Краснодар, 22.10.2019, 06:54

В 2014 приобретал квартиру по программе молодая семья, в доле я и двое моих несовершеннолетних детей, 11 и 13 лет на 2019 год. С момента сделки прошло более 5 лет. Могу ли я сейчас сделать дарственную СВОЕЙ доли на моего отца, что бы квартира была оформлена на моего отца и детей?

Ответить

Здравствуйте! Подарить доли своих детей от лица несовершеннолетних детей вы сможете только с разрешения органов опеки.

Для того, чтобы они одобрили ее, необходимо предоставить документированные доказательства того, что права маленького гражданина не будут нарушены и условия проживания его от этого отчуждения никак не пострадают. Лучшим доказательством будет, например, договор о купле-продаже другого жилья. Или, опять же, дарения – из которого будет видно, что ребенок получил в собственность, как минимум, не жилье не в худших условиях.

Подарить без разрешения опеки только свою долю, если будете дарить только свою долю нотариальное удостоверение такой сделки не требуется с 01.07.2019

Если все таки получите разрешение опеки то сделки с долями собственниками которых являются несовершеннолетние дети необходимо заверять нотариально.

Буду рада ответить на другие ваши вопросы, пишите.

22.10.2019, 16:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Надо ли брать разрешение в органах опеки?

Как оформить сделки, достаточно ли будет обратиться к нотариусу для заверения?

22.10.2019, 07:04

"Заключаете с отцом договор дарения доли стст 572-574 ГК РФ удостоверяете его у нотариуса. Затем идете в Росреестр для регистрации перехода права собственности от вас к отцу."

Помощник нотариуса говорит что заверяется только через нотариуса, т.е. нотариус перед оформлением сделки должен сделать запрос в росреестр и только после получения ответа поведёт сделку. Верно ли это?

22.10.2019, 07:27
Задано вопросов 8, из них VIP - 0
Димитровград, 24.04.2018, 07:08

Такая ситуация. Мужчина взял у меня в долг денежные средства 2, 5 года назад по расписке (расписка нотариально не заверена). к вечеру того же дня он еще попросил денег (т.к не хватило ему предыдущей суммы), написал расписку на 25 тр. На руках у меня 2 расписки написанные одним числом. В течении этого времени долг не был возвращен. Настоящее место нахождение заемщика неизвестно (сменил номер телефона, по указанному адресу больше не проживает). Вопрос: могу ли я подать в суд одно исковое заявление сразу по двум распискам? И если в данный момент местонахождение заемщика неизвестно, суд сможет рассмотреть мое заявление без ответчика? Или будут откладывать дело, но тогда срок давности (3 года может истеч) и дело просто закроют?

Ответить

Здравствуйте! Да конечно вы можете сослаться на обе расписки в одном исковом заявлении и взыскать полную сумму долга, вы можете указать прежнее место проживание ответчика, а также если сумма долга не превышает 500 т.руб. вы можете обратиться в порядке приказного производства (без вызова сторон) однако по итогам судебного разбирательста вы получите судебный акт, приказ или исполнительный лист и вот в этот момент столкнетесь с проблемой исполнения данного решени и взыскания денежных средств, т к лист и приказ необходимо предъявлять по месту нахождения должника. Поэтому все таки рекомендую выяснить место проживание или местонахождение вашего ответчика. Успехов Вам!

24.04.2018, 07:18
Оценка автора вопроса:
Быстро, понятно и доступным языком все объясняет
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Белогорск, 10.05.2016, 18:58

В какой суд подавать иск о признании доли в доме отдельной квартирой?

Ответить

Здравтсвуйте! В суд общей юрисдикции (районный суд) по месту нахождения объекта недвижимости (дома). Успехов Вам в Ваших начинаниях!

24.04.2018, 07:34

А в мировой суд не следует иск подавать?

10.05.2016, 19:17
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Иваново, 10.07.2013, 13:37

Прохожу мед осмотр, для обнавления санитарной книжки, но на днях собираюсь уволиться, оплатят ли мне затраты на оформление сан. книжки?

Ответить

Уважаемый Иван! В соответствии с действующим законодательством работодатель не обязан оплачивать данные расходы.

10.07.2013, 13:39
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Орск, 10.07.2013, 12:57

Я разводилась на расстоянии. Сейчас нужно поставить штамп в паспорт о разводе. В ЗАГСе требуют решение суда, я принесла письмо которое мне прислали: копия: Решение именем российской федерации. Число и город. Ниже: мировой судья судебного участка номер... судебного райоа московской области Р.А.Т с участием адвоката при секретаре рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску... о расторжении брака, ниже, Установил, ниже, ход дела, ниже, Решил, ниже, Брак зарегистрированный... года... городским отделомЗАГС Главного Управления ЗАГС... актовая запись номер... расторгнуть. Ниже, Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в...в течении месяца. Ниже, мировой судья... печать: копия с подлинного верна.

