Задано вопросов 4, из них VIP - 2
Барнаул, 25.12.2021, 10:53

Супругами была приобретена квартира с привлечением средств материнского капитала в общую совместную собственность на двоих. Доли в праве собственности на супругов и детей не были выделены, как того требует закон. Супруг умер, в качестве наследников осталась жена, двое детей, мать умершего, дочь совершеннолетняя от первого брака (не проживала с ним уже много лет). Нотариус без выделения доли супруга не может включить ее в наследственную массу. Как определить доли в праве собственности на приобретенную с привлечением материнского капитала квартиру в нотариусе без привлечения суда.

Ответить

Наталья, выделение долей оформляется договором дарения или специальным соглашением и выделении долей несовершеннолетним.

Сделать это может супруга. Доли детям лучше выбрать побольше, чтобы в наследственную массу попала доля поменьше и можно было как-то договориться, чтобы жилье осталось в семье.

25.12.2021, 11:06
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 25.12.2021, 11:04

Бывший муж работает в метрополитене город Санкт-Петербург, под конец года они получабт 13 ю зарплату, вопрос удерживаются ли алименты с 13 й зарплаты?

Ответить

Ольга, если 13 зарплата выплачивается всем и это предусмотрено положением об оплате труда - алименты начислят. Если же премия выплачена за особые заслуги в виде исключения - не начислят.

25.12.2021, 11:08
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Красноярск, 25.12.2021, 10:46

Если я бывшего мужа лишу родительских прав на детей просто он пьет и не помогает и не принимает участие воспитание детей и алементы с него не возьмёшь,но мы в разводе я просто хочу его лишить а алементы я не хочу на него подорвать он серовно не работает, можно так сделать или нет.

Ответить

Елена, обязательно подавайте на алименты, если хотите лишить его родительских прав. Сначала алименты, потом лишение

Потому что он может начать скользить мол я хотел, но мне не дают воспитывать.

А задолженность по алиментам будет одним из объективных доказательств.

Алименты будет взыскивать пристав, лишним не будет все равно.

Понимаю, не хотите связываться, но взыскать с него алименты - ваша обязанность как родителя.

У вас есть уже исполнительный лист по алиментам или брак не расторгли ещё?

25.12.2021, 11:01
Оценка автора вопроса:
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Красноярск, 25.12.2021, 10:06

Остановили ГИБДД был трезв, но отказался от медицинского осведетельствовании т. к сильно торопился, есть шанс остаться с правами.

Ответить

К сожалению, нет.

Отказались - значит виновны. Практика железная.

Придётся сдать права.

Было несколько подобных дел в практике.

25.12.2021, 11:03
Симферополь, 24.12.2021, 22:37

Всем доброго времени суток! Прошу помощи в споре с ПФР. Причина - отказ в назначении льготной пенсии по достижении пенсионного возраста и наличии нужного стажа работы с вредными условиями список N2 дающий право на льготное пенсионное обеспечение! Отказ ПФР уже получен!

Ответить

Ирина, если вам подходит удалённый формат, у меня есть опыт споров с пфр по досрочной пенсии, с удовольствием Вас проконсультирую.

24.12.2021, 22:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо ! Доступно,понятно и быстро!
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Смоленск, 24.12.2021, 16:45

У меня в альфа банки за должность по кредитным картом, зарплатная карта их няя они сказали будут снимать все до копейки пока не спишут всю за должность, что делать у меня двое маленьких детей?

Ответить

Сергей, вы можете выбрать другой банк для перечисления заработной платы.

Снимать все деньги ни приставы, ни банк не имеют права, вам должны оставить 2 месячное содержание.

Самый быстрый способ - уходите из Альфы и пусть все идёт через приставов без злоупотреблений.

Также рекомендую написать в чуд заявление о рассрочке решения суда.

