Я обращалась в клинику и пользовалась платными услугами. Насколько я знаю 13% можно вернуть. Но дело в том, что я являюсь ИП. Как это влияет? Имею ли я право вернуть эти 13%? И если да, то что мне нужно для этого сделать, чеки все есть. Заранее спасибо.
Ответить
Квартира куплена и оформлена в собственность в 2007 году, в 2013 году часть доли (1/6) подарена сыну. Могу ли я в 2014 году вернуть подоходный налог за последние 3 года? За ранее спасибо!
Ответить
Добрый день.
Да можете, только за исключением 1/6 доли, которую Вы подарили сыну. Заполняете декларации 3-НДФЛ за 2013, 2012, 2011 гг, собираете справки 2-НДФЛ за эти годы, плюс комплект правоустанавливающих документов на квартиру.
Не важно в каком году у Вас возникло право на вычет, оно за Вами сохраняется вплоть до полного использования, только вернуть Вы сможете суммы, уплаченные Вами за последние три года.
Муж купил квартиру в 2005 году, налоговый вычет не получал, 2/3 доли были оформлены на н/л детей, в 2012 году муж умер, могу ли я сейчас получить налоговый вычет на детей и как это правильно сделать?
Ответить
Добрый день.
Если на момент покупки квартиры Вы находились с супругом в браке, у Вас не заключен брачный договор, тот независимо от того на кого из Вас была оформлена квартира и в каких долях, Вы тоже имеете право воспользоваться правом получить имущественный налоговый вычет, при условии, что Вы ранее свое право не сипользовали и Вы официально трудоустроены, платите 2-НДФЛ.
Вам для этого необходимо предоставить комплект документов на квартиру, справки 2-НДФЛ, декларацию 3-НДФЛ в налоговую испекцию по месту ресгистрации.
Будут вопросы - пишите.
Какой процесс мы должны пройти чтобы заменить имеющееся на руках Свидетельство о гос. регистрации права собственности на квартиру в незавершенном строительством жилом доме... На такое же свидетельство но уже на квартиру в сданном доме (дом сдан июль 2014 г.)? Заранее большое спасибо.
Ответить
Здравствуйте.
Здесь необходимо владеть информаций, по какому договору покупали? Открыт ли адрес в Росреестре для регистрации собственности? Поставлен ли дом на кадастровый учет и т. д.
Если вообщем ответить, то Вы должны предоставить для регистрации права собственности уже имеющееся свид-во, Ваш договор, по которому приобретали, акт приема-передачи, кадастровый паспорт жилого помещения, оплатить гос. пошлину.
В 2013 года приобрела дом за 1750 т. р., который сейчас за 1750 т. р. продаю. Должна ли я заплатить НДФЛ? Если да, то с какой суммы?
Ответить
Добрый день.
На основании ст. 220 НК РФ Вы можете получить вычет с 1 млн,, т. е. уплатить налог с суммы выше 1 млн. руб, но, вместо получения этого вычета, Вы также можете предоставить подтверждающие документы покупки дома (договор, платежка, свид-во) и подтверждающие документы продажи дома (договор, расписка в получении денег), заполнить декларацию 3-НДФЛ, указать нулевую налогооблагаемую базу, и налог не платить, т. к. сумма покупки и продажи равны, дохода нет и налога нет! Но декларацию обязательно подайте с подтверждающими документами покупки и продажи дома.
Подаю 3-НДФЛ за 2011 год для получения вычета за обучение. В 2011 проживала по другому адресу, в справке 2-НДФЛ (о доходах) указан тот же адрес. Подскажите, какой адрес указывать в декларации? И правильно ли я понимаю, что подавать декларацию нужно в ИФНС по нынешнему адресу?
Ответить
Я Гражданин РФ. Регистрация по месту жительства у меня в одном городе, а проживаю сейчас в другом. Планирую сделать временную регистрацию. Возможно ли сняться с регистрации по старому месту жительства, так сказать, удаленно?
