Добрый день!

Поимущественные налоги - транспортный, земельный на имущество - налоги, исчисление которых производится налоговыми органами.

Исчислив налог, налоговый орган направляет налогоплательщику единое налоговое уведомление на уплату налогов.

Способы направления - заказным письмом по почте.

Заказное письмо считается полученным по истечении 6ти дней с даты отправки при условии направления письма по месту регистрации по месту жительства.

Если письмо направлено не по месту прописки, то обязанность налогового органа по уведомлению налогоплательщика считаться исполненной быть не может.

У налогоплательщика обязанность уплатить в данном случае налоги возникает с момента получения налогового уведомления, до указанного момента обязанность уплачивать данные налоги у налогоплательщика не возникает, соответственно начислить пени налоговый орган не может.

На практике начисление налогов происходит программно с использованием компьютерных средств. Рассылка налоговых уведомлений происходит централизованно через специализированные центры рассылки. Соответственно, начисление пеней производится автоматически без вмешательства персонала.

В ситуации, когда Вы не получили налоговое уведомление, Вам необходимо будет доказать факт неполучения налогового уведомления и обратиться с жалобой в вышестоящий налоговый орган или в суд с заявлением о признании незаконными действий налогового органа по начислению пеней.

Как правило суммы пеней незначительные и дешевле заплатить, чем "бодаться". Можно попробовать поскандалить в налоговой и попасть на прием к начальнику. Но если сумма значительная или вопрос принципиальный, то пишите заявление в суд, если точно уверены, что письмо Вам не вручено.

Добрый день!

С суммы продажи квартиры вы обязаны исчислить налог на доходы физических лиц с суммы 200 000 рублей. 200 т.р. *13% = 26 000 рублей.

До 30.04.2015 г. Вы должны подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ и заполнить соответствующие листы с указанием суммы дохода (за что продали) и суммы расхода (за что купили).

Декларацию можно подготовить в программе Налогоплательщик ЮЛ, которую можно скачать на сайте nalog.ru.

Поскольку Вы уже воспользовались правом на налоговый вычет, а такой вычет предоставляется один раз в жизни при условии, что стоимость приобретенной квартиры 2 000 000 рублей и более, то по вновь приобретенной квартире налоговый вычет Вам не положен.

Если Вами налоговый вычет по первой квартире не доконца получен, то Вы будете его получать до полного погашения (2000000 руб.)

В налоговой декларации покупку квартиры отражать нет необходимости, единственное, что нужно учесть, если вдруг Вы надумаете ее продавать, то цена продажи должна быть равна или менее цены приобретения или необходимо подождать, пока пройдет 3 года.

Но за это время могут внести изменения в Налоговый кодекс РФ, и как поступать, нужно будет уточнять - статья 220 НК РФ.

Добрый день!

В соответствии с Налоговым кодексом РФ срок строительства жилого дома не определен. Из содержания ст.220 НК РФ не следует, что в получении налогового вычета может быть отказано, если документы, подтверждающие расходы на строительство датированы не датой ввода дома в эксплуатацию. Считаю, что должны быть учтены все документы, связанные с несением расходов на строительство.

Срок давности - 3 года распространяется на случаи возврата излишне уплаченного налога, но не на расходы.

п.п.3 п.3 ст.220 НК РФ - в фактические расходы на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться следующие расходы:

расходы на разработку проектной и сметной документации;

расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;

расходы на приобретение жилого дома или доли (долей) в нем, в том числе не оконченного строительством;

расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке жилого дома или доли (долей) в нем, не оконченного строительством) и отделке;

расходы на подключение к сетям электро-, водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо- и газоснабжения и канализации;

документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);

Добрый день!

За первого и второго ребенка по 1400 руб., за третьего и следующих по 3000 рублей до достижения дохода 280 000 руб.

Добрый день!

При заполнении налоговой декларации для исчисления налога необходимо указать сумму, за которую Вы покупали квартиру и сумму, за которую вы продали квартиру, и с этой разницы заплатить налог.