Вопрос такой: почему эта бумага не является решением как мне сказали в ЗАГСе суда, и какую мне тогда требовать у суда, так как я им звонила мне сказали что всё отправили.

Ответить

Уважаемая Екатерина! Вообще копия решения суда и является тем самым документом который вы и должны представить в органы ЗАГСа, могу лишь предположить, что Вам направили не надлежащим образом заверенную копию решения, а если быть точнее (светокопию), убедитесь, что копия прошита пронумерована имеется СИНЯЯ печать. Желаю удачи!

10.07.2013, 13:11

Оригинал запросить в суде не возможно, он всегда храниться в материалах гражданского дела, лицам участвующим в деле выдается копия надлежащим образом заверенная судом.

10.07.2013, 13:12
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Пушкино, 10.07.2013, 12:25

Я состою в браке, но с мужем не живу уже полгода. Муж-гражднин Армении. Есть сын 10 ет (гражданин России). Хочу развестись, лишить его родительких прав и подать на алименты. Как это сделать? Он никогда не работал, жил за мой счет, воровал деньи у меня, у моей матери. Жил в квартире матери с нами, распускал руки. Выселили с милицией-поселился в соседнем доме и постоянно третирует мою семью. Приходит к нам под видом встечи с сыном, но с сыном не общается, устраивает скандалы. В милиции лежит аявление уже полгода-реакции нетВчера ударил меня ногой по лицу, рвался в квартиру в 2 часа ночи. Вонит, пишет угрожаюие сообщения. Боимся выходить на улиуКак найти на него управу и какие документы нужны для развода? Он нигде не зарегистрирован или имеет фальшивую регистрацию.

Ответить

Уважаемая Ольга! Рекомендую Вам при любых попытка нанести Вам вред или вашему здоровью и жизни, вызывать милицию, при нанесении Вам побоев тут же ехать на мед. освидетельствование и писать заявление в милицию, при желании подать на развод в судебном порядке, там же и заявить о назначении алиментов. Лишить родительских прав при разводе не возможно, это отдельная процедура, которая воплотим в жизнь только если вред и угроза конкретно направлена в сторону ребенка. Желаю удачи!

10.07.2013, 12:29
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Ижевск, 10.07.2013, 12:16

Уволили без зарплаты и без компенсации за неотгуленный отпуск. Куда обратиться чтоб выплатили зарплату?

Ответить

Уважаемый Александр! Рекомендую обратиться в инспекцию по труду расположенную в вашем субъекте и ПАРАЛЛЕЛЬНО (т.к. срок исковой давности очень мал - 3 месяца) обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании с работодателя заработной платы. Желаю удачи!

10.07.2013, 12:19
Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Москва, 10.07.2013, 12:02

Куда подается исковое заявление о взыскании с должника денежных средств-в суд общей юрисдикции или в арбитражный суд?

Ответить

уважаемая Олеся! Если Истец является индивидуальным предпринимателем или юр.лицом то в арбитражный суд, если физическое лицо и сумма иска до 100 т.руб. то в районный суд, если менее 100т.руб. то к мировому судье. Желаю удачи!

10.07.2013, 12:05
Москва, 10.07.2013, 12:03

Купил квартиру в новостройке за 4 млн. р. Какие проблемы могут возникнуть, если её продам, лишь месяц назад получив свидетельство за 1 млн. руб. ?

Ответить

уважаемый Алекс! Налоговый орган выявит занижение рыночной цены, и налог все равно придется заплатить.

10.07.2013, 12:06
Каменск-Уральский, 10.07.2013, 11:54

Такого характера. Муж с женой приватизировали на двоих 2 х-комнатную квартиру и получили акт приватизации. У жены есть сын от первого брака, у мужа тоже сын от первого брака, совместных детей нет. Муж и жена пишут завещание каждый на своих детей и завещают полностью эту квартиру каждый своему сыну. Муж умирает. Что и кому принадлежит в этом случае? Еще на муже открыт счет на вклад, кому и как принадлежат эти денежные средства? Спасибо.

Ответить

Уважаемая Алена! в данной ситуации сын является наследником по завещанию 1/2 квартиры, жена продолжает владеть своей половиной квартиры (1/2).

10.07.2013, 11:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Коломна, 10.07.2013, 11:58

Ягражданка украины прживаю в россии может ли моя сестра дать мне доверенность на выво рбенка за границу в росcии она тоже граждана украины?

Ответить

Уважаемая Наталья! Да конечно может, данное согласие оформляется в любой нотариальной конторе, Вам потребуется Ваш паспорт, паспорт сестры, и свидетельство о рождении ребенка (+ паспорт если имеется).