Ответить
Добрый день.
Сниматься абсолютно не нужно!
У Вас должна быть постоянная регистрация по месту жительситва и временная регистрация по месту пребывания.
Если Вы зарегистрируетесь по месту жительства по другому адресу, то Вас автомотически выпишут с предыдущего места регситрации.
Застройщик построил жилой дом и получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Может ли застройщик начать продавать квартиры и по какому договору? Спасибо.
Ответить
Добрый день.
Застройщик может продавать и на этапе строительства по 214-ФЗ путем заключения договоров долевого участия.
Если объект введен в эксплуатация, то наиболее распространенная схема продажи это предварительный договор купли-продажи.
Я неработающий пенсионер МВД с августа 2012 года. В июле 2014 года приобрел квартиру.
Имею ли я право воспользоваться налоговым вычетом и может ли жена дополучить налоговый вычет с этой квартиры до 2-х миллионов. Ранее налоговым вычетом не пользовался. Жена пользовалась налоговым вычетом в 2009 году при покупке квартиры с суммы 1 миллион рублей.
Ответить
Добрый день.
жена уже не может, т. к уже ранее пользовалась своим правом, Вы можете, но только за три предыдущих года, получается можете подать декларации за 2012, 2011 годы.
(п. 10. ст. 220 НК РФ У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов).
Дает ли мне наличие кадастрового паспорта 100% гарантии в том, что данный участок мой. Документы только подаются в КУМИ для регистрации права собственности, т.е. постановки на учет.
Ответить
Застройщик просрочил срок сдачи дома на год. КАков размер неустойки причитающейся дольщику. Заплатили по договору 1 млн 300 000 руб. Спасибо.
Ответить
Какие документы нужно подать в налоговую инспекцию для получения налоговых вычетов при покупке жилья. Ранее за этими вычетами не обращались.
Ответить
Добрый день.
Копии следующих документов:
1) договор приобретения квартиры
2) акт приема передачи квартиры
3) Свидетельство на собственность.
4) Документ об оплате (платежка или расписка продавца)
5 декларация 3-НДФЛ - оригинал
6) справка 2 - НДФЛ - оригинал
57) паспорт - оригинал
Могу ли я получить налоговый вычет с процентов, т.к.взят ипотечный кредит на улучшение жилищных условий? Какие документы нужны собрать, кроме декларации 3-НДФЛ?
Ответить
Добрый день.
Да можете получить с процентов, которые уплатили банку, Вам вернут 13 % с суммы уплаченных Вами процентов.
Вам необходимо предоставить комплет правоустанавливающих документов на квартру, справку от банка о выплаченных процентах, справку 2-НДФЛ, платежку или расписку продавца, декларацию 3-НДФЛ.
Я получила имущественный вычет с 1 млн. В 2014 Я приобрела квартиру в ипотеку. Вопрос такой: могу ли я получить налоговый вычет из оставшейся суммы до общей возможной 2 млн. Или нет? Спасибо!
Ответить
Приобретаю квартиру на вторичном рынке. У продавца квартира в собственности менее 3-х лет. Риэлтор настаивает на оплате налога. Должен ли я платить какой-то % с покупки, если да, то куда.
Ответить
В течение какого времени можно подать иск застройщику за неустойку по задержке срока сдачи жилого дома в эксплуатацию? Дом по ДДУ должны были сдать в декабре 2012. По факту сдан в сентябре 2013. Акт подписан собственником о приемке квартиры в сентябре после офиц сдачи дома.
Ответить
Здравствуйте.
Вам необходимо подавать иск к застройщику не по нарушению сроков введения объеккта в эксплуатацию, а по факту нарушения сроков передачи Вам объекта.
Согласно ст. 6 214-ФЗ Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере
Поэтому Вам необходимо посмотреть, какой срок передачи объекта прописан в ДДУ и не было ли продление этого срока отдельным доп. соглашением, которое тоже подлежит гос. регистрации.
