Хочу взять в аренду магазин разливных напитков. Нужно ли мне оформлять ИП на себя.
Ответить
Здравствуйте, Мария!
Не очень понятно, что Вы имеете в виду под арендой магазина. В любом случае для ведения предпринимательской деятельности необходимо регистрировать ИП или ООО. Не обязательно регистрироваться самой в качестве ИП. Это может быть другое лицо, которое выдаст вам доверенность с необходимыми полномочиями.
Управляющая компания предупреждает, что если не будет погашен долг - будет исполнительное производство.
В течение каких сроков и как лучше должнику отслеживать, появилось ли исполнительное производство, чтобы успеть его приостановить до того, как спишутся деньги?
И как можно не доводить до начала исполнительного производства? В настоящее время по иску должника к управляющей компании - идёт процесс по списанию части долгов по СИД.
Ответить
Добрый день, Дмитрий!
Отслеживать исполнительное производство Вы можете на официальном сайте ФССП -fssp.gov.ru, введя свои ФИО и дату рождения;
Приостановление исполнительного производства возможно по заявлению кредитора или определению суда.
Не доводить до исполнительного производства - это только инициатива кредитора, имеющего на руках исполнительный документ (судебный приказ или решение суд).
Со своей стороны Вы можете либо попытаться заключить мировое соглашение с управляющей компанией, либо погасить полностью долг, либо добиваться решения суда в свою пользу.
Что делать в следующей ситуации?
В июле 2021 года я купила блоксекцию в 3 очереди строительства в закрытом поселке. Оплатила полную сумму сразу. Срок сдачи дома 1.12.2022. В настоящее время заканчивается строительство первой очереди домов. Затем будет строится вторая очередь. На месте третьей очереди пока голое поле. По словам застройщика сдача может затянуться как минимум на 1-1,5 года.
Кроме того, я покупала дом площадью 89 кв.м, а сейчас застройщик передумал и из того же дома за счет перепланировки решил строить в 3 очереди дома по 120 кв.м. За это он требует доплату в 1 миллион рублей. Новая планировка меня совсем не устраивает и ничего менять я не хочу, о чем я и сказала застройщику.
Мне предложили обмен на дом в первой очереди (89 кв.м) опять же с доплатой в миллион, так как дома уже готовы. Денег у меня нет и я соответственно отказалась.
Вопрос 1 - имеет ли право застройщик требовать с меня деньги за дополнительную площадь или за обмен дома?
Вопрос 2 - могу ли я требовать пени с застройщика после 1.12.22 за просрочку?
Вопрос 3 - имеет ли право застройщик в одностороннем порядке расторгнуть со мной договор из-за того, что я не соглашаюсь на его условия и просто вернуть мне уплаченную мной сумму?
Ответить
Добрый день, Евгения!
Для полноценного ответа на Ваш вопрос нужно смотреть Ваш договор с застройщиком.
Если недвижимость приобреталась по договору долевого участия в строительстве, то застройщик не имеет права требовать заменить объект строительства или расторгнуть договор в одностороннем порядке.
Вы имеете право требовать пени с застройщика за нарушение сроков строительства. Но пени не начисляются за период с 29.03.2022 г по 31.12.2022 г. согласно Постановлению Правительства РФ от 26 марта 2022 г. N 479
Доплата за увеличение площади объекта после завершения строительства обычно предусмотрена в договоре.
1.1.По настоящему Договору Подрядчик обязуется в предусмотренный Договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц в соответствии с Приложением No 1 к настоящему договору осуществить строительство жилого дома блокированной застройки (далее - Работы)
в восьми секционном жилом доме блокированной застройки, проектная общая площадь блок-секции 88,80 м 2 (с учетом балкона и террасы)
Доплата за увеличение площади объекта после завершения строительства в договоре не оговорена.
2.7. Подрядчик вправе без согласования с Заказчиком вносить изменения в проектную документацию, не влияющие на конструктивные свойства и эксплуатационные качества Объекта.
Т.е. планировка была согласована со мной и мне она нравилась. Теперь застройщик полностью пересмотрел планировку и требует за это доплату в миллион. Меня новая планировка не устраивает и сам дом при этом не увеличивается. Добавление площади только за счет изменения планировки и обустройства чердака под жилое помещение.
2.3. Дата окончания строительства и получения Разрешения на ввод в эксплуатации Объекта - не позднее «01» декабря 2022 года. Выполнение Работ на Объекте по настоящему Договору, в том числе его строительство и ввод в эксплуатацию, не ставится в зависимость от финансирования строительства и ввода в эксплуатацию иных Объектов в восьми секционном жилом доме блокированной застройки.