10.07.2013, 12:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Оренбург, 10.07.2013, 11:46

Скажите пожалуйста, на что я имею право при разводе. У нас: 3-х комнатная квартира его родителей приватизирована в браке на 1/2 муж и 1/2 сын, 1-а комнатная квартира куплена за материнский капитал на 1/4 на меня, 1/4 муж, 1/4 сын, 1/4 сын и дом (земельный участок подарил свёкор мужу и мы построили дом) оформлен на мужа.

Ответить

Уважаемая Надежда! Вы имеете право на:

1/4 з-х комнатной квартиры;

1/4 1-ой квартиры;

1/2 построенного дома,

на земельный участок прав не будите иметь, т.к. согласно действующему законодательству, подаренное имущество при разводе не делится, на земельный участок сможете обязать мужа заключить сервитут для права прохода, проезда, и т.п. к причитающейся Вам недвижимости. Желаю удачи!

10.07.2013, 11:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 10.07.2013, 11:43

Работал на предприятии. Последний рабочий день 1 июля. Распределялась квартальная премия за второй квартал текущего года. Меня не включили в списке. Аргументируя это тем, что распределение премии происходило после моего увольнения. Правильно ли это?

Ответить

Уважаемый Юрий Васильевич! Рекомендую Вам обратиться к Положению об оплате труда утвержденном в Вашей организации, именно там должно быть определены сроки выплаты премий.

10.07.2013, 11:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Новосибирск, 10.07.2013, 11:39

Мне нужна консультация. Мне 21 год живу в частном доме, этот дом оформлен на моего деда (отец моего папы) , дед умер давно, он оставил завещание моему отцу на наследство, мой отец тоже умер так и не вступив в наследство. Я вот теперь и не знаю как мне быть? Подскажите пожалуйста.

Ответить

уважаемый Андрей! фактом принятия наследства считается проживание (прописка) и иные обстоятельства свидетельствующие о фактическом принятии данной недвижимости в ваше обслуживание, таким образом если ваш отец проживал в данном доме, он фактически принял и владел данной недвижимостью, та же история и с вами как наследником отца. Рекомендую Вам обратиться в суд с исковым заявлением о включении данного дома в наследственную массу и признанием права собственности за вами в порядке наследовании. Желаю удачи!

10.07.2013, 11:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Пыть-Ях, 10.07.2013, 11:37

За неделю до увольнения попала в больницу, имеет ли право работодатель продлить срок увольнения, ссылаясь на несделанную работу?

Ответить

Уважаемый Александр! Нет, законные основания у работодателя продлевать срок отработки отсутствуют, продление в данном случае будет неправомерно, Ваш больничный входить в срок отработки, более того даже если срок больничного превысит срок отработки, работодатель будет обязан оплатить его (больничный). Желаю удачи!

10.07.2013, 11:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Ярославль, 10.07.2013, 11:34

После развода я выписалась из однокомнатной квартиры, где мы были прописаны вместе с ребенком и мужем (квартира оформлена на свекровь). Ребенок остался прописан с мужем. У меня сейчас комната в коммунальной квартире и меня заставляют выписать ребенка из квартиры и прописать к себе. Может ли бывший муж прописать ребенка ко мне без моего разрешения и ведома? И не будет ли это ухудшение жилищных условий ребенка?

Ответить

Уважаемая Ирина! нет, ваш муж без Вашего разрешения это сделать не сможет, ухудшение жилищных условий нужно оценивать по квадратуре. если меньше то это будет являться ухудшением жилищных условий.

10.07.2013, 11:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Гдов, 10.07.2013, 12:11

Нужно ли согласование с соседями, если между моим участком и участком соседа 1,5 метра совхозной земли, у соседа есть только свидетельство на землю, границы не установлены, но есть забор. У меня земля в собственности, купленная у совхоза 3 года назад. Сосед стал оформлять свою землю и кричит, что согласования не давал, и хочет отсудить у меня 2 сотки.

Ответить

Уважаемая Ирина! Если участок 1,5 м. шириной действительно принадлежит совхозу - как вы то указываете, а именно зарегистрированы на это участок шириной 1,5м. права, либо в акте согласования указано что собственником является совхоз, то действительно согласование с соседом не требовалось, вам было достаточно согласования председателем.

10.07.2013, 12:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ.
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тюмень, 10.07.2013, 10:41

Решила продать земельный участок находящийся в аренде (имеется объект незавершённого строительства). ранее я и моя семья подали документы для участия в программе молодая семья на получение субсидии на строительство жилого дома, где мне пришлось оформить договор аренды на всех членов семьи (мужа и малолетнего ребёнка).

Ответить

уважаемая Ирина! Продать арендованный земельный участок НЕЛЬЗЯ, т.к вы его арендуете. я так предполагаю под строительство дома, оформить данный земельный участок вы сможете только после окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию. Желаю удачи!