Да к тому же акт приема-передачи Вы уже подписали, в котором наверняка сказано об отсутствии претензий к Застройщику.
Конечно Вы можете обратиться в суд, но если в акте приема-передачи квартиры от застройщка сказано, что Вы не имеете претейнзий по срокам передачи объекта (они как правило это обязательно указывают), то шансы у Вас выиграть суд мало, почти нет! Надо было акт не подписывать, судиться по срокам и потом подписывать акт приема-передачи квакртры.
Посмотрите внимательно акт приема-передачи!
Выкупила 1/4 долю в квартире у родственника. Имею ли я право на возврат налога.
Ответить
Добрый день.
Если Ваш родственник подпадает под ст. 105.1 НК РФ (физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный), то нельзя. Вычет не предоставляется по сделкам между взаимозависимыми лицами.
Если не подпадает, то можете.
Реально ли получить возврат НДФЛ за квартиру, приобретенную в общую совместную собственность, при условии, что муж сначала получит вычет за свою комнату, приобретенную ранее, и я отдам ему свое право получить вычет (у него есть официальный доход) . Т.е. он получит вычет два раза, за себя и за меня (я само собой теряю право на вычет).
Заранее благодарю!
Ответить
Добрый день.
Муж может только раз воспользоваться правом получения вычета. Поэтому ему придется выбирать, с покупки кокого объекта недвижимости ему получать вычет. Если квартира, оформленная в общую совместную собственность, приобретена у Вас в 2014 года, то мужу лучше получить вычет с этой покупки, если он полностью не использует свой ывчет ( 260 тыс), то за ним это право сохраниться при покупки других объектов недвижимости вплоть до полного использования вычета.
Покупка авто с номерами другого региона, покупка в Москве номера на автомобиле 58 рус, как быть! Продовцу обязательно нужно снимать с учета!? покупатель с московской пропиской.
Ответить
Добрый день.
По новым правила реистрации транспортных средств, с учета снимать не нужно, машина продается вместе с номерами. Новый покупатель сам ставит на учет, номера на машине остаются прежними, если только старый владеле не написал заявление о сохранении номеров за ним. Для регистрации Вам необходимо только договор купли-проддажи в 3-х экз в простой писменной форме, документы на автомобиль (ПТС, свидетельство о регистрации), страховку ОСАГО, гос пошлину.
Как взыскать неустойку если нет договора на долевое строительство но есть договор права требования?
Ответить
Добрый день.
Что значит нет договора долевого участия?! Если у Вас заключена уступка права требования по договору долевого участия, зерегистрированная в Росреестре, то Вы полноправный участник долевого строительства, поэтому имеете все права участника долевого строительства, в том числе и на получение неустойки согласно 214-ФЗ.
Какой документ нужно написать супруге для отказа от недвижимости, если она будет приобретается в браке? (Что бы супруг мог беспрепятственно и самостоятельно совершать продажу квартиры)
Ответить
По такому вопросу. Мы брали в ипотеку квартиру (1 комн. ) под залог имеющейся недвижимости (3 комн. Квартиры). Прошло 2 года. Все поменялось, и мы начали строить частный дом. Сейчас хотим продать 1 комн. Квартиру, которая была куплена за счет ипотечных средств, частично погасить ипотеку, частично пустить деньги на стройку. Возникают следующие вопросы по этому поводу.
1) Можно ли вообще так сделать, не уведомляя об этом банк?
2) Не повлечет ли это какие-то санкции со стороны банка?
Спасибо за ответ.
Ответить
Добрый день.
Продать квартиру, находящуюся под залогом, можно, но обязательно об этом уведомлять банк нужно. К тому же сделка как правило должна проходить в офисе этого банка, закладка в ячеку этого банка и т. д. Новый покупатель уже получит собственность без обременения, при условии что банк даст одобрение на снятие обременения.
Главным условием являестся согласование этой сделке в банке. В последнее время банки вообщем идут на встречу клиентам и дают одобрение на такие сделки, но все решается индивидуально!