Если получили эту квартиру безвозмездно, то налог придется исчислить в налоговой декларации с полной стоимости продажи за минусом 1000000 рублей(вычет с продажи), т.е. в Вашем случае с суммы 1250000 руб.

Вычет за земельный участок вы можете получить только после ввода в эксплуатацию жилого дома, который вы построите на этом земельный участок.

При продаже земельного участка цена продажи должна быть не выше цены приобретения, в этом случае вы налог платить не будете.

Добрый день!

Порядок предоставления налогового вычета урегулирован статьей 220 Налогового кодекса РФ.

Если квартиру вы купили в 2013 году, то право на налоговый вычет у Вас возникает по дохододам с 2013 года и до полного погашения суммы вычетов.

Если Вы не обращались в налоговую за налоговыми вычетами за прошлые годы, то получить Вы их сможете за три предшествующие года от даты подачи налоговой декларации по форме 3-НДФЛ и заявления о возврате излишне уплаченной суммы налога (ст.78 НК РФ).

То есть Вы сейчас подаете налоговые декларации за 2013, 2014 годы с приложением всего пакета документов, в том числе справку по форме 2-ндфл с места работы и одновременно заявление о возврате излишне уплаченного налога.

Налоговая обязана будет Вам вернуть деньги.

Добрый день!

Нужно уточнить, общей совместной или в общей долевой собственности находится у Вас квартира.

Если в долевой, то вычет предоставляется пропорционально долям, если нет соглашения между супругами о распределении вычета, причем при наличии такого соглашения, супруг, который отказался от получения вычета, будет считаться воспользовавшимся правом на налоговый вычет.

При совместной собственности вычет распределяется по соглашению между сособственниками.

Ваш супруг сможет получать налоговый вычет по своей доли до полного погашения, поскольку утрата права собственности на приобретенное жилье не прекращает права на налоговый вычет - вычет дается один раз в жизни.

Поскольку Вы и Ваш супруг начали пользоваться налоговым вычетом, то отказаться в Вашу пользу супруг уже не сможет, даже если Вы составите соглашение об этом, то налоговая откажет Вам в вычете по его доле.

Как вариант, после расторжения брака и выкупе у бывшего супруга его доли (при заключении сделки между родственниками вычет не предоставляется), вы сможете претендовать на получение налогового вычета по приобретенной у бывшего супруга доли, но налоговая скорее всего откажет и придется отстаивать свои права через суд. Причиной отказа будет то, что Вы уже воспользовались своим правом на налоговый вычет по половине квартиры, а выкуп второй доли налоговая посчитает новой сделкой. По данному вопросу разъяснения официальных органом неоднозначны, но если сильно упереться, в суде есть шанс.

По поводу кому платить - обращайтесь в банк и переоформляйте договор на основании решения суда о расторжении брака и разделе имущества. Переоформленный договор будет плюсом на Вашей стороне при доказывании права на вычет по приобретенной второй половине квартиры.

И еще нюанс, вторая половина квартиры должна быть Вами приобретена не безвозмездно, а в договоре должна быть указана сумма в денежном эквиваленте, исходя из которой и будет определяться размер вычета.

Добрый день!

Если Вам угрожают - пишите письмо в Прокуратуру и излагайте все как есть и просите принять меры. Как правило, сразу отстают.

Чтобы не растить сумму долга, обращайтесь сами в суд с заявлением о признании договора займа недействительным - в интернете ОЧЕНЬ много толковых образцов. Они скорее всего подадут встречный иск о взыскании.

И если соберетесь платить добровольно частями, учтите, что ваши деньги сначала пойдут на погашение штрафов, потом процентов, а затем на погашение основного долга, так что лучше вносить всю сумму сразу и в размере, при котором основной долг погасится полностью, если рубль не доплатите, то на него будут расти проценты.

Суды, как правило, стоят на стороне заемщиков, и, несмотря на то, что проценты по договору за пользование займом уменьшению не подлежат, так как это основное обязательство, но очень часто суд уменьшает и эту сумму. Так что шанс есть.