10.07.2013, 12:38
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Сыктывкар, 10.07.2013, 12:24

Построить дом на садовом участке по своему проекту? Можно ли?

Ответить

Уважаемый Эдуард! Данные действия законом не возбраняются.

10.07.2013, 12:25
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тюмень, 09.07.2013, 21:16

Что значит запрет на регистрационные действия? И какая проблема, возникнет с покупкой авто, если на нем запрет на регистрационные действия?

Ответить

Уважаемый Вячеслав! Запрет на регистрационные действия означает, что на имущество в вашем случае машину наложен арест, данное обременение накладывается на имущество судом, дабы исключить перепродажу или отчуждение имущества в целях его сохранения, например за должником и т.п.

10.07.2013, 12:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Тюмень, 09.07.2013, 17:05

Я написала заявление на увольнения 1.07 и решила поити на больничный с 1.07,мне говорят мы не можем вас уволить так как больничный был сделан в день увольнения.

Ответить

Уважаемая Мария! Все в порядке, Вас вводят в заблуждение, вы имеете право спокойно идти на больничный, со 02.07. у вас пойдет отработка.

10.07.2013, 12:49
Ждановка, 07.07.2013, 17:43

У меня в суде рассматривается гражданское дело о защите нарушенного права. Суть иска-соседка захватила часть моего земельного участка. Экспертизой доказано что у меня не хватает этой части, что она находиться в ее пользовании. Но суть в том, что ее участок сейчас больше всего на 0,5 м,а забор надо перенести на 2 м,у нее госакт старого образца и нет кадастрового номера. У меня госакт нового образца и есть кадастровый номер, мой участок вынесен на местности. Если суд удовлетворит мой иск у нее участок станет меньше. Нарушает ли это ее права?

Можно ли сделать дополнительную экспертизу, что бы указать какой площади у меня не хватает по госакту, обратившись с заявлением к эксперту который делал основную экспертизу, без ходательства в суд? Будет ли это доказательством в суде?

Ответить

Здравствуйте! Я бы вам даже рекомендовала провести такого рода измерения обратившись к эксперту, данное доказательство будет являться надлежащим т.к. данное заключение требует специальных знаний в связи с чем вы и обратитесь к эксперту. Желаю удачи!

07.07.2013, 22:00
Краснодар, 07.07.2013, 09:06

День добрый! Подскажите пожалуйста-хочу купить уже приватизированную землю, которая находится в садовом товариществе, для строительства дома с постоянным местом для проживания. Хочу успеть построить и узаконить этот дом по дачной амнистии. Какие документы я должна потребовать от продавца земли? И должен ли быть географический адрес на этой голой земле, будут ли в дальнейшем у меня с этим сложности? Спасибо.

Ответить

Уважаемая Виктория! Также рекомендую Вам уточнить проводилось ли межевание земельного участка и соответстаует ли оно фактическим границам (заборам, ограждениям). При необходимости обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания.

07.07.2013, 21:41
Оценка автора вопроса:
Благодарю, вас за информацию.
Санкт-Петербург, 06.07.2013, 13:14

можно ли продать пай на землю? Свекровь пай продает невестке. Свекровь живет в деревне, а невестка живет и прописана в городе. Сделка купли-продажи планируется проводится по месту проживания свекрови.

Ответить

Сделку необходимо регистрировать по месту нахождения недвижимости (пая) а не по иесту регистрации физ.лица.

07.07.2013, 21:48
Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Киров, 26.06.2013, 09:21

Какие нужно документы для восстановления прав собственности на квартиру? Недвижимость была приобретена при совместном проживании супругов, оформлена на жену, сейчас в разводе. Как восстановить право собственности на 1/2 квартиры? Спасибо.

Ответить

Уважаемый Анатолий! Рекомендую обратиться в суд за разделом совместно нажитого имущества в частности квартиры.

26.06.2013, 14:43
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Волгоград, 25.06.2013, 16:11

Есть земля и дом в городе в котором живут родители. Из документов домовая книга, т.е. правоустанавливающих документов нет. Эту землю дали моему прадеду после войны. В архиве документов нет. возможно ли оформить в собственность и дом и землю?

Ответить

Уважаемая Ксения! Да возможно, Вам необходимо будет обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности, и в процессе рассмотрения дела доказать владение домом и землей более 15 лет. Желаю удачи!

26.06.2013, 14:31
Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Нижний Новгород, 25.06.2013, 13:52

Утеряны документы на право собственности на землю-участок в садоводческом товариществе.

Ответить

Уважаемая Ольга Юрьевна! Вам необходимо обратиться в Управление Росреестра за получением повторного свидетельства. Не соглашусь с вышеуказанным ответом, выписка является всего лишь информационной справкой, которая актуальна на дату выдачи и не является правоустанавливающим документом. Желаю удачи!

