Здравствуйте, Ирина!

К сожалению в описанной Вами ситуации защитить себя не просто. Учитывая тот факт, что Ваши отношения не зарегистрированы, то формально Вы с Вашим гражданским мужем являетесь посторонними людьми. Следовательно, выступая по доверенности в качестве представителя Вашего гражданского мужа в этой сделке, Вы не можете стать собственником участка, так как все права по данному договору дарения земельного участка возникнут у Вашего мужа. В таком случае, если Вы впоследствии решите расстаться, то на земельный участок у Вас не будет никаких прав. Более того, если Вы зарегистрируете Ваши отношения после заключения договора дарения, то данный земельный участок, согласно п. 2 ст. 256 ГК РФ будет являться имуществом мужа, приобретенным до брака, т.о., Вы не будете иметь на него никакого права.

Однако согласно п. 4 ст. 244 ГК РФ в договоре дарения Вы можете указать, что одаряемым является не только Ваш муж, но и Вы. В таком случае земельный участок поступит в общую долевую собственность Вам и Вашему мужу. В таком случае, в дальнейшем при вложении средств в развитие участка Вы будете иметь право на увеличение Вашей доли в праве на него (п. 3 ст. 245 ГК РФ).

Итак, представлен возможный вариант. Теперь выясним, как это сделать? Вы получаете доверенность у мужа на принятие в дар доли в праве на земельный участок, а в договоре дарения указываете, что земельный участок поступает в общую долевую собственность к Вам и Вашему гражданскому мужу в равных долях. Присутствие мужа при этом, конечно, не обязательно.

Удачи!

Здравствуйте, Татьяна!

Ст. 196 ГК РФ устанавливает, что общий срок исковой давности устанавливается в три года. При этом, п. 1 ст. 202 ГК РФ указывает: течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В то же время п. 2 данной статьи устанавливает, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Таким образом, если с 2006 года Вы платили в течение трех лет, а потом выплаты не осуществлялись, то в таком случае право кредитора было нарушено с момента окончания срока, в который Вы должны были уплатить очередной платеж, но не уплатили. Например, в 2009 году Вы перестали выплачивать кредит из-за нехватки средств, другими словами, когда настал очередной срок ежемесячной уплаты, Вы не уплатили. Именно с этого дня начал течь срок исковой давности по требованию об уплате очередного ежемесячного платежа.

Проблема состоит в том, что по уплате каждого платежа течет отдельный срок исковой давности для взыскания данного платежа. Таким образом, для взыскания платежей, которые были начислены до 12.02.2010 года, исковая давность истекла.

Уступка требования коллекторскому агенству не влияет на течение срока исковой давности (ст. 201 ГК).

Следует иметь в виду, что истечение срока исковой давности по требованию не лишает лицо права обратиться в суд. Ст. 199 ГК РФ указывает, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Другими словами, если с Вас будут пытаться взыскать в судебном порядке платежи, начисленные более чем за три года до дня подачи иска (например, иск подан в суд 15.02.2013, исковая давность истекла по взысканию платежей, которые стали обязательны к уплате до 15.02.2010 года), то Вам следует заявить в суде о пропуске исковой давности по указанным требованиям.

Всего наилучшего.

Здравствуйте, Альфия!

Прежде всего, не стоит беспокоиться. Если фирма (агенство), к которому перешел Ваш долг, может его взыскать законным образом, то вряд ли они будут прибегать к незаконным способам.

Если Вы сказали, что Ваш первоначальный банк был ликвидирован, то правопреемство не имело место. Другими словами, права и обязанности Северной казны не могли перейти к другому банку. В таком случае, Ваше обязательство уплатить кредит прекратилось.

Но если Вы все же продолжали платить, то скорее всего банк не ликвидировался, а реорганизовался. В таком случае имеет смысл фраза, что банк Северная казна был передан Альфа банку. В таком случае требование банка Северная казна к Вам перешло к Альфа банку. После этого Вы должны были платить по кредиту Альфа банку. Представленные выводы сделаны на основании ст. 59 и 61 ГК РФ.

Однако если возможность требовать от Вас долг была передана третьему лицу (агенству), то ситуация немного изменяется. Во-первых, передать требование к Вам агенству мог еще банк Северная казна до своей ликвидации (или реорганизации). Во-вторых, то же самое мог сделать Альфа банк, если к нему право требовать от Вас денег перешло от банка Северная казна.