Добрый день! Елена! В вашей ситуации существует два варианта. Вы подаете совместно заявление в ЗАГС с приложением всех документов. Или муж обращается в суд с заявлением о расторжении брака. Он обязательно должен приложить свидетельство о заключении брака. Его копию он может запросить в архиве Загса. Если в суд будет представлен не полный пакет документов, суд не сможет назначить дело к рассмотрению.

Здравствуйте! Оксана!

Госпошлину можно вернуть, если суд возвратил исковое заявление. Если суд назначил дело к рассмотрению и был отказ истца от иска в связи с исполнением исковых требований в полном объеме ответчиком или по другим основаниям, то госпошлина не возвращается.

Для возврата госпошлины Вам нужно обратиться с заявлением в Арбитражный суд, куда было подан иск о выдаче вам справки (определения) о возврате госпошлины или определения о возвращении иска. В этом документе должно быть указано, что госпошлина подлежит возврату, иначе налоговая может перестраховаться и попросить с Вас дополнительный документ. Также Вам в суде должны выдать подлинник квитанции (п/п) об уплате госпошлины.

При получении всех вышеперечисленных документов, Вам необходимо обратиться в налоговую (боюсь ошибиться в какую, нужно в налоговой уточнить) по месту регистрации Вашей организации с заявлением о возврате излишне уплаченной госпошлины в порядке статьи 78 НК РФ и приложить справку на возврат (определение суда) и подлинник квитанции.

Еще важный нюанс. С момента уплаты госпошлины (госпошлина является федеральным налогом) должно пройти не более трех лет до даты подачи Вами заявления о возврате. Поскольку Вами госпошлина уплачена в 2011 году, скорее всего срок на возврат госпошлины уже истек и в ее возврате вам налоговым органом будет отказано.

Но, если сумма госпошлины существенна, можно обратиться с заявлением в Арбитражный суд о признании незаконным отказа в возврате излишне уплаченного налога с обоснованием, что Вам стало известно о факте излишней уплаты не в момент ее уплаты, а позднее, а суд, с учетом всех обстоятельств может сделать такой вывод. Обоснование придется сочинять ОЧЕНЬ правдоподобное. То обстоятельство, что Вы тольк назначены директором не может послужить веским основанием. по моему мнению, поскольку субъектом данных правоотношений является организация. Ну вот как-то так.

Добрый день! Налог Вы не будете платить при следующих условиях.

Вам необходимо будет представить в налоговый орган налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц по форме 3-ндфл при условии, что все документы оформлены на физическое лицо, а не на ИП. В данной декларации необходимо заполнить лист, в котором указаны ваши доходы и ваши расходы. Сумма дохода - 0 рублей.

Согласно статье 220 НК РФ:

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестир[b][/b]ования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этих имущественных прав;

3) при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности);

4) положения подпункта 1 пункта 1 настоящей статьи не применяются в отношении доходов, полученных:

от продажи недвижимого имущества и (или) транспортных средств, которые использовались в предпринимательской деятельности;

от реализации ценных бумаг.

В случае, если продаваемое Вами имущество использовалось в предпринимательской деятельности и уплачивались иные налоги, кроме ЕНВД, патент, то вы будете уплачивать налоги в соответствии с применяемой системой налогообложения. При УСН надо будет уплатить в бюджет налог в связи с прекращением использования имущества в деятельности по УСН - там упрощенное списание в расходы недвижимого имущества. Если имущество включалось в состав вычетов по НДС, то восстанавливать НДС нужно будет в недоамортизированной части.

Вроде все.

Добрый день!

Вычет за ребенка вам положен и ребенок право на вычет не утрачивает. Но декларацию вам надо будет подавать за 2011, 2012, 2013 годы, так как срок давности - 3 года по остальным годам уже прошел.

Точно не уверен, но проценты по новой квартире Вы получить не сможете, так как уже воспользовались правом на вычет, а вычет на проценты является составляющей частью права.