Здравствуйте, мой гражданский муж планирует взять ипотеку, затем, мы хотим узаконить наши отношения, у нас двое детей, сможем ли мы п осле заключения брака, погасить часть ипотеки мат капиталом? Спасибо!
Ответить
Здравствуйте! Пока вы не узаконили ваши отношения - вы по сути являетесь посторонними людьми по документам. Соответственно, ваш гражданский муж берет ипотеку на свое имя. Вы созаемщиком быть не сможете. Но и для того, чтобы оплатить часть ипотеки маткапиталом нужно будет нотариальное обязательство выделить доли всем детям. Если дети вашего будущего мужа и отцовство установлено, сможете!
Не понятно, с какой стороны браться за кадастровый паспорт для одной комнаты в коммунальной квартире, мы же не собственники. Какие у нас полномочия для его изготовления. Квартира в соцнайме.
Ответить
Там былотв письме указанного что если я не согласна могу обратиться в прокуратуру. Но помогут ли они мне?
Ответить
Смогу ли я использовать материнский капитал на погашение ипотеки, если не получили еще права собственности в новостройке? Стоит ли делать у нотариуса обязательство по материнскому капиталу без права собственности или ждать пока получим?
Ответить
Умерла родная тетя оставила завещание на квартиру другой женщине не имеющего родства, имеет ли мой отец или сестра умершей отсудить квартиру умершей.
Ответить
Завещание предполагает выражение воли умершего, но в законе есть право на обязательную долю в наследстве.
Перечень обязательных наследников, указанных в этой статье, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.
К ним относятся:
несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные);
нетрудоспособные супруг и родители (усыновители) наследодателя;
нетрудоспособные иждивенцы, подлежащие призванию к наследованию на основании п. п. 1 и 2 ст. 1148 ГК РФ:
граждане, относящиеся к наследникам по закону всех установленных семи очередей, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, если не менее одного года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет;
граждане, которые не входят в круг наследников по закону, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее одного года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним.
Отец не дает спокойно жить. После смерти брата в прошлом году, родители по обоюдному согласию оформили дарственную на квартиру на меня (единственной собственницей была мама, приватизирована квартира была бывшими хозяевами). Всё было по закону, с юристом, нотариусом, с личным присутствием обоих дарителей. Спустя год, после практически беспробудного запоя и постоянных оскорблений в мой и мамин адрес, мама подала на развод. Процесс развода затянулся на полгода, т. к. в отце «проснулся» трезвый человек, не желающий оставлять в покое маму. Он закодировался, и совершал разные подлости уже будучи трезвым. Сейчас отец пытается отозвать дарственную через суд, якобы мы всё это подстроили и просто его хотим выселить из квартиры. Дошло вплоть до того, что нам пришлось установить камеры видеонаблюдения в моей и маминой комнате (последней каплей стало то, что отец облил маму кислотой, благо попал только на одежду), после чего пришли в ужас. Он ворует, портит наше имущество, пишет угрожающие записки в мамин адрес. Совсем недавно начал добавлять в нашу пищу какую-то слизь (прошу прощения, но слизь похожую на выделения носовой полости). Мы просто боимся что-то кушать дома и вообще возвращаться в эту квартиру, намеренно задерживаясь на работе.
Сами мы были не против проживания отца в квартире, никто его никуда не выгонял, слова против не говорил и дел не делал. Но такое его поведение сил терпеть больше нет.
Подскажите, пожалуйста, как нам поступить в сложившейся ситуации, и какие последствия могут следовать, если он подал в суд на опровержение дарственной?
Спасибо!
Ответить
Здравствуйте!
По поводу дарственной- ничего не будет, ведь как Вы писали, мама была единственной собственницей, а отец просто дал согласие.
А по поводу поведения отца - тут незнаю, можно участкового пригласить для беседы, можно подать в суд на выселение, приложив все доказательства его противоправного поведения, мотивируя тем, что он не дает Вам осуществить свое право на проживание в квартире тем, что он практически бывший член семьи. Но суд у нас непредсказуем, и может отказать в выселении, тем более, если у отца больше нет жилья.
