У меня вопрос.
Мне нужно стать собственником земельного участка для оформления ипотеки. Сейчас собственник мать. Как лучше переоформиться, и сколько это будет стоить и в какие сроки делается?
Заранее спасибо.
Ответить
Здравствуйте! Вам нужно составить договор дарения (можно в простой письменной форме), где Ваша мама будет дарителем, а Вы соответственно одаряемым. После этого необходимо обратиться в регистрирующий орган по месту нахождения земельного участка с договором и оригиналами документов на земельный участок. Через 15 календарных дней получите свидетельство на свое имя.
Муж выгнал из дома, не отдает ребенка, и постоянно угрожает расправой, что делать? Куда обратиться?
Ответить
Я забрала у дочери (18 лет) паспорт. На то у меня есть веские причины. Она может пойти в паспортный стол и сказать что потеряла паспорт. Могу ли я как мать сходить в паспортный стол, сказать что ее паспорт у меня, чтобы ей отказали в выдаче нового паспорта?
Ответить
Заключен договор аренды жилого помещения, действителен до октября 2013 года, хозяин квартиры выгнал с применением физической силы нанимателей, все личные вещи остались в квартире, попасть в квартиру невозможно.
Ответить
Приватизированная квартира была получена по наследству в 1996 году. Нужно ли сейчас ее регистрировать в реестре? И смогу ли я ее продать без регистрации?
Спасибо.
С Уважением, Екатерина.
Ответить
Здравствуйте,Екатерина!
Если у Вас есть свидетельство о праве собственности на данную квартиру полученную в порядке наследования,вы можете ее продавать.
Я стою в очереди с 1999 года. Живу в коммуналке на 13,6 кв. м. Прописаны жена, дочь (6 лет) и я. Предлагают по социальной ипотеке двухкомнатную квартиру в Некрасовке. Но нашу комнату забирают. Однокомнатную не предлагают, говорят не положено. Только с изъятием комнаты. У жены еще есть доля 1\2 - подарок от бабушки в 2006 году. Вопрос: будут ли учитывать эти метры 1\2 доли у жены и вообще отказать в ипотеке? Спасибо.
Ответить
Я собираюсь купить дом с участком. Препятствием является то, что в св-ве о собственности на дом прописано что это жилое строение, а вот назначение - нежилое (ипотеку банк не дает под это). Сколько времени и денег обычно занимает перевод из нежилого в жилое? - все нормы там есть - газ, вода. Канализация и т.д. все центральное.
Спасибо, Юрий.
Ответить
Обязан ли был муж пригласить меня (или взять с меня письменное согласие) когда регистрировал квартиру в ЖСК, построенную в браке (в браке состоим 32 года, квартиру получили в 2000 году), в частную собственность без обременения. 75% стоимости квартиры оплачивало министерство обороны. Вопрос связан с тем, что собираюсь подать на развод. Муж говорит, что квартиру я у него не получу. Что он еще с ней может сделать без моего ведома - подарить, переписать на кого-либо?
Ответить
После смерти отца садоводческое некоммерческое товарищество разделило земельный участок пополам между мной и моей сестрой (8 соток). Мы оба являемся членами этого товарищества, однако участок этот записан на меня и есть распоряжение заместителя мэра Администрации о предоставлении данного участка в собственность бесплатно, однако я еще не зарегистрировал право собственности на данный зем. участок. Правомерно ли товарищество разделило земельный участок пополам между мной и сестрой, если земельный участок является государственным?
Ответить
Александр!
Вам не нужно приходить в СНТ и что либо им доказывать и на что либо основываться.На Ваше имя был выделен земельный участок, получайте постановление (копию) и регистрируйте свое право. Что касается СНТ это председатель должен Вам обосновывать на каком основании и руководствуясь какими законами он (она) поделили Ваш участок.
Я хочу купить дачу. У продавца есть свидетельство о праве на землю от 1992 года. Какие необходимо принять действия чтобы переоформить дачу на свое имя.
Ответить
Здравствуйте, Александр!
Вам нужно заключить договор купли- продажи ( в простой письменной форме или обратиться к нотариусу)
Затем нужно обратиться в УФРС (регистрационную палату) с пакетом документов :
1. договор купли-продажи
2. св-во о праве собственности на земельный участок и дом (св-во на землю и дом должно быть нового образца)
3.кадастровый паспорт на земельный участок и и если есть то на здание
4. квитанции об оплате госпошлины и копии с квитанций
Я военнослужащий. Переехал в Москву. Квартиру по прежнему месту службы сдал. Планирую стать на очередь для получения постоянного жилья. В настоящее время хочу купить земельный участок ИЖС или СНТ. Не помешает ли мне наличие участка в собственности встать на очередь. Говорят, что со статусом ИЖС покупать нельзя.
Ответить
Здравствуйте,Дмитрий!