26.06.2013, 14:35
Москва, 24.06.2013, 19:22

Я оформляю наследство на дом, дом уже оформила теперь земля но у меня нет правоустанавливающео документа на землю у отца был только договор бессрочного пользования.

Я поставила землю на кадастовый учёт получила выписку В 1 сделали геодезию, стали делать межевание а бти где я делаю межевание требуют с меня свидительство о праве на наследство на землю а то говорят без него придёт отказ из кадастровой палаты.

Как мне быть какой то круг получается или они требуют с меня лишние документы.

Спасибо.

Ответить

Уважаемая Галина! Свидетельство о праве на наследство с вас требуют совершенно незаконно, в силу закона фактически приняв наследство от наследодателя - вы я являетесь законным правообладателем настоящего имущества - земельного участка. Орган кадастрового учета даже если и откажет по данному основанию, то отказ является не правомерным, что подтверждается обширной судебной практикой. Данный отказ можете обжаловать в судебном порядке. Желаю удачи!

25.06.2013, 06:19
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Кызыл, 24.06.2013, 17:01

Что делать в случае если купили дом 10 лет назад и не оформили, а предыдущий хозяин умер? Как оформить теперь дом?

Ответить

Уважаемая Орлана! Учитывая, что речь идет о покупке дома...то к нотариусу обращаться не стоит. Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности. Желаю удачи!

26.06.2013, 14:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Владивосток, 24.06.2013, 16:44

При постановке на учет земельного участка было выявлено, что границы соседнего участка, кадастровый учет которого был осуществлен ранее на 2 метра накладывается на наш участок (на дом и на землю). Что делать? Подскажите, пожалуйста.

Ответить

Уважаемая Нина! В данной ситуации предлагаю Вам выяснить следующие обстоятельства:

- в каком году был поставлен на учет соседний земельный участок?

- при межевании земельного участка, согласно действующему законодательству, сосед обязан был с Вам согласовать смежную границу, выясните подписывали ли вы какие либо акты согласования, возможно получали уведомления и т.п. -

- по итогу если данная граница не была с Вами согласована надлежащим образом (в материалах межевого плана соседа отсутствует подписанный Вами акт согласования, либо уведомления направленные на Ваше имя и т.п.), то есть все основания оспорить межевание смежного земельного участка в судебном порядке и признать его незаконным, и исключить сведения о его о границах из государственного кадастра недвижимости. Желаю удачи!

25.06.2013, 06:26
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Москва, 20.06.2013, 14:14

Уточните, пожалуйста, размер пошлины при подаче искового заявления при невыплате по ОСАГО?

Ответить

Уважаемая Ольга! Данное требование будет являться требованием имущественного характера, т.к. вы будете требовать взыскать со страховой организации определенную сумму. Таким образом размер гос.пошлины будет прямо зависеть от суммы искового заявления. Рекомендую Вам обратиться к ст. 333.19 Налогового кодекса РФ. Желаю удачи!

20.06.2013, 14:21
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Балтийск, 20.06.2013, 13:54

Прошу помощи вот в какой ситуации - арбитражный суд вынес решение, в котором не распределил расходы выйгравшей стороны (истца) на улсуги юриста. Ответчик подал апелляционную жалобу на решение.

Возможно ли истцу, при рассмотрении данной жалобы в апелляции, заявить ходатайство о распределении (взыскании с ответчика) расходов истца понесенных при оплате юристу в суде первой инстанции, а также взыскать расходы на юриста по представлению интересов истца в апелляции?

То что можно после вступления решения в силу (т.е. после рассмотерния апелляцией жалобы) подать отдельное заявление в суд первой инстанции я знаю (юрист подсказал). а вот есть ли такая возможность рассмотреть ЭТИ ВОПРОСЫ при рассмотрении апелляционной жалобы?

Ответить

нет, т.к. по сути это будет увеличением исковых требований, а в суде апелляционной инстанции согласно ГПК возможность увеличения, изменения, уточнения исковых требований - отсутствует.

20.06.2013, 13:58
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Рязань, 20.06.2013, 13:56

Временно зарегистрировать маму в квартире, если у меня 1/2 доля в ней, не спрашивая согласия у второго собственника?

Ответить

нет, без согласия второго собственника регистрацию не осуществить

20.06.2013, 14:08
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Красноярск, 20.06.2013, 13:48

Развожусь. Хочу до суда скинуть машину, чтобы она не попала под раздел имущества. Хочу переписать на отца, а после развода обратно. Так можно?

Ответить

Можно, для заключения договора купли продажи, дарения и т.п. согласие супруга не требуется.