2.6.Подрядчик вправе досрочно выполнить Работы, предусмотренные Договором, при этом Подрядчик не вправе требовать увеличения Цены Договора.
7.3.За нарушение Подрядчиком срока выполнения работ, предусмотренного п. 2.3 настоящего Договора, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика уплатить неустойку (пени) в размере 0,1 % процент от суммы Договора за каждый день просрочки.
Считается ли правомерным действия органов власти, в частности мировых судей... которые считают, что если они отправили судебное извещение с уведомлением на почту, что значит я извещен... если не каких писем я не получал и не получаю... что могу доказать.
Ответить
Добрый день, Артур!
Да, правомерны, согласно Гражданскому кодексу РФ уведомление считается доставленным по месту жительства, даже если Вы его не получили.
Но Вы можете заявить об уважительности причин, по которым не смогли получить извещение (например нахождение в больнице) и если суд их признает таковыми - возможно восстановление процессуальных сроков на обжалование или на реализацию других прав.
И второй вопрос: допустим если кредитор переуступал неоднократное количество раз мой долг коллекторам, те в свою очередь другим и так по большому кругу и сети - в итоге новый вновь возникший кредитор может выставить требование и далее обратиться в фссп за взысканием?! потому что в сети видел такое что человека признали банкротом, а потом оказалось что его долг был уступлен и новый кредитор предъявил это требование гражданину и фссп вновь возбудили производство... или уже у приставов есть какая-то база откуда они видят, что человек был признан банкротом?!
Ответить
Может ли ответчик по иску в случае доказанности правоты своих доводов обратиться в суд о взыскании расходов на услуги юриста (представителя по доверенности) которые были затрачены во время подготовки документов и суда?
Ответить
Суд выиграл истец о признании права преимущественной покупки доли дома. В договоре истца и представителя указано, что оплата услуг представителя будет произведена в случае выигранного дела представителем. Кто может подать заявление в суд об оплате услуг представителя истца после вступления в законную силу решения суда-истец или представитель, если только истец, то нужна ли квитанция в суд об оплате услуг представителя?
Я взяла микро займ 20 тыс и не мог оплатить шяс оно с процентами стала 57 как мне оплатит мне щя звонят угрожают.
Ответить
Добрый день! Видимо вопрос - не как перечислить деньги МФО, а как не платить проценты?
В таком случае прежде всего попробуйте заключить письменное соглашение с МФО о том, что Вы оплачиваете сумму займа, а МФО отказывается от процентов.
Или можно решить этот вопрос в судебном порядке. Суд с высокой долей вероятности снизит размер неустойки.
Если МФО нарушает установленный порядок взаимодействия с должником - обратитесь с жалобой в Федеральную службу судебных приставов.
Муж работает не официально, водителем по развозу продуктов питания со склада по торговым точкам. Развозка товара осуществляется в паре с грузчиком-экспедитором, к слову сказать тоже не трудоустроены официально. Отработал 5 месяцев и вдругмужу объявляют о недостаче на складе и о том, что сумма будет высчитана с кладовщика и с него, и сумма как раз равна его причитающейся зарплате. Водителей всего 5 человек, стоянка автотранспорта находится на другом конце города от склада-места погрузки, т.е. водитель пригоняет машину на склад и уходит до утра домой, ее грузят грузчики с кладовщиком, утром водитель по приходу на работу узнаЁт кто из грузчиков с ним едет (всегда разные для исключения воровства) и уезжает в рейс, вечером то же самое, приезжает, бросает машину на погрузку и уходит домой. Вопрос, как поступить? Муж, как и все водители не материально ответственный, не владеет ситуацией, что ему нагрузили в машину, только знает маршрут с вечера, как и на каких основаниях с него высчитывают недостачу склада? Как поступить, если он работает не официально, кстати все грузчики работают тоже не официально, и меняются со скоростью света, у них высчитывают бесконечно какие то недостачи.
Ответить
Добрый день, Елена!
Если Ваш муж работает без договора, неофициально, то к нему не могут применяться положения Трудового кодекса о материальной ответственности работника.
Возможно он всё таки подписывал договор при приеме на работу, где оговаривается ответственность водителя за перевозимый груз.
В любом случае рекомендую обратиться к работодателю с письменной претензией о выплате положенного вознаграждения.
Любые списания за недостачу правомерны только при надлежащем оформлении соответствующих актов, которыми устанавливается вина конкретного работника.
При отсутствии таких документов удержания вознаграждения незаконны.