24.12.2021, 16:48
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Самара, 24.12.2021, 16:43

Моя квартира в соц найме (признан аварийным) , в ней прописаны (Я, отец, сестра и брат), у меня в собственности имеется 1/2 квартиры 32,6 м, с департамента имущества требуют справки при переселении с бти, (будет ли указана там моя собственность?), повлияет ли на мое переселение? Если подарить мою часть, как то это отобразиться? Вопрос как быть?

Ответить

Анастасия, дарить уже бесполезно, таким образом вы намеренно ухудшите свои жилищные условия.

Вас всех все равно нужно переселять в такую же квадратуру в соответствии с законом.

24.12.2021, 16:54
Нижний Тагил, 24.12.2021, 16:16

Ситуация следующая, я приобрёл квартиру у предыдущего собственника была задолженность по коммунальным платежам. При погашении задолженности, до совершения сделки, предыдущий собственник осуществил переплату, т.к. он точно не знал точную сумму долга и переплатил с большой разницей. Данная переплата отразилась в квитанции я хотел вернуть ему переплаченные денежные средства, но УК на счёту которой они сейчас находятся не может мне их вернуть хотя квартира уже в моей собственности и соответственно лицевой счёт принадлежит мне. Законен ли отказ УК выдачи мне денежных средств с моего лицевого счета?

Ответить

Дмитрий, ситуация следующая

Неосновательное обогащение возникло между предыдущим собственником и УК.

Если они собираются учесть эти деньги при оплате следующих периодов уже с вами, вы можете компенсировать эти деньги ему.

Но по-хорошему они должны завести новый, нулевой лицевой счет.

То есть это не ваш вопрос по большому счёту.

24.12.2021, 16:23
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 24.12.2021, 16:24

После смерти сына я вступила в наследство 3/8 в коммунальной квартире. 3-х лет владения этой долей не. Хочу продать долю, т.к. огромный долг за коммуналку... Надо ли после продажи доли платить 13% налога?

Ответить

Ирина, тут вопрос стоимости. Вычет составляет 3/8 от 1 млн рублей.

Если продадите не дороже 375000, налог платить не будете.

24.12.2021, 16:27
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Долгопрудный, 24.12.2021, 16:10

Я являюсь собственником одной второй доли квартиры. Вторая половина принадлежит моей матери. В квартире помимо меня и мамы зарегистрированы моя жена и её сын от предыдущего брака (по отношению ко мне пасынок). По достижении 18 лет, пасынок перестал проживать в квартире (6 месяцев +-) и возникло желание принудительно снять его с регистрационного учёта в квартире. Осознаю, что это делается через суд, но есть вопросы:

1. Большинство, как я понимаю, в качестве обоснования принудительного снятия с регистрации указывает в исковом заявлении то, что тот, кого предполагают снять с регистрационного учёта, не проживает в квартире, беря на себя, таким образом, бремя обоснования этого довода (нужно будет доказывать, что не проживает, свидетельскими показаниями и т.п.). Это обязательное условие разве? Неужели недостаточно желание собственников квартиры и, допустим, доказательство того, что пасынок не платит коммунальные платежи? Ну или может есть другие законные обоснования, которые не придётся обосновывать, в том числе, свидетельскими показаниями. 2. У пасынка есть в собственности доля квартиры в другом регионе, где он может зарегистрироваться. Стоит ли это указывать в исковом заявлении или нет, другими словами, это знание и доказательство этого знания (могу представить в суд копии соответствующих документов) будет являться дополнительным аргументом для суда в принятии решения о снятии пасынка с регистрации или нет?

3. Считается ли пасынок бывшим членом семьи собственников? Если считается, то как это может помочь в достижении моей цели?

4. Какова корректная последовательность действий в данном случае? 5. Нужно ли уведомлять кого-то помимо пасынка путём направления копии искового заявления письмами с описью вложения? 6. Какие формулировки должны быть в доверенности от сособственника (мамы) на представление её интересов мной конкретно по этому вопросу

7. Какие ещё важные нюансы есть, о которых я не упомянул? Заранее спасибо!