20.06.2013, 13:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Междуреченск, 20.06.2013, 13:46

Уволили по сокращению штатов, выдали трудовую с записью, справки о задолженности, но расчные и пособие не дали. Через 5 дней понуждают словестно подписать заявление по собственному желанию, иначе пояснили, что денег не получите вообще. У меня было трудное материальное положение. Сделали позже запись в трудовой по собственному желанию, на 5 дней позже число поставили. Деньги выдали, но пособие соответственно нет. Каковы шансы в суде о признании незаконного увольнения и получения сумм по сокращению? Что является доказательством в данном деле и на что нужно заострять внимание? Спасибо.

Ответить

Нет выиграть такой процесс не возможно, т.к. вы собственноручно написали заявление по собственному желанию, уволены вы по соответствующему приказу, согласно "бумагам" со стороны организации все законно, суд не усмотрит в действиях вашего работодателя каких либо нарушений.

20.06.2013, 14:06
Оценка автора вопроса:
А суд мы все-таки выиграли. Ваш ответ о невозможности выиграть дело не верен!
Минусинск, 20.06.2013, 13:44

Прошло судебное заседание. Ответчик не явился на суд, причина не объяснена. Я, как истец, подала иск об алиментах в твердой денежной сумме. Судья делает запрос в сельскую администрацию о наличии надворного хозяйства по адресу где он прописан. Но на сегодняшний день он там не проживает, а проживает в доме, который недавно приобрел. Как я могу в суде опротестовать данные. И подскажите, как может обернуться для меня, если ответчик не явится на второе судебное заседание, судья сказала, что будет выносить решение заочно. В мою ли пользу оно будет принято или будут смотреть по его надворному хозяйству?

Ответить

Уважаемая Оксана! Действительно, если ответчик не явится в судебное заседание дважды, суд имеет право рассмотреть дело в его отсутствие. что касается надворного хозяйства, суд будет оценивать ВСЕ доказательства в совокупности и исходя из ВСЕХ данных имеющихся в гражданском деле примет решение. Желаю удачи!

20.06.2013, 14:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Москва, 20.06.2013, 13:41

Как лучше передать квартиру дочери – оформить дарственную или написать завещание? Надо ли платить за это налог. Дочь замужем – будет ли ее муж иметь право на эту квартиру?

Спасибо.

Ответить

Уважаемая Любовь! В вашем случае самым удобным вариантом будет договор дарения, налогом он не облагается так как заключен между близкими родственниками, и муж не сможет претендовать на данное имущество т.к. подаренное в соответствии с законодательством не подлежит разделу. Желаю удачи!

20.06.2013, 14:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Инза, 20.06.2013, 13:22

Отчим моего мужа подарил мужу и теще пол дома с участком по дарственной, оценен дом в дарственной был на 10000 р. недавно пришло письмо из налоговой, где сказано что цена была занижена, и теперь нужно предоставить либо настоящую цену, либо оценку дома по рыночной стоимости. Какие дальше предпринимать действия? Отчим не является усыновителем моего мужа, но воспитывает его с детства. Можно ли доказать что мы родственники? Либо придется платить налог по полной стоимости жилья? На момент когда переехали, имели деревянные пол дома, без отопления, без воды, дарственную оформили намного позже, после газификации и водопровода. Что придется нам заплатить за то что отчим подарил жилье?

Ответить

Уважаемая Марта! Да, Вам придется заплатить налог с данного имущества, так как официально отцом вашего мужа отчим не является, а по закону налогом не облагаются договора дарения заключенные между близкими родственниками (отцом, матерью, дочерью, сыном и т.п.)

20.06.2013, 14:44
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Краснодар, 04.06.2013, 14:44

Мы хотим приобрести недвижимость построенная на земля сельхозназначения, возможна ли прописка, если в свидетельстве о праве собственности на недвижимость указано как жилой дом, а не жилое строение. Но дом в эксплуатацию не сдан, технического паспорта нет, есть только свидетельства на дом и на землю. Кадастровый паспорт и план. Заранее огромное спасибо за ответ.

Ответить

Уважаемая Оксана! На землях сельхозназначения ВООБЩЕ строительство запрещено!!! Поэтому о вводе дома в эксплуатацию и речи идти не может и тем более о прописке в нем!

05.06.2013, 06:39
Пермь, 04.06.2013, 09:24

Как получить право собственности на дом? есть право собственности на землю а дом стоит на этой земле? Но он не зарегистрирован.

Ответить

Уважаемая Марина! В любом случае стоял дом когда вы приобрели земельный участок, либо нет...В любом случае ели отсутствуют какие либо право устанавливающие документы на дом (акт ввода в эксплуатацию, договор купли продажи, иной договор), Вам необходимо обратиться в суд с требованиями о признании права собственности. Желаю удачи!

