Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Челябинск, 02.04.2021, 13:11

В 2013 году был заключен договор купли-продажи квартиры. Право собственности зарегистрировано покупателем. Денежные средства по договору были переданы, но расписку продавец не написал. Через суд в 2016 году продавец взыскал данные денежные средства и проценты по 395 ст. ГК. Пристав списывает взысканные суммы. Между тем продавец не выселяется из квартиры. Мы подали иск в суд о выселении продавца, но суд отказал с формулировкой, что ответчику негде жить, денежные средства им не получены. Подскажите, решение суда правильное или нет?

Ответить

Необходимо данное решение суда оспорить в суде апелляционной инстанции.

02.04.2021, 13:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Тамбов, 02.04.2021, 13:10

Дети от разных отцов. Жилье куплено за мат. коп. На сделку выделение долей детям нужно присутствие бывшего мужа.

Ответить

В марте 2020 года в закон №256-ФЗ о поддержке семей с детьми были внесены изменения (ст.10, п.4), закрепляющие обязанность выделения долей по материнскому капиталу детям в жилом помещении, купленном с помощью государственных средств. В результате был отменен один из обязательных документов, ранее требующийся Пенсионным фондом — нотариальное обязательство о наделении долями в приобретенной квартире всех членов семьи.

Присутствие бывшего мужа не обязательно.

02.04.2021, 13:19
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Новосибирск, 02.04.2021, 13:06

Вчера вечером, примерно в 21.00 задкржали сына в алкогольном опьянении и не подчинение сотрудникам полиции (я так поняла) сейчас уже 17.00 и он до сих пор сидит в полиции, суда сегодня не было до сих пор! Насколько правомерно содержание под стражей почти уже сутки без предьявления наказания? И насколько возможен арест по времени в данной ситуации? Заранее благодарна за ответ!

Ответить

Необходимо получить ответ от органов МВД о его процессуальном положении.

02.04.2021, 13:25
Краснодар, 02.04.2021, 13:02

Я купила квартиру за свой счёт, в наличии есть расписка, будя в гражданском браке, квартиру оформила на равные доли с сожителем! Сожитель умирает, я собираюсь подать исковое заявление о признание права собственности на его долю квартиры, кто будет ответчиком по данному делу?

Ответить

29.05.2012 года Верховный суд разъяснил все тонкости такой непростой ситуации, приняв постановление Пленума № 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

02.04.2021, 13:29

У сожителя наследников нет, я ранее обращалась к нотариуса для открытия наследственного дела. Может ответчиком в моём случае будет нотариус?

02.04.2021, 13:10
Саратов, 02.04.2021, 12:48

Могу ли я оформить или арендовать земельный участок находящиеся в муниципальной границе. Например под водоем или пастбища.

Ответить

ЗК РФ Статья 39.8. Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

1. Условия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяются гражданским законодательством, настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

2. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного для проведения работ, связанных с пользованием недрами, должен предусматривать проведение работ по рекультивации такого земельного участка.

3. Утратил силу. - Федеральный закон от 03.07.2016 N 334-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, заключается при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

5. Утратил силу с 1 января 2019 года. - Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

6 - 7. Утратили силу. - Федеральный закон от 30.12.2020 N 494-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

7.1. В случае, если на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными федеральными законами (далее - приведение в соответствие с установленными требованиями), договор аренды, заключаемый в отношении такого земельного участка, должен предусматривать обязательство арендатора за свой счет и (или) с привлечением средств других лиц осуществить снос самовольной постройки в срок, не превышающий двенадцати месяцев, если было принято решение о сносе самовольной постройки, а если было принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, - обязательство арендатора осуществить снос самовольной постройки или представить в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденную проектную документацию по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий двенадцати месяцев, и осуществить последующее приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий трех лет.

(п. 7.1 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ)

КонсультантПлюс: примечание.

До 01.03.2021 арендатор вправе требовать увеличения срока действия договора, заключенного до введения в субъекте РФ режима повышенной готовности или ЧС, на условиях, указанных ФЗ от 01.04.2020 N 98-ФЗ. При этом п. 8. ст. 39.8 не применяется.

8. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается:

1) на срок от трех до десяти лет в случае предоставления земельного участка для строительства, реконструкции зданий, сооружений, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 2 и 3 настоящего пункта и пунктом 9 настоящей статьи;

2) на срок до сорока девяти лет для размещения линейных объектов;

3) на срок двадцать лет в случае предоставления гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства или земельного участка в границах населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства;

4) утратил силу. - Федеральный закон от 30.12.2020 N 494-ФЗ;

(см. текст в предыдущей редакции)

5) на срок, не превышающий срока действия договора аренды земельного участка, являющегося исходным, в случае предоставления в аренду земельного участка, образованного из исходного земельного участка, за исключением случаев, если земельный участок предоставлен в целях комплексного развития территории;

(в ред. Федеральных законов от 29.07.2017 N 217-ФЗ, от 30.12.2020 N 494-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6) на срок до трех лет в случае предоставления земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, для завершения строительства этого объекта либо на срок, указанный в пункте 9 настоящей статьи, в случае, если право собственности на объект незавершенного строительства приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;

7) на срок действия охотхозяйственного соглашения в случае предоставления земельного участка лицу, с которым заключено охотхозяйственное соглашение;

8) на срок действия концессионного соглашения, соглашения о государственно-частном партнерстве, соглашения о муниципально-частном партнерстве в случае предоставления земельного участка лицу, с которым заключены указанные соглашения;

(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 224-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

8.1) на срок действия договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования или договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования в случае предоставления земельного участка лицу, с которым заключен такой договор;

(пп. 8.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

8.2) на срок, определенный законом субъекта Российской Федерации, в случае предоставления земельного участка некоммерческой организации, созданной субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования;