Я в гражданском браке живу, 2 детей, отец вписан в св-ве о рожд, алиментов не получаю, имею ли я право на выплату? Не работаю.
Ответить
У меня с мамой 2-х комнатная квартира 44 кв.м в долевой собственности. У меня 1/3,у мамы 2/3 (дарственную на 2/3 доли маме сделал мой сын). Комнаты изолированные 13 кв.м и 15 кв.м. Отношения ужастные, не договориться. Как продать свою 1/3 долю бкз ущерба для себя т.е за приличную цену?
Ответить
Добрый день!
У Вашей мамы преимущественное право на покупку Вашей доли. То есть Вы должны известить её в письменной форме о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других своих условий.
Если мама в течение месяца со дня извещения не выкупит Вашу долю или откажется от своего права выкупа, Вы вправе продать свою долю любому лицу по указанной цене.
Ситуация следующая. Есть 2 человека, не родственники. Один из них берет ипотеку, платить будут вместе. Соответственно второму человеку нужны гарантии, что он не в пустую будет половину оплачивать. Как подстраховаться в такой ситуации?
Ответить
Меня зовут Олеся. В 2017 году банк втб мне выдал кредит на сумму 10000 р я приехала в банк, работник банка составила договор я его подписала. Мне выдали карту на сумму указанную выше. Позже в онлайн банке мне предложили ещё 400 Т. Р. Я согласилась но банк уже не посещала. Они мне перевели деньги на эту же карту. Договор на данную сумму я не подписывал. Часть долга я уплатила а часть не смогла.
Вопрос: является ли сделка между мной и банком действительной, если договор на сумму 4000 т. р не составлял я и не подписывался?
Ответить
Здравствуйте, Олеся!
Такая сделка является действительной, гражданское законодательство предусматривает возможность заключения сделки в том числе удалённо, "онлайн". Дав согласие на перевод денег, Вы тем самым приняли предложенные банком условия. (Это наверняка было указано на сайте банка, где необходимо было поставить "галочку" в поле "принимаю условия кредитного соглашения" или подобного типа.
Скажите пожалуйста в договоре займа написано, что территориальная подсудимость: в соответствии с законом российской федерации, как это понять? В какой мировой суд направят заявление о судебном приказе?
Ответить
Продаем неликвид (электрооборудование) со склада. Организация (ООО) не занимается торговой деятельностью. Обязателен ли кассовый аппарат? Спасибо.
Ответить
Здравствуйте !
Если Вы принимаете наличные денежные средства за оборудование - по закону обязаны иметь зарегистрированную ККТ и пробивать чек. Исключения есть только для юрлиц, применяющих ЕНВД, оказывающих услуги населению и ещё ряд случаев, установленных п.3 ст.2 ФЗ "О ПРИМЕНЕНИИ
КОНТРОЛЬНО-КАССОВОЙ ТЕХНИКИ ...", касающиеся разносной торговли, почтовых услуг и т.п.
Если не подал декларацию до 30 апреля, можно ли подать ен сейчас?
Ответить
Добрый день!
Декларацию можно подать в любое время.
Но учитывайте, что на Вас могут наложить штраф по ст.119 НК РФ:
Непредставление в установленный срок налоговой декларации в налоговый орган влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов не уплаченной в установленный законодательством срок суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30 процентов указанной суммы и не менее 1 000 рублей.
Если в декларации налога к уплате нет - штраф 1000 р.
С уважением, Леонид Шаляпин
Помогите пожалуйста советом. Зарегистрировался как ИП (УСН 6%. оказание услуг). Расчетный счет и ККМ мне не нужны, и в связи с этим возникло сразу пару вопросов, на которые в налоговой не могут адекватно пояснить.
1. Необходимо ли мне вести книгу учета доходов и расходов?
2. Необходимо ли мне покупать приходно-кассовые ордера?
3. Нужно ли КУДИР и ПКО регистрировать в налоговой?
Ответить
Добрый день, Николай Иванович !
Книгу учёта Вы вести обязаны согласно Налоговому кодексу (Статья 346.24), регистрировать её и ПКО в налоговой обязанности нет.
Непонятно - зачем Вам ПКО ?
Может быть имеется ввиду бланки строгой отчётности ? Их тоже регистрировать не надо, но они должны быть изготовлены типографским способом и пронумерованы (либо с использованием автоматизированных систем)
С уважением, Леонид Шаляпин
У меня 2 вопроса по поводу только что введенного торгового сбора (регион Москва).