Я продаю квартиру, которая находилась в моей собственности менее 3 лет и сразу покупаю квартиру в новостройке по договору участия в долевом строительстве. Право на имущественный вычет я не использовала. Вопрос: нужно ли мне платить налог с продажи квартиры или он мне зачтется в имущественный вычет?
Ответить
Добрый день.
У Вас два варианта: или Вы платите налог 13% с суммы продажи, которая свыше 1 млн. руб (используете свое право на вычет при продаже) или платите налог 13 % от разницы покупки и продажи этого имущества, обязательно с предоставление подтверждающих документов (пп.2 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Не зависомо от того, как Вы будете платить налог, у Вас есть право воспользоваться имущественным вычетом при покупки новой квартиры (260 тыс руб)
Пенсионер, уже более 5 лет на пенсии, может ли он получить налоговый вычет при покупке квартиры в новостройке в 2014 году.
Спасибо.
Ответить
Михаил, добрый день.
К сожалению, но вычет получить не получиться, т. к. согласно ст. 220 НК РФ вычет можно получить за предшествующие три года выхода на пенсию, у Вас уже пять лет, да к тому же вы только будете покупать в 2014 году новостройку, а собственность получите неизвестно когда.
В Вашем случае Вы могли бы получить, если бы работали на настоящий день и платили бы 2-НДФЛ и ранее этим правом не пользовались!
Чем опасен договор переуступки, если дом сдан, как проверить сдан ли он действительно-акта госкомиссии хват хватает от застройщика или нет?
Ответить
Ольга, добрый день.
Вам застройщик должен представить акт в ввода объекта в эксплуатация от Администрациии города Балашиха и желательно акт о присвоении почтового адреса.
На счет договора переуступки, то перед тем как его заключить, Вы внимательно изучите тот договор, по которому Вам переуступают права. В нем могут быть "подводные камни" (какие-нибудь обязанности по уплате и т. д.).
Если Вам переуступают по ДДУ, то уступка должна обязательно бытрь зарегистрирована в Россреестре. Обязательно требуйте предоставление Вам для ознакомления перед подписанием уступки договор по которому Вам переуступают права.
Ипотечное кредитование. Регистрация прав собственности. Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я приобрела квартиру в ипотеку, подала документы на регистрацию прав собственности, в Росреестре запросили дополнительно - заявление залогодателя и залогодержателя о прекращении ипотеки прав требования-что это за документ и как он выглядит, кто мне его должен предоставить, банк? С застройщиком у меня договор долевого участия. Спасибо.
Ответить
Мы семьей переехали из Смоленска в Краснодар и я хотела бы поставить ребенка на очередь в детский сад, прописка у нас соответственно Смоленская. Нужно ли мне делать местную прописку или будет просто достаточно регистрации?
Ответить
Планируем покупку квартиры в России, гражданство - Казахское. Какие от нас нужны документы? Нужно ли переводить паспорт? (Если да, то где: у нотариуса?). Оформляем на мужа, нужно ли согласие супруги, и где лучше его делать (муж в Россию летит один)?
Ответить
Добрый день. Закон не запрещает иностранным гражданам покупать недвижимость В России, поэтому Вы можете спокойно купить. Для покупки обязателен будет нотариальный перевод паспорта, который сделаете у нотариуса. Также, смотря на основании какого договора будете приобретать недвижимость, может понадобиться согласие супруга или супруги (если это ДДУ, уступка по ДДУ), может и не понадобиться (пред. купли-продажи).
Полагается ли налоговый вычет за приобретенные АППАРТАМЕНТЫ в г.Москва (нежилое, но с возможностью временной регистрации)? Спасибо.
Ответить
Добрый день
Согласно ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
В вашем случае решающую роль будет играть получение свид-ва оправе сробственности, если в нем будет указано, что это нежилое помещение, то Вам откажут в получении вычета.
Как можно сделать переуступку прав требования по долевому строительству, куда нужно обратиться, какие документы предоставить, нужно ли идти к застройщику за какими либо справками.
