юрист Швецова А.Н.
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 0
Написать сообщение

Собираемся продать гараж, который достался по наследству меньше года назад. Продаём за 130000. Нужно ли мне будет платить налог с продажи и подавать налоговую декларацию. Официально безработная. Как продать, чтобы не платить налог.

Ответить

Платить налог нужно. Вы можете воспользоваться налоговым вычетом 1000000 рублей. Налог нужно будет заплатить с 300 000 руб. Либо подождать три года.

Развелся с женой есть двухкомнатная квартира в ипотеке, в неё вложен материнский капитал, по суду нам разделили доли по 45% жене и мужу и двум нашим детям по 5%,и разделили платёж по ипотеке платить ещё 15 лет, жена хочет впустить квартирантов так как она с детьми в ней не живёт,а я муж в ней проживаю имеет ли она право впустить квартирантов?

Ответить

Без Вашего согласия не имеет права.

Если в браке супруга приобрела квартиру и оформила на мать. При разделе имущества, эта квартира будет подлежат разделу или нет?

Ответить

Добрый день! Нет, не будет.

С супругой не живём вместе уже полгода есть двое детей, официально в браке... если она возьмёт потребительский кредит... должен ли я его оплачивать при разводе?

Ответить

Нужно будет доказывать в суде, что кредит был взят супругой в то время, когда вы уже не вели совместное хозяйство и деньги были потрачены не на общие нужды семьи.

Муниципальное жильё. Жилец умер почти год назад. Квартира пустует. Кто будет распоряжаться жильём.

Ответить

Добрый день! Квартирой будет распоряжаться собственник-муниципалитет.

Дом куплен за маткапитал.

Доли на меня и детей.

Старшей дочери уже 18.

Она прописана в другом городе.

Нужно ли ее согласие на прописку моего мужа?

Ответить

Нужно, т.к. она собственник.

Имеет ли право Заказчик не принять товар (отклонить поставку) по контракту (44 ФЗ), если из 10 позиций в спецификации, соответствует только одна позиции?

Ответить

Заказчик обязан отказаться принимать товар, не соответствующий контракту.

Вопрос по доп. соглашению к трудовому доровору. Работнику устанавливается нормальная продолжительность рабочего времени. Это как?

Ответить

Добрый день! Это 40 часовая рабочая неделя. Пятидневка по 8 рабочих часов.

Но мы работаем по сменам сутки трое. Если кто-то идёт в отпуск, значит сутки через двое.

Умер дед наследников 3 человек на квартиру, один наследник умер, она перешла ее мужу но доля не оформлена до конца, он хочет мне ее продать за символическую сумму, и живет он в другом городе как нам быть с чего начать?

Ответить

Добрый день! Нужно оформить долю в квартире. Ему необязательно ехать из другого города, можно оформить доверенность.

Доверенность кому мне? И как ее оформить спасибо большое за ответ!

Сколько это будет стоить, чтобы нотариус оформил доверенность хотя бы приблизительно?

Коллекторы подали на меня в суд о взыскании долга по кредитному договору от 14.10 2011 г, я, написав заявление, получила отмену судебного приказа. Могу ли я подать на коллекторов в суд с признанием кредитного договора как утратившего силу, т. к прошли сроки взыскания?

Ответить

Нет, не можете. Договор не может быть признан утратившим силу. Прошли сроки исковой давности. Вы заявляете о пропуске в суде и суд отказывает в удовлетворении требований коллекторов.

Скажите у меня основная работа-ставка. На другой внешний совместитель какая должна быть у меня ставка на этой работе.

Ответить

Максимально 0.5 ставки.

Я работаю в торговой, и каждый год прохожу мед комиссию за свой счет. Подскажите пожалуйста это зависит от работадателя по поводу возврата денежных средств за комиссию и как?

Ответить

Добрый день! Вы ничего не должны платить за медосмотр. Работодатель заключает договор с медицинской организацией и оплачивает медосмотр. Вас направляет в эту организацию.

Вчера охранник организации ушел с работы раньше времени. На следующий день его начальник написал на имя руководителя докладную. Нужно ли писать акт, или можно сразу затребовать у него объяснительную? Спасибо.

Или докладную надо писать в этот же день вместе с актом? Спасибо.

Ответить

Акт об отсутствии на рабочем месте составляется в тот же день.

А когда надо писать акт в этот день или на следующий день?

Я так понимаю сначала нужно написать докладную на имя руководителя, а потом только акт об отсутствии на рабочем месте?