Ответить

Анатолий, вписав его в квартиру, вы предоставили ему право пользования.

Утратил он его после выезда.

Поэтому важно доказать этот факт свидетельскими показаниям. Двух человек достаточно.

Важно так же написать, что препятствий в проживании для него не было.

Указывать на наличие или отсутствие у него другого жилья не нужно. Важен факт, что он не живёт с вами.

Доверенность обычная, судебная, на представление интересов в судах и других органах. Шаблон обычно есть у любого нотариуса.

В идеале при подаче иска указать так же адрес, по которому он фактически проживает.

24.12.2021, 16:17
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Казань, 24.12.2021, 15:22

Сегодня получила сообщение на ватсап от банка, что они намерены объявить мою машину в розыск и выставить ее на торги. Однако судебные приставы уже до этого наложили на нее запрет на регистрационные действия (банк передал мое дело судебным приставам из-за неуплаты долга). У машины также есть еще 2 собственника. В таком случае, имеет ли право банк объявлять машину в розыск и выставлять ее на торги?

Ответить

Ксения, банк такими полномочиями не обладает. Он действует через пристава. Вы должны ему сообщить, что машина в долевой собственности и с торгов её продавать нельзя.

24.12.2021, 15:25
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Красноярск, 24.12.2021, 15:19

Хочу купить квартиру. ДДУ. Смущает, что у застройщика договор субаренды земельного участка до 27 года, публичный собственник, неразграниченная собственность, принадлежит департаменту муниципального имущества и земельных отношений. Какие риски будут у меня? Опасно ли покупать квартиру или нет?

Ответить

Андрей, а какой срок сдачи дома?

Скорее всего участок предоставлен под строительство и после его завершения автоматически перейдёт в общедолевую собственность жильцов, как положено.

Обратите внимание на другие документы, в частности, разрешение на строительство

Главное, чтобы они были в порядке.

Хотя предпочтение лучше отдавать застройщикам у которых участок в собственности, потому что это дополнительная гарантия исполнения обязанности перед дольщиками.

24.12.2021, 15:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Все разъяснили.
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Кемерово, 24.12.2021, 15:12

Здавствуйте, могу ли я снять с учёта по собственному желанию дочь ей 19 лет на получение единовременной выплаты сотрудникам МВД. Так как она живёт граждским браком и у неё есть собственное жильё, иначе меня снимут с очереди.

Ответить

Елена, сами вы этого сделать не можете, иначе это можно расценивать как намеренно ухудшение жилищных условий

Нужно подать на неё в суд о признании утратившим право пользования.

Даже если она согласна сняться.

Суд будет формальным, но так к вам не подкопаешься.

У меня в практике было такое дело, все прошло отлично.

24.12.2021, 15:16
Волгоград, 24.12.2021, 15:07

В 1993 году приватизировала квартиру. В 2019 продала и купила другую квартиру без налога. Через какое время я могу продать квартиру и не платить налог? Жилье единственное. Пенсионерка.

Ответить

Нина Викторовна, сколько стоит квартира?

До 1 млн рублей налогообложения нет.

Если цена выше, то срок составляет 5 лет.

24.12.2021, 15:10
Отрадный, 24.12.2021, 15:01

Как передать право собственности на авто мужу чтобы авто осталось совместно нажитым?

Ответить

Олеся, уточните пожалуйста, почему решили переоформить?

А вообще нужна возмездная сделка. Договор купли-продажи в частности.

24.12.2021, 15:03
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ижевск, 24.12.2021, 14:55

Я выиграла суд, но адвокат ответчика присылает письмо о возмещении расходов. Имеет ли он на это право.

Ответить

Надежда, подать ходатайство он может в любом случае.

Другое дело, удовлетворит ли суд его.

Процесс не затягивали? Иск удовлетворён полностью или частично?