Ответить
Добрый день
Уступку сделать можно, но при соблюдении следующих моментов:
Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (ст. 11 241-ФЗ)
Вам нужно сделать договор уступки, согласовать его с застройщиком (Если у Вас есть пунк в Вашем ДДУ о согласовании формы договора с застройщиком), подписать сторонами, провести взаиморасчеты, зарегистрировать договор уступки в Россреестре, уведомить застройщика с предоставлением ему оригинала договора уступки на нового покупателя.
Все что я Вам написал, как правило, делает сам застройщик за отдельную плату. Обратитесь к нему, покупателя найдите сами, дешевле будет.
Слышала, что с добровольных страховых взносов в счет своей будущей пенсии можно получить налоговый вычет. Если первый взнос был в апреле 2012 г. Когда можно и НУЖНО обратиться в налоговую?
Ответить
У меня родился второй ребенок 28.06.2014 г. Являюсь матерью одиночкой. Собственного жилья не имею. Живу с мамой. Могу ли я использовать материнский капитал раньше 3-х лет на приобретение жилья, к примеру купить 1/2 часть квартиры у мамы? Спасибо!
Ответить
Материнский капитал Вы можете использовать, в том числе и на покупку недвижимости, только по достижению ребенком 3-х лет. Сразу его можно использовать, если бы у Вас уже имелась действующая ипотека на момент рождения ребенка!
Хочу продать 1/3 доли в 2 х комнатной квартире. Другой собственник, т.е.опекун ребенка (ребенок получил наследство 2/3 доли в этой квартире) не хочет покупать мою долю. Что делать в таком случае?
Ответить
Нахожусь в отпуске по уходу за ребенком с 2014 года. Могу ли я вернуть подоходный налог за лечение, которое проводилось в тоже в 2014 году.
Ответить
Добрый день.
Нет, к сожалению, пока не можете, если Вы с начала 2014 г в отпуске по уходу за ребенком.
НО за Вами это право сохраняется, выходите на работу, отработав год, на следующий подаете документы и декларацию в налоговую и возвращаете проценты за лечение, Вообще вернуть можно за три предшествующих года году подачи налоговой декларации, незиаисимо от того в каком году у Вас это право возникло.
Какие документы нужно собрать для покупки дома в деревне в ипотечный кредит? Для дальнейшего его погашения материнским капиталом.
Ответить
Здравствуйте.
Список документов Вам предоставит банк, котрые нужно будет предоставить. Сначала нужно получить одобрение в банке на получение ипотеки, потом уже будете одобрять сам дом.
Если хотите использовать мат. капитал, то необходимо будет уточнить форму договора и его одобрить в отделении Пенсионного фонда по месту проживания.
Застройщик не подписывает акт приема-передачи квартиры 14 годом, желает 12 годом. Банкротится - в стадии наблюдение. Как быть? Если не хочется платить за квартплату, но квартиру в собственность надо как-то оформлять.
Ответить
Мы хотим заключить договор долевого строительства квартиры. В этом договоре есть пункт, что передача квартиры дольщикам по акту в течении 90 дней после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Они ссылаются на З 214 ст.6 п.3 Открываю закон 214 ФЗ от 30.12.04 г: в статье 8 п.3: После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства в течение двух месяцев, но не позднее предусмотренного договором срока. Так как же правильно?
Ответить
Добрый день.
Вы смотрите старую редакцию 214-ФЗ.
Вот действующая редакция п. 3 ст. 8 214-ФЗ: " После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором"
(в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ)
Да раньше срок стоял 2 месяца, сейчас нет, срок, который указан в договоре.
Купила квартиру по ДДУ. Какие доки нужны для оформления право на собственность? Обязательно ли обращаться вначале в кадастровую палату, а потом в БТИ или можно получить все нужные доки для госреестра в БТИ?
Ответить
Добрый день.
Вам необходим следующий комплект:
1) Зарегистрированный договор долевого участия
2) Акт приема-передачи от застройщика в 2-х экз.