В обоих из указанных случаев действует ст. 382 ГК РФ п. 3, а именно: если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

Другими словами, если Вам письменно не уведомляли о том, что права требования перешли от Альфа банка к агенству, то вправе уплачивать долг Альфа банку, пока Вас письменно не уведомят о состоявшемся переходе.

Кроме того, ст. 385 ГК РФ устанавливает, что должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу. Здесь имеется в виду, что Вы вправе не платить агенству до тех пор, пока Вас не только письменно не уведомят о переходе прав (как указано выше), но и пока Вам не представят доказательства перехода прав к новому кредитору. Такими доказательствами обычно выступает договор купли-продажи имущественного права, документ, подтверждающий уступку права требования.

Фактически коллектор может предъявить Вам требование устно или письменно о выплате долга. Если Вы откажетесь, он может обратиться в суд, если для того есть основания.

Если представителями агенства предпринимаются попытки угрожать уничтожением имущества, насильственными действиями, то такие действия образуют состав вымогательства, а именно преступления, предусмотренного ст. 163 УК РФ.

Здравствуйте, Ирина!

Согласно ст. 72.1 ТК РФ:

Перевод на другую работу - постоянное или временное изменение трудовой функции работника и (или) структурного подразделения, в котором работает работник (если структурное подразделение было указано в трудовом договоре), при продолжении работы у того же работодателя, а также перевод на работу в другую местность вместе с работодателем. Перевод на другую работу допускается только с письменного согласия работника.

Не требует согласия работника перемещение его у того же работодателя на другое рабочее место, в другое структурное подразделение, расположенное в той же местности, поручение ему работы на другом механизме или агрегате, если это не влечет за собой изменения определенных сторонами условий трудового договора. Здесь следует пояснить, что в случае, если при переводе будет осуществляться другая трудовая функция, то это является изменением условий трудового договора и требует письменного согласия работника.

Кроме того, запрещается переводить и перемещать работника на работу, противопоказанную ему по состоянию здоровья.

В ст. 74 ТК РФ устанавливается следующее:

В случае, когда по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда (изменения в технике и технологии производства, структурная реорганизация производства, другие причины), определенные сторонами условия трудового договора не могут быть сохранены, допускается их изменение по инициативе работодателя, за исключением изменения трудовой функции работника. При изменени трудовой функции необходимо получить письменное согласие работника.

О предстоящих изменениях определенных сторонами условий трудового договора, а также о причинах, вызвавших необходимость таких изменений, работодатель обязан уведомить работника в письменной форме не позднее чем за два месяца

Если работник не согласен работать в новых условиях, то работодатель обязан в письменной форме предложить ему другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации работника, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую работник может выполнять с учетом его состояния здоровья.

При отсутствии указанной работы или отказе работника от предложенной работы трудовой договор прекращается в соответствии с пунктом 7 части первой статьи 77 настоящего Кодекса.

Как оформить отказ?

В связи с тем, что по закону требуется письменное согласие работника на перевод, то специально нет необходимости оформлять отказ. Достаточно просто не подписывать согласие на перевод.

Предлагаю Вашему вниманию основания для расторжения трудового договора по инициативе работодателя (ответ на вопрос, как могут уволить работника, если нет сокращения штата).

Статья 81. Расторжение трудового договора по инициативе работодателя

Трудовой договор может быть расторгнут работодателем в случаях:

1) ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем;

2) сокращения численности или штата работников организации, индивидуального предпринимателя;

3) несоответствия работника занимаемой должности или выполняемой работе вследствие недостаточной квалификации, подтвержденной результатами аттестации;

4) смены собственника имущества организации (в отношении руководителя организации, его заместителей и главного бухгалтера);

5) неоднократного неисполнения работником без уважительных причин трудовых обязанностей, если он имеет дисциплинарное взыскание;

6) однократного грубого нарушения работником трудовых обязанностей:

а) прогула

б) появления работника на работе

в состоянии алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения;