24.12.2021, 14:57
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ульяновск, 24.12.2021, 14:52

Я у Василисы Воловиной заказала амулет хотела сразу отказаться ну трубки до сих пор никто не берет-послала смс что отказываюсь могу я не платить за него если придет на почту, нигде ни за что я не расписывалась только дала адрес и № телефона.

Ответить

Римма, если оплата наложенным платежом, просто не принимайте посылку. А ещё можно предупредить работников почты, чтобы просто отправили посылку обратно через 30 дней.

24.12.2021, 14:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Москва, 24.12.2021, 14:37

Все коммунальные услуги оплачиваем по 1 ой квитанции. В апреле оплатили квитанцию за март, а апрель выходила сумма 0,54 р. В мае 2021 г пришла квитанция за 2 месяца сразу за апрель и май сумма была двойная и данные счётчиков тоже двойные. Бухгалтерия объяснила это тем, что перешли на новую программу расчёта. Сейчас пришла квитанция за ноябрь 2021 г. По данным счётчиков за ноябрь, получается уже 12-ая квитанция за 2021 г (за декабрь 2021 г квитанции ещё нет). Может ли быть 13 квитанций за год?

Ответить

Анна, теоретически это возможно, если была дополнительная, с перерасчёт например.

Главное, чтобы начисления были в нужном количестве.

24.12.2021, 15:06
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Ульяновск, 24.12.2021, 14:03

У меня нет прописки и много кредитных долгов и по алементам, нашел работу, но просят оформиться официально, но боюсь как расскажу о своем тупике, думаю со мной разговаривать не будут! Подскажите как выпутываться из всего этого!

Ответить

Роман, единственный способ - начать исполнять обязательства

Вы можете попросить отсрочку или рассрочку по долгам прямо в суде.

И договориться с приставом, чтобы не арестовывал зарплатную карту.

Понимаю, ситуация непростая, но безвыходных сиуаций нет.

Не позволяйте сомнениям отправлять вам жизнь.

Постепенно все решите.

Удачи вам!

24.12.2021, 14:10
Санкт-Петербург, 24.12.2021, 13:54

Судом было вынесено определение о порядке пользования земельным участком. В Определении есть только ссылка на схему варианта ОППЗУ в материалы дела, в самом Определении только кадастровые точки, картинка отсутствует. Это вызывает сложности у инстанций. Простому человеку координаты кадастровых точек ни о чем не говорят. Прошло уже более 3 лет. Возможно ли ли обратиться в суд, чтобы добавили данный лист в определение?

Ответить

Анна, это возможно.

Вы можете подать в суд заявление о разъяснени решения суда.

Суд дополнит решение недостающими данными.

24.12.2021, 14:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ.
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Кемерово, 24.12.2021, 13:51

У меня 22 числа был суд по факту признание отцовства и мне пришло сегодня решение суда то что он признан оцом дочери через сколько вступает в законое силу.

Ответить

Татьяна, решение вступает в законную силу через 30 дней после его изготовления в окончательной форме.

Эта дата написана в самом решении "мотивированное решение изготовлено тогда-то "

Если в течение этого времени не будет апелляционной жалобы - решение вступит в силу

Если будет жалоба, решение вступит в силу в день рассмотрения дела судом апелляционной инстанции.

К сожалению, решение об алиментам в этом случае не обращается к немедленному исполнению.

24.12.2021, 13:56
Москва, 24.12.2021, 13:56

Вступаю в наследство своей тети по праву представления вместо умершей мамы. Но свидетельство мамы в органах Загс отсутствует, буду доказывать родственную связь для того, чтобы вступить по праву представления. Необходимо ли мне для суда запросить у нотариуса, открывшего наследственное дело какой либо документ для суда? Если да, то какой именно? Писала заявление на вступление в наследство у нотариуса. Заранее спасибо да ответ.