Брат, имеет право на наследство, и бывшая жена? При наличии жены!
Ответить
Добрый день!
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной Гражданским Кодексом.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследники первой очереди: Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Наследники второй очереди: Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Наследники третьей очереди: Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Наследники последующих очередей: Если нет наследников первой, второй и третьей очереди, право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
Наследники четвертой очереди: В качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя.
Наследники пятой очереди: В качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки).
Наследники шестой очереди: В качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
Наследники седьмой очереди: Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Бывшая жена не имеет отношения к наследству.
Ребенок несовершеннолетний стал собственником 1/2 доли в 2-комнатной квартире. Сейчас он и его мать (отец умер) находятся без регистрации. Сам ребенок может прописаться в квартиру, но он должен быть прописан со своей матерью, а второй собственник не дает согласия на прописку матери. Какие законные основания по решению суда прописаться матери с ребенком в этой квартире.
Ответить
Ребёнку 4 полных лет он не разговаривает, ребёнок гиперактивен и плохо идёт на контакт с чужими людьми. Он не прошел комиссию ПМПК для перевода в коррекционный садик. Комиссия назначила положить ребёнка в психиатрическую больницу на 3 недели одного без родителей. Законно ли это? И как поступить в такой ситуации?
Ответить
Муж умер 3 года назад. Мы состояли в гражданском браке 15 лет. На нём был земельный участок под ИЖС. После его смерти я вступила в наследство. Землю он завещал мне. Я получила у нотариуса свидетельство оправе на наследство по завещанию. Но до сих пор не получилось переоформить землю на себя, так как она находится на юге России, а я живу на Дальнем Востоке (не было возможности выехать). Нотариус объяснил, что землю надо оформлять по месту её нахождения. Сейчас у меня появилась возможность обменять этот земельный участок на квартиру на Дальнем Востоке. Но не знаю возможно ли это, если я не переоформила на себя землю. Ответьте пожалуйста!
Ответить
Здравствуйте!
В Вашем случае можно оформить доверенность на оформление земли в Вашу собственность, если нет возможности лично приехать.
Только после оформления права собственности на Вас можно будет совершать какие-то сделки с этой землей, а пока Вы не являетесь собственником и нет прав распоряжаться ею.
Повторюсь, что бы было понятно о чём я: моя бабуля завещала своей дочери (моей маме) квартиру, а дачный участок в равных долях дочери, своему сыну и мне (внучке). Суть такая, что у дяди недавно был второй инсульт. На иждивении он не находился и не находится. Живёт отдельно. Он не может говорить, и писать правой рукой, но всё понимает. Как мне уже объяснили, так как он наследник первой очереди, и на момент смерти матери был нетрудоспособным, то ему достанется часть квартиры и по чуть чуть от наших с мамой долей. Далее нотариус объяснила, что так как он не может говорить и писать, то нужно обращаться с заявлением в суд, что бы признать его недееспособным и брать над ним опеку. Обязательно ли это? Разве нет специального человека, который вправе расписаться за него или что то в этом роде? Далее наткнулась на следующее: Глава 63. Наследование по закону. Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Как я понимаю, по написанному выше, что если мой дядя является нетрудоспособным наследником первой очереди, к его наследству добавляется не менее половины доли, которая причиталась бы ему по закону, то есть ПОЛОВИНА ДОЛИ в квартире + ПОЛОВИНУ маминой доли в квартире + к его доле дачного участка по завещанию, ещё ПОЛОВИНА ДОЛИ дачного участка + ПОЛОВИНА маминой доли участка. Значит мою долю участка он не трогает, так как я наследую её не по закону, а по завещанию, так как не являюсь наследником первой очереди по праву представления, согласно ст.1142 и 1146? Так в итоге сколько кому чего полагается? Должно ли быть задокументировано, что на момент смерти матери он был нетрудоспособен (какой документ)? Со слов нотариуса, что бы дяде вступить в завещание, нужно писать заявление в суд, что бы определили дееспособен он или нет, если да,то брать над ним опеку. В чём различия нетрудоспособность и недееспособность? В случае опеки, какая ответственность возлагается на опекуна? Далее, мне ответил юрист, что срок в 6 мес. при надобности можно продлить через суд, а наш нотариус сказала, что срок 6 мес. уже не действует в связи с вышеперечисленными обстоятельствами? (Мы с мамой уже открыли свою часть завещания) Прошу вас, хотя бы кратко, ответить на заданные мною вопросы. Большое спасибо!