Я планирую зарегистрировать ИП и открыть розничную точку по продаже текстиля. Для начала рассматривается павильон на рынке. Скажите, обязана ли я платить торговый сбор за торговлю на рынке? В разных источниках информация прямо противоположная.
И 2 вопрос: если я только собираюсь зарегистрировать ИП, соответственно оно будет зарегистрировано после 1 июля, т.е. после введения налога, должна ли я все равно платить Общий налог или УСН + торговый сбор, или будет только сбор?
Ответить
Ольга, добрый день!
Если павильон находится на территории розничного рынка - сбор платить не придётся
(Статья 3. Закона г.Москвы "О торговом сборе":
Льготы по торговому сбору
1. Освобождается от обложения торговым сбором использование объектов движимого или недвижимого имущества для осуществления следующих видов торговой деятельности:
3) торговля через объекты стационарной и нестационарной торговой сети, расположенные на территории розничных рынков
.
С уважением, Леонид Шаляпин
Я получала жилье от государства в собственность. Раньше продать квартиру без уплаты налога можно было спустя 3 года. А сейчас хотят ввести закон, что только через 5 лет. Будет ли этоот закон распространяться на меня?
Ответить
В связи с введением 1 июля 2015 года нового закона о торговом сборе как теперь должны оформляться небольшие интернет-магазины? Как уменьшить сумму выплаты или как её избежать? Когда помещение находится в другом городе Российской Федерации, должен ли предприниматель платить этот налог?
Ответить
Игорь, добрый день!
Торговый сбор и льготы по нему устанавливаются законом субъекта РФ - т.е. в том регионе, где находится помещение, могут быть свои особенности и тем более ставки сбора. И платится сбор тоже по месту нахождения помещения, используемого для торговой деятельности.
Если непосредственно из помещения продажи не осуществляются - то оно не облагается торговым сбором.
С уважением, Леонид Шаляпин
Я ИП на УСН 6%. Регистрировался по месту постоянной регистрации в налоговой №16 г. Щелково (М.О.) в 2013 г. есть несколько вопросов:
1. Сейчас я веду деятельность (розничная торговля) в г. Химки (М.О.). Зимой в налоговой инспекции г. Химки получил патент до конца года и полностью его оплатил. Я НЕ ВЫСЧИТЫВАЮ и НЕ ПЛАЧУ никаких налогов с продаж при оплате НАЛИЧНЫМИ и БАНК. КАРТАМИ в моем магазине на который был получен патент, НО ВЫСЧИТЫВАЮ 6% (по УСН) с денег, которые оплачивают покупатели в ИНТЕРНЕТ-МАГАЗИНЕ. Эти 6% я уплачиваю в СВОЮ РОДНУЮ налоговую в которой и регистрировался (Щелково). Правильно ли я все делаю? Или же эти 6% которые платят через интернет-магазин нужно платить в налоговую где брался патент (Химки)?
2. В этом месяце открываю другой магазин, но уже в Москве. Также буду брать патент, но работать буду уже не сам, а будет сидеть продавец. Мне нужно обращаться в любую налоговую г. Москвы или в Химки где уже есть патент? Или вообще в свою налоговую в г. Щелково? Если будет работать продавец, нужно ли в заявление на патент отобразить что работаю не один и если да то как?
3. Если я закрою магазин в г. Химки, как мне ликвидировать патент? Просто не оплачивать его по истечению срока? Не потеряю-ли я в этом случае право на применения патента? Или нужно как то по другому его закрывать чтобы не потерять право опять получить его.
Так-же я прочитал в интернете что при закрытии патента ИП переводится на общий налоговой режим. Так-ли это? Если да, то для меня это катастрофа. Как мне закрыть патент в г. Химки, но оставить патент в г. Москва чтобы у меня не слетел режим УСН 6%?
Надеюсь не сильно запутал, заранее спасибо!
P/S НЕ ЗВОНИТЬ НА ТЕЛЕФОН!
Ответить
Роман, добрый день!
1-й вопрос - всё делаете правильно ;
2. обращаться нужно в налоговую Москвы, на территории которой находится магазин, в заявлении есть пункт о количестве работников - указываете нужное;
3. просто не оплачиваете патент за тот срок - когда не ведётся деятельность, приобрести новый патент можно с 01 января следующего года;
если Вы не платите за патент в Химках, то деятельность в МО, на которую получался патент (я полагаю -торговля через магазин до 50 кв.м.), облагается по общей системе... только дохода у Вас там уже не будет - так какая разница ?