Наличие участка не помешает встать на очередь, а вот наличие жилого дома на участке СНТ или ИЖС это дополнительные квадратные метры. В настоящее время в жилых домах на землях сельхозназначения (СНТ) можно зарегистрироваться.
Что нужно сделать и как написать дарственную на квартиру, если в Свидетельстве о гос. регистрации права на квартиру стоит номер паспорта который менялся уже два раза, т.е отличный от имеющегося на руках.
Ответить
На каком основании возможно взыскание процентов за несвоевременную выплату алиментов? Спасибо.
Ответить
Я являюсь собственником земельного участка в садовом обществе с 2010 г. Заявление о приеме в члены товарищества не писала, договор на право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ не заключала, оплату членских взносов соответственно не производила. 1. Могут ли меня принудить к оформлению отношений с товариществом в связи с приобретение садового земельного участка через суд? 2. Взыскать в пользу СНТ задолженность по членским и целевым взносам за 2010-2012 гг? А также неустойку за этот период?
Ответить
Здравствуйте,Никита!
Быть членом товарищества - дело добровольное и принудить через суд или любым другим способом Вас не могут. Вы можете быть собственником своего земельного участка без членства в СНТ, в этом случае членские взносы платить не нужно.
У моего лучшего друга проблема. Она заключается в том, что в 2012 году в Мае, он взял кредит в банке, чтобы занять деньги своему бывшему однокласснику (под предлогом, что у него тяжело болен сын, и нужна срочно операция) в сумме 220 тысяч рублей под расписку, где четко указана сумма и дата возврата денег (у нотариуса расписка не заверена). Дата возврата денег август 2012 г. Но в настоящее время сумма ни частично, ни полностью не возвращена. Должник избегает встреч и не отвечает на звонки, по разговорам с его родителями и не собирается отдавать. Также, выяснилось, у него уже есть условная судимость за мошенничество сроком на три года (срок истекает в 2015 году).
Вопрос: можно ли на этого человека подать в суд и выиграть дело?
Ответить
Здравствуйте, Александр!
Да, нужно обратиться в суд. В случае если исковое заявление будет правильно составлено, то Ваш друг может рассчитывать на положительный исход по данному делу!
С уважением,
Соколова Галина Юрьевна.
На участке под ИЖС пострили дом без разрешения архитектуры. Получила кадастровый паспорт (по упрощенной системе) на дом без адреса. Нужно постановление администрации о присвоении адреса. Администрация отправила в разработку документы в архитектуру. Архитектура для выдачи постановления требует написать заявление о разрешении на строительство (будет рассматриваться комиссией) и внесение в генплан (это стоит 9300 руб).
Ответить
Здравствуйте,Лариса!
Нет ,обязательно нужно получить разрешение на строительство, т.к. без разрешения Ваш дом является самовольной постройкой. После того, как получите разрешение на строительство, напишите заявление с просьбой присвоить адрес.
С уважением,
Соколова Галина Юрьевна.
Мой дед получает по наследству часть жилого дома и хочет ее подарить мне. Но так как он уже в возрасте, то в органы Госрегистрации он приехать не сможет и сделку планируем провести по доверенности. Нотариус сказала, что в таком случае существует 2 вида доверенностей: 1-генеральная - представитель дарителя подготавливает документы и сам проводит сделку. 2-оформляется доверенность на регистрацию договора дарения и перехода права собственности, а договор дарения дед может сам дома подписать и отдать его представителю. И дарителю никуда ходить не надо. Зарегистрируют ли сделку во втором варианте в Госрегистрации? Ведь даритель дома подпишет договор? Или лучше оформить генеральную доверенность? Какие документы нужно будет предоставить на регистрацию?
Ответить
Здравствуйте, Екатерина!
Да, зарегистрируют.
Список документов:
1. Квитанция об оплате госпошлины (оригинал,копия)
2. Договор дарения 3 экземпляра
3. Свидетельство о праве собственности на дом, землю (оригинал,копия)
4. Доверенность (оригинал,копия)
Купили земельный участок пополам с братом, но брат оформил на себя всю землю. Как сейчас переоформить свой кусок земли? Он не против переоформления. Каков будет порядок наших действий? И как лучше оформить через меживание и затем делать куплю продажу, либо через дарственную (не сможет ли он ее потом отзвать)?
Ответить
Здравствуйте,Екатерина!
В вашем случае, правильно будет сделать межевание земельного участка, затем заключить договор купли -продажи в простой письменной форме или у нотариуса. С готовым пакетом документов обратиться в регистрационную палату в вашем городе.
С уважением,
Соколова Галина Юрьевна.
Возникла необходимость оформить технический план дома. Я слышал что через сельскую администрацию это можно сделать бесплатно. Так ли это? Если нет, то существуют ли в БТИ какие либо льготы на изготовление плана инвалидам второй группы?
Ответить
День добрый. У меня есть комната в собственности (куплена мною до брака) , и в ней я прописала своего мужа. Могу я его выселить после развода и что для этого необходимо? Заранее благодарю.
Ответить