Ответить

Ольга, нужно получить отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство, мотивированное тем, что вы не давали факт родственных отношений

И уже потом с этим отказом и другими доказательствами (какие найдете, плюс показания свидетелей) подаете в суд заявление об установлении факта родственных отношений.

24.12.2021, 14:00
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Подольск, 24.12.2021, 13:19

Хочу купить нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома, есть отопление, свет и вода. Собственник сообщил что у него нет лицевого счета в УК, отсутствуют счётчики, коммунальные платежи никогда не оплачивал. После перехода права собственности хочу установить счётчики, заключить договора и получить счёт в УК. Начислят ли мне оплату за прошлого собственника?

Ответить

Сергей, нет, бремя содержания переходит к вам только в момент перехода права собственности.

До этого времени задолженность будет на сипро собственнике.

Управляйка может начать упрашивать вас оплатить эту задолженность, но это неправомерно

Удачи!

24.12.2021, 13:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Курган, 24.12.2021, 13:25

Может ли ребенок сам получать алименты в 16 лет если он не мамой не живёт.

Ответить

Елена, можно открыть ему банковскую карту.

Если алименты идут через пристава - обратиться с заявлением о замене реквизитов счета.

Строго говоря, замены взыскателя тут нет, получателем итак является ребёнок просто в силу возраста за него действовала мама.

Но если пристав попросит заявление о замене взыскателя - напишите, так быстрее будет.

Если отец добровольно платит - можно просто сообщить ему реквизиты.

Удачи Вам!

24.12.2021, 13:29
Задано вопросов 3, из них VIP - 0
Астрахань, 24.12.2021, 13:16

У меня проблема наследственного характера. Мама умерла в 2018 году, наследство поделили, ее муж не принял наследство но в долю входит. В прошлом году он умер так и не приняв его, могу ли я как дочь мамы и наследница платёжеспособная как то себе эту долю забрать?

Ответить

Елизавета, на момент смерти Вашей мамы они проживали совместно?

Если да, то, к сожалению, он принял наследство автоматически даже не оформив его.

В этом случае его доля делится между его наследниками.

Его долю можно будет только выкупить.

24.12.2021, 13:20
Задано вопросов 6, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 17.12.2021, 10:16

Ситуация в следующем: Мама занимала комнату в общежитии 16 кв м. Комнаты была незаконно лишена в период передачи общежитий на баланс города. Долгое время с ситуацией ничего не могли сделать, кроме как принять нас на учет в качестве нуждающихся в улучшении, стоим на очереди с 99 года.

Ранее обжаловали отказ администрации в предоставлении жилого помещения и заключения договора соц. найма, иск удовлетворили.

В решении суда указано: "предоставить жилое помещение по договору соц. найма по нормам предоставления в общежитии в доме, расположенном на территории района".

В связи с этим вопрос: 1)Истицей выступала только мать, поскольку на тот момент я была ребенком и показать по делу ничего не могла. Жилье будут подбирать на нее или на меня в том числе? (Прописаны в том доме, где была комната, но в регистрации не указана квартира/койко-место/комната, т.е. по сути у нее и у меняя прописка в доме) Ведь во всех остальных документах и в том числе на очереди мы стоим вдвоем, т.е. везде написано: "семья из двух человек"

2)Какие все таки эти нормы? Везде вижу разную информацию. Например, у нас в городе (СПб) пишут про 9 кв м при проживании в отдельном доме или квартире и 15 кв про коммуналку. Нам же администрация говорила про 6 кв (105 ст ЖК, но ведь в ней речь идет про период службы/обучения и тд).

На что в итоге мы можем рассчитывать?

Ответить

Катя, примите мои соболезнования.

Даже если вы не участвовали в деле, скорее всего были соистцом.

Важно уточнить этот момент.

Нужно подать в суд заявление о процессуальном правопреемстве.

Чтобы Вы стали полноценным участником дела.

Что касается решения, если там прямо не указана площадь, следует обратиться в суд о разъяснении решения.

24.12.2021, 13:36