианты искать не будет. Если я Вас правильно поняла, у вас муниципальное жилье. Если это так, и дядя ваш против всего, то только через суд данный вопрос решается!
С уважением,
Плотникова Анна.
4 декабря суд вынес решение о лишении прав-срок подачи апелляционной жалобы 10 дней. Скажите когда последний день подачи апелляции. Если я на последний 1-2 дня срока улетаю в командировку восстановит ли суд срок (или на усмотрение суда)-если я предоставлю документы и билеты. Можно ли по почте направить апелляционную жалобу или срок уже прошел?
Ответить
Добрый день! Если вынесено постановление суда по административному делу, то оно может быть обжаловано в апелляционном суде в течение 10 суток с момента объявления. Нужно обратить внимание, что срок обжалования считается не со дня получения решения суда на руки, а с момента вынесения. Это важно, так как после того, как срок кончится, жалобы не рассматриваются. Апелляционную жалобу не обязательно подавать лично в суд, ее так же можно направить по почте с описью вложения и уведомлением. В вашем случае срок истекает 14 декабря, 14 декабря это последний день подачи апелляционной жалобы. Однако если срок пропущен не по халатности, а по уважительной причине, то апелляционная жалоба по административному делу подается вместе с заявлением о восстановлении сроков на обжалование. Можно не подавать заявление отдельно, а написать об этом в названии и в тексте апелляции.
В случае если у вас гражданское дело срок подачи апелляционной жалобы составляет 1 месяц с момента вынесения решения судом в окончательной форме.
С уважением,
Плотникова Анна.
Мы с женой официально в браке, но фактически уже более 3-хлет живем в разных городах. Она недавно родила ребенка от другого и хочет от меня алименты. Как мне оформить отказ от ребенка и развестись с ней? Можно ли сделать это все без моего присутствия? Жена живет в Иркутске, я в Алма-Ате.
Ответить
Здравствуйте, следует отметить, что в соответствии со статьёй 17 Семейного Кодекса Российской Федерации, муж не имеет права без согласия жены возбуждать дело о расторжении брака (о разводе) во время беременности жены и в течение года после рождения ребенка. Кроме того, в соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», данное положение распространяется и на случаи, когда ребенок родился мертвым или умер до достижения им возраста одного года.
Что касается отказа от ребенка, то Запись родителей в книге записей рождений, может быть оспорена только в судебном порядке по требованию лица, записанного в качестве отца или матери ребенка, либо лица, фактически являющегося отцом или матерью ребенка, а также самого ребенка по достижении им совершеннолетия, опекуна (попечителя) ребенка, опекуна родителя, признанного судом недееспособным.
Вопрос развода можно осуществить путем подачи заявления о разводе в суд, это так же можно сделать наняв юриста или адвоката и выписав на него нотариальную доверенность на представление интересов в суде, в этом случае ваше присутствие не обязательно.
С уважением,
Плотникова Анна.
У нас под окнами, в метрах 50-ти от дома начали строить многоэтажку, при этом шум продолжается всю ночь, мы пробовали звонить по указанным на заборе телефонам, там говорят что разберутся, но ничего не происходит, они вбили какие-то столбы на тротуаре нашего дома и срубили несколько многолетних деревьев, которые относятся также к нашему дому. Порубочный лист не показывают. Что делать? Подскажите пожалуйста!
Ответить
Добрый вечер, ну что касается шума, то после одиннадцати, если шум продолжается, Вы в праве вызвать полиция, которая уже и будет справляться с данной ситуацией, и это Вы можете делать до того момента пока шум не прекратиться, ежедневно либо же ежечасно, в случае, если полиция уехала и шум возобновился, либо же не прекращался вовсе, а что касается вырубки, то лучше всего написать обращение в местную управу с просьбой провести проверку на вопрос законности вырубки, с таким же заявлением можете так же написать и в прокуратуру, лишним точно не будет.
С уважением,
Плотникова Анна.
Я хочу сдать квартиру в аренду. Зарегистрировать ИП и купить в январе патент на сдачу, но квартира находится в долевой собственности с сыном. Говорят, что в таком случае сын должен оформить ДУ на меня. Так ли это? И где договор ДУ оформляется? Может ли сын оформить кроме доли в квартире и вторую квартиру (полностью принадлежащую ему) в одном договоре на меня? Заранее спасибо. Ирина з.
Ответить
Добрый день, Два обязательных условия получения патента:
1. Физическое лицо должно быть зарегистрировано индивидуальным предпринимателем.
2. Квартира или дом (нежилое помещение) предназначенные для сдачи в аренду (найм) должны быть в собственности физического лица (совместная собственность, собственность на долю квартиры или дома не подходят), т.к. согласно Закону установлен вид деятельности "Передача во временное владение и (или) в пользование гаражей, собственных жилых помещений, а также жилых помещений, возведенных на дачных земельных участках".
Поэтому я считаю, что если между Вами будет подписан договор доверительного управления (не важно сколько квартир вы туда впишите), то по данному патенту вы не сможете в любом случае сдавать эти квартиры, т.к. вид экономической деятельности это уже будет другой, данная деятельность не подпадает под вышеуказанный вид экономической деятельности.
Так же хочу сообщить вам, что если будете получать патент, то один патент распространяется только на одну квартиру. на все последующие необходимо оформлять другие патенты.
С уважением,
Плотникова Анна.