3) кадастровый паспорт квартиры (оригинал+ копия)
4) Гос. пошлина - 1000 руб.+ копия
Кадастровый паспорт можете заказать в Кадастровой палате, потом подаете документы в Росреестр. В течение 10 дней с момента подачи документов, собственность Вам зарегистрируют!
Мы покупаем квартиру за 120 тысяч рублей сколько будет стоить налог или госпошлина на оформления купли продажи через нотариуса.
Ответить
Гос. пошлина за регистрацию права собственности, согласно, НК РФ - 1000 руб. Сколько стоят услуги натариуса, это уточните у нотариуса.
Сейчас закон не обязывает нотариальное удостоверение сделки, достаточно простой писменной формы!
В 2000 году приобрёл квартиру в собственность. В 2001-2002 году воспользовался имущественным вычетом не в полном объёме. в 2002 продал квартиру и купил новую, налоговая отказала в имущественном вычете (мотивация - раз в жизни, нет объекта... ) В ноябре 2013 продал и купил новую квартиры Вопрос: могу ли я вторично воспользоваться имущественный вычет при покупке жилья.
Ответить
У меня квартира в ипотеке, закладная в банке, остаток основного долга 10%. Я выхожу замуж. После полного погашения ипотеки мне оформят новое свидетельство о собственности на квартиру, как я понимаю текущей датой. Будет ли муж иметь право на данную квартиру?
Ответить
Добрый день.
Нет не будет, т. к. Вы приобрели квартиру в собственность еще до брака, и у Вас уже есть свид-во о собственности, а то свид-во, которое Вам выдадут новое, уже без обременения, оно будет всего лишь вторично, взамен первого. В нем будет указано, что взамент того первого свид-ва.
Получается, что Вы приобрели недвижимость до брака, а все, что приобретено до брака не является общей совместной собственностью супругов.
Мы с женой покупаем квартиру по долевому участию. На руках зарегистрированный в рег. центре договор долевого участия. Договор оформлен на меня. Задумались о возврате налога при покупке жилья. Узнали, что максимум мы можем вернуть 260 т.р. Узнали, что вернуть можно с тех денег что были заплачены в виде 13% подоходного налога. У меня была серая зарплата и 260 налогов я не заплатил. У жены зарплата белая. Как лучше сделать так, чтобы жена могла вернуть большую часть?
Ответить
Добрый день, Александр.
Вы, согласно ст. 220 НК РФ, имеете право как супруги, в рамках своих долей (1/2 доли у каждого) получить имущественный налоговый вычет. Вам нужно будет при подаче декларации 3-НДФЛ в налоговой написать заявление о распределении доле, но можно будет и по другому, если Вы хотите, чтобы супруга полностью получили вычет со всей суммы, то Вам нужно будет отказаться от своего права в пользу супруги, тогда она полностью получит всю сумму (260 тыс).
Если нужна будет конкретика, пишите или звоните!
В декабре 2013 года была произведена покупка квартиры за собственные средства, оформленна квартира на одного из супругов, акт приема передачи квартиры получен март 2014 года, получили кадастровый паспорт в июле, сейчас хотим зарегистрировать в гбр. Можем ли зарегистрировать на мужа и жену (жена давала согласие наториальное на покупку) ?т к хотим получить налоговый вычет с полной суммы (3,5 милиона)?
Ответить
Добрый день.
Во-первых, если Вы покупали по 214-ФЗ, путем заключения ДДУ и акт приема-передачи у Вас от 2014 года, то в следующем году Вы можете начать получать вычет за 2014 год.
Во-вторых, низависимо на кого из супругов была приобретена недвижимость, второй супруг тоже имеет право на имущественный налоговый вычет (ст. 220 НК РФ) в рамках своей доли.
Получается Вы как супруги можете написать заявление о распределение доле по 1/2, и получаить вычет пополам одновременно.