19 июля 2021 г. в 17.30 ч. охранник ФИО отсутствовал на рабочем месте расположенном по адресу: ____________________________________________________ без уважительных причин.

Нужно ли писать что мы обошли территория чтобы его найти или написать что подождали его столько то минут? Спасибо.

В неприватизированной квартире прописаны 4 человек (3 взрослых и 1 несовершеннолетний ребёнок) так же имеется долг за коммунальные платежи в размере 500-600 тыс. При приватизации квартиры сколько долей будет выделено? Просьба ответить в письменном виде, т.к. нет возможности говорить.

Ответить

Если никто из прописанных не откажется от участия в приватизации, квартира будет приватизирована на 4.

Я работаю в бюджетной организации. Инструктором-мелодистом на 1 ставку, а так же работаю секретарем на 0,5. У меня в организации уходит в отпуск «ведущий специалист по маркетингу», скажите пожалуйста имеет или право директор возложить на меня должностные обязанности ведущего специалиста..., по он находится в отпуске. Так как ведущий специалист и моя должность совершенно разные направления и должностные обязанности.

Ответить

Возложить должностные обязанности, не предусмотренные трудовым договором можно только с согласия работника и за дополнительную оплату.

Я менял паспорт как исполнилось 20 лет, и так случилось, что я поменял паспорт в другом городе, но мне прописку не проставили и сказали, что нужен документ подтверждающий местожительство, мой старый паспорт у них остался, мне выдали новый но без прописки, и у меня вопрос: " О каком документе они говорят" ? Спасибо заранее.

Ответить

Выписка из лицевого счета (по квартире) или выписка из домовой книги (частный дом). Этот документ можно получить у паспортиста и проставить отметку в любом отделении УФМС.

Покупка дома с участком в СНТ (Подмосковье). С стороны продавца риэлтор, я покупатель. При осмотре дома не предоставили никаких документов (присутствовал и хозяин дома и риэлтор) ссылаясь на то что все документы после задатка. Далее риэлтор объявила цену 20 000 за то что нам быстро всё переоформят. Что мне и продавцу нужно оформить на не понятно кого доверенность на право регистрационных действий. Далее мне скинули номер карты куда я должна перевести 10 тысяч в качестве задатка и всё без каких-либо договоров и расписок. Правомерны ли такие действия с стороны продавца и риэлтора?

Ответить

Добрый день. Прежде чем отдавать задаток, необходимо проверить документы. Задаток передается на основании соглашения о задатке, в котором прописываются все условия сделки и продавец подписывает расписку. Платить или нет риэлтору и выдавать доверенность Вы решаете сами. Обычно риэлтору платит продавец. Покупатель платит только пошлину и оплачивает банковскую ячейку или аккредитив.

Я собственник автомобиля, который нужно переписать на другого человека. Как лучше это сделать - через договор купли-продажи, или договор дарения?

Ответить

Добрый день! Договор купли-продажи.

Какие документы нужны для того чтобы подать в суд на соседей сверху за то что они нас постоянно топят?

Ответить

Добрый день! По факту залития необходимо получить в УК акт залития. Желательно, чтобы а актом ознакомились соседи сверху. Далее обратиться к оценщику, который установит размер ущерба. С этими документами обращаться в суд.

Такой, мама умерла 23.08.18 г. Когда я могу оформить продажу квартиры в МФЦ? Могу ли я прийти в МФЦ для оформления 23.08 или можно раньше?

Ответить

Если Вы вступили в наследство (получили у нотариуса свидетельство) продать квартиру Вы можете в любое время. Для того, чтобы не платить налог от продажи квартиры, она должна быть в собственности 3 года. Т.е. договор купли продажи должен быть заключен позже 23 августа.

Квартира приватизирована на троих. 2 человека умерло. Встал вопрос продажа квартиры, что нужно сделать какие документы собрать.

Ответить

Здравствуйте, необходимо вступить в права наследования. Чтобы подробно ответить на вопрос, нужна информация обращались ли к нотариусу с заявлением после смерти?

У нас с мамой в собственности комната (по 1/2 доли) после приватизации. Мы хотим её продать. Нужно ли оформлять продажу через нотариуса? И ещё вопрос. Если я хочу подарить свою долю маме, чтобы вся комната принадлежала ей, тоже нужно оформлять через нотариуса?

Ответить

Добрый вечер! Если два собственника подписывает один договор купли-продажи, тогда можно без нотариуса. Сразу в МФЦ с покупателем. Если Вы дарите свою долю маме, тогда необходимо идти к нотариусу.