Права на применение УСН в МО и патента в г.Москве Вы не потеряете- нет оснований, установленных НК. (хотя не исключаю, что в налоговой МО Вам могут заявить, что УСН использовать уже нельзя - слишком неопределённое законодательство на этот счёт)
С уважением, Леонид Шаляпин
Хочу переоформить ООО друга на себя, он ед.учредитель. В уставе про заверение нотариуса ничего не написано. Какие документы я должна предоставить в налоговый орган.
Ответить
Добрый день !
Требование о нотариальном удостоверении подобных сделок установлено законом совсем недавно (изменения внесены в Гражданский кодекс в 2014г.) - и действует независимо от того, были ли внесены соответствующие правки в Устав ООО.
С уважением
Входит ли день оглашения приговора в 10-дневный срок подачи апелляции для потерпевшего? Спасибо!
Ответить
Недавно я регистрировался в качестве ИП.С меня удержали 10 тыс. рублей за регистрацию. На это был указ Медведева. Сейчас хочу снова регистрироваться. Осталась ли эта норма в действии?
Ответить
Здравствуйте, Андрей!
Госпошлина за регистрацию ИП на всей территории РФ составляет 800 руб. (немного ранее была - 400 руб.). Если Вы при регистрации лично подаёте документы в налоговую - госпошлина будет единственным Вашим расходом. Видимо 10 тыс. Вы заплатили фирме, занимающейся оказанием услуг по регистрации.
Комната 10 кв.м в 3 х комн. Квартире. Какой налог надо заплатить с кадастровой или инвентаризационной стоимости.
Ответить
Добрый день, Елена !
Налог - 13% от стоимости комнаты. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) - налог не платится.
В 2009 году продала квартиру стоимостью 1 млн. руб. в 2011 году мне с налоговой пришло письмо, что я должна подать декларацию о продажи квартиры, обязательно мне её подавать или нет? Для какой цели нужна бесплатная декларация ведь она доход не принесет государству?
Ответить
Здравствуйте, Екатерина.
У налоговиков сведения о продаже квартиры - из госреестра прав на недвижимость. Суммы сделки, т.е. полученного Вами дохода - там нет. Поэтому им и нужна заполненная Вами декларация, подтверждающая - должны Вы платить налог или нет.
Так что декларацию за 2009г. подать нужно.
С уважением, Леонид Шаляпин.
Продаем малогобаритную квартиру которая находится в собственности менее трех лет. Данная квартира находится в собственности двух собственников - матери и ребенка (10 лет). Цена продажи 1200000 руб. Возможно ли эту сумму (1200000 руб) разделить между двумя собственниками по 600000 руб. В договоре купли-продажи натариус указывает двух продавцов и одного покупателя и сумму продажи 1200000 руб. Спасибо.
Ответить
Замена бланка ИНН при смене фамилии в городе по регистрации по месту пребывания, а не прописке.
Ответить
Здравствуйте, Анжелика.
Согласно Налоговому кодексу РФ и порядку, утверждённому Минфином, внесение изменений в свидетельство о постановке на учёт (ИНН) производится по месту жительства - т.е. по месту регистрации (прописки), указанному в паспорте.
Сам ИНН при этом не меняется.
Хотелось бы создать интернет-магазин Добрый день, подскажите пожалуйста как необходимо зарегистрировать интернет-магазин, ИП или ООО, если товар будет присылаться или привозиться из-за границы (посуда из Турции, )является ли это внешнеэкономической деятельностью? Нужно ли будет растаможивать товар? Заранее спасибо за внимание.
Ответить
Купила в январе квартиру за 1,5 млн в новом доме без отделки (в черновом варианте), в договоре это указано. Свидетельство о праве собственности на квартиру получил в марте. Ремонт сделал в апреле за 500 тыс. руб. После окончания ремонта подал документы в налоговую для получения имущественного вычета, после некоторого времени мне сказали, что вычет могут дать только на сумму стоимости квартиры, т.е. сумма затрат на расходы по отделке 500 тыс. рублей не попадает под имущественный вычет, так как ремонт был произведен после получения свидетельства о праве собственности. Насколько это правомерно? Считаю, что они неправы.
Ответить
Здравствуйте, Рузия.
Налоговики совершенно не правы:
НК РФ ст.220 - В фактические расходы на приобретение квартиры... могут включаться
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, а также расходы на разработку проектно-сметной документации на проведение отделочных работ.
Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством квартиры, без отделки.
Срок проведения работ налоговым кодексом никак не оговаривается...
Есть ли в РФ налог на себестоимость продукции, работ и услуг и, если есть, то какой. Какие налоги относятся к финансовым результатам?
