У нас нет горячей воды с 15 мая, какие можно принять меры и санкции к управляющей компании, причина отключения банкротство котельной.
Ответить
Если Ваш дом обслуживается управляющей организацией,то Вы имеете право обратиться с соответствующей жалобой в Жилищную инспекцию либо в прокуратуру, ссылаясь на Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Скажите пожалуйста имеют ли право требовать заключения договора на обслуживание газового котла в частном доме (на основании каких документов)
Ответить
Добрый день,Николай, да, имеют право требовать заключение договора на техническое обслуживание газового оборудования в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан".
Окончательное постановление суда о лишении прав вступило в силу в пятницу. Могу ли я сдать права в понедельник, а эти 3 дня ездить? И что будет если меня остановит ГАИ?
Ответить
Управляющая компания понуждает наш дом перейти с действующего договора по управлению многоквартирным домом на непосредственное управление с заключением с ними договора указания услуг. Мы решили остаться на договоре управления, но сегодня мы получили квитанции по оплате услуг управляющей компании за июль, как-будто мы перешли на договор оказания услуг еще в июне. Они решили за нас? Как с ними бороться? Госжилинспекция отмахнулась. Спасибо.
Ответить
Здравствуйте,Наталья Анатольевна. Вам необходимо обратиться в управляющую организацию и потребовать предоставить Вам копию протокола общего собрания собственников помещений о выборе непосредственного способа управления многоквартирным домом. Если Вы являетесь собственником квартиры и не принимали участие в голосовании или голосовали против,Вы имеете право в соответствии со ст.46 ЖК РФ обжаловать данное решение в суде в течение 6 месяцев со дня,когда узнали об этом решении.
В квитанции за июнь 2014 года появилась новая строка - КАП. РЕМОНТ РОЗЛИВОВ ВС. За квартиру общей площадью 33,4 м начислено 2716,42 руб (33,4 *81,33 = 2716,42) За текущий ремонт и содержание платёж ежемесячный - 466,6 руб (33,4 *13,97 =466,6) Имеет ли право УК начислять за кап. ремонт розливов ВС без моего согласия?
Ответить
Добрый день,Татьяна. До введения в действие Федерального закона от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации" объем,перечень и стоимость работ по капитальному ремонту утверждались на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме,на данный момент такое понятие как "плата за капитальный ремонт" вообще исчезло из Жилищного кодекса,вместо него введено понятие "взнос на капитальный ремонт",сбор которого осуществляется в соответствии с разделом IX Жилищного кодекса РФ, размер такого взноса утверждается нормативным правовым актом Субъекта РФ. Конкретно в Вашем случае считаю, что в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений о проведении ремонта розливов Вс и сборе дополнительных денежных средств на проведение данного ремонта действия управляющей организации неправомерны.