У меня есть однокомнатная квартира и две 1/4 доли в двухкомнатной квартире. Мне сказали, что я могу объеденить эту недвижимость через риэлторскую контору и таким образом приобрести двухкомнатную квартиру, так как соседи двушки где я имею две 1/4 части не идут ни на какие компромиссы, не хотят уйти в мою однокомнатную с доплатой, не хотят продать мне две свои 1/4 части. И еще мне говорили, что в таком случае, если я собралась объеденять эту недвижимость мне не надо предлагать соседям две свои 1/4 части, а можно просто совершить обмен и всё. Так ли это? Или всё равно в любом случае я обязана вначале предложить соседям по двухкомнатной квартире свои части? А если они не соглашаются покупать, я что должна целый месяц ждать их ответа?
ОтветитьМы с мужем развелись и у нас есть совместный ребенок 2012 года рождения, изначально я собираюсь переехать с ребенком в другой город (возможно ли это без разрешения отца и как будет решаться вопрос о встречах с ребенком?) а второе, меня интересует, можно ли получить какое-либо долгосрочное разрешение на вывоз ребенка заграницу (Украина, Европейские страны, Восточные...) на отдых, так, чтобы каждый раз не просить разрешения у отца ребенка? И каким образом это делается?
А еще, можно ли в этой ситуации сделать доверенность на бабушку для вывоза ребенка в Украину? И на какой срок?
Заранее спасибо.
ОтветитьЗдравствуйте.
По первому вопросу: Если Вы перезжаете в другой город в пределах РФ, то возможно. Лучше в письменном виде уведомить отца ребенка о том в какой город вы собираетесь переехать. Вопрос о встречах с ребенком будет решаться по договоренности родителей. Если соглашения между родителями не будет достигнуто, тогда в судебном порядке.
По второму вопросу: Долгосрочное разрешение на вывоз ребенка за границу РФ получить не возможно, такое разрешение дается на определенный срок, с указанием конкретной страны в которую планируется выезд.
По третьему вопросу: Доверенность на бабушку сделать возможно. Доверенность должна быть оформлена и от отца ребенка и от матери. Такая доверенность делается на тот срок, на который планируется выезд ребенка за границу РФ.
При строительстве дома был использован материнский капитал. Я давал расписку для Пенсионного фонда о том, что обязуюсь оформить индивидуальный дом в общую долевую собственность нас родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с нами членов семьи с определением размера долей по соглашению в течении 6 месяцев после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию. В настоящее время мы в близки к разводу. Соглашение с женой о долях не достигнуто.
При разводе я хочу разделить стоимость дома пополам за минусом долей детей по 10% (по 400 тр каждому, дом стоит 4 млн. руб., материнский капитал был около 370 тр).
Не противоречит ли это закону?
ОтветитьСын уволился из ВС РФ по окончании контракта, с 2009 г по настоящее время был снят с регистрационного учёта. При обращении в паспортный стол отказались принять свидетельство о праве на наследство по завещанию как документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение. Свидетельство о праве на наследство оформлено на сына.
ОтветитьЕму следует обратиться в органы Росреестра (регистрационную палату) для регистрации права собственности на жилое помещение. Ему выдадут свидетельство о регистрации права собственности. При его наличии НИКТО не сможет отказать ему в регистрации.
Купила квартиру в новостройке. Свидетельство о гос. регистрации права собственности было на квартиру. Подала документы на переоформление в регистр. Палату. Мне выдали из рег. палаты след. Документы: договор купли-продажи передаточный акт свидетедьство о гос. регистр. Права собственности
Вопрос: договор купли-продажи и передаточный акт оформлены на обычных белых листах. Я видела их у подруги на листах розоватого цвета с печатью, кажется на госзнаковской бумаге. Правильно мне выдали эти бумаги?
ОтветитьПравильно.
Вероятнее всего у Вашей подруги договор купли-продажи нотариально заверенный.
Законом предусмотрена форма договора купли-продажи недвижимости: единый договор, выражающий волю сторон, совершенный в письменной форме. Нотариального заверения законом не требуется.