Ответить
Здравствуйте, Анастасия.
Ваш вопрос не очень понятен.
В РФ есть в частности налог на прибыль и на добавленную стоимость (НДС) - в какой-то мере они связаны с финансовыми результатами, а какой-то - их определяют.
Будет лучше, если Вы опишете - налогообложение какой деятельности Вас интересует.
Здравстуйте! При расселении нашей квартиры дочке дали субсидию на приобретении квартиры. Остальные деньги мы брали в кредит. При оформлении кредита мой муж-отец дочки, является заемщиком, так как более платежеспособный, а я и дочь созаемщики. Квартира в собственности дочки. В ипотечном агенстве нам сказали, что все равно на кого оформлять декларацию на налоговый вычет. Но налоговая нам отказала, мотивируя тем, что декларацию подает тот на ком собственность. А если бы дочка вообще не работала, кому подавать декларацию?
Ответить
Уважаемая Виктория, так как у Вас есть все документы, подтверждающие, что сумма расходов на приобретение автомобиля превышает полученный от его продажи доход, то налог Вам платить не придётся - Вы не получили "чистой прибыли". Но в любом случае до 30 апреля 2008г. надо подать в налоговую инспекцию декларацию по НДФЛ и приложить к ней копии этих документов.
В 1995-96 г. я являлся ИП без образования юридического лица, в апреле 1997 года подал декларацию о доходах, оборот составил около 1 млн. руб. , показана прибыль около 80 тыс. руб. ,однако налоговая полиция сделала проверку и "доказала" что все приходные накладные были по их словам "липовые". Насколько я понимаю доказать может только суд. Суда не было... Мне же был начислен налог 260 тыс. со всего оборота...
Естественно я был несогласен. В 2001 г. ко мне была применена мера пресечения - арест, и под давлением меня заставили признать вину... тут же мое дело закрыли по амнистии. На что есть официальная бумага из архива налоговой о закрытии дела и снятии всех обвинений. Однако в 2006 г. уже налоговая инспекция - выставила мне 260 тыс + пеня 880 тыс! Что мне сейчас делать? Или подавать в суд или? Те первичные документы и документы по делу хранятся в архивах 5 лет. Сможет ли налоговая требовать от меня недоимку?
Ответить
Уважаемый Алексей, конечно для полной картины необходимо ознакомиться с "официальной бумагой" о закрытии дела. Но вообще амнистия - это не снятие вины, а освобождение от ответственности. И такое освобождение от уголовной ответственности (сфера деятельности бывшей налоговой полиции) не отменяет ответственности административной (это уже сфера налоговых органов). Правда и для административной срок, похоже истёк. Тем не менее налоговая вправе взыскать сумму самого долга с пенями. Для этого должно быть вынесено соответственное решение, а на его основании - выставлено требование. При этом также должны соблюдаться формальные сроки. Исходя из этого будет видно - рассмотрит ли суд Вашу жалобу.
Я приобрела квартиру в июле 2007 по ипотеке на 20 лет, хочу воспользоваться налоговой льготой. Обратившись в налоговую, я могу спазу подать заявление на включение в сумму вычета 1 млн. рублей + всей суммы %,рассчитанных на 20 лет вперед? Или каждый год на протяжении 20 лет нужно подавать заявления на часть от 1 млн. рублей и сумму %,только фактически уплаченные в 2007 году? Спасибо.
Ответить
Продала машину по доверенности. Налоговый инспектор требует справку-счет. Посоветовали оформить договор купли-продажи. Как и где его получить? Узнала, что машина снята с учета, но в другом МРЭО.
Ответить
Какими документами должна подтверждаться наличная сделка, между ИП без применения кассового аппарата? Спасибо.
Ответить
Должен ли я заполнять диклорацию о доходе, если он не привысил 20000 рублей - продажа автомобиля. Обязан ли я делать ИНН если заполняю диклорацию, при этом на работе налог с меня снимается без ИНН.
Ответить
Две недели назад я зарегистрировалась через 46 ИМНС г. Москвы в качестве ИП с основым видом деятельности - сдача в аренде недвижимого имущества, одновременно подав заявление о УСН. Деятельность планирую начать в январе 2008 года. В связи с этим у меня несколько вопросов:
1) должна ли я встать на учет в Пенсионный фонд, фонды социального и обязательного страхования? Или налоговая инспекция сама информирует фонды о моей регистрации, как ИП?
2) Если это происходит аавтоматически, то каким образом я узнаю, что меня поставили на учет?