(пп. 8.2 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

8.3) на срок действия договора о комплексном развитии территории, заключенного в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, в случае предоставления земельного участка лицу, с которым заключен данный договор;

(пп. 8.3 в ред. Федерального закона от 30.12.2020 N 494-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

8.4) на срок реализации решения о комплексном развитии территории в случае предоставления земельного участка юридическому лицу, созданному Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации и обеспечивающему в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации реализацию такого решения;

(пп. 8.4 введен Федеральным законом от 30.12.2020 N 494-ФЗ)

9) на срок, не превышающий оставшегося срока действия договора аренды земельного участка, досрочно прекращенного в связи с изъятием такого земельного участка для государственных или муниципальных нужд, но не менее чем на три года в случае предоставления лицу земельного участка взамен земельного участка, право аренды на который прекращено в результате изъятия такого земельного участка;

10) на срок, превышающий не более чем на два года срок действия лицензии на пользование недрами, в случае предоставления земельного участка для проведения работ, связанных с пользованием недрами;

11) на срок от трех до сорока девяти лет в случае предоставления земельного участка для сельскохозяйственного производства, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 12 настоящего пункта;

12) на срок не более чем три года в случае предоставления земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества;

13) на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка для государственных или муниципальных нужд, в случае, если земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд;

14) на срок реализации инвестиционного проекта в соответствии с инвестиционной декларацией резидента зоны территориального развития, включенного в реестр резидентов этой зоны, в случае, если земельный участок расположен в границах зоны территориального развития;

15) на срок действия решения о предоставлении водных биологических ресурсов в пользование, договора о предоставлении рыбопромыслового участка или договора пользования водными биологическими ресурсами в случае предоставления земельного участка лицу для осуществления деятельности, предусмотренной указанными решением или договорами;

15.1) на срок действия договора пользования рыбоводным участком в случае предоставления земельного участка лицу для осуществления деятельности, предусмотренной указанным договором;

(пп. 15.1 введен Федеральным законом от 27.12.2019 N 502-ФЗ)

16) на срок в пределах минимального срока и (или) максимального срока аренды земельного участка в случае, если федеральным законом установлены минимальный срок и (или) максимальный срок аренды земельного участка;

17) на срок до сорока девяти лет в случае предоставления земельного участка в аренду собственнику здания, сооружения, расположенных на таком земельном участке, или помещений в них, а также в иных случаях, не предусмотренных настоящим пунктом;

18) утратил силу. - Федеральный закон от 15.10.2020 N 318-ФЗ;

(см. текст в предыдущей редакции)

19) на срок реализации участником свободной экономической зоны на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя договора об условиях деятельности в свободной экономической зоне, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 29 ноября 2014 года N 377-ФЗ "О развитии Республики Крым и города федерального значения Севастополя и свободной экономической зоне на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя", если меньший срок не заявлен таким участником.

(пп. 19 введен Федеральным законом

02.04.2021, 13:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Сыктывкар, 02.04.2021, 13:05

Можно ли предоставить загранпаспорт в место паспорта РФ если куплен билет на паспорт РФ.

Ответить

Нет, так как при посадке предъявляется билет с документом удов. Личность по которому куплен билет.

02.04.2021, 13:27
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Салават, 02.04.2021, 13:06

Отучился на курсах охранника 4 разряд. Выдали аттестат. Подал заявление и документы в росгвардию. Ожидаю получения удостоверения охранника. В прошлом в 2011 г. имеются две условные судимости по статьям 158, 161 в 2007 г. , и 111 в 2011 г. Возможно ли мне получить удостоверение охранника, либо могут отказать?

Ответить

Возможно, только при наличии погашенной судимости.

02.04.2021, 13:23
Улан-Удэ, 02.04.2021, 03:58

Мкд полностью укомплектован одн и ипу, 72 квартиры из них 50 заключило прямые договора с рсо, 20 нет, 2 кв. Ипу не работают от застройщика, т.е. более 50% собственников передают показания, перерасчет за период с 01.03.19 по 29.02.20 рсо сделало перерасчет и корректировку по ф.3.1. И 3.7, 3.4 как отсутствие в мкд ипу. правильно ли рсо применило формулу расчета, почему не по ф.3.3?

Ответить

Применено ошибочно, так по ПП 354 от 06.05.2011 года предусмотрено иная процедура.

02.04.2021, 13:54
Оценка автора вопроса:
Какая, сама не могу сообразить
Посчитала по Ф 3.3 у меня больше получилось. С/мес обьем одн 14Гкал, ипу 34, 10 на незаключивших дог. с рсо, одн средмес. 49, а так по ф. 3.1 сначала 914 руб. Потом увеличилось до 1158 руб. Ссылаются что некоторые собственники всали на учет, поэтому увеличился сред.мес потребление. А одн у нас большой т.к. отсутствуют автоматические клапана регул. подачи отопления, сейчас судимся с застройщиком, назначена дополнительная экспертиза. Благодарю.
Маркс, 01.04.2021, 12:22

Такой момент сегодня случился у меня, давала свидетельские показания о происшествии дтп, по ошибке написала не те буквы гос номера машины которую необходимо отыскать так как она скрылась с места нарушения, но в видео все зафиксировано и есть действительный номер, но я блин в показаниях указала, не тот номер, марка машину написала верно, что будет? Они будут искать ту машину которой я указала номер неправильный?

Ответить

Необходимо связаться с органом принявшим объяснение и сделать уточненние.

01.04.2021, 12:48

А если этого не сделать!? то какие последствия могут быть?

01.04.2021, 23:35
Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Новокузнецк, 14.02.2015, 15:25

Могу ли я у вас проконсультироваться?

Ответить

Да, конечно Вы можете задать любой интересующий Вас вопрос.

02.04.2021, 13:21