Построил дом на линии границы соседа. Отказано оформление в собственность. Сосед претензии ко мне не имеет. Оба участка в аренде.

Ответить

При строительстве дома необходимо отступить от границы 3 метра. Вы вышли за пятно застройки, дом не зарегистрируют.

День добрый, у вас телефоны не работают, идет сброс звонка. \Живу в коммунальной квартире, долевая собственность. Соседи выставили на продажу без уведомления и преимущественного права покупки, что делать.

Ответить

Добрый день! Проинформируйте соседей, что в случае продажи доли квартиры с нарушением Вашего преимущественного права на покупку, Вы оспорите сделку. Также говорите об этом покупателям.

К юристу с чем нужно обращаться? Соседи ни кому не говорят о продаже, вчера сама случайно нашла объявление о продаже в интернете.

В связи с последними обстоятельствами, хотелось спросить, получили квартиру по переселению на 4-х,мать, один совершеннолетний ребёнок, и двое нет, находились в детском доме, потом родился ребёнок у одного из детей, прописали и выделили долю внуку, можно ли как нибудь лишить его этой доли, квартира же на 4 - давалась, а так как приватизировали когда уже родился внук, пришлось его включить его в эту долю, так как был прописан на этой же территории что и один из родителей, как вообще можно решить этот вопрос, может через суд, лишить его доли и пускай родитель уже выделяет со своей доли?

Ответить

Добрый день! Лишить права собственности не сможете.

Ваше заявление от 06.07.2021 № 1306279970 о предоставлении информации о ходе исполнительного производства из банка данных рассмотрено. Сообщаем, что в ФССП России, ее территориальных органах и их структурных подразделениях исполнительное производство: № 196812/20/23042-СД, Джения Эдуард Нодарович, 15.04.1988 д.р., СНИЛС 14151328218 по состоянию на 06.07.2021 отсутствует. Что это значит? Могу ли я пройти границу?

Ответить

Добрый вечер! Это значит, что в отношении Вас нет исполнительного производства с указанным номером. Если другого производства нет, то Вы сможете перейти границу.

Я с сыном прописан приватизированные двухкомнатной квартире, он со мной не проживает, у меня большой долг по алиментам. И мать моего ребенка как - то повлиять на мою жилплощадь, а также мою долю в этой квартире.

Ответить

Если доля в квартире, это Ваше единственное жилье, его не заберут за долги.

Вопрос по загородной недвижимости. На садовом участке был дом площадью 45 кв. м. Затем его расстроили, он стал площадью 130 кв. м. Есть св-ва о регистрации этого дома и садового участка. Сейчас не могу продать участок с домом, т.к. заявляют в регистрационных органах, что в договоре отсутствует дом площадью 45 кв. м. Получается, что на участке 2 дома. А он один. Просто увеличенный в размерах.

Ответить

Добрый вечер! Вам необходимо оформить реконструкцию садового дома. Заказываете у кадастрового инженера технический план и вносите изменения в кадастр, тогда будет один дом площадью 130 кв.м.

У меня такая ситуация... Выиграли аукцион (наша заявка была единственной). Сейчас заявка на стадии согласования формы банковской гарантии, т.е. контракт еще не подписан. Контракт на выполнение работ по капитальному ремонту кровли. Фактические объемы для выполнения капитального ремонта намного превышают те, что были прикреплены к процедуре. Да и представитель заказчика говорит, что инженер на кровлю даже не поднимался и соответсвенно вся смета составлена кое-как. Хочу отказаться от выполнения контракта. Как мне поступить? Сейчас составил претензионное письмо на имя руководителя учреждения с указанием пунктов сметы, в которых фактический объем превышает сметные данные примерно в 3 раза... И это только после визуального беглого осмотра. После детального осмотра появится еще больше несостыковок. В претензионном письме предложил после заключения догвора подписать доп. соглашение о расторжении договора по согласию сторон. Что делать если заказчик откажется от такого исхода событий? Куда писать, чтобы не внесли в РНП в случает не подписания договора? Фактические объемы за сумму указанную в контракте выполнить не реально. Может быть первому написать в ФАС или суд? Заранее спасибо за совет!

Номер процедуры 0872100003621000015

Ответить

Добрый день! Контракт подписывается на те объемы, которые были указаны в аукционной документации. Если по факту объемы больше, Вы не обязаны дополнительные работы выполнять. Можно заключить контракт и расторгнуть его по соглашению сторон. Это самый безболезненный вариант для обеих сторон.