05.06.2013, 07:56
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Рязань, 03.06.2013, 20:02

Наша квартира находится в четырёхкомнатном доме и является единственной не приватизированной. Нынче мы с женой всё же решили приватизировать и землю, и квартиру. Небольшой участок земли в пять соток, кадастровая палата приватизировать отказывается на основании того, что он не прилегает к территории квартиры, а находится рядом с ней. Хотя глава сельского совета не понимает - на чём основывается подобное решение т.к. обрабатывается нами данный участок на протяжении двадцати с лишним лет. И ещё - свои участки земли, владельцы приватизированных квартир выкупили достаточно давно, лет шесть, семь назад. По словам служащих кадастровой палаты - и нам так же придётся выкупать свой участок. Но нам, пенсионерам, такая сумма просто не по зубам. Но тем не менее и кадастровый паспорт и кадастровый номер нам всё же был выдан. Говорят, что на наши участки уже найдены покупатели по её нынешней стоимости. Разве это справедливо и законно? С уважением, Александр Галяутдинов Фетцер, член Союза литераторов РФ.

Ответить

Уважаемый Александр! Вынуждена уточнить у Вас, т.к. палата не осуществляет деятельность по распределению земельных участков и т.п., так все таки каким образом в отношении выкупа ЗУ переговоры ведутся с кадастровой палатой...обычно это департамент имущественных отношений...Вы ни чего не путаете?

05.06.2013, 08:01
Задано вопросов 5, из них VIP - 0
Челябинск, 03.06.2013, 09:33

В 1999 году мною был куплен неприватизированный садовый участок. Знаю, что в начале 90-х на данный участок был был выдан кадастровый паспорт на имя первого владельца участка, который хранился в правлении сада. Могу ли я воспользоваться дачной амнистией и оформить право собственности на землю на общих основаниях?

Ответить

Уважаемая Елена! Да конечно можете. обратитесь к председателю за выпиской из протокола, либо заверенной копией протокола о предоставлении данного участка.

05.06.2013, 07:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тюмень, 30.05.2013, 14:10

Я прописан (зарегистрирован) в доле дома с 2006 года, но фактически там не проживаю. Дом состоит из 2 долей, большей и меньшей - я прописан в меньшей. Большая доля принадлежит соседу по договору купли-продажи, с оформлением права собственности. Каким образом мне можно признать право собственности на свою долю, чтобы продать её соседу?

Ответить

Уважаемая Тамара Леонидовна! Действительно право собственности не возникает с момента регистрации, однако нужно уточнить и ознакомиться с документами которые у Вас имеются, также возможно поднять документы из архивов Администрации, тогда регистрация вашего права будет возможна. Предлагаю проконсультировать Вас лично по тел. 8-906-824-71-64 (бесплатно).

31.05.2013, 10:55
Москва, 30.05.2013, 11:10

Хочу задать еще один вопрос, но не сумела найти на сайте нужную страницу.

Разрешите сформулировать его в данном письме: Я и мой сын имеем два земельных участка по 6 соток,

Расположенные рядом.

Один участок я оформила в собственность на свое имя.

Сын хочет, чтобы я оформили на свое имя и его участок. (земля ему не нужна, а заниматься оформлением нет времени).

Разрешает ли Регистрационная палата иметь два Свидетельства на одно имя?

Нужно ли сначала оформить дарственную на второго сына и только после этого подавать документы на следующий участок на свое имя? Пенсионер.

Ответить

Ограничения отсутствуют регистрируйте участок на себя. Однако если документы на земельный участок выданы сыну, то сначала он должен зарегистрировать СВОЕ ПРАВО, и уже потом он сможет вам его отдать (подарить), продать и т.п.

30.05.2013, 12:54
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Пермь, 30.05.2013, 08:28

Помогите разобраться в сложившейся ситуации. Я оформил участок земли (Земли С/х назначения) создал водоем и занялся рыборазведением. Для хранения инвентаря построил не далеко от пруда сарай (не капитальный) без фундамента, рубленный из бревен. Все было хорошо пока мне не пришли штрафные санкции за не целевое использование земли. Т.е. на землях с/х назначения по их мнению я построил жилой дом, тем самым нарушил целевое использование. В законе не прописывается из чего может быть построены хоз постройки будь они из досок или бревен или металлические, главное это не капитальное строительство. Вопрос. Как мне быть в этой ситуации и избежать штрафа?

Ответить

Уважаемый Алексей! Вынуждена Вас огорчить, на землях сельскохозяйственного назначения возведение каких либо построек (даже хоз.назначения) - запрещено. Есть еще одно понятие земли с разрешенным использованием - личное подсобное хозяйство, которое как раз таки предполагает возведение построек, хоз. служб. помещений. Предлагаю Вам обратиться в органы местного самоуправления по их распоряжению (постановлению) возможно изменение вида разрешенного использования, тогда ваши постройки останутся в целости и сохранности.

30.05.2013, 08:42
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 30.05.2013, 08:23

Можно ли разделить лицевой счёт при проживании в одной комнате комунальной муниципальной квартиры.