3) Мои личные обстоятельства сложились так, что я не могу проживать в том месте, где прописана, т.е. и где зарегистрирована как ИП. В настоящее время я снимаю жилье по договору аренды в другом районе и Округе Москвы. Могу ли я изменить адрес регистрации ИП на адрес моего фактического проживания? Если да, то какие документы мне необходимо подать в ИМНС 46? Достаточно ли будет договора аренды? Может быть мне необходимо написать заявление в каждый фонд с просьбой направлять корреспонденцию на фактический адрес проживания? Заранее благодарю.
Ответить
Уважаемая Людмила, во-первых, регистрация ИП возможна только по месту "прописки", изменить адрес на фактический нельзя. На учёт в фондах Вы уже поставлены на основании данных, переданных налоговой. Об этом Вам вышлют уведомления на адрес Вашей регистрации. В принципе Вам потребуются данные регистрации только в ПФ - для уплаты страховых взносов. Отделение ПФ всё равно придётся посетить до 30 марта следующего года - сдать отчётность, тогда можно и уточнить свой регистрационный номер.
Скажите пожалуйста, я попала в очень интересную ситуацию. Я еще студентка и пошла работать параллельно с учебой в компанию. В этой компании был проект на который брали людей и делали некоторых ИП. Я вела их бух учет, у них естественно УСНО 6%. После окончания проекта эти люди должны разойтись. Многие из них захотели продолжать свое индивидуальное предпринимательство и дальше, оказывать услуги. Они хотят, чтобы я лично тоже продолжала вести их ИП дальше. Скажите пожалуйста могу ли я, не регистрируясь как ИП и не становясь их сотрудником сдавать за них отчетность, платить налоги и т. д. ? Что мне делать в такой ситуации, ведь тогда я лично буду получать доходы от них?
Ответить
Уважаемая Екатерина, чтобы сдавать отчётность и платить налоги, достаточно иметь нотариально заверенную доверенность на эти действия. Формально Ваша деятельность конечно является предпринимательской ( если Вы не наёмный работник).
Но если Ваши доходы нигде не декларируются, то есть ли Вам смысл регистрировать ИП? Поскольку Ваши клиенты платят 6%, им не целесообразно оформлять с Вами трудовые или гражданско-правовые отношения как с физлицом - это только дополнительные налоговые обязательства.
Какую сумму налога я (физическое лицо) должен выплатить при продаже земельного участка стоимостью 30.000.000 руб. (30 млн. руб.).
Спасибо за ответ!
Ответить
Уважаемый Руслан, если земельный участок был в Вашей собственности более 3 лет, то налог платить не надо, так как в этом случае положен имущественный налоговый вычет в размере полученного дохода. Если менее 3 лет, то вычет составит 1 млн. руб., а налог - (30 000 000-1 000 000 )х13%=3 770 000 руб. Если Вы сохранили документы, подтверждающие расходы на приобретение земли, то налог - 13% платится с разницы между доходом и расходами.
Но декларацию по налогу на доходы физлиц нужно будет подать в любом случае - до 30 апреля следующего года.
Продал авто в мае 2007. купил в сентябре 2006. на машину брал деньги в банке. На деньги с продажи закрыл ссуду. Должен ли я плотить налог?
Ответить
При расчете НДФЛ при продаже нескольких ранее подаренных квартир можно ли уменьшить налогооблагаемую базу на 1000000,00 руб по каждой сделке (квартиры были в собственности менее 3 лет)?
Ответить
Я, находясь в отпуске по уходу за ребенком (сейчас ей 1 год), купила квартиру. Могу ли я подать документы на предоставление налоговой льготы по возврату мне 13% от суммы сделки в бухгалтерию своей организации? Я планирую находиться в декрете до 3 лет. После этого нет гарантии, что я вернусь на прежнее место работы. Как будет продолжаться дальнейшее освобождение моей зарплаты от НДС, если я поменяю организацию? С уважением, Хлудкова Ольга.
Ответить
Уважаемая Ольга, Вам надо в первую очередь обратиться в свою налоговую и получить там подтверждение на имущественный вычет. Затем с этим подтверждением Вы обращаетесь в бухгалтерию своей организации, либо пишите заявление о предоставлении вычета непосредственно в налоговую - тогда надо будет подать декларацию по НДФЛ за соответствующий год.
Если Вы поменяете работу - несёте туда подтверждение из налоговой и справку 2-НДФЛ с прежней работы. Подтверждение надо каждый год получать заново.