В-третих, вычет предоставляется не 3,5 млн, а с 2 млн (260 тыс), т. е. ВЫ как супруги можете получить по 130 тысс, и за Вами остаток сохраниться на будущие объекты недвижимости, пока всю сумму не выберете.
Бутут вопросы, пишите!
Скажите пожалуйста может ли налоговая удерживать декларацию в течение положенного им срока (з месяца) на проверку если, дата подачи 16.07.2014 дата завершения камеральной проверки 13.08.2014 результат Налоговым органом подтверждена сумма налогового вычета заявленная налогоплательщиком, в полном объеме. В течение какого времени деньги должны поступить на счет? Спасибо.
Ответить
Добрый день.
Если камеральная налоговая проверка у ВАс завершена 13.08., то ВЫ в праве подъехать в налоговую и написать заявление с указанием счета, на который будет перечислена сумма, положенная к выплате. В течении месяца налоговая переводит деньги, после написания Вами заявления.
Меня интересует такой вопрос: как оценивается стоимость части приватизированной квартиры, доставшейся в наследство вдове и детям, проживающим в этой квартире, по кадастровому паспорту или по техническому?
Ответить
Добрый день.
Кадастровый и техинический паспорта тут ни причем. Кадастровый паспорт - это привязка к земле, располежение на земельном участке, техинический паспорт - это техничекое описание квартиры, сколько комнат, общая площадь, жилая площадь, отдельно площать каждого помещения и т.д.
Если Вы хотите понять сколько Вам придется платить налог, то раньше стоимоть налога расчитывалась исходя из инвентаризационной стоимости объекта, об этой стоимости Вы можете узнать, обратившись в местное БТИ или МФЦ, заказать спраку о инвентаризационнной стоимости объекта.
Сейчас гос-во переходит на уплату налога на имущество, исходя из рыночной стоисмоти объекта, здесь пока не понятно, в каких-то регионах уже перешли на уплату налога по рыночной стоимости, в каких-то еще пока нет.
Точный ответ Вы получите, когда Вам придет налог на имущество.
Если интересует вобщем рыночная стоимость объекта, то обратитесь в любое агенство, они Вам примерно оценят.
19 августа был день рождения. В этот же день в сбербанке отказали в снятии денег с книжки, говорят что паспорт недействителен. С какого дня паспорт счти тается недействительным? Есть_ли какая статья по этому поводу? Спасибо.
Ответить
Добрый день.
Согласно ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 8 июля 1997 г. N 828, ПОЛОЖЕНИЮ О ПАСПОРТЕ ГРАЖДАНИНА РФ.,
П. 7. Срок действия паспорта гражданина:
от 14 лет - до достижения 20-летнего возраста;
от 20 лет - до достижения 45-летнего возраста;
от 45 лет - бессрочно.
По достижении гражданином (за исключением военнослужащих, проходящих службу по призыву) 20-летнего и 45-летнего возраста паспорт подлежит замене.
СТ. 12. Замена паспорта производится при наличии следующих оснований:
достижение возраста, предусмотренного пунктом 7 настоящего Положения;
Купила квартиру (ипотека). Фактическая оплата была в 2013 г. свидетельство на право собственности от 2014 г., в 2015 г. ухожу в декретный отпуск. Подскажите, за какой год могу получить возврат 13% с покупки жилья.
Ответить
Добрый день.
Вы можете вернуть налог за 2014 год, причем за весь год и за 2015 год, за те месяца, которые будете работать. Вы подаете декларацию 3-НДФЛ, комплект документов на квартиру, спраку 2-НДФЛ за 2014 год в 2015 году и получаете свой имущественный налоговый вычет. Далее в 2016 году подаете декларацию за 2015 год, за те месяца, которые фактически отработали в 2015 году и получаете налог за 2015 год. Итак далее, пока не выберете всю сумму (260 тыс), при условии что Вы единоличный собственник и у Вас свидетельство о праве собственности от 2014 года. Потом возвращаете проценты по ипотеке.
Будут вопросы, пишите.