Разъясните следующую ситуацию. В свое время мне по наследству досталось половина усадьбы. Вторая половина принадлежит другому человеку (не родственнику). Усадьба находится на земельном участке. У нас единый паспорт БТИ, единый земельный участок. Получается общая долевая собственность. Сейчас хотелось бы привести земельный участок в соответствие с новым законодательством. Сосед "алкаш" и заниматься этим вопросом не хочет, да и денег у него нет. Могут ли в земельном комитете разделить земельный участок на две части, да и жилое помещение тоже сделать раздельно, без долей, т.е. каждому свое. Спасибо.

Буду признательна за консультацию по вопросу: в 1990 г. приобрела садовый участок 0,06 га в СТ «Руза». В 1995 г. приватизировала участок. В 1995 г. соседний участок 0,06 га, граничащий с моим и также приватизированный, был продан. Новый владелец вступил в права в 1995 г. В период 1996-1997 гг. я построила забор (сетка-рабица), хозблок. Претензий от нового владельца соседнего участка касательно земельной площади не было. В 2003 г. в июне соседка по телефону заявляет мне, что я «захватила ее территорию ок. 1,5 м шириной». Я сказала, что приеду в августе и разберемся. 15 августа я приехала на дачу и обнаружила, что соседка передвинула самостоятельно мой забор, при этом повредив сетку, также тротуарные плиты, ведущие к туалету были вынуты из земли, перенесен садовый инвентарь (лестницы и др.), исчезли посадки многолетних растений и т.п. Причем никакого заявления в Правление по поводу якобы моего захвата земли не было. И, как в дальнейшем выяснилось, председатель правления не знал о самоуправных действиях моей соседки. 16 августа (на другой день после моего приезда) соседка отнесла заявление в Правление о том, что я пользуюсь ее землей. Только после разрушительных действий на моем участке она написала заявление. Со своей стороны я также написала заявление о самоуправных действиях в мое отсутствие, причинение ущерба и т.д. Я полагаю, что в первую очередь необходимо разобраться с фактом хулиганства, а уже потом решать вопрос о земле – перемерить, вынести решение и т.д. Прошу Вашего разъяснения по возможности с указанием статей кодексов. Благодарю. Людмила.

Предприятие арендует земельный участок, на котором располагаются административные, торговые и производственные мощности. Собственником земли является государство. Разрешенное использование арендуемой земли согласно договора аренды - производственная база. Инспекция по земле и землеустройству наложила штраф на предприятие на основании статьи 8.8. КоАП РФ "Использование земель не по целевому назначению". В основание нарушения положено утверждение, что правоустанавливающими и землеотводными документами не предусмотрено размещение на арендуемом земельном участке магазина. Однако согласно ген. плану земельного участка магазин входил в перечень объектов недвижимости, расположенных на данному земельном участке в момент заключения договора аренды земли. Но в настоящее время предприятие, являясь собственником всех объектов недвижимости, расположенных на арендуемом земельном учестке, передало здание магазина в аренду частному предпринимателю. Что по-нашему мнению никаким образом не изменяет целевого назначения использования земельного участка. Имеет ли место нарушение земельного законодательства, предусмотренное статьей 8.8. КоАП, на основании которой оштрафовано предприятие.

Входит ли санитарная зона в предоставляемый земельный участок? (в отвод земельного участка)

Очень Вас прошу разъясните мне пожалуйста: Я слышала что у нас сейчас идёт земельная приватизация-что это такое? У нас есть домик в московской области в деревне, дом достался нам по наследству от прабабушки. Сначала унаследовал его сын, а после смерти его он перешёл к его жене, т.е моей бабушке. Нужно ли нам его приватизировать, а то говорят что чуть ли он не отойдёт государству. Пожалуйста ответьте что нам делать, и может ли бабушка его перевести на меня (внучку) при жизни. Заранее благодарна Вам! Ирина.

В 1998 г. была куплена квартира и сделана в ней перепланировка, нигде не оформленная, в настоящее время хочу квартиру продать. Можно ли сейчас зарегистрировать эту перепланировку и прийдется ли платить какие нибудь штрафы?

Спасибо за ответ.

Земля находится в частной собственности и зарегестрирована для с/х работ, каков дальнейший порядок действий. Например чтобы начать на уч-ке застройку?

Я хочу купить участок под ИЖС. Какие документы должны быть у продавца (физ. лицо).

Такое дело: в суде находится мой иск о разделе имущества. Это дом в деревне. По запросу суда специалист БТИ сделал обмер дома. Пока справка из БТИ еще не готова, но я уже знаю, что дом является самовольной постройкой, а это значит что я не смогу на него претендовать. Но я хочу узаконить дом, взять эту справку и обратиться в суд по месту нахождения этого дома. Вопрос: как мне быть, ведь если я отдам эту справку из БТИ судье, где находится мой иск, (а отложили судопроизводство из-за того что пока нет данных из БТИ по этому дому) судья откажет мне в разделе. А для того чтобы узаконить дом требуется время и этот иск по установлению факта и права собственности я подам в другом городе.

Каким образом супруги, члены садоводческого товарищества, могут объединить свои два соседних садовых участка в один?

При выводе из жилого фонда соседней квартиры под магазин и организации отдельного входа не были извещены и опрошены соседи. При этом вход в магазин построен в метре от окон соседней квартиры, и на 50-60 см ниже уровня окон этой квартиры. Что нужно предпринять для того, чтобы заставить перенести вход в магазин. Главный архитектор района категорически против переноса и все бумаги по реконструкции им подписаны. На лицо прямые нарушения законодательства. При этом под магазином со стороны двора будут находитьсясмежные жилые помещения.