Так что не волнуйтесь. Все правильно
На сегодня в квартире (в России) прописаны трое: бабушка, мама (дочь бабушки, прямая наследница) и ее сын. Мама и сын приехали из Украины и живут в квартире с 1995 по сегодня (паспорта российские). Бабушка уехала в 2003 на Украину и с тех пор проживает там (не выписывалась, находится при смерти). Квартира приватизирована, собственник - бабушка. Имеет ли мама право на квартиру по приобретательной давности (вопрос с наследством пока неясен). (У бабушки есть вторая дочь на Украине, других наследников нет). Если имеет, то куда обращаться? И какова процедура? Заранее спасибо.
ОтветитьНе имеет.
Право собственности по приобретательной давности может быть признано при наличии нескольких условий: 1. Лицо владеющее имуществом, владеет им как своим собственным. 2. На имущество нет правоустанавливающих документов. 3. Нет спора о праве, т.е. никто не заявляет свои права на это имущество. 4. Других известных собственников нет.
В вашем случае законный собственник бабушка. Она может распорядиться этой квартирой по своему усмотрению (продать, подарить и т.п.) После ее смерти обе дочери смогут вступить в наследство по закону, если не будет завещания.
Первая жена подала на алименты на ребенка, приставы насчитали размер алиментов 1/4 от дохода, но у меня есть второй ребенок от второго брака.
Должен я платить 1/4 или 1/6 в этом случае? А если должен 1/6, то какие документы достаточно предоставить приставам?
ОтветитьРазмер алиментов на 1 ребенка составляет 1/4 от всех видов дохода. На 2 детей 1/3. Если Вы хотите уменьшить размер алиментов, нужно, обратиться в суд с заявлением об уменьшении размера алиментов. Возможно понадобиться решение суда о взыскании алиментов и на второго ребенка тоже.
Помогите пож-та,дайте совет. Можно ли зарегистрировать землю без постройки?
Моей маме достался участок и дом в дарение. Дом сгорел. Мы начали новую постройку. Но земля ни дом не зарегистрированы.
Можно ли теперь зарегистрировать землю без постройки?
ОтветитьНаша организация заключила муниципальный контракт на выполнение проектно-изыскательские работы 23.11.2009 г. Продолжительность работ по контракту 16 дней с момента подписания контракта.
Контракт был расторгнут 15,04,2010 г. по соглашению сторон.
16,04,2013 г. мы получаем претензию, с требованиями оплатить неустойку за период с 09,12,2009 по 14,04,2010 г.
ОтветитьОбщий срок исковой давности, согласно ГК РФ - 3 года.
Но хотелось бы уточнится, в данном случае когда истекает срок исковой давности по главному требованию.
И какая вероятность что суд примет исковое заявление в случае отказа от уплаты предъявляемой неустойки.
У меня умер муж. Остались только наследники первой очереди: я (жена), наш общий несовершеннолетний ребенок и сын мужа от 1 брака (совершеннолетний). Подскажите, пожалуйста, размер долей каждого, если все имущество было приобретено и зарегистрировано в период брака.
ОтветитьЕсли я буду продавать свой земельный участок, то какими налогами мне это чревато в конце года. Я пенсионерка. Предположим участок продам за 10000
ОтветитьВсе зависит от времени нахождения участка в вашей собственности.
Если этот период сотавляет более 3-х лет, то средства полученные от продажи участка налогом не облагаются - совсем.
Если же участок находится в Вашей собственности менее 3-х лет, то налог составляет 13% от суммы превышающей 1 000 000 рублей (ст. 220 Налогового кодекса РФ)
Имею в собственности садовый участок, в 20 минутах езды от города площадью 10 соток. Хочу подарить его сыну 18 лет. Подскажите, пожалуйста, какова должна быть последовательность моих действий, и какие документы необходимы для этого. Какова стоимость процедуры. Заранее благодарю.
ОтветитьЗдравствуйте!
Необходимые документы: паспорта Ваш и Вашего сына, договор дарения, если участок преобретен во время брака, то согласие супруга, кадастровый паспорт земельного участка. Договор можете составить сами или обратиться к юристам.
Далее. Вдвоем с сыном, со всеми документами идете в Управление федеральной службы кадастра и картографии по области, сдаете документы на государственную регистрацию. Платите госпошлину. Ждете месяц и получаете на руки: он - свидетельство о праве собственности на свое имя+ договор, вы - погашенное свидетельство + договор
С уважением
У меня есть земельный участок за пределами города, в аренде, уже 47 лет... Есть покупатель.. Хочу продать часть земли. Как мне это сделать?
Ответить