Ответить
так как он не может говорить и писать,то нужно обращаться с заявлением в суд,что бы признать его недееспособным и брать над ним опеку.
Обязательно ли это?
Нет, не обязательно.
Если человек не может расписаться в силу физических (а не умственных) недостатков, за него могут расписаться другой человек, с указанием причин.
В чём различия нетрудоспособность и недееспособность?
Нетрудоспособность - потеря трудоспособности в силу заболевания, травмы, несчастным случаем или другими причинами.
Недееспособность - неспособность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. Гражданин признается недееспособным в силу недостижения определенного возраста (дети до 6-ти лет) либо вследствие психического расстройства.
срок в 6 мес. при надобности можно продлить через суд,а наш нотариус сказала,что срок 6 мес. уже не действует в связи с вышеперечисленными обстоятельствами ?? (Мы с мамой уже открыли свою часть завещания)
Через суд продлить можно, представив необходимые доказательства.
Так в итоге сколько кому чего полагается?
Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется в первую очередь из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и т.п.) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и т.п.), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Считается так:
1/2 - если без завещания, значит, 1/2 от 1/2 = 1/4 - это в квартире
с дачей еще меньше доля получается.
Усынавила ребёнка с мужем хочу развестись при разводе мне оставят ребёнка?
Ответить
Добрый день!
Расторжение брака супругов имеющих детей, которые не достигли совершеннолетия, всегда осуществляется в судебном порядке.
Чтобы решить вопрос: с кем останется ребенок, суду понадобиться всесторонне изучить дело, приняв во внимание множество различных моментов таких как, какие отношение у ребенка с каждым из родителей, возраст ребенка, психологические портреты и образ жизни родителей, мнение ребенка, а также множество других факторов, затрагивающих интересы детей. Поэтому родителям придется доказывать в судебном заседании, что именно он способен окружить ребенка максимальным вниманием и заботой и представиться наилучшие условия проживания.
Но у нас преимущество суд дает матерям как правило. Так что все в Ваших руках.
Скажите пожалуйста! Что значит
... согласно п. 3 части первой ст. 145 УПК РФ передано в судебный участок. Скажите пожалуйста какое наказание будет?
Ответить
Составлено завещание на 3 х внуков (в равных долях). 6 месяцев истекают 3.08.2013. Но на наследованное имущество претендуют так же и наследники 1 ой очереди (дети) не указанные в завещании. Имеют ли они право на наследство?
Ответить
Здравствуйте!
Свобода завещания ограничена правилами об обязательной доле в наследстве.
Статьей 1149 ГК РФ предусмотрен круг лиц, которые не могут быть полностью лишены завещателем права на наследство и призываются к наследованию независимо от содержания завещания (обязательные наследники).
Перечень обязательных наследников, указанных в этой статье, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.
К ним относятся:
1) несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные);
2) нетрудоспособные супруг и родители (усыновители) наследодателя;
3) нетрудоспособные иждивенцы, подлежащие призванию к наследованию на основании п. п. 1 и 2 ст. 1148 ГК РФ:
а) граждане, относящиеся к наследникам по закону всех установленных семи очередей, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, если не менее одного года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет;
б) граждане, которые не входят в круг наследников по закону, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее одного года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним.