в) разглашения охраняемой законом тайны

г) совершения по месту работы хищения

д) установленного комиссией по охране труда или уполномоченным по охране труда нарушения работником требований охраны труда, если это нарушение повлекло за собой тяжкие последствия (несчастный случай на производстве, авария, катастрофа) либо заведомо создавало реальную угрозу наступления таких последствий;

7) совершения виновных действий работником, непосредственно обслуживающим денежные или товарные ценности, если эти действия дают основание для утраты доверия к нему со стороны работодателя;

8) совершения работником, выполняющим воспитательные функции, аморального проступка, несовместимого с продолжением данной работы;

9) принятия необоснованного решения руководителем организации (филиала, представительства), его заместителями и главным бухгалтером, повлекшего за собой нарушение сохранности имущества, неправомерное его использование или иной ущерб имуществу организации;

10) однократного грубого нарушения руководителем организации (филиала, представительства), его заместителями своих трудовых обязанностей;

11) представления работником работодателю подложных документов при заключении трудового договора;

Здравствуйте, Екатерина!

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель (в данном случае мать) вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

Однако свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (обязательную долю получают согласно ст. 1149 несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (например, в данном случае от других браков), его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя).

Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

В соответствии со ст. 1120 ГК завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе.

Более того, ст. 1181 ГК РФ указывает, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности или пожизненном наследуемом владении земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Таким образом, да, мать может указать сына от первого брака в качестве наследника земельного участка и жилого дома, однако данный земельный участок должен находиться на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения у матери.

Здравствуйте, Сергей!

К сожалению, сохраняется вероятность появления наследника первой очереди. Для защиты интересов таких лиц закон устанавливает 6-ти месячный срок для принятия ими наследства. Однако если таких лиц нет, либо если срок для принятия наследства такими лицами пропущен, то наследник второй очереди может принять наследство в течение трех месяцев после дня окончания шести месячного срока.

Данное толкование соотносится с позицией Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 N 9

"О судебной практике по делам о наследовании", в котором в п. 38 разъясняется смысл п. 3 ст. 1154 ГК РФ.

п. 38:

По смыслу пунктов 2 и 3 статьи 1154 ГК РФ, лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, призванным к наследованию не в связи с открытием наследства, а лишь вследствие отпадения ранее призванных наследников (по завещанию, по закону предшествующих очередей), могут принять наследство в течение трех месяцев со дня, следующего за днем окончания исчисленного в соответствии с пунктами 2 и 3 данной статьи срока для принятия наследства наследником, ранее призванным к наследованию.

Например, наследство, открывшееся 31 января 2012 года, может быть принято наследником по закону третьей очереди, если он призван к наследованию:

в случае подачи наследником по закону первой очереди заявления об отказе от наследства, например 19 марта 2012 года, и непринятия наследства наследником по закону второй очереди - в течение трех месяцев - с 20 сентября 2012 года по 19 декабря 2012 года;

в случае непринятия наследства наследником по закону первой очереди и наследником по закону второй очереди - в течение трех месяцев - с 1 ноября 2012 года по 31 января 2013 года.

>Поясните, что Вы вкладываете в понятие "вступить в наследство"? Вы заявление о

>ПРИНЯТИИ наследства нотариусу подали?

Извините за неточность, не силен в терминах. Речь в вопросе как раз о заявлении о принятии наследства.

Здравствуйте, Наташа!

На основании ст. 122 Трудового кодекса РФ оплачиваемый отпуск должен предоставляться работнику ежегодно. Право на использование отпуска за первый год работы возникает у работника по истечении шести месяцев его непрерывной работы у данного работодателя. По соглашению сторон оплачиваемый отпуск работнику может быть предоставлен и до истечения шести месяцев. Отпуск за второй и последующие годы работы может предоставляться в любое время рабочего года в соответствии с очередностью предоставления ежегодных оплачиваемых отпусков, установленной у данного работодателя.

Таким образом, если у данного работодателя Вы уже отработали непрерывно шесть месяцев (за исключением времени нахождения в отпуске по уходу за ребенком), то у так или иначе у Вас возникло право на использование отпуска. Отпуск за второй и последующие годы работы предоставляется в любое время, в том числе независимо от времени выхода из отпуска по уходу за ребенком, в соответствии с графиком предоставления отпусков, который утвержден работодателем. График отпусков обязателен как для работника, так и для работодателя (ст. 123 ТК РФ).