Ответить

Уважаемый Михаил! Да конечно, можно. По совместному заявлению в ТРИЦ, в противном случает по решению суда.

30.05.2013, 08:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Екатеринбург, 30.05.2013, 08:18

Есть 2 х комнатная квартира в совместной собственности 3 х человек. После смерти одного из собственников доли виртуально распределились следующим образом: 11\24, 11\24, и 2\24. Но свидетельства еще не получены. Один из собственников владеющий 11\24 проживает в квартире и в его интересах затягивание процесса получения свидетельств. Я второй собственник с долей 11\24. Хотелось бы узнать какие действия мне нужно предпринять, если первый собственник не хочет выкупать мою долю. Возможно ли выделить мою долю в натуре, чтобы я стал собственником комнаты в этой 2 х комнатной квартире? Я так понимаю что нужно через суд получить свидетельство на свою долю (11\24). Возможно ли убить двух зайцев и подав заявление в суд и получить свидетельство, и выделить долю в натуре и признать за мной право собственности комнаты?

Ответить

Уважаемый Степан! Вы указываете, что доли распределились после смерти одного из собственников, Вам необходимо дождаться получения свидетельства о праве на наследство. По поводу выдела доли в натуре, невооруженным "глазом" видно, что выделить 11/24 из 2х комнатной квартиры в соответствии с законодательством не представиться возможным, т.к. после выдела у 3 собственника должны безпрепятственно пользоваться и владеть недвижимостью, однако в данном случае это не возможно. У Вас есть вариант продать долю Вашим сособственникам, в случае отказа их от покупки имеете право продать кому либо другому.

30.05.2013, 08:33
Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Хабаровск, 30.05.2013, 06:30

Сколько платить за развод.

Ответить

Уважаемая Валентина если речь идет от гос. пошлине то "расценки" таковы:

- при взаимном согласии супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей - 400 рублей с каждого из супругов;

- при расторжении брака в судебном порядке - 400 рублей с каждого из супругов;

- при расторжении брака по заявлению одного из супругов в случае, если другой супруг признан судом безвестно отсутствующим, недееспособным или осужденным за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше трех лет, - 200 рублей.

30.05.2013, 06:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Тамбов, 30.05.2013, 01:07

Я живу в одноэтажном 3-хквартирном доме в средней квартире. Ходить приходиться через двор соседей, подъезда именно к моей квартире нет, т.к. они обнесли свой двор забором. Законно ли это? Есть ли определенные границы прохода-проезда в данном случае? Какой статьей закона можно воспользоваться?

Ответить

Уважаемая Ольга, в данном случае необходимо выяснить, в чьей собственности находится земля под домом и та что Ваши соседи обнесли забором. Первый вариант - земля муниципальная, тогда действия Ваших соседей противозаконны, т.к. данная земля будет является местами общего пользования. Второй вариант - земля в собственности Ваших соседей, тогда я бы предложила Вам заключить с ними сервитут на право прохода, проезда, сначала добровольно в виде подписания соглашения, в случае отказа обратиться в суд, за установлением сервитута.

30.05.2013, 06:57
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 30.05.2013, 00:19

У меня такой вопрос: Дано: есть доля земельного участка с долей жилого дома (ИЖС), вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Дом и участок разделены по суду, но есть есть выделенная общая территория - колодец и др. Владельцы другой доли начали постройку хозяйственных сооружений (сарай уже построен, планируют продолжать). Постройка: а) судя по всему, нарушает СНиП - расстояние до забора 1 метр б) судя по всему, заходит на общую территорию в) не согласована с нами г) судя по всему, не согласована в официальных инстанциях. Каковы наши и их права и обязанности и позволяют ли они повлиять на уже построенное (снести, передвинуть) и на еще не построенное (место постройки, принципиальная возможность возведения? В чем риск наличия несогласованной постройки на территории другого дольщика для меня в плане кадастрового паспорта, моих построек, налогов и тп? Спасибо!

Ответить

Уважаемая Лана! Вы пояснили, что по суду данное имущество разделено., если имущество разделили в натуре, то режим предусмотренный для общей долевой собственности между Вами и вторым дольщиком - ПРЕКРАЩЕН.

Таким образом:

1. Предъявлять требования о сносе постройки вы не имеете права, Вы можете обратиться в Администрацию, и только орган местного самоуправления усмотрев какие либо нарушения, может обратиться в суд;

2. В Вашем же случае для Вас как для собственника соседнего участка данная постройка в плане кадастрового паспорта, Ваших построек, налогов и тп не представляет угрозы.

30.05.2013, 07:03
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
К сожалению, у нас общие (единые) кадастровый и технический паспорта. И, вследствие разделения по суду (в натуре), есть около 10кв.м. общей земли. Поэтому я не уверена, что Вы правы..