Последний год я работал по контракту (консалтинг) с зарубежной фирмой. Заработанные средства были перечислены на мой расчетный счет в банке в России. Скажите, пожалуйста, какие налоговые выплаты я должен произвести, есть ли необходимость регистрации предпринимательской деятельности или я могу выступать как физическое лицо и необходимо ли подавать налоговую декларацию. Спасибо.
Ответить
Уважаемый Алексей, в принципе Налоговый кодекс требует декларировать все полученные доходы. Налог будет зависеть от Вашего статуса как налогоплательщика. Физическое лицо платит 13% с дохода. Предприниматель - в зависимости от выбранного режима налогообложения - от 6% и выше. Если Вы уже получили деньги, то регистрироваться как ИП теперь нет смысла, если Вы только не планируете продолжать свою деятельность.
Декларацию по НДФЛ надо подать до 30 апреля следующего года.
Огромное Вам спасибо. Ваш ответ лаконичен и понятен.
с уважением,
Алексей
Какие документы при продаже авто я должен предоставить в налоговые органы. Для того, что бы мне не начислялся налог на дороги?
Ответить
Уважаемый Александр, вообще-то такой обязанности у Вас нет, соответствующие сведения в налоговую должны поступить из ГИБДД. Но если Вам будут по-прежнему приходить требования на уплату транспортного налога - передайте в налоговую копию ПТС с новым владельцем авто и договора купли-продажи или справки-счёта.
Кстати, эти же документы Вам понадобятся при декларировании дохода от продажи авто - декларацию по НДФЛ надо подать до 30 апреля следующего года.
У меня сложилась такая ситуация. Я как предприниматель заключил договор аренды (долгосрочный) с администрацией поселка на землю 900 м 2 которая находится на территории действующего розничного рынка, и срынком договор аренды на навес (модуль) ,моя цель построить продовольственный крытый рынок. Что мне делать откывать ООО, или оставаться предпринимателем. Все предприниматели торгующие на этой территории заключили договара сомной как с предпринимателем. Могу ли я дальше продолжать деятельность.
Ответить
По счету № .. от 04.10.07 мною был оплачен керамический гранит. 09 октября мы оприходовали автотранспорт (перевозчик независимая транспортная компания) с продукцией, которая не соответствует, выставленной в счете. Вместо полированного гранита, мы получили такого же размера матовый. Договор с Поставщиком не был заключен. На данный момент поставщик отказвывается принять назад товар и оплатить транспортные издержки. Юр форма Поставщика ООО
Юр форма Покупателя ИП
Что можно рпедпринять в данной сиутуации?
Ответить
Уважаемый Виктор, в первую очередь надо направить поставщику письменную претензию с Вашим требованием, сроком его исполнения и намерением в противном случае обратиться в суд. Если не последует нужной реакции - подать иск в Арбитражный суд по месту нахождения поставщика. Все заявления отправляйте ценным письмом с описью вложения.
Какой налог я должен буду платить при регулярном (не разовый перевод) поступление денег из США, от их него ЮР лица на мой счёт, я физическое лицо. И какой порядок уплаты этого налога.
Ответить
Уважаемый Антон, это зависит от назначения платежа. Если он не связан с предпринимательской деятельностью, то облагается 13%-ым подоходным налогом, который надо заплатить до 15 июля следующего года. Декларацию по налогу на доходы физического лица надо подать до 30 апреля следующего года. При рассчёте НДФЛ Вы имеете право на налоговые вычеты - стандартные (ст.218 НК РФ), социальные (ст.219) и имущественные (ст.220)
Если перечисления связаны с предпринимательской деятельностью - есть риск, что налоговая начислит на такой доход кроме 13% НДФЛ ещё 18% НДС и до 10% ЕСН. В таком случае есть смысл регистрировать ИП и платить 6% с дохода по упрощённой системе налогообложения.
Скажите, пожалуйста, может ли индивидуальный предприниматель, не имеющий кассы, покупать материалы за наличные собственные деньги (не снятые со счета), а потом эти товарные чеки принимать к учету?
Ответить
Уважаемая Юлия, Вы можете покупать материалы за наличные, а чтобы их учесть в расходах, нужно иметь товарную накладную продавца с его кассовым чеком или приходным ордером. Вместо товарной накладной может быть товарный чек, но в нём должны быть все реквизиты и печать продавца.
Так что касса Вам нужна для продажи - когда вы принимаете наличные деньги, а не наоборот.
Хочу зарегистрироваться в ачестве ип но необходимо это сделать вдругом городе а именно в новосибирске как это можно сделать какие документы и взносы нужны? Есть ли фирмы занимающиеся подобными вещами, какой у них тариф?
Ответить