Для призвания к наследованию в качестве обязательных наследников иждивенцев наследодателя необходимо одновременное наличие нескольких оснований:
— нетрудоспособность; при определении этого понятия следует исходить из тех же принципов, что и при определении нетрудоспособности наследников. Исключение составляют несовершеннолетние дети. Они могут быть признаны иждивенцами до достижения ими 16 лет, а учащиеся — 18 лет;
— для признания лиц иждивенцами наследодателя они должны либо находиться на полном содержании наследодателя, либо получать от него помощь, которая являлась бы для них основным и постоянным источником средств к существованию;
— иждивенчество должно продолжаться не менее одного года до момента открытия наследства.
Обязательная доля в наследстве определяется в размере не менее от той, которая причиталась бы наследнику, имеющему право на нее, при наследовании по закону, и выделяется этому наследнику в случаях, когда он не указан в завещании либо ему завещана часть наследства менее обязательной доли.
Обратите внимание на перечень обязательных наследников и условия получения ими права на обязательную долю.
Десять лет, ответственный квартиросьемщик не проживает в квартире, (квю муниципальная) коммунальные платежи не платит, выехал в другую квартиру добровольно, препятствий к проживанию не чинились, ст 83 ЖК РФ п 4 не работает, подавала в суд на принудительную выписку, 1 инстанции выиграла, подал апеляцию, и я проиграла, даже верховный суд не учел, вернее даже не истребовал документы для принятия такого решения. Обаращаюсь во все административные кабинеты, везде лишь отписки.
Ответить
Добрый день!
Вопрос - Вы кто в этой квартире?
И еще - на основании чего вам было отказано по аппеляции?
КУДА ОБРАТИТЬСЯ, ЧТО БЫ ПОЛУЧИТЬ:1. многодетные семьи имеют право взять ипотечный кредит на срок до 30 лет (без первоначального взноса) на покупку жилья. Этот кредит даётся с отсрочкой первого платежа на три года. Государство компенсирует 75% ежемесячных платежей. Для семей, которые имеют 4 х и более детей, после рождения следующего ребёнка, семье погашается кредит полностью
2. бесплатное обеспечение школьной формой или детской одеждой для посещения школьных занятий, а также спортивной формой на весь период обучения в общеобразовательной школе (если это требование учебного заведения).
3.весной и осенью бесплатная витаминизация всех детей из многодетных семей до 18 лет.
Ответить
Здравствуйте!
К сожалению, пока в нашей стране не жалуют многодетные семьи, что бы там не провозглашали.
Советую Вам обратиться в Управление социальной защиты по месту жительства, в каждом регионе свой набор льгот для каждой категории граждан.
Если Соцзащита не помогает, можно написать жалобу в правительство московской области, они разберутся (по личному опыту) вот здесь http://www.mosreg.ru/feedback/
Мама хочет оформить дарственную на дом мне. дом менее 3 лет в собственности если я его продам должна ли я платить налог 13%.
Ответить
Как правильно составить письмо, в котором я смогу известить соседей коммунальной квартиры о продаже комнаты и что там должно быть написано?
Ответить
Может ли отец выписать своего несовершеннолетнего ребенка из квартиры в никуда. Мать прописана тоже в этой квартире. Квартира оформлена как дарственная на отце.
Ответить
Бвшая жена моего мужа (брак не зарегистрирован) подала на аллименты мировой судья вынес решение о взыскании 1/4 со всех заработков, т.к. у нас 2 детей (2,9 года и 1 год) муж поехал в суд и подал заявление о снижении аллиментов, судья вынес решение о снижении аллиментов до 1/6. Как я понимаю 1/6 выплачивается на содержание 2 детей но у мужа их 3 (на аллименты я не подавала), как мне следует поступить подать тоже на аллименты или нет. И еще вопрос звонили судебные приставы и сказали что муж сначала будет платить 1/4 до отмены решения а после 1/6 законно это или нет. Первое решиение было вынесено 5 февраля 2013 г. начиная с 31 января 2013 г., отмена решения 6 марта, второе решение вынесено 26 марта 2013 г.
Ответить
Здравствуйте!
Вы рассматриваете вопрос о подаче алиментов, значит вы разошлись с мужем? Тогда вопрос - ребенка он усыновил, ведь ваш брак не зарегистрирован. (Извиняюсь, если что-то не поняла).
Если все так, то подача на алименты только от вашего желания, вы также можете заключить соглашение об уплате алиментов без суда.
Действия суд.приставов правомерны, т.к. пока принятое решение суда не вступило в законную силу продолжает действовать прежнее решение.
с мужем мы не разошлись, на детей оформленно отцовство. На аллименты подавать или нет незнаю, хочу чтобы большая часть оставалась в семье. Т.е я правильно понила с 31 января по 6 марта ей будут выплачивать 1/4 часть зарплаты а с 26 марта - 1/6
Помогите пожалуйста со следующим вопросом! Сейчас встаём в очередь по программе Молодая семья, а тек-же планируем брать ипотеку! Если ипотеку мы возьмём до соц. выплаты, то с очереди нас снимут? Или выплату можно использовать для погашения ранее взятого ипотечного кредита?
Ответить
Здравствуйте!
Выплату по программе Молодая семья Вы можете использовать в том числе и для погашения ранее взятого ипотечного кредита. Подробнее по ссылке molodaja-semja.ru
Квартира не приватизирована 80 м 2, зарегистрированы: я, два несовершеннолетних моих ребенка, отец, и психически больная мать (основание: коды заболеваний по МКБ-10 - F00 - F99 - Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Врачи считают, что необходимо оформлять в интернат-мы не хотим этого делать, очень жалко). Возможно ли, и каким образом встать на очередь на соц. жилье? И имеет ли право, психически больная мать (2 гр-3 ст), стоит в ПНД на учете (более 10 лет) - отказаться от приватизации?
Спасибо.
Ответить
Добрый день!
В соответствии со ст. 51 ЖК РФ существует определенная категория граждан, нуждающихся в предоставлении жилищных помещений по договору социального найма, очередники на улучшение жилищных условий:
1. граждане, не являющиеся нанимателями жилья по договору социального найма или не являющиеся собственниками жилого помещения;
2. наниматели (или собственники) жилья, площадь которого на одного члена семьи меньше общепринятой нормы;
3. квартира (жилое помещение) не соответствует установленным требованиям, поэтому проживание в ней становится невозможным;
4. проживание в одном жилом помещении нескольких семей, при этом в одной из них есть человек, страдающий хроническим заболеванием, вследствие этого обстоятельства совместное проживание с ним становится невозможным;
5. проживание в одном помещении нескольких семей, между которыми отсутствуют родственные связи
Вам относится 4 пункт.
Для постановки на учет граждане должны написать заявление, которое они предоставляют в орган местного самоуправления со всеми остальными необходимыми документами, подтверждающими их право на улучшение жилищных условий:
паспорт лица, встающего на учет по поводу улучшения жилищных условий;
выписка из домовой книги;
план квартиры, выданного БТИ;
данные финансового лицевого счета;
справки из медицинских учреждений в случае необходимости;
справка о наличии или отсутствии собственности на жилое помещение.
По поводу мамы - оформите на нее опеку, и проблема решится.
Меня зовут Анастасия у нас такая ситуация продаем 1 к квартиру в ней 1/2 доли ребенка, покупаем 2 к, в банке берем ипотечный кредит заемщиком идёт мой папа, потом я дочь и моя дочка т.е у всех по 1/3 доли будет при покупке, потом хотим воспользоваться материнским капиталом, погасить часть кредита, и нужно выделять долю и второму ребенку, от какой доли от доли матери пойдёт? А когда отец может подарить 1/3 доли мне как дочери? После выплаты кредита или после выдачи св-ва о праве собственности?, как нам правильно поступить? И сколько будет стоить договор дарения?
Ответить
Здравствуйте!
2-х ком. кв-ру вы уже будете приобретать и на второго ребенка тоже, это обязательно, поэтому получится по 1/4.
Подарить свою долю отец может после получения свидетельства о праве собственности.
Стоимость договора дарения зависит от того, самостоятельно ли вы будете оформлять или поручите это агенту, в принципе